Новые законы о недвижимости, вступившие в силу в апреле

Войти

этом апреле. Будет полезно к прочтению всем, кто сдает или снимает квартиры или скоро планирует, все-таки скоро лето. Что думаете по новыми законам? 1. Упрощается перевод жилого помещения в нежилое и обратно Если для преобразования жилого здания в нежилое и наоборот не требуется проведение переустройства или перепланировки, то по документе о преобразовании помещения можно сделать изменения в ЕГРН и после внесения этих изменений преобразование считается завершенным. Если требуется перепланировка – алгоритм будет таким, как описан в пункте №2 👇 2. Ужесточаются требования к согласованию планировки Все изменения размеров помещения считаются перепланировкой, а не реконструкцией как было ранее. Изменение границ или размера помещения, а также создание новых помещений - все это является перепланировкой. Сначала необходимо подать уведомление о перепланировке и согласовать ее. Затем получить акт приемки от комиссии, подтверждающий, что перепланировка была выполнена в соответствии с требованиями. Затем следует пригласить кадастрового инженера для составления нового технического плана. Впоследствии эти данные передаются в ЕГРН (новое правило), и только после этого перепланировка считается согласованной и узаконенной в соответствии с новыми правилами. 3. Ужесточаются требования для посуточной аренды С 3 апреля внесены изменения в статью 30 Жилищного кодекса РФ. Теперь при сдаче помещения его владелец должен соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилым помещением и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, теперь для сдачи помещения в аренду необходимо, чтобы оно было оборудовано счетчиками. Адекватные владельцы и так следят за соблюдением этих правил, но теперь соседи могут обратиться в суд в случае нарушений. Владельцам недвижимости, сдающим ее на короткий срок, следует быть более внимательными к своим арендаторам. ❗️Буду благодарен за лайк и подписку, так же не забывайте смотреть профиль, там больше интересного и полезного

Сколько принесли "тапалки" В соц сети Дурова простым юзерам? Самое первое приложение, которые задало тренд, было NOTCOIN, смысл был в том, что надо было просто тыкать на экран В самом начале, никто ничего не обещал, главный лозунг был "probably nothing" - вероятно ничего, тем самым заинтересовав юзеров В итоге произошёл листинг на всех топовых биржах и принесла простым пользователем в среднем от 300$ до 1000$ Про крупных инфлюенсеров даже говорить не буду, там цифры измеряются в десятках тысяч После этого началась массовая "тапальтельная" лихорадка, появилось куча разных приложений, которые по сути, ничего из себя не представляли и были либо плохими копиями, либо просто похожими Чуть позже стали приходить уже большие игроки, по типу топовых бирж и известных разработчиков, но к сожалению, от них ничего интересного пока не получили И вот, совсем недавно, появилось приложение с собачкой из старой соц сети Дурова, чтоб заработать очки в этом приложении, надо было просто зайти в него, там оно показывало, сколько лет твоему аккаунту и в зависимости от этого давало сколько то очков, позже добавили разные задания с минимальными трудозатратами и в итоге, такое простенькое приложение дало заработать пользователям уже спустя 1.5 месяца, на аккаунт со всеми выполненными заданиями получилось заработать около 100$, в зависимости, по какому курсу продавали монету (До сих пор не известно, кто стоит за приложением, но судя по всему, кто-то серьёзный, может и сам Пашка😄) Какой вывод можно сделать из всего вышесказанного? В интересное время живем, где можно потыкав на экран пару месяцев заработать приличные деньги) Есть еще пару интересных приложений, которые может быть (а может и нет), дадут пользователям той сети заработать, если интересно, могу рассказать Если что, никого не призываю, просто делюсь интересной инфой, еще больше ее в моей профиле😉 Дайте знать об этом в комментариях🤑🥰

Самолет SMLT стал «единорогом» Стоимость активов девелопера «Самолёт» превысила 1 трлн рублей ($14,5 млрд), согласно отчету Commonwealth Partnership. Это больше, чем у всех публичных конкурентов. В этот триллион входит земельный банк, технологические стартапы, бренд и другие компоненты. Кстати, земельный банк больше, чем у других и составляет 46,5 миллионов квадратных метров, его стоимость — 848 миллиардов рублей. Это обеспечивает прочную основу для новых проектов, количество которых постоянно растёт. В начале года "Самолет" стал лидером страны и по объему текущего строительства. За 1-й квартал этого года объемы продаж первички увеличились на 44%, в денежном выражении – на 75%. Почему он так растет? Виной всему - массовый сегмент, удобные сервисы и поддержка государства, а так же диверсификация бизнеса по направлениям и регионам. Одним из ближайших триггеров роста, может стать pre-IPO их сервиса квартирных решений «Самолет Плюс», которое должно состояться в этом году (но это пока не точно) ❗️ВАЖНО❗️ Буду благодарен за лайк, а если вы еще не подписаны, переходите в профиль и сделайте это. Спасибо! #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

Нововведения в законах о недвижимости вступившие в силу в