#новый_год_время_волшебства

А расскажу и я про свой город. Уфа. Это красивейший большой город с приветливыми людьми, красивыми зданиями и хорошей, развитой инфраструктурой. #любимыйгород Я в обязательном порядке предлагаю всем гостям города пройти по следующему маршруту: начать от начала улицы Ленина, где расположена красивая аллея, где можно нафоткать селфи, поесть вкуснейшие пельмени в заведении с соответствующим названием, а также увидеть старейшую и серьезнейшую библиотеку. Далее пройти по улице Ленина до фонтана поющих девушек (на фото) (особенно удачно летним теплым вечером) - очень красивое место и далее зайти отдохнуть/перекусить в одном из первых ТЦ города - Гостиный двор. Да, там не дёшево, но зато имеются сувениры, башкирский мед и интересная обстановка. Следом по улице Коммунистической до Карла Маркса и свернуть на нее, посмотрев корпуса ведущего универа республики - университет науки и технологий. Пройти далее, посмотря на памятники архитектуры до большого стадиона Динамо, пройдя мимо Бургер Кинга (можно кофе), мимо верховного суда республики и дойти до улицы Заки Валиди, свернув на нее и приняв ориентиром телецентр. Дойдя до него в шаговой доступности будет конгресс-холл, крупнейший отель Хилтон и собственно говоря аллея, которую завершает монументальный памятник Салавату Юлаеву и открываются шикарные виды на реку Белую. Насладившись видами можно спуститься к недавно реконструированной набережной, где полно активностей и фастфуда, а также летом проводятся короткие поездки на теплоходах. Пройдя данный путь впервые - вы непременно будете в восторге и точно вернётесь снова! Приглашаю! 😉

Здравствуйте уважаемые друзья-коллеги инвесторы! Ну вот 25.09 наступил у меня очередной, уже пятый, день рождения меня как инвестора. 5 лет я в инвестициях, пережил ковидный кризис, затем наступил геополитический, но я по-прежнему стою на своем и продолжаю наше с вами дело. О чем сегодня и расскажу, рассчитываю, что будет интересно каждому и кто меня знает лично и кто лишь по Пульсу. Итак, если кратко подводить итоги к текущему дню - я наконец привел свой портфель к желаемому уровню диверсификации. Как можно видеть из скрина, облигаций у меня как и хотел столько, сколько мне и годиков (даже чуть с переизбытком, что позволяет сейчас набирать акции на временном спаде). Это мне даёт довольно стабильный приток купонов ежемесячно, плюс ожидаемую доходность к погашению выше инфляции, так как мне повезло и я взял часть ОФЗ и корпоративки на минимумах, которые сейчас по стоимости показали солидный плюс. Следующее достижение - я наконец-то готов перейти на тариф трейдер, без опаски, что просадка может увести меня в необходимость платить за него. Напомню уровень бесплатного - 1,5 млн рублей, но в условиях турбулентности рынка достичь лишь этой цифры и перейти на другой тариф - это все равно, что сразу принять готовность за него платить. Поэтому увеличил портфель, дабы иметь запас. Это вот из достижений. Отмечу, что ни одного из них было бы не достичь, если бы сидел и выбирал оптимальные точки входа. Здесь же я последовательно и стратегически пополнял свой портфель на регулярной основе дважды в месяц на фиксированный процент от заработка (да, я по-прежнему работаю в госструктуре, однако сменил один холдинг на другой с повышением зарплаты в несколько раз, что позволило мне кратно повысить уровень пополнений портфеля, но даже без этого, я бы продолжал придерживаться избранной стратегии). Поэтому в очередной раз напомню - главное в инвестировании - стратегический подход, основанный на регулярных вложениях и покупках. Только в этом случае получается достичь серьезных успехов. Теперь о планах. Ставлю себе цель на следующий год подойти вплотную к уровню открытия бесплатного премиум тарифа, в идеале - достичь его и оформить. С тем портфелем, что я имею сейчас - это более чем возможно, диверсификация и баланс позволяют на это рассчитывать. Сейчас у меня наблюдается небольшой дисбаланс по EURRUB и USD000UTSTOM и, пожалуй, по GLDRUB_TOM - валюта и активы как показано на скрине в общем составляют около 4% при требуемом мне показателе в 1-2%, но это вопрос времени. Также хочу взять что-то из недвижки, но откровенно говоря в компаниях этого сектора периодически вижу некоторый раздрай, может кто-то из вас что-то посоветует стоящее из данного сектора (готов обсудить), присматриваюсь к Самолёту или PIKK правда о последнем слышу только негатив. Сейчас первоочередная цель - сбалансировать отрасли по максимуму, без значительных перекосов. Пока что наблюдаю, что цели достигать получается, возможно получится ускорить (об этом буду держать в курсе). Вот собственно кратко у меня все, напомню всем, что начинал я простым работягой 10 лет назад с инвестиций во вклады, выбирая наиболее привлекательные с позиции безопасность-доходность, далее потихоньку стал заниматься монетизацией своих умений, и вот по истечении 5 лет я пришел к инвестициям на фондовом рынке и не жалею об этом. Если не паниковать и не изыскивать точки входа-выхода, не искать как побыстрее срубить бабла и все вытащить - накопление пенсионного капитала, либо же капитала на крупную покупку - возможно и даже более чем это кажется. Да кстати, забыл отметить в достижениях, что я также дошел до уровня вложений в ИИС, позволяющий оформлять максимальный вычет в 52000, его планирую удерживать. Вот такой получился пост. По-прежнему всех призываю не сходить с намеченного пути, верить и идти к своим целям. Ну и я вместе с вами продолжу. 😉 Всем желаю успехов, добра, достижений и свершений! P.S. По-прежнему открыт к диалогам - пишите, обсудим. P.P.S. С удовольствием готов узнать о вашем опыте.

