Золото приближается к историческому максимуму: фьючерсы на Московской бирже

Все, в недвижке начался кабздец. "Вместе с тем, с учетом корректировки программы льготной ипотеки для исключения невыполнения обязательств переде дольщиками и инвесторами, просим рассмотреть в качестве меры поддержки возможность выделения компании льготного кредита или другого стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд руб. на срок до трех лет" (с) Анна Акиньшина, директор "Самолета". Что произошло с акциями - понятно. Моментальное падение на 8% в моменте. Но вместе с этим интересно другое. "Самолет" входит в перечень системообразующих организаций России. То есть загнуться ему точно не дадут. Но частным он точно быть перестанет, государству минимум отойдет блокирующий пакет - компания просит 50 миллиардов денег льготного кредита на 3 года. Который, само собой, она будет рефинансировать, гасить за счет акций и так далее. А через какое-то время этот пакет акций, который через какое-то время может подешеветь в 2-3 раза, продадут какому-нибудь банку. И привет. Напомню один факт. Весной 2024 года сменились генеральные директора и СД почти у всех топовых застройщиков. Кризис этот - системный. И "Самолет" - только первая доминошка. SMLT обвалился за сутки на 13%. Не могут новости о просьбе подкинуть 50 ярдов не отразиться на акциях. Вместе с ним повалились и другие застрои. PIKK грохнулся на 5,5%, ETLN и LSRG - на 4%, GLRX - на 2,5%, но на него пока смотреть не актуально, ибо он недавно вышел на рынок. Больнее всего от этого, очевидно, ПИКу - у ЛСР и "Эталона" в портфеле сейчас сильно меньше бюджетных/недорогих проектов. В принципе, можно говорить о том, что обвал в недвижке в итоге отразился на всем рынке - утром IMOEX провалился на полпроцента, за сутки - почти на 2%. Но глобально тут скорее затыки - очередные - в геополитике, а не непосредственно кризис стройки. Мы плавно идем к тому, что вся бюджетная стройка такими темпами станет государственной. И ценовой разрыв между классами жилья, а вместе с ними и "сословиями", будет расти и дальше. #мнение #застройщики

Новые вводные по рынку / Индексу Московской биржи 🏦 IMOEXF #мнение Цена подошла к EMA200 и сейчас решается ключевой вопрос - удержит ли рынок этот уровень. Давление сверху сохраняется, движение выглядит неуверенно, импульс роста постепенно гаснет. 📈 Индекс торгуется прямо под EMA200. Этот уровень сейчас ключевой. Если цена закрепится ниже EMA200, то сценарий смещается в сторону коррекции. Внизу остаются незакрытые ценовые разрывы, первый в районе 2706, следующий глубже - 2651. RSI около 50, перекупленности нет, что позволяет цене спокойно продолжить снижение без технических ограничений. Пока индекс ниже трендовой и EMA200, приоритет за движением вниз. ⚡ Новостного драйвера нет. Рынок движется технически, переваривая предыдущий рост. Закрытие гэпов в такой ситуации выглядит логичным и ожидаемым сценарием. ⚠️ Основной риск для покупателей - закрепление ниже 2758. В этом случае цели смещаются к 2706 и 2651. Сценарий снижения отменяется только при возврате выше EMA200 и удержании этого уровня сверху. ✅ Если индекс закрепляется ниже EMA200, рынок с высокой вероятностью пойдет закрывать гэпы ниже. Лонги сейчас выглядят рискованно. Оптимальная тактика - наблюдать за реакцией на EMA200 и искать решения уже от зон 2706-2651, где может появиться интерес покупателей. Поддержи реакцией, если разбор был полезен 👍

📈 Золото вновь приближается к историческому максимуму