Облигации ГК Самолёт: высокая купонная доходность и перспективы инвестирования

Войти

✈️ Участвую в размещении облигаций компании ГК Самолёт Для меня это возможность зафиксировать высокую купонную доходность в 25% годовых на 3 года вперед. При реинвестировании купонов эффективная доходность облигации вырастает до 28% годовых. Возможность купить актив по цене номинала, без завышения цены на размещении, уверена после облигации и на цикле снижения ключевой ставки облигации с хорошим бизнесом и высоким фиксом будут стоить куда дороже 1200-1500 р. Параметры выпуска: ✅Купон 25-25,5% фиксированный ✅Срок 3 года ✅Оферта нет, амортизации нет ✅Кредитный рейтинг А+ ✅Бизнес компании. Не вызывает у меня опасений. Группа компаний Самолет это: • Застройщик №1 по объему текущего строительства в России • 46,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России • более 600 000 жителей • 10,2 млн кв. м жилья введено в эксплуатацию • 400+ построенных домов • Присутствует в 14 городах России. Компания успела «накопить жирок» на высоком спросе и продажах недвижимости в 2020-2023г. Погасила заблаговременно часть долгов, чтобы не платить купоны. Что не маловажно грамотное руководство, которое диверсифицируют свой бизнес. Имеет земельный банк, мощную ИТ инфраструктуру. ❌Какие риски я вижу сейчас: -Стагнирующий бизнес из-за отсутствия спроса, что скорее всего приведёт и уже привело к замедлению темпов стройки и ввода жилья в эксплуатацию. - Затяжная жесткая ДКП истощает запасы прочности компании и заставляет набирать долги, которые потом долго и дорого будет возвращать. Для меня бизнес и менеджмент компании достаточно понятны и прозрачны.

#СрезПоРосРынку Российский рынок акций, опять подуныл 👉Ну смотрите сами: 1. Скоро 9 мая, большинство делали ставку на то, что ко дню победы «конфликт завершится» А нам всё ближе к этой дате поступают такие заявления “США ВЫЙДУТ ИЗ МИРНЫХ ПЕРЕГОВОРОВ ПО УКРАИНЕ, ЕСЛИ В НИХ НЕ БУДЕТ ДОСТИГНУТ ПРОГРЕСС, ОДНАКО ПОКА ЧТО «ДО ЭТОЙ ТОЧКИ НЕ ДОШЛО» - ГОСДЕП” 2. Инфляция, даже при такой ставке не взяла тренд на снижение 3. Сама ставка 21% - это большие возможности для большого капитала, но и колоссальное давление на бизнес и экономику. Мы не знаем будущего, мы не знаем когда переговоры увенчаются или не увенчаются успехом Поэтому моим фокусным инструментом сейчас является тот, что я могу спрогнозировать - Облигации Вы можете сами начать формировать или вкладывать свой капитал в этот инструмент вместе с нами, где точно не останетесь одни с вопросами 🤔Стоит ли держать акции Российских компаний? Я держу, но на куда меньшую долю от портфеля, так как облигации меня кормят, а акции только сулят прибыль + я всегда была пессимистично настроена в отношении переговоров, поэтому торопиться с покупкой и усреднениями не готова. Комфортная для меня точной входа продолжает оставаться 2600 п.п и ниже IMOEXF Стабильное будущее