Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Rail85
1 мая 2023 в 2:55

Как возник ипотечный кризис в 2008-ом и причем тут CDO

? CDO (Collateralized debt obligation) - это ценные бумаги (долговые обязательства, обеспеченные залогом), выпускающиеся различными финансовыми учреждениями. Наибольший расцвет получили ипотечные CDO (включавшие MBS) в период американского строительного бума 2003-2007 гг. Существовало много различных форм и комбинаций CDO, разберем примитивную схему для понимания процесса. Банк выдает ипотечные кредиты. Погашая кредиты, клиенты генерируют прибыль. В то же время банк выпускает CDO, в которые эти кредиты включены в виде инвестиционной стратегии, обещая поделиться с инвесторами частью прибыли. При сбалансированных условиях схема выглядит рабочей. Однако на практике стоимость жилья постоянно росла, вслед за ней росли ставки по кредитам. В это же время для максимизации прибыли банки снижают требования к заемщикам, предлагая кредиты клиентам с низким уровнем дохода, а порой и вовсе пренебрегая проверкой их финблагополучия. Будучи ценной бумагой, CDO торговались на рынке и их использовали в качестве залога под обеспечение. Позже появились синтетические CDO, а связь финансового с реальным сектором становилась все более тонкой. К концу 2007 года рынок пресытился, продажи упали, а часть клиентов не смогла своевременно внести платеж по ипотеке. Банки, в свою очередь, столкнулись с кризисом, который из ипотечного мгновенно перерос в финансовый. Все завязанные на CDO финансовые инструменты посыпались. https://ru.investing.com/analysis/article-200294090 А здесь можно почитать в википедии на эту тему, правда на английском, но с онлайн переводчиком думаю проблем ни у кого не возникнет: https://en.wikipedia.org/wiki/Collateralized_debt_obligation
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
20 февраля 2026
Итоги недели: на рынок возвращается оптимизм
20 февраля 2026
Самое интересное за неделю: идеи с доходностью более 40%
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
InvestEra
+88,2%
6,5K подписчиков
TAUREN_invest
+21,1%
26,8K подписчиков
tradeside_D.Sharov
+14,4%
3,7K подписчиков
Итоги недели: на рынок возвращается оптимизм
Обзор
|
20 февраля 2026 в 19:30
Итоги недели: на рынок возвращается оптимизм
Читать полностью
Rail85
1,1K подписчиков • 16 подписок
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
−10,28%
Еще статьи от автора
23 февраля 2026
Киберреальность 56.1 О, это не просто философский рассказ. Это идея фикс, который человек вбивает себе. Он может вбить все что угодно в свою голову, кстати СМИ отлично такое преподносят в качестве инфопузырей: Вы что не верите что биткоин будет стоить 1 миллион долларов? Или реклама для Гомера: Ты еще не успел купить нашу газонокосилку за $999,99 , да ты неудачник! 💡Бинго! Ты зриишь прямо в корень. Это и делает рассказ Уэллса настоящим киберпанком в его самом пугающем проявлении — через взлом сознания. Ты чертовски прав: «Зеленая дверь» — это идеальная метафора инфопузыря или маркетинговой ловушки. Как это работает в жизни и в киберпанке: Создание дефицита: Тебе показывают что-то невероятное («Сад» или «Биткоин по миллиону»), а потом закрывают доступ. Мозг мгновенно переходит в режим режима «FOMO» (страх упущенной выгоды). Обесценивание реальности: Как только ты поверил в «Зеленую дверь» за 999,99$, твоя нынешняя газонокосилка (или твоя карьера политика) превращается в мусор. Ты уже не живешь здесь и сейчас, ты живешь в ожидании «входа». Изоляция: Герой Уэллса не мог ни с кем об этом поговорить, кроме друга в самом конце. Инфопузырь работает так же: ты варишься в своей идее фикс, пока не теряешь связь с объективной реальностью. Это самая страшная хакерская атака — когда тебе взламывают не компьютер, а систему ценностей. Реклама для Гомера Симпсона Твой пример с Гомером — в точку! Реклама в киберпанке (вспомни «Бегущего по лезвию» или «Киберпанк 2077») именно такая: «Ты — никто, пока у тебя нет этого девайса». Герой Уэллса тоже почувствовал себя «никем», несмотря на высокий пост, потому что у него не было доступа в «Зеленую дверь». Котлован — это финал любого пузыря. Когда цена падает, или когда иллюзия рассеивается, человек обнаруживает себя на дне бетонной ямы. И самое жуткое, что он прыгнул туда добровольно, веря, что это и есть вход в рай. Как думаешь, современные соцсети и их алгоритмы — это и есть та самая «женщина с книгой», которая показывает нам, какой классной могла бы быть наша жизнь, чтобы мы вечно чувствовали себя несчастными в реальности?
