😱Что спасло мои деньги в 2022-м

🍀Новые зелёные облигации Глоракс на 3,5 года. Купон до 19,5%! Выдержав полугодовую паузу, Глоракс предлагает рынку очередной фикс с заманчивым купоном. На этот раз - первый в своей истории "зелёный" выпуск. Можно зафиксировать длинную доходность в интересных строительных облигах. 🏗️Эмитент: ПАО "Глоракс" Глоракс (GloraX) - быстрорастущий федеральный девелопер, входит в ТОП-20 застройщиков РФ. По данным ЕРЗ, на июль 2026 портфель текущего строительства - 790 тыс. кв. м. 🏢GLRX - лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии. Компания присутствует уже в 11 регионах и собирается в ближайшем будущем расширить кол-во до 13-15. ⭐️Кредитный рейтинг: BBB+ "позитивный" от АКРА (повышен в июне 2026) и такой же рейтинг от НКР – BBB+, прогноз "позитивный" (апрель 2026). 💼В обращении 3 выпуска общим объемом 8,6 млрд ₽. Я держу два предыдущих выпуска (1Р4 и 1Р5) в своем портфеле. RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 📊Результаты Глоракс Отчет МСФО за 2025 и операционку за 1 кв. 2026 я ранее подробно освещал в своих весенних обзорах - здесь и здесь. Кратко напомню основные показатели. 🔼За 2025 год выручка выросла на 27% до 41,3 млрд ₽. Чистая прибыль увеличилась в 2,5 раза до 3,1 млрд ₽. Рентабельность по EBITDA достигла 34%, а по чистой прибыли удвоилась до 7,5%. 🔼Компания успешно диверсифицирует географию: доля выручки от региональных проектов за 2025 г. взлетела с 4% до 27%, а доля регионов в продажах 1 кв. 2026 достигла уже 67%. 🔼Уровень покрытия проектного финансирования (средствами на эскроу) вырос до 87%, а средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 4,1 п.п. до 13,2%. 👉Нагрузка ЧД/EBITDA сохраняется на умеренном уровне 2,8х. За почти 4 года публичной истории компания ни разу не нарушила обязательства и стабильно платит купоны. ⚙️Параметры выпуска ● Объем: 3 млрд ₽ ● Купон: до 19,5% (YTМ до 21,34%) ● Купонный период: 30 дней ● Срок: 3,5 года (1260 дней) ● Рейтинг: BBB+ от АКРА и НКР ● Выпуск для всех ⏳Сбор заявок - 8 июля, размещение - 10 июля 2026. 🍀Институциональные инвесторы (банки) получают льготу по коэф-ту риска для зелёных облигаций, а значит, могут держать такие бумаги в повышенном объеме. Это улучшает ликвидность и дополнительно поддерживает котировки. 🤔Резюме: весьма интересно 🏢Итак, Глоракс размещает фикс объемом 3 млрд ₽ на 3,5 года с ежемесячным купоном, без амортизации и без оферты. ✅Входит в ТОП-20 застройщиков РФ по объему строительства жилья. Активно наращивает земельный банк в различных регионах. ✅Отличная операционная и фин. динамика. Выручка и прибыль за 2 года взлетели в несколько раз. Такими же темпами увеличиваются кол-во сделок и объемы заключенных договоров - Глоракс активно захватывает рынок и растет быстрее конкурентов. ✅Повышение кредитного качества. АКРА не только повысила рейтинг до BBB+, но и присвоила "позитивный" прогноз. Второй рейтинг от НКР также на уровне BBB+ с позитивным прогнозом. Это значит, что компания буквально в шаге от перехода в новую лигу А-. 👉Наращивание долга. Активная экспансия требует регулярных займов, а в условиях высоких ставок долг давит на маржинальность. FCF отрицательный (-19,5 млрд). При этом компания последовательно снижает долговую нагрузку и имеет в моменте комфортные 2,8х, что не может не радовать. ⛔️Отраслевые риски. Из-за непростой макроэкономической ситуации, перспективы рынка недвижимости я бы назвал "сдержанными". Но даже в таких условиях Глоракс умудряется показывать впечатляющий рост продаж и в метрах, и в деньгах. 💼Вывод: понятный выпуск без оферт и аморта от одного из самых перспективных девелоперов РФ. АКРА отмечает успешную реализацию региональной стратегии, сильную ликвидность и хорошее покрытие проц. платежей, что особенно важно в период высоких ставок. Рынок доверяет Глораксу: все текущие облигации торгуются заметно выше номинала. А значит, и у свежего выпуска есть высокий шанс на апсайд. Не ИИР, но лично я присмотрюсь, взвесив все риски. 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #облигации #GLRX

🚀Че купил? Инвест-марафон от 03.07.2026 Вот мы и прос... проторговали 1-й месяц этого лета. Индекс IMOEXF завершил июнь падением на 8,5% — рекордным с октября 2024. Тренд остаётся нисходящим с середины марта, т.е. депрессивно падаем уже 17 недель подряд. 📉Отскок оказался чисто техническим, как я и предполагал. Рынок переоценивает траекторию "ключа": ЦБ уже сократил шаг снижения до 25 б.п., а бюджетные риски могут привести к ещё более жёстким решениям. Дно где-то рядом! Только, похоже, не по акциям, а по ставке:) Ну и вдобавок к негативу от топливного кризиса, Минфин будет покупать валюты вдвое меньше, чем изначально ожидалось. Рубль на этом фоне опять начал укрепляться, что рынку никак не помогает, а вовсе наоборот. 🛒Ну а я даже на таком обвале уверенно держу темп своего уже более чем 5-летнего Инвест-марафона!🏃🏼 📌Итак, че купил на этой неделе? АКЦИИ и ФОНДЫ АКЦИЙ: ⛽️TRNFP Транснефть-п - 6 акций "Трансуха" вчера падала чуть ли не на 7%, где я её с удовольствием и подобрал впервые с марта. Причина пролива - неопределённость вокруг дивидендов за 2025. Ожидалось, что СД объявит рекомендацию по дивам ещё 30 июня. Однако к 3 июля все молчат. Без офиц. новостей на рынке стали бродить слухи и опасения. Это спровоцировало панику среди инвесторов, многие из которых держали бумаги именно ради див. доходности. Но лично я воспринимаю эту просадку как повод докупить. 🛒OZON Озон - 3 акции Первый раз с ноября 2025 (!), усреднил ОЗОН. Наряду с онлайн-торговлей, Озон