Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Marselles_Pravoved
7 мая 2025 в 6:22

⚖️ из рубрики, моя судебная практика

... 📑 Арбитражный суд РТ Дело А65-2048/2025 В данном деле выступал на стороне арендодателя. 🔸Фабула дела Между арендодателем и арендатором был закончен Договор аренда объекта недвижимости на долгий срок. Объектом аренды выступал Единый недвижимый комплекс (ЕНК - группа объектов недвижимости для производственных работ). Как полагается, в первые полгода, арендатор исправно вносил арендные платежи. В последующим, в связи с отсутствием необходимости, арендатор оставил в аренде только один объект недвижимости. После заключения дополнительного соглашения к договору, арендатор и вовсе перестал вносить арендную плату и был таков.... При этом, арендатор оставил на арендуемом объекте производственное оборудование, видимо забыл, что согласно условиям договора, в случае просрочки внесения арендных платежей, арендодатель имеет право не только в одностороннем порядке расторгнуть договор, но и удерживать имущество арендатора. Данное обстоятельство стало рычагом давления на арендатора для частного погашения задолженности. Но без обращения в суд не обошлось. В итоге, в судебном порядке были взысканы арендные платежи, расходы на содержание арендуемого объекта, неустойка в полном объеме и судебные расходы. Арендатор просил примерить статью 333 ГК РФ, но в связи с отсутствием оснований для снижения неустойки (арендатор не привел убедительных доказательств для снижения неустойки), санкция была применена в полном объеме!! 💬 Если необходима помощь по взысканию задолженности, обращайтесь - @Marselles_Pravoved ⌛ На связи 24/7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
4 марта 2026
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
3 марта 2026
Совкомфлот: почему ожидаемое улучшение результатов не делает акции привлекательными
Ваш комментарий...
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Gleb_Sharov
+36,9%
9,1K подписчиков
Anton_Matiushkin
+5%
11,6K подписчиков
INVESTOR_22_VEKA
+38,4%
4,3K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
Marselles_Pravoved
33 подписчика • 180 подписок
Портфель
до 10 000 ₽
Доходность
−0,05%
Еще статьи от автора
2 сентября 2025
‼️ С дачников, нанимающих нелегалов, начали взыскивать расходы на депортацию 💰 Судебные приставы в Вологодской области взыскали более 110 тысяч рублей с молодого человека, который нанял нелегала для подсобной работы на даче. Дачнику выставили счет за депортацию иностранца. И суд подтвердил: платить придется. Такова новая практика, о которой должны знать дачники, новоселы, да и все, кому вдруг потребовались рабочие руки в частном порядке. Когда вы берете в помощь иностранца, надо тщательно проверять у него документы. Иначе рискуете потерять большие деньги. История в Вологодской области - это и сигнал, и урок. Как рассказали в объединенной пресс-службе судов Вологодской области, еще в прошлом году 45-летний иностранный гражданин был наказан за работу без патента. Его оштрафовали на две тысячи рублей и депортировали. Также был оштрафован на две тысячи рублей 23-летний дачник, нанявший этого иностранца для работы на участке. А через некоторое время судебные приставы обратились в суд и потребовали от молодого человека еще и возместить расходы на депортацию, включая суточные для сопровождавших сотрудников и гостиницу. "Выдворяя мигранта, служба приставов понесла расходы в сумме 112 тысяч 139 рублей", - рассказывают в объединенной пресс-службе. В том числе 20 тысяч рублей ушли на приобретение билетов для иностранного гражданина, 90 тысяч 939 рублей потрачены на проезд и проживание в гостинице в период командировки правоохранителей. Еще 1200 рублей - суточные приставов. Для многих, возможно, это сюрприз, но в Законе "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" есть норма, которая гласит, что работодатель, привлекший к работе иностранца без соблюдения закона, обязан оплатить расходы по выдворению такого гражданина за границу. Таким образом, дело судебных приставов оказалось беспроигрышным. "Решением Вологодского районного суда исковые требования службы судебных приставов удовлетворены в полном объеме. С работодателя взысканы расходы, связанные с административным выдворением его работника, в размере 112 тысяч 139 рублей, - сообщили в объединенной пресс-службе. - Также с молодого человека взыскали государственную пошлину в размере 4364 рубля". ❗️Но мы можем быть уверены: это не исключение, не случай, а формирующаяся практика. Привлекая иностранных рабочих к дачным задачам, важно помнить, что такие работники должны иметь патент на работу в регионе, в котором он осуществляет свою деятельность. Проверить действительность патента рабочего, которого нанимаете, можно на сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России". ❗️В памятке для граждан России, подготовленной в МВД, сказано: прежде чем оказать услугу иностранному гражданину либо рассматривать вопрос о его трудоустройстве, важно ознакомиться с информацией на сайте МВД России о наличии сведений о нем в реестре контролируемых лиц. Для этого необходимо ввести в интерактивную форму фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, серию, номер и дату выдачи документа, удостоверяющего личность. В ответ будет выдаваться сообщение о нахождении человека в реестре или об отсутствии сведений о нем. Сведения на сайте обновляются каждые четыре часа. 📑 Да, наверное практика привлечения работодателя к административной и финансовой ответственности правильная и необходимая. ❓Только возникает вопрос. Контролирующие органы только дачников и других частных лиц будут привлекать?? Что то не знакомы с практикой привлечения к ответственности крупных застройщиков... К ним отдельные льготы, преимущества или особые условия?? Вообще то застройщики нанимают сотни иностранных работников и именно на строительной площадке застройщиков часто вылавливают нелегалов... Где же эти исковые ФССП России о взыскании с застройщиков расходов по депортации нелегалов?? ...
