Изменения в семейной ипотеке с февраля 2026 года

Войти

только один льготный кредит на семью С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу существенные изменения в программе семейной ипотеки. Главные новшества: семья сможет оформить лишь один льготный кредит, а супруги обязаны выступать созаёмщиками по единому договору. Об этом 27 декабря сообщила член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина. Что меняется Один кредит на семью. Раньше каждый из супругов мог взять отдельный льготный кредит — теперь это запрещено. Семья не сможет, например, приобрести две квартиры по программе господдержки. Оба супруга — созаёмщики. Исключение предусмотрено лишь для браков с иностранными гражданами, которые не могут участвовать в госпрограмме: в этом случае потребуется нотариальное согласие супруга‑иностранца. Конец «донорской ипотеке». Ранее можно было привлечь «донора» — человека, формально подходящего под условия программы (например, родственника с ребёнком). Он становился созаёмщиком и давал право на льготную ставку 6 %. С февраля 2026 года такие схемы теряют смысл: созаёмщиками должны быть именно супруги. При этом сохраняется возможность привлекать третьих лиц, если собственных доходов семьи недостаточно для одобрения кредита. Почему вводят ограничения По словам депутата, изменения направлены на: предотвращение злоупотреблений; повышение адресности господдержки; пресечение использования льготных кредитов в инвестиционных целях (например, для покупки квартир под сдачу или перепродажу). Другие нововведения Упрощённое рефинансирование комбоипотеки. Если часть кредита выдана по льготной ставке, а часть — по рыночной, банки обязаны предоставлять заёмщикам информацию об остатках по обоим видам кредита. Количество рефинансирований не ограничено. Сохранение льготной ставки. Она применяется к соответствующей части долга, а рыночная ставка пересматривается по текущим условиям банка. Важные детали Новые правила касаются только договоров, заключённых после 1 февраля 2026 года. Ранее выданные кредиты остаются без изменений. Возможные последствия Эксперты предупреждают: может сократиться число выданных ипотечных кредитов; вырастет количество отказов из‑за более строгого андеррайтинга; перед вступлением изменений в силу возможен кратковременный ажиотажный спрос на первичном рынке.

«Норникель»: итоги 2025 года — рост прибыли и денежного потока ГМК «Норильский никель» обнародовала финансовые результаты по МСФО за 2025 год. Несмотря на волатильность сырьевых рынков и санкционное давление, компания показала уверенный рост ключевых показателей. Главные цифры: Выручка выросла на 10 % — до $13,8 млрд. EBITDA увеличилась на 9 % — до $5,7 млрд; рентабельность по EBITDA сохранилась на уровне 41 %. Чистая прибыль подскочила на 36 % — до $2,5 млрд. Свободный денежный поток (FCF) вырос на 88 % — до $ 3,5 млрд. Капитальные затраты (CAPEX) поднялись на 8 % — до $2,6 млрд. Чистый долг увеличился на 6 % — до $9,1 млрд; соотношение чистого долга к EBITDA снизилось до 1,6x (с 1,7x годом ранее). Что помогло росту Повышение цен на золото, медь, палладий и платину. Позитивное влияние курсовых разниц благодаря динамике рубля, что поддержало чистую прибыль. Рост операционного денежного потока, ставший драйвером увеличения FCF. Сложности и вызовы Операционные расходы достигли $5,7 млрд из‑за инфляции и укрепления рубля. Рост налога на прибыль после повышения ставки до 25 %. Снижение чистого оборотного капитала на 4 % — до $2,9 млрд. Комментарии руководства Президент «Норникеля» Владимир Потанин подчеркнул, что компания выполнила планы по производству и сбыту, а также продолжила цифровизацию производства. При этом он отметил сохранение ключевых макроэкономических вызовов в 2026 году — от волатильности рынков до санкционного давления. GMKN #Хавк #отчет12 #норильскийникель

