28 августа 2026
🏠 APRI – выручка растёт, чистая прибыль под давлением процентов
Дебютант публичного рынка отчитался за первое полугодие 2026 года. Выручка увеличилась на 29,5% до 12,01 млрд рублей благодаря расширению продаж в Челябинской и Свердловской областях, а также росту цен реализации. EBITDA LTM прибавила почти 68% до 11,54 млрд рублей, рентабельность достигла 41,6% – средняя цена росла быстрее себестоимости, а доля фиксированных коммерческих и административных расходов сократилась.
💰 Чистая прибыль составила всего 120,7 млн рублей. Основная причина – процентные расходы по кредитам на инвестиционной стадии проектов, пока счета эскроу не наполнены достаточным объёмом средств. Это временный, но существенный фактор, который искажает реальную картину операционной эффективности.
📊 Долговая нагрузка остаётся высокой – чистый долг на уровне 4,2x EBITDA. Однако во втором полугодии ожидается ввод крупных объектов и масштабное раскрытие эскроу-счетов, что приведёт к погашению значительной части проектного долга и резкому снижению процентной нагрузки. Это должно оказать сильный позитивный эффект на чистую прибыль в следующих периодах.
🧐 На фоне Самолёта, закрывшего первое полугодие с убытком 22 млрд рублей, результаты АПРИ выглядят достойно. Потенциальная выручка от готовых и близких к завершению объектов уже превышает весь долг компании. К запуску готовятся ещё три проекта с маржинальностью выше средней по портфелю. Ключевой риск – высокая ставка, которая пока давит на чистую прибыль, но по мере продаж и наполнения эскроу эта нагрузка будет снижаться.
‼️В профиле уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥
👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!