Чекайте динамику по продажам жилой и нежилой недвижимости в
МСК
Жилые +15% за год
Нежилые -30% за год
В нежилых сильный обвал, можно сказать что именное инвестиционная бизнес-недвижимость сильно просела.
В нежилые входит:
- апартаменты
- коммерция: склады, офисы, магазины, рестораны и тд
Если к нашим баранам -
$PIKK и
$SMLT, то апартаментов у них практически нет (У Пика 1 проект из 51 всего, судя по фильтру на их сайте.), а коммерцию на 1 этаже обычно полностью раскупают.
То есть у застройщиков всё терпимо в плане выручки, вопрос сводится к себестоимости, которая растет из-за инфляции и долговой нагрузке.
Семейная ипотека спасает застройщиков по полной.