30 августа 2025
❗️Онлайн кредиты... Признать недействительным 📎 Определение от 08.07.2025 № 29-КГ25-4-К1 🔸 Фабула дела: Истец обратился в суд с иском к банку и просил признать кредитный договор с банком, совершённый от его имени, недействительным, поскольку данный договор им не подписан, волеизъявление на заключение кредитного договора у него отсутствовало. 🔸 Позиции судов: Суд первой инстанции отказал. Кредитный договор и договор предоставления и использования банковских карт заключены с использованием системы приложения путём фиксации успешной аутентификации, после авторизации с вводом кодов подтверждения операций, направленных на номер телефона истца, которые являются аналогом подписи клиента. Денежные средства были зачислены на счёт истца, которыми он в последующем распорядился по собственному усмотрению, отсутствие со стороны банка каких-либо нарушений при заключении кредитного договора и договора предоставления и использования банковских карт, так как операции совершены банком на основании распоряжения клиента после надлежащей идентификации клиента. Апелляция и кассация согласились с решением суда первой инстанции 🔸 Позиция Верховного суда: При заключении договора потребительского кредита, а также при предложении дополнительных услуг, оказываемых кредитором и (или) третьими лицами, включая страхование жизни и (или) здоровья заёмщика в пользу кредитора, а также иного страхового интереса заёмщика, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств кредитором до сведения заёмщика должна быть своевременно доведена необходимая и достоверная информация об услугах, обеспечивающая возможность их правильного выбора. При этом индивидуальные условия договора потребительского кредита должны быть в обязательном порядке согласованы кредитором и заёмщиком индивидуально. В случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств его письменная форма считается соблюдённой, если эти средства позволяют воспроизвести на материальном носителе содержание договора в неизменном виде (в частности, при распечатывании). Как установлено судами, все действия по оформлению заявки, заключению договора потребительского кредита, договора кредитной карты и переводу денежных средств со счёта истца в банке в другой банк со стороны заёмщика выполнены путём набора цифрового кода-подтверждения, что суд счёл соответствующим Правилам предоставления и использования банковских карт в банке. Между тем суду надлежало установить не только соответствие действий истца внутренним правилам банка, но и могут ли рассматриваться совершённые действия как проставление простой электронной подписи от имени заёмщика, является ли она аналогом его собственноручной подписи в соответствии с требованиями Закона об электронной подписи, чего сделано не было. ‼️ Таким образом, подлежащими установлению по делам такой категории, является то, кем именно была принята публичная оферта банка на заключение договора, было ли волеизъявление лица, от имени которого с банком заключён договор, или данное лицо совершало лишь технические действия, позволившие третьему лицу реализовать своё волеизъявление, в пользу кого банком произведено исполнение обязательств по сделке. 🪄 Верховный суд РФ отменил Постановления судов, и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 📱 Если необходимо избавиться от "неправильного" кредита, обращайтесь - @Marselles_Pravoved Аннулируем кредитный договор, взыщем с банка все убытки
23 августа 2025
💸Ограничения на снятие наличных с 1 сентября 2025 года: подробности нового закона В первых числах сентября вступает в силу федеральный закон № 41-ФЗ от 01.04.2025, который даёт право банкам самостоятельно принимать решения о временной блокировке банковской карты и ограничивать клиента в пользовании собственными наличными. 🔸 Закон № 41-ФЗ закрепляет за банками новые обязанности по защите клиентов от мошеннических схем Если сотрудник банка или алгоритм банкомата решит, что клиент снимает деньги для мошенников, операцию не проведут, а карту временно заблокируют. Блокировки карт – это новый вид антифрод-мероприятий, направленных на блокировку мошеннических транзакций. Банки в режиме реального времени будут анализировать содержание и характер операции, проводимой клиентом. При возникновении подозрений банк произведет блокировку операций по карте: ▫️Разовую – деньги заблокируются на двое суток, ▫️Длительную – ограничение будет введено на месяц или более длительный период. 🔸 Реализация закона на практике При выдаче наличных денежных средств через банкомат будут анализироваться обстоятельства, сопровождающую данную операцию. Например, банковская система сопоставит снятие наличных с предыдущими визитами клиента к банкомату. Цель – выявление нетипичных операций, которые выбиваются из контуров предыдущего поведения клиента. 🔎 Анализ будет проводиться в режиме реального времени (большой брат следит за тобой). 🔸 Ограничения на выдачу наличных, в случае блокировки счета: ▫️Разовое ограничение: в течение 48 часов клиент может получить не более 50 тысяч рублей в сутки. ▫️Длительное ограничение: в течение календарного месяца клиент может снять не более 100 тысяч рублей. 🔸 Как получить наличность, если счета заблокированы ▫️Уменьшить сумму снятия наличных, чтобы вывести операцию из-под банковского контроля. ▫️Перевести средства на карту другого члена семьи и попросить снять деньги ▫️Поскольку блокируется операция снятия наличных с карты, можно воспользоваться вариантом открытия накопительного счета. Далее необходимо дойти до ближайшего отделения банка и в кассе снять средства со счет ❗️Вообщем, держите всегда при себе наличность, да побольше: 🔠Наличность не спишут автоматом в случае задолженности, 🔠 Наличность не арестуют и не заблокируют, 🔠 В случае отключения интернета, всегда можно оплатить наличкой... Да, кассы работают через интернет... Но не везде есть касса)), 🔠 Контролирующие органы и банки не смогут отслеживать ваши транзакции через микроскоп🔬 🔠 Мошенники не смогут украсть ваши деньги.... Наличность правит миром 🌎
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673