🏠 Льготная ипотека: почему цены взлетели и что происходит

🚀 Неоактивы в Т-Инвестициях: крипта и Tesla снова доступны 🟡 Пока многие обсуждали, «когда уже вернут американские акции», Т-Инвестиции запустили новый инструмент — неоактивы. И выглядит это как одна из самых необычных попыток вернуть российским инвесторам доступ к мировому рынку… но уже по новым правилам. Если коротко: теперь через российскую инфраструктуру можно торговать движением Tesla, Amazon, Netflix, Bitcoin и других зарубежных активов. Без покупки самих акций и крипты напрямую. 🏛 Что вообще такое неоактив По сути — это особый формат расчетных контрактов. Цена неоактива повторяет движение базового актива: растёт Tesla — растёт неоактив, падает Bitcoin — падает неоактив. Но есть важный нюанс: вы не владеете самой акцией или криптовалютой. По механике это ближе к фьючерсам, чем к классическому инвестированию. 📊 Что показалось интересным — Торги идут полностью в российской инфраструктуре и в рублях. — Не нужно покупать актив на полную сумму — используется обеспечение. — Появился способ снова торговать движением мирового рынка прямо из российского приложения. И вот тут, кажется, будет главный магнит для аудитории. Потому что огромное количество людей последние годы просто наблюдали со стороны: Tesla улетала, Bitcoin рос, компании из сферы искусственного интеллекта прибавляли десятки процентов, а доступа почти не было. Теперь — появился. ⚠️ Но есть нюансы, о которых многие могут забыть Вот здесь инструмент резко перестаёт быть «просто новой кнопкой». Неоактивы — это не «купил и забыл». 📉 Есть ежедневная комиссия за перенос позиции Да, сделки могут быть без комиссии. Но удержание позиции платное. И если человек начнёт сидеть в позиции месяцами, результат может оказаться совсем не тем, который он ожидал. Особенно на волатильных активах. 💸 Нет дивидендов Если у компании дивиденды — владелец неоактива их не получает. Цена инструмента просто корректируется заранее. То есть это скорее история про движение цены, а не про владение бизнесом. 🔥 Это инструмент с повышенным риском Многие увидят «Tesla» или «Bitcoin» и подумают: «О, снова можно инвестировать в США». Но по механике это всё же ближе к срочному рынку. А срочный рынок умеет очень быстро объяснять разницу между «интересно попробовать» и «я не понял, куда делись деньги». 🧠 С чем бы я сравнил неоактивы Если совсем простым языком: это что-то среднее между фьючерсами и криптобиржей, но внутри российской инфраструктуры. Для активных трейдеров — инструмент может быть очень интересным. Для новичков — я бы относился осторожно. Потому что психологически человек видит «Bitcoin» или «Amazon»… а по факту получает продукт с совсем другой механикой риска. 🎯 Мой вывод пока такой Сам факт появления неоактивов — очень сильный сигнал. Российский рынок явно пытается заново собрать доступ к мировым активам, но уже через локальную инфраструктуру и новые форматы. И, кажется, это только начало. Вопрос теперь в другом: станут ли неоактивы массовым инструментом для инвесторов… или останутся нишевой историей для активных трейдеров. А вы бы рискнули поторговать Tesla или Bitcoin через неоактивы? 🤔 Пишите в комментариях и поддержите пост лайком 👍 #трейдинг #крипта #фьючерсы #биткоин #финтех #рынок #технологии #акции

