Немножко Сбера

SBER В начале июня Т активно втыкал идею набирать Сбер под дивиденды, у меня даже презентация осталась, так что было-было не надо увиливать) Суть идеи - набрать и слить перед гэпом. Ну и как обычно если аналитики говорят лонг, надо вставать в шорт) Гэп случился ещё до точки Ч. Начинал я собирать где-то на 310. И постоянно докупал очень скромными объемами. А в последние дни перед точкой Ч, покупки были по 277 по 276. Особого цемеса очку добавляло мнение тех же аналитиков (например, Ахмадулиной -могу дать ссылку на эфир), что гэп будем закрывать год. И... Формально гэп уже закрыт. Опять все не так. А если ачесть, что и со ставкой опять промахнулись, то кому вообще можно верить? Как обычно, никому) Даже себе. Так что там говорят, когда не знаешь что купить? Просто купи SBER Верим? Решения-то все равно примать надо. Нынче я согласен с Василием. Что точно не надо делать - это следовать за толпой. Если стадо куда-то гонят, то его гонят на убой. Нам в другую сторону.

Заявка на вечный бан. Случайности не случайны. Надеюсь Вы знакомы с трудами человека, который сыграл огромную роль в российской истории, и которому был присвоен великий титул - Дедушка. Хотя на момент смерти ему было всего 54 года. Я про дедушку Ленина. Что он делал можно оценивать по-разному. Но то что он написал, можно однозначно прочитать. "Если Вы не знаете что происходит - просто посмотрите, кому это выгодно" Гениально) Это была присказка, а сказка? Сказка после присказки. Логично, правда) Итак. Наши непартнеры, руками наших братьев стали мочить склады с китайским барахлом. Объекты вроде не военные, понятно что их никто не защищал и наверно не будет. Эффект на ход боевых действий никакой, но картинка которую можно выдать за "ужос в стане орков" имеется. Но вот незадача. Вы были в Уткиной Заводи в СПб? А в Шушарах? Там склад на складе. Они внешне даже все одинаковые. Но прилетает именно в склады одного и того же маркетплейса. Причем что склады другого маркетплейса стоят тут же - рядом. Вам не кажется это несколько странным? Кажется креститься надо - давайте попробуем мыслить как Ленин) Предположим, я снимаю гангстерское кино. Понятно что, главная роль - босса мафии - для меня. Итак я босс (Яша усмехнулся в усы). У меня проблема. Конкурент мешает моему бизнесу, но при этом он уважаемый человек, живет по понятиям и зацепить его по сути не за что. Он просто оказался умней и лучше. Но это мои деньги. Предположим сначала я пытался договориться. Но человек видимо молодой, неопытный, хоть и ушлый и не понял с кем он говорит. Что дальше должно произойти? Как говорил дон Корлеоне - кровь это последнее средство. Но если другие средства исчерпаны? Но если взять и просто нанять киллера, то это будет некрасиво и самое главное - мы же хотим хорошее кино с загадкой, с поворотами сюжета. Босс поэтому и босс, что все делает красиво. Поэтому он не торопится и ждет случая, что все может произойти естественным путем) Предположим, в городе появилась банда отморозков. Которым плевать на понятия, плевать на сферы влияния - они просто грабят всех подряд. Ну если банды нет, то ее можно создать. Это кстати классика англо-саксонской политики. И это прекрасно, что ее создал не я - я вообще на пенсии и сижу курю сигару в кресле-качалке. Но деньги любят все. Чудесно. Это просто чудесно. Как нужно обстряпать дело - договориться с непартнерами, чтобы их шестерки избили не абы кого, а кого надо. И если даже кто-то подумает, что тут что-то не так... Я сказал мешает бизнесу, но я не сказал, что он мой прямой конкурент. Вот на него если-что и покажем пальцем. Разгромить одного, опорочить другого и запугать остальных. Ну как Вы уже догадались, кто скрывается под масками в моем боевичке? Давайте если прямо- у нас нет так много больших маркетплейсов. Если один разгромят - выгодно ли это остальным? Да. Они точно заберут рынок. Но... Теперь они знают, что может произойти с тем, кто не хочет договариваться. Суть любого Босса - это контроль. Если лавку соседа разнесут в щепки бандиты - это потеря контроля. Да клиенты теперь придут к Вам, но... Вы ли хозяин своего бизнеса. Ну, а теперь пришло время рассказать о себе. У меня отличный банковский бизнес и уже много много лет. Но времена меняются. Меняются методы. И я не слеп. Впереди новая эра. Эра услуг. Где все будет по подписке. Теперь я буду не банк, а экосистема. И вроде все на мази, но потом что-то пошло не так. Например, я пытался запилить свой маркетплейс. Но увы, кто-то оказался ушлей. Это доля пирога досталась не мне. И это можно было терпеть до тех пор, пока маркетплейсы не начали лезь в мой бизнес. У них туча ПВЗ по всей стране, каждый заходит туда раз в неделю, а то и чаще. Теперь они берут у этих людей в долг, другим дают кредиты и то же самое они делают с поставщиками, которых тоже тьма. А это мой бизнес. Непонятно выражаюсь? Это мой бизнес.

Драйверы Недвиги. Продолжение. А теперь я скажу Вам абсолютно противоположное. Параллельно идет деурбанизация. Как так? А вот так. Дело в том, что разрыв между ценами в центре города и ценами на окраинах или в пригородах огромен. Пример. Допустим студия в Аннино, стоит около 3 млн. На машине до центра города по ЗСД - 25 -30 минут. А студия на Обводном канале. 10 млн минимум, а вообще-то 13. Если предположить, что она у Вас есть, то перехав в Аннино, Вы на остаток купите машину, дачу и останется ещё и на депозит, который будет приносить 500 тысяч в год. Как Вам? Конечно, на самом деле и не так. Скорее у всего есть бабушкина квартира или своя квартира, где-нибудь в спальном районе. Вы получаете около сотки и у Вас просто нет возможности улучшить свои жилищные условия. Накопить никак, да и жизни не хватит, ипотеку или не дали или ацки дорого. Какие у Вас варианты? По сути только один - использовать то, что есть. Реальный кейс - особенно это касается семей с детьми - продать маленькую неудобную квартиру в городе и переехать на большую площадь в пригород не вложив ни копейки. Или из одной квартиры сделать две. Это также работает и это доступно. Потому что застройщики опять угадали. Сейчас туча строек по окраинам и с пригородах. Там продается современное и качественное жилье по намного более скромным ценам, чем в городе. Рано или поздно Вы к ним придете) Вот эти два фактора, которые я увидел изменили мое представление о том, что сейчас представляет рынок недвижимости и я смотрю на застройщиков с намного большим оптимизмом чем вчера. Чёрный Лебедь здесь не в самом рынке недвижимости, а в целом в состоянии экономики России и её устойчивости к внешним вызовам. Риски застройщиков такие же как у нас всех. Они не с большей заднице, чем мы с Вами. Это мое исключительно субъективное, не экспертное мнение. Сам квартиры покупаю. Держу облигации застройщиков. Акции не покупаю (потомучтон никакие акции не покупаю, не только застройщиков). Что делать Вам? Исходите из своих собственных представлений о рисках и выгоде, собственной ситуации и своих желаний. Кто знает, что нужно Вам? Только Вы сами) Удачи в инвестициях, а счастья во всем. SMLT ETLN GLRX RU000A10FBB3 RU000A10CZA1 RU000A10FBB3 RU000A10B9Q9 RU000A10EK06 RU000A10EPW2 RU000A105SG2