О компании Глоракс

🏗 $GLRX: экспансия в регионах и перспективы дивидендов Выручка компании за 2025 год выросла на 27% до 41,3 млрд рублей, а EBITDA увеличилась на 36% до 14 млрд при рентабельности 34% . Чистая прибыль показала более существенный рост — в 2,5 раза до 3,1 млрд рублей . Ключевым драйвером стала региональная экспансия — доля выручки от проектов за пределами столиц достигла 27% против 4% годом ранее . Продажи в натуральном выражении выросли на 80% до 219,6 тыс. кв. м, при этом рынок в целом прибавил лишь 2% . Финансовая устойчивость остается на стабильном уровне: соотношение чистого долга к EBITDA сохранилось на отметке 2,8x . Уровень покрытия проектного финансирования средствами на эскроу-счетах увеличился на 16 процентных пунктов до 87%, а средняя ставка по кредитному портфелю снизилась с 17,3% до 13,2% . Это существенно снижает процентную нагрузку, особенно на фоне сохраняющейся жесткой денежно-кредитной политики. Операционный денежный поток остается отрицательным, что характерно для девелоперов на активной стадии строительства . Долгосрочные перспективы связаны с продолжением региональной экспансии — компания планирует увеличить присутствие с 11 до 20 регионов . Дивидендная политика предполагает выплаты при снижении долговой нагрузки до уровня ниже 2,5x по чистому долгу/EBITDA . При выполнении этого условия возможны выплаты на уровне около 5 рублей на акцию . Смягчение ДКП может стать дополнительным катализатором, однако эффект от снижения ставок проявляется с временным лагом . ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Всех приветствую. Вот и пролетели полгода 2026-го, подведу итог. Мой портфель 💼 остался "зелёным" плюс около 6%, на самом деле больше, так как после вывода денежных средств остатки бумаг сильно и "скорректировали" доходность вниз. Сегодня закрыл остаток позиции Сбера $SBER по 311,5₽, и немного "усреднил" Глоракс $GLRX (около 1000₽). Заводить денежные средства 💰 планирую только в конце июля, а там по ситуации. Волатильность на рынке остаётся, впереди сезон дивидендов и как всегда это бывает - "красные" август с сентябрём, не думаю, что что-то поменялось 🤣. Слежу за динамикой ОФЗ 26254 $SU26254RMFS1 - с каждым снижением цены для меня они всё привлекательнее 😊. В следующий раз напишу что-нибудь в двадцатых числах июля - лето, доход пассивный 🤣. Всем удачи и плюсов в портфель 💼.

🌊 Сижу на пляже, смотрю на море, и в этот момент мне приходят купоны по облигациям. 💸 Каждый раз в такие моменты особенно ясно понимаешь: пассивный доход — это не просто красивая цель из книг по финансам. Это реальные деньги, которые приходят, пока ты отдыхаешь, живешь, занимаешься своими делами. 🚘 И, честно, меня это радует гораздо больше, чем мысль о дорогой машине. Машина — это статус, расходы и быстрое привыкание. А растущий пассивный доход — это спокойствие, свобода и уверенность в завтрашнем дне. 📈 Именно в такие дни особенно чувствуешь ценность этой стратегии: разные эмитенты платят тебе почти каждый день, и ты понимаешь, что постепенно строишь систему, которая работает на тебя. 🛡 Для меня пассивный доход — это не про роскошь. Это про опору. — Если вдруг потеряешь работу. — Если понадобится дорогое обследование или лечение. — Если захочется не влезать в кредиты и не продавать что-то в спешке. ✅ Вот где настоящая финансовая устойчивость. Я убежден: каждому человеку важно создавать свой пассивный доход. Не ради красивой картинки, а ради внутреннего спокойствия и свободы выбора. ✨ Потому что настоящая роскошь сегодня — это не дорогие вещи. Настоящая роскошь — это когда деньги приходят не только тогда, когда ты работаешь. Призываю каждого из вас формировать такой пассивный доход! $SMLT $GLRX {$MDSN3} $UGLD #инвестиции #пассивныйдоход #купоны