23 декабря 2025
⚖️ Разбор компании.
#milka1992
🔶«Глоракс»🔶
GLRX
🔸История компании:
▫️Основана в 2014 году.
▫️2016 год - компания вошла в топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга.
▫️2018 год - GloraX вошла в пятерку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга.
▫️2019 год - компания признана лидером рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга по версии PROESTATE & TOBY AWARDS.
▫️2020 год - компания продала свою первую площадку в Москве, так как ей было сложно начинать проекты в столице.
▫️2021 год - анонсировано участие GloraX в масштабной реконструкции Нижнего Новгорода.
🔻Их любимый формат это жилье бизнес класса.
🔸IPO: совсем недавно состоялось и удалось привлечь 2,1 млрд рублей.
🔸Чем занимается компания: мультиформатным девелопментом - строительством жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры.
🔸Состав основных акционеров: Андрей Биржин - свыше 84%.
🔸Free-float: 11,6%.
🔸Отчет МСФО за первые шесть месяцев 2025 год:
▪️Выручка: 18,7 млрд рублей, что на 45% больше по отношению г/г.
▪️Чистая прибыль: 2 3 млрд рублей, что в 3,7 раза больше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: естественно пока не было.
🔸Капитализация компании: 18,1 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 77 млн рублей.
🔸Штат сотрудников: 13.500 человек.
🔸Кредитный рейтинг: ruВВВ+.
📈Супер хай: цена акции поднималась до 64 рублей это и есть цена размещения одной акции).
📉Самый лой: цена опускалась до 57 рублей.
📊Сейчас цена находится у уровня 60,32 рублей за акцию.
🔸Облигации: на рынке представлены три серии облигаций, выплаты купонов идут вовремя.
Так же на рынке представлены две смарт облигации, по которым купоны платят тоже вовремя.
RU000A10B9Q9
RU000A10ATR2
RU000A108132
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: если убрать за скобки уровень ликвидности на нашем рынке прямо сейчас, то признаться честно я несколько удивлена относительно провальным IPO, видимо не проплатили топ блогеров для пиара))).
На самом деле у нас очень часто в течение 1-3 месяцев после IPO происходит первый настоящий хай, так что стоит это держать в уме.
🔹В среднесрочной перспективе: сейчас это вкусно, ведь для тех кто купил акции данной компании до 28.11.2025 - через год предусмотрена оферта, выкуп акций плюс 19% к цене, очень хорошее вложение под 19% годовых, а там может быть и рост будет активный, ведь отчет обрадовал - это точно.
Стоит помнить, что под такой выкуп цены акции тоже в 8 из 10 раз растут и бывают даже выше цены выкупа на момент выкупа.
🔹В долгосрочной перспективе: с одной стороны мы едем к цели по уровню инфляции, а соответственно и на цель снижения инфляции до абсолютно рабочих цифр 11-12%. С другой стороны мы понимаем, что эффект от снижения КС у застройщиков дает эффект, где-то в финансовом эквиваленте не раньше чем через 5-6 месяцев, либо же при активном систематическом снижение КС через 4 месяца.
На мой субъективный взгляд самый топовый вариант «относительный» среднесрок (на один год под оферту), на втором месте это короткосрок, а вот долгосрок в самом неперспективном виде для меня, но отчеты радуют, вопрос лишь в том, что это свежий эмитент на нашем рынке (а мы знаем, что листинг практически у всех сейчас идет по верхней границе), поэтому рассчитать точку входа нереально.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
💜Хочу ачивку 1000 «👍🏻» на пост по ссылке, жду от Вас лайков:
https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Milka1992/3c1f4046-5093-45ba-8468-1f7935384eb4?author=profile&utm_source=share
А между тем, там уже 542 лайка из 1000!
💜💜💜💜💜.🤍🤍🤍🤍🤍