О компании Глоракс

$GLRX поздравьте меня. Мой минус перевалил за миллион за эту неделю. Чую, не предел. Кто бы что ни говорил, такого адского падения нет ни у одной бумаги ни в каком секторе вообще. Найдите хоть одного застройщика в рейтинге Падения дня. Нашли? Там только один - Глоракс

#disclosure Компания: ПАО "ГЛОРАКС" Тикеры: $GLRX Время новости: 15.05.2026 11:48 Тема новости: Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1-Agx0wXWxkClHdS1c7BHCg-B-B&q= Резюме: Глоракс ввел в эксплуатацию 'Дом Башкирова' в Нижнем Новгороде, проект финансирован по льготной программе ДОМ.РФ на 865 млн рублей под 9%. Компания укрепляет позиции в сохранении объектов культурного наследия. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Сообщение о завершении проекта, привлечении льготного финансирования и положительной репутации компании в девелопменте.

$GLRX Хотел дать сегодня инвест-идею по Глоракс, но не с мог. Почему-то бумаги нету в перечне инструментов на которые можно давать инвест-идеи. Что ж тогда придётся выпустить полноценный пост. ⚠️ @T-Investments , когда добавите Глоракс в список инструментов на которые можно давать инвест идеи? Либо может это просто техническая ошибка? Что ожидаю от Глоракс и каков мой план? Во-первых, акции Глоракс, как и других застройщиков, просели в мае, но падает Глоракс слабее других застройщиков. Это наводит на мысли, что инвесторы и рынок верит в компанию, а потому панических распродаж здесь не происходит. Во-вторых, Глоракс брал впервые полгода назад, когда компания выходила на IPO с уникальными условиям 👉 Суть аферты: если акции долгосрочных инвесторов через год будут стоить меньше 64 руб, то компания их выкупит по цене размещения на IPO и ещё сверху накинет бонус в 19%. Это и подогрело интерес к бумагам и многие до сих пор продолжают их держать (на фото бумаги купленные давно показал стрелкой и с циферкой 1). Конечно халявы ждать не приходится. При ключевой ставке в 14.5%, выкупать акции по номиналу и ещё отдавать 19% для компании будет разорительно, поэтому самый вероятный сценарий, что акции зальют деньгами и любой ценой утащат в коридор цены в 65-70 руб 😎 ⚠️ Мало кто помнит, но в конце прошлого года было несколько дней когда акция на больших объемах улетала к 67 и 68 руб. Полагаю некие "киты" тестировали какой объем покупок требуется, чтобы поднять бумагу до правильной цены (это лишь моя гипотеза) 😅 Не знаю наверняка что это там было, но другого объяснения кому и зачем понадобилась после ☝️ "сладкой аферты" покупать Глоракс на десятки миллионов рублей и разгонять цену у меня нет. Да и почему этот игрок (или игроки) так агрессивно покупали Глоракс, а не акции других застройщиков? Вопрос открытый, но логика тут определенная есть. И в-третьих, сладкие ожидания аналитиков по будущей цене акций Глоракс. Сразу скажу, что из-за геополитики торговать рынком акций сейчас дело неблагодарное, а потому многие ушли в нишу облигаций. Из-за того что рынок акций лихорадит, к прогнозам отношусь скептически, но даже консервативные аналитики т-инвестиций ждут акции по 98 руб ☝️ (другие так вообще пишут больше 100 😅). Поэтому есть некоторая вера, что не только 65 руб за акцию, а даже 80 руб на горизонте полугода-года мы увидим. ⚠️ С текущих 56-57 руб за акцию -- это выглядит как апсайд на 50% и сценарий легко реализуется с началом оздоровления ситуации на рынке недвижимости. Пока как понимаю покупательская способность в недвижке слабая, а застройщики часть проектов заморозили в ожидании лучших времён, т.е. когда "физики разчехлят вклады и понесут деньги в "бетон". Руководствуясь такими соображениям на отдельном счету прикупил себе немножко Глоракса и готов брать ещё при дальнейших просадках. План простой как три копейки: если случится форс-мажор и акции не вырастут до 64 рублей, то Глоракс выкупит акций участников IPO и заплатит ещё 19% сверху, т.е. заработаю с них и в худшем случае выйду в ноль с акций купленных сейчас... Если к ноябрю цена перевалит за 65 руб, то получу скромный доход по акциям с IPO 🥲, но с акций купленных сейчас (и которые ещё докуплю) сделаю +10% за полгода, что тоже неплохо при текущей ключевой ставке и доходности вкладов. В идеале хотелось бы увидеть Глоракс к концу года по 80-90 рублей, но это финансовый рынок и гарантий никто не даст. По большинству раскладов что сейчас вижу удаётся заработать 😎 Специально не покупаю много Глоракса на счёт #2, так как в свете снижения МОЕХ жду просадки по разным акциям и полагаю что могут дать купить ещё дешевле. Хочу увеличить долю при цене в 50-52 руб, а увидим ли халяву или нет время покажет. Если есть что добавить, то пишите.