НОВАТЭК: ключевые итоги 2025 года 11 февраля 2026 года НОВАТЭК представил отчёт по МСФО за 2025 год. Основные показатели демонстрируют смешанную динамику: падение прибыли на фоне роста денежного потока и устойчивости операционной деятельности. Финансы: главное Чистая прибыль сократилась в 2,7 раза — до 183 млрд рублей (в 2024 году — 493,4 млрд рублей). Ключевая причина — разовые неденежные статьи (эффект 301 млрд рублей) и ухудшение рыночной конъюнктуры. Выручка снизилась на 6,4% — до 1,445 трлн рублей (из‑за падения цен на энергоресурсы и укрепления рубля). Нормализованная EBITDA (с учётом доли в СП) упала на 14,7% — до 859,3 млрд рублей. Денежные средства от операционной деятельности выросли на 40,9% — до 503 млрд рублей. Капитальные вложения сократились на 22,1% — до 150 млрд рублей. Чистый долг стал отрицательным: −39,3 млрд рублей (в 2024 году — 141,6 млрд рублей). Операционные показатели Добыча углеводородов увеличилась до 673 млн баррелей н. э. (на 6 млн больше, чем в 2024 году). Среднесуточная добыча выросла с 1,82 до 1,84 млн баррелей н. э. Реализация газа (включая СПГ) снизилась на 1,5% — до 76,6 млрд м³ (из‑за ремонта на «Ямал СПГ» и работ в Усть‑Луге). Добыча жидких углеводородов выросла на 2,3% — до 14,11 млн тонн. Переработка деэтанизированного газового конденсата увеличилась на 1,5% — до 13,4 млн тонн. Дивиденды и перспективы База для расчёта дивидендов — нормализованная прибыль. Эксперты прогнозируют финальный дивиденд за 2025 год на уровне 35–40 рублей на акцию (доходность 3–3,4%). Компания сохраняет финансовую устойчивость, но остаётся чувствительной к: геополитической обстановке; рискам новых санкций; колебаниям цен на энергоресурсы; изменениям налогового режима. Итог: НОВАТЭК прошёл 2025 год с заметным снижением прибыли, но укрепил денежную позицию и поддержал операционную эффективность. Ключевые точки роста — проекты «Ямал СПГ» и «Арктик СПГ‑2». NVTK #хавк #новатэк #отчет

ОАК продемонстрировала значительный финансовый рост по итогам 2025 года «Объединённая авиастроительная корпорация» (ОАК), входящая в госкорпорацию «Ростех», опубликовала финансовую отчётность по РСБУ за 2025 год. Результаты демонстрируют существенное улучшение ключевых показателей компании. Главным итогом года стало превращение убыточной деятельности в прибыльную: чистая прибыль ОАК составила 6,888 млрд рублей — против чистого убытка в размере 24,122 млрд рублей в 2024 году. Среди других значимых результатов: Выручка выросла в 1,6 раза и достигла 324,88 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась втрое — до 88,46 млрд рублей. Себестоимость продаж поднялась в 1,4 раза, составив 236,41 млрд рублей. Изменилась и структура обязательств компании: Долгосрочные обязательства на 31 декабря 2025 года снизились до 401,312 млрд рублей (против 657,156 млрд рублей на конец 2024 года). Краткосрочные обязательства, напротив, выросли — до 1,307 трлн рублей (с 875,866 млрд рублей годом ранее). Напомним, что ещё по итогам девяти месяцев 2025 года компания отмечала позитивную динамику: чистый убыток сократился в 21 раз (до 898 млн рублей), а выручка почти удвоилась, достигнув 201,1 млрд рублей. Основными источниками дохода стали строительство и продажа воздушных судов (142,2 млрд рублей), а также их ремонт и техобслуживание (14,5 млрд рублей). ОАК объединяет конструкторские бюро и авиастроительные предприятия РФ и входит в число стратегических организаций страны. #оак #хавк #отчет #рсбу

Семейная ипотека станет строже: с февраля 2026 года —