$AFKS

⬆️АФК «Система» купит российские отели норвежской Wenaas за €203 млн ❗️ 💥Сделка станет крупнейшей за всю историю гостиничного рынка России!💥 АФК «Система» договорилась о покупке отелей норвежской Wenaas в России АФК «Система» купит десять отелей норвежской Wenaas в России за €203 млн, включая гостиницы на Невском проспекте в Петербурге и в Шереметьево. Из этой суммы 10% будет перечислено в бюджет России как добровольный взнос. Дочерняя компания АФК «Система» «Космос Северо-Запад» подписала обязывающее соглашение о покупке у норвежской Wenaas Hotel Russia десяти отелей, расположенных в четырех городах России. Об этом говорится в сообщении «Системы», поступившем в РБК. РБК направил запрос в группу Wenaas. По условиям соглашения сумма сделки составит до €203 млн (около 15,5 млрд руб по текущему курсу ЦБ). Но окончательная цена будет определена с учетом остатков денежных средств на счетах компаний на дату закрытия сделки, говорится в сообщении. Эта сумма включает десятипроцентный так называемый добровольный взнос в российский бюджет, который теперь должны уплачивать иностранные продавцы от сделок по продаже своих активов в России. То есть в бюджет будет перечислено до €20,3 млн. Сделка будет профинансирована за счет собственных и заемных средств «Космос Северо-Запад». Соотношение собственных и заемных средств в «Системе» не уточняют. «Космос Северо-Запад» входит в Cosmos Hotel Group, подконтрольную АФК «Система». «Благодаря сделке с Wenaas наш гостиничный актив сможет удвоить выручку и, я полагаю, в течение года-двух стать номером один в России», — говорит президент АФК «Система» Тагир Ситдеков (его слова передала пресс-служба). Выручка Cosmos Hotel Group за 2021 год составила 4 млрд руб., финансовые показатели за прошлый год пока не раскрывались. 🔶️Какие активы вошли в сделку?🔶️ Общий фонд десяти гостиниц, который планирует купить АФК «Система», превышает 4 тыс. номеров, их общая площадь составляет 264,1 тыс. кв. м. Совокупная выручка отелей по итогам 2021 года составила 4,3 млрд руб., а в допандемийном 2019 году — 6,2 млрд руб. У активов отрицательный совокупный чистый долг. Это самая крупная сделка в гостиничном сегменте за всю историю рынка коммерческой недвижимости России, говорит Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate (компания выступила консультантом сделки). «Это перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом, особенно с учетом активного развития темы внутреннего туризма сегодня в России», — уверен Казарян. Девять из десяти отелей группы Wenaas в России работают под брендами Radisson Hotel Group — Park Inn и Radisson Blu. «Мы осведомлены, что владелец отелей в Санкт-Петербурге, Шереметьево, Екатеринбурге и Мурманске Ларс Венаас ведет переговоры о продаже этого портфолио. Все эти отели продолжат работу под брендами Radisson Blu и Park Inn by Radisson по договорам долгосрочного управления», — рассказали РБК в пресс-службе Radisson Hotel Group. В АФК «Система» отказались от комментариев. Большинство отелей, которые принадлежат Wenaas Hotel Russia, находятся в Санкт-Петербурге, четыре из них работают под брендом Park Inn — это гостиницы «Прибалтийская» на Васильевском острове, отель «Невский» у Московского вокзала, а также гостиницы в аэропорту Пулково и на Пулковском шоссе. Кроме того, в Петербурге группа Wenaas владеет Radisson Blu Royal Hotel на Невском проспекте и отелем Olympia Garden Hotel, который до прошлого года работал под управлением финской сети Sokos. Норвежской группе принадлежат также два отеля в аэропорту Шереметьево в Москве (Park Inn и Radisson Blu) и по одной гостинице под брендом Park Inn в Мурманске и Екатеринбурге. ⬆️Источник РБК Будем закупаться? У кого какие соображения на этот счёт?😊