"Лучшие друзья это мои активы

.. " Инструменты для накопления капитала. Когда появляется потребность в сохранении денег? Когда вы тратите меньше чем зарабатываете. Тратьте всё и проблема исчерпает сама себя. Если у вас не получается прожигать свои кровные до дна, то.. Куда девать?? Способов вложить и потратить деньги великое множество. Настолько много, что вам возможно понадобится время на раздумье куда пристроить свои рублики (если вы тратите бездумно это тоже проблема) Или вы додумались до такого... что копить придётся до старости, а потом и вашим детям. В таких случаях деньги под подушкой будут таить на глазах (инфляция господа). Вуаля 4 годных идеи для сохранения, накопления, приумножения. (это базовые, консервативные инструменты используемые веками, которые приносят понятный пассивный доход) Недвижимость Вклад Облигации Акции Ничего не придумывал всё как на духу! У каждого способа есть свои плюсы и минусы. Исторически сложилось так, что покупка жилой недвижимости это мечта каждого порядочного гражданина.. Ну по крайней мере последние 30+ лет. Это не плохо и не хорошо, это просто очень понятно и не так доступно как вклад. Не так доступно, а значит есть пространство для мечты... Начинаем с завоевателя российских кошельков... 83% респондентов Форбс на 2023 год держат деньги в этом инструменте: Вклад, депозит, накопительный счёт. Плюсы: - Вложенные средства застрахованы на сумму 1.4 млн - Знакомо, понятно, доступно! - Не надо специфических знаний, берите ешьте - хорошая ЛИКВИДНОСТЬ - возможность быстрого изъятия денег из инструмента (пару кликов в смартфоне и деньги вернулись) - Можно начинать откладывать почти с любой суммы Минусы: - Ваши деньги в лучшем случае сохраняются. Доходность по вкладу в среднем = инфляция - при закрытии вклада с хорошим процентом раньше срока, теряется доходность. - и ещё разные дополнительные условия на высокую доходность. Без пополнений, оставь свою собаку в залог до окончания срока и т.д. - в поисках лучшего дохода надо постоянно мониторить условия разных банков и переводить деньги из одного в другой. Условия написанные на рекламах и предложениях, часто оказываются мягко говоря не много преувеличены. Ну вот, где-то так. Простой, понятный инструмент с доходностью которая сохранит покупательную способность ваших денег. Недвижимость Плюсы: - можно пощупать - если что-то пойдёт не так, можно просто жить и не тужить в объекте инвестиций - почти единственный способ привлечь дешёвые деньги через льготы по ипотеке Минусы: - высокий порог входа (очень высокий, неприятно высокий) - сложно ДИВЕРСИФИЦИРОВАТЬ портфель недвижимости за счёт высокой стоимости (снизить риски одного объекта за счёт покупки нескольких, яйца в разных корзинах... в общем вы поняли) - доходы от аренды нельзя РЕИНВЕСТИРОВАТЬ из-за высокой стоимости. То есть на платеж по аренде вы не сможете купить ещё одну квартиру. А проценты по вкладу можно реинвестировать например - неликвид (долго покупать, долго продавать, бумажная волокита) - большие затраты на АМОРТИЗАЦИЮ(кран починить,обои переклеить, холодильник сломался) и ЖКХ Недвижимость железобетонное вложение. Но уж больно трудозатратно. Облигации. Плюсы: - Доходность выше депозита, выше инфляция - маленький порог вхождения - даже при небольшом капитале можно реинвестировать купоны - прозрачные условия, всё детально написано, если знать где читать - можно выбрать высокую степень надёжности корпоративных облигаций (кредитный рейтинг) или покупать ОФЗ (гарантом является государство) - или же наоборот, при принятии некоторого риска, можно найти дополнительную хорошую доходность - доступна высокая диверсификация, даже с относительно маленьким капиталом - высокая ликвидность - купоны выплачиваются с фиксированной периодичностью Минусы: - достаточно сложный для понимания инструмент. Зависит от ставки ЦБ. Нужно разбираться в кредитном рейтинге компаний. Дюрация, амортизация, НКД ой... сложно в общем