🏤 Мегановости 🗞 👉📰 1️⃣ Сбербанк SBER подтвердил, что сохранит годовой цикл выплаты дивидендов и не перейдёт на квартальный или полугодовой, объяснив это волатильностью. Стратегия предусматривает направление на дивиденды не менее 50% годовой чистой прибыли по МСФО при достаточности капитала Н20.0 выше 13,3%. Набсовет рекомендовал выплату 37,64 ₽ на обыкновенную и привилегированную SBERP акцию за 2025 год — около 850,2 млрд ₽, что соответствует 50,5% прибыли по МСФО. Сохранение годового цикла обеспечивает предсказуемость крупнейшей дивидендной выплаты на рынке и поддерживает статус акции как защитного актива. 2️⃣ Совет директоров АФК "Система" AFKS рекомендовал собранию акционеров отказаться от дивидендов за 2025 год. Решение объясняется требованиями текущей денежно-кредитной политики и необходимостью сокращать долговую нагрузку. В последний раз компания платила дивиденды в 2021 году, холдинг управляет МТС, Ozon, "Эталоном", Segezha Group и "Медси". Высокая ставка вынуждает закредитованный холдинг направлять кэш на обслуживание долга, а не акционерам, что ограничивает интерес к бумаге. 3️⃣ Совет директоров "Норникеля" GMKN рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года. Глава компании Владимир Потанин ранее допускал возврат к выплатам в 2026 году за счёт положительного денежного потока, но сомневался в дивидендах за 2025 год. Компания не платила за 2022 год впервые за 14 лет и не выплачивала финальные дивиденды за 2023 и 2024 годы, собрание акционеров состоится 30 июня. Отказ от выплат третий год подряд отражает слабость денежного потока на фоне низких цен на металлы и высоких капзатрат. 4️⃣ Совет директоров МТС-банка MBNK рекомендовал дивиденды за 2025 год в размере 96,12 ₽ на акцию против 89,31 ₽ годом ранее. На выплаты предложено направить 25% чистой прибыли по МСФО, которая выросла на 17%, до 14,4 млрд ₽. Собрание акционеров пройдёт 26 июня, дата фиксации реестра — 10 июля. Рост выплаты при стабильной прибыли подтверждает приверженность банка дивидендной политике, хотя направлена лишь нижняя граница диапазона. 5️⃣ Совет директоров "Совкомфлота" FLOT рекомендовал дивиденды за 2025 год в размере 4,87 ₽ на акцию из нераспределённой прибыли прошлых лет. При этом год компания завершила с чистым убытком по МСФО в 648 млн$ против прибыли 424 млн$ годом ранее. За 2024 год дивиденды не выплачивались, собрание акционеров пройдёт 26 июня. Выплата при убытке поддерживает котировки, но финансируется из накопленной прибыли и не отражает текущую способность бизнеса генерировать доход под санкциями. 6️⃣ Правительство включило госпакет акций "Новороссийского морского торгового порта" (НМТП) NMTP в план приватизации на 2026–2028 годы. После публикации распоряжения акции выросли на 2,67%, до 8,6 ₽. НМТП — крупнейший по грузообороту портовый оператор России, "Транснефть" владеет 62% акций, государству принадлежит 20%. Перспектива приватизации поддержала котировки и может повысить эффективность управления портом, но конкретные параметры и сроки сделки пока не определены. Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на стратегию автоследования &Мега_Облигации (доходность за последний год +29%) ✅ #мегановости #новости #дивиденды #ставка #сбербанк #приватизация #норникель

⚠️ Я нарушил все свои правила сразу 🎮 Иногда самая дорогая сделка — не та, где рынок рухнул. А та, где ты сам решил, что в этот раз правила можно чуть-чуть обойти. У меня такой историей стало IPO $ELMT. Тогда меня зацепила сама идея. Российская электроника. Свой сектор. Своя история роста. Хотелось не просто купить бумагу, а будто бы поучаствовать в чём-то важном. И именно в этот момент я перестал быть инвестором и стал фанатом идеи. 🎯 Ошибка №1 — плечо Один из моих базовых принципов — не использовать плечо. Но на IPO часто маленькая аллокация: подаёшь заявку на 100 тыс. ₽, а получаешь бумаг на 10–20 тыс. ₽. Я был уверен, что тут будет так же, и подключил плечо «на всякий случай». А рынок сказал: держи все 100%. И вот ты уже нарушил собственное правило буквально за один клик. 📉 Ошибка №2 — концентрация Дальше включилась классическая ловушка. Вместо холодной оценки позиции я начал думать: «Это же перспективная история. Надо держать». Чтобы закрыть плечо, я начал продавать другие бумаги из портфеля. В итоге ELMT разросся до слишком большой доли. Диверсификация ушла. Осталась ставка на одну идею. 🧠 Ошибка №3 — эмоции вместо системы Мой партнёр в начале торгов продал всё лишнее почти по цене размещения. Тогда работал стабилизационный фонд, который фактически давал возможность спокойно выйти. Но я решил не продавать. Точнее — не захотел. Когда позиция становится слишком большой, ты начинаешь не анализировать, а надеяться. ☁️ Ошибка №4 — игнорирование проблемы Дальше началась самая опасная стадия. Бумага не росла. Потом начала падать. Потом появились разговоры про возможный делистинг, оферту Сбера, напряжение вокруг истории. И знаете, что я сделал? Перестал следить за новостями. Очень удобная психологическая ловушка: если не смотреть в приложение — будто бы ничего не происходит. Но рынок от этого не останавливается. 💥 Развязка На прошлой неделе я всё-таки зафиксировал убыток. Около −50%. Да, можно сейчас считать, сколько принёс бы вклад за это время. Можно вспоминать, что деньги могли спокойно удвоиться в облигациях или депозитах. Но главный убыток тут даже не денежный. Я ещё раз увидел, насколько быстро человек ломает собственную систему, когда появляется «особенная идея». И почти никогда это не заканчивается историей: «Купил — и x2». Обычно всё куда прозаичнее. 📌 Главный вывод Правила нужны не для спокойного рынка. Они нужны именно для тех моментов, когда очень хочется сделать исключение «всего один раз». А у вас была бумага, в которую вы слишком сильно поверили и в итоге пересидели убыток? Пишите в комментариях 👇 И поддержите пост лайком 👍 #ошибки #психология #ipo #акции #портфель #диверсификация #трейдинг #финансы