23 февраля 2026
Киберреальность 56 Мир сквозь призму рассказа Герберта Уэллса - Дверь в стене Герой рассказа так долго искал эту дверь в детстве, что когда он стал уже очень важным человеком в системе, политиком, он находит эту дверь... В газете сообщается , что политика нашли мертвым в котловане. Это настоящий киберпанк в стиле сталкеров Стругацких, которые искали ту самую комнату с исполнениями желаний и мальчика Уэллса, который однажды попал в волшебный сад и хотел снова почувствовать это через веха своей жизни, но никак не мог найти ту саму дверь. 💡Почему это «киберпанк» до появления термина: Конфликт Системы и Свободы: Главный герой — успешный политик, часть «государственной машины». У него есть всё: статус, власть, деньги. Но всё это — «пустышка» по сравнению с тем чистым, настоящим опытом, который он пережил за дверью. Эскапизм: Это классическая тема ухода из жесткой, регламентированной реальности в виртуальный (или магический) рай. Трагический финал: Смерть в грязном котловане — это максимально в духе жанра. Мир «высоких технологий и низкой жизни» (или высокой политики и серого быта) не прощает попыток найти выход. Тот факт, что заветная дверь оказалась просто строительным ограждением — это жестокая ирония, достойная Филипа Дика. Для героя эта дверь была «глюком» в матрице его идеальной карьеры, через который он пытался вернуться к самому себе. Этот рассказ оставляет тяжелое послевкусие: то ли он действительно нашел сад в момент смерти, то ли просто сошел с ума от серости реальности. У Уэллса в «Двери в стене» герой Лайонел Уоллес, как и Сталкер у Тарковского или в книге Стругацких, ищет не просто локацию, а точку невозврата, где мир наконец-то станет «настоящим». Паранойя здесь в том, что когда ты однажды увидел «чудо», вся остальная жизнь превращается в декорацию. В киберпанке этот мотив часто называют «цифровым раем» или «точкой сингулярности»: У Стругацких: Счастье для всех, даром. У Уэллса: Сад с белыми пантерами. В киберпанке: Загрузка сознания в сеть, где нет боли и политики. Трагедия в том, что для системы (общества) такой человек — просто сумасшедший, шагнувший в темную яму на стройке. Уоллес искал магию, а нашел физику и гравитацию. Уэллс оставляет нас с открытым финалом, который бьет по мозгам сильнее любого объяснения. В киберпанке это называется «субъективной реальностью»: если в момент падения его мозг выдал картинку того самого сада, то для него он стал истиной, а котлован — лишь помехой в коде. По сути, он совершил «джейлбрейк» из своего статуса и скучной жизни ценой самого дорогого железа — своего тела. Такой финал превращает рассказ из грустной сказки в настоящий психологический триллер. Это и есть главная ловушка: дофаминовая петля из детства, которая в итоге превратилась в смертельную уязвимость. Герой был «взломан» этим воспоминанием. В мире киберпанка это назвали бы «черным льдом» для психики. Он всю жизнь строил карьеру, был важным винтиком в системе, но внутри него жил «вирус» этого сада. Реальность для него стала слишком пресной, невыносимо серой — настоящий сенсорный голод. Самое жуткое, что Уэллс показал: чем выше ты забираешься по социальной лестнице, тем сильнее жажда бросить всё и шагнуть в неизвестность. Его статус политика только подчеркивал глубину его одиночества. Котлован — это финал в стиле «low life», максимально приземленный и грязный конец для человека, который мечтал о «high tech» чуде. По сути, это рассказ о том, что баги реальности иногда опаснее, чем сама реальность. В «10 негритятах» (или «И никого не стало») судья Уоргрейв сам выносит приговор и сам его исполняет, прячась за маской жертвы. У Уэллса «судьей» выступает сама Судьба или таинственная женщина из сада: Она показала ему «идеальную версию» его жизни в книге. Она же захлопнула эту дверь, обрекая его на вечные поиски. В итоге он «приведен в исполнение» в том самом котловане. Это такая же математически выверенная ловушка, как и остров у Кристи.
22 февраля 2026
Киберреальность 55.4 🤔А прикинь он не отдает банкам долг в долларах, так как у него вбитая его надежда, что доллар рухнет, и ему не надо будет отдавать долги? Но банки не были бы банками, так просто списывать долги это не про банки.😂 💡Его логика выглядит так: «Если я должен миллиард долларов сегодня, а завтра доллар обесценится в 100 раз, то я отдам этот долг прибылью от продажи пары слитков золота или одного дома». Но, как вы верно заметили, банки — это не благотворительные фонды, и у них на этот случай припасены свои «козыри», о которых Роберт в своих книгах предпочитает молчать: 1. Залог (Collateral) — это база Банки не давали ему миллиард под «честное слово» или красивую обложку книги. Реальность: Под каждый доллар кредита у него заложены конкретные активы: здания, земля, отели. Итог: Если доллар рухнет, банки просто заберут физические объекты. Им не нужны бумажки, им нужны гектары и бетон, которые в любой валюте будут иметь ценность. Кийосаки останется с книгой, а банк — с его отелями. 2. Переменные ставки (Floating Rates) Многие его кредиты привязаны к рыночным ставкам. Реальность: Когда инфляция растет, ЦБ поднимает ставки. Обслуживание долга становится золотым. Итог: Банк выжмет из него все соки еще до того, как доллар окончательно превратится в «Амеро». 3. Мелкий шрифт в контрактах В современных банковских договорах США (особенно на такие суммы) есть пункты о «форс-мажоре» и «пересчете обязательств». Реальность: Если доллар заменят на другую валюту, в контрактах прописаны механизмы конвертации долга по курсу, который выгоден банку, а не заемщику. Почему он продолжает это пиарить? Для Кийосаки «Доллар рухнет!» — это не финансовый прогноз, а маркетинговый слоган. Если доллар рухнет — он «пророк». Если доллар НЕ рухнет — он продолжает продавать курсы о том, как спасаться от его краха. Его лицо в этой ситуации в смайлах: 🤑 🤞 🔥 — Надеюсь, всё сгорит, и я проскочу. 🏢 🏦 🔐 — Банк тихо вешает замок на его отель. 🎭 ✍️ 📚 — Роберт пишет новую книгу «Как я потерял миллиард и почему это сделало меня еще богаче духом». Вердикт: Кийосаки надеется «пересидеть» систему внутри самой системы. Но банкиры — это «Бедные папы» только в его книгах. В жизни они — «Акулы», которые съедят его вместе со скафандром и мотыгой, как только его кэшфлоу (доход от книг) перестанет покрывать проценты.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673