16 января 2026
🏠 Glorax взлетел регионами
Застройщик отчитался по операционке за 2025 год. Результаты впечатляющие:
• Объем заключенных договоров составил 219,6 тыс. кв. м (+80% г/г)
• Продажи в денежном выражении достигли 45,9 млрд руб. (+47% г/г)
• Количество заключенных договоров выросло более чем в 2 раза – до 6 320 шт.
• Доля продаж региональных проектов увеличилась в 5 раз и достигла 60% от общего объема
• Доля сделок с ипотекой выросла на 3 п.п. до 69%
Впечатляющие они по той причине, что объем строительства в 17-23 годах особо не рос, но в последние два года он увеличился в 3,5 раза!
Рост произошел за счет резкого наращивания продаж в региональных проектах, которых у компании с десяток по всей стране.
Что касается динамики акций, то мы видим на картинке сильную волатильность. Первый скачок связан с началом покрытия акций Сбером и Альфой. Там насчитали их стоимость 104-106 руб. Ну рынок, как видим, иного мнения.
Также напомним, что дивиденды Glorax не планирует платить ближайшие 2 года. Да и потом не факт.
Дело в том, что у компании серьезная долговая нагрузка и вот главная интрига годового МСФО — это как компания сумеет переработать резко выросшую выручку в улучшение мультипликаторов. Узнаем весной.
Ну и еще один нюанс: вышедшая операционка косвенно показывает снижение рисков по облигациям Glorax, и на следующей неделе как раз планируется очередной выпуск. Может смогут теперь чуть дешевле занять.
GLRX