📌Начинаем год в тонусе

Дивидендный портфель Пришли дивы от Х5 X5 и Лукойла LKOH 👍 купил Сбер SBERP X5 X5 и ВТБ VTBR на сдачу, ждем дивиденды летом по всем трем компаниям. #дивидендныйпортфель

📌Что будет с вами через 30 лет, если вы всю жизнь арендуете жильё? 👴🏻 Не самый приятный вопрос. Поэтому о нём почти не говорят. Сегодня популярны идеи: — «будь мобильным» — «не привязывайся к месту» — «живи здесь и сейчас» Для части жизни это работает. Но давайте посмотрим, что происходит с цифрами: 📉 Аренда через 30 лет — это не свобода, а зависимость Через 30 лет: — доходы снижаются — мобильность падает — а аренда не заканчивается никогда… 💰 Что происходит с деньгами всё это время? Каждый платёж за аренду: • не увеличивает ваш капитал • не даёт ликвидности • не создаёт точки опоры Вы просто финансируете ЧУЖОЙ актив. 🧠 Как думают разумные инвесторы Инвесторы не спорят: «аренда или покупка». Они задают другой вопрос: куда положить деньги, чтобы они не обесценились и остались под контролем? А недвижимость используют как: ✔️ способ зафиксировать капитал ✔️ актив, который можно продать ✔️ резервный план на будущее Важная разница Аренда: — деньги уходят навсегда — зависимость растёт — результата нет Инвестиционная недвижимость: — деньги сохраняются — актив остаётся — есть выход и ликвидность Именно поэтому многие инвесторы выбирают не «жить в аренде», а владеть активом и жить где угодно. Вопрос не в том, где вы живёте сегодня. Вопрос в том, что у вас останется через 20–30 лет. Аренда не строит будущее. Актив — да. Согласны?

Таблетка памяти… 🏛 На среду 15 января 2025 года Банк России установил следующий официальный курс: По курсу ЦБ доллар вырос к рублю на 73 копейки, евро вырос к рублю на 1 рубль 39 копеек, а китайский юань вырос к рублю на 13 копеек по сравнению с официальным курсом вторника. 🔸103,43 рубля за 1 доллар USDRUBF 🏛 Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в третьей декаде декабря снизилась на 0,59 п.п. и составила 21,69% годовых, сообщает Банк России. 🔸До трех месяцев - 19,83% 🔸От шести до года - 21,34% 🔸От года - 20,01% За третью декаду декабря снизились ставки по всей линейке депозитов. Самое существенное снижение (-0,76-0,8 п.п.) коснулось краткосрочных депозитов на сроки до трех месяцев и от трех месяцев до полугода. На 0,59 п.п. сократились ставки по вкладам на срок свыше года. Наименьшее снижение претерпели депозиты сроком от шести месяцев до одного года — 0,46 п.п. SBER VTBR 🔮Ваш прогноз по курсу и ставке через год?