#чтд #о_роли_инвестирования #кризисы Здравствуйте все! В этот раз салаты у меня нарезаны были вовремя, а вот съедены только сейчас. 😁😁😁 Решил вот поделиться мыслями относительно происходящего и роли нашего с вами выбранного пути в жизни. Поехали. Вот как и сто раз говорилось всеми инвесторами с большой буквы - ни один кризис не длится вечно. Да, не спорю сам кризис в стране продолжается равно как и события, которые начались как в 19, так и в 22 году. Но я решил посмотреть график MOEX и TMOS@ как неких индикаторов состояния наших отечественных бумаг. Ну и что можно заключить? Да, в 19 году было снижение, да в 22 году был провал, но отечественные бумаги отчётливо отыгрывают свои позиции. Да, возможно и не полностью, возможно стабильные 3000 пунктов пока мы не увидим, но! В моменты наступления кризисов ходило много армагеддонщиков, которые то и дело всех уверяли, что вот теперь то надо убегать, дабы сохранить свои кровные. Печально, что такие люди при всем своем незнании и непонимании рынка находят свою аудиторию и заставляют таки людей делать опрометчивый выбор. Скажу по себе - мой портфель (как можно увидеть из профиля) вполне себе адекватно себя чувствует из-за хорошей диверсификации и разделения по всем доступным на сегодняшний день классам. Даже за последний квартал демонстрирует профит в районе 1/4 от вложенного. Понятно, что найдутся здесь те которые с понтом дела продемонстрируют и +300 и другие иксы от трейдинга, но если вы читаете меня, то знаете мое отношение к данному виду так сказать "вложений". В очередной раз повторюсь, что последовательное стратегическое инвестирование на длинном горизонте при правильном распределении вкладываемых средств приносит как минимум сбережение капитала, а как максимум - его рост, что собственно и требовалось доказать. В этом году в сентябре будет уже 4 года как я "в теме" и я ни разу не пожалел о своем выборе, чего собственно и вам всем желаю. Помните - кризисы будут всегда, но бизнес большой страны не умрет просто так. Теперь же немного о роли нашего с вами выбора. Понятно, что у каждого свои цели и приоритеты, равно как и желания и потребности. Мой выбор - ранний выход на пенсию и формирование капитала для обеспеченной старости. Но при этом никто никому не мешает использовать наше с вами дело для постановки менее долгосрочных целей. Например для покупки недвижимости или чего-то иного, требующего накоплений. Для этого также старайтесь и ставить достижимые цели. Для этого можно использовать средства в интернете, например калькус.ру, который позволяет поставить цель, установить доходность, очередность и количество добавляемых средств, а также рассчитать сколько потребуется времени на формирование той или иной суммы при имеющихся возможностях. Исходя из этого возможно ставить среднесрочные и долгосрочные цели и идти к ним. Я проверил себя за эти 3,5 года, понимаю что останавливаться не хочу, но при этом делаю все без лишнего фанатизма, откладывая лишь ту часть, которая не разгромна для меня. Вот примерно таких же результатов и такого же подхода желаю придерживаться и вам. Чуть расскажу о своем портфеле. Я, как и говорил ранее, сейчас наращиваю облигационную составляющую. За год я смог в 2 раза поднять долю облигаций - до 24 процентов при целевом значении в 36. На это у меня около года. Также сейчас по целям - сбить долю валюты и золота с 5% до 1-2% по отношению к общему капиталу, что будет идти параллельно с наращиванием доли облигаций. Бонды сейчас имеют неплохую доходность, что делает их довольно привлекательными для вложений на долгосрок. По достижению этой цели буду стараться балансировать портфель в пропорции 62/38 акции/бонды. Из 62 акций ввиду отсутствия доступа лишь около 10 будет отдано в бпиф. Дальше буду стараться придерживаться общего тренда. Вот как-то выглядит так. Поделитесь со мной как работаете в данном направлении вы - как всегда подискутируем в комментариях. Всем успехов в нашем не простом деле! Инвестируйте. Результаты будут! 😉 Всем больших успехов.