9 января 2025
SMLT PIKK , LSRG , ETLN хотелось написать длинный пост, но просто скажу так:
•Льготной ипотеки нет
•Обычной ипотеки нет
•Новые налоги есть (и для юриков и для физиков)
•Все запуски каких-то там апарт отелей и прочего 💩 это деньги на ветер, оно не окупается, слишком много квартир в сдаче
•Инвесторы в коммерческую недвижимость привет, ставка 21%, сеть магазинов «аренда» открывается в каждом новом ЖК ввиду отсутствия жильцов и бизнесов под заселения
•Лобби застройщиков весь прошлый год выходило из своих «активов»
В общем надежда у наших любимых строителей 👷♂️ только на банки 🏦 которые побегут их спасать, иначе им крышка
Не ИИР, но вижу возможность словить иксы (главное чтоб не как с нефтью в 2020), стратегию строю исходя из того что у нас будет год дефолтов 🙃
P.S Смотрю я что происходит в зоне конфликта, видимо еще минимум годик придется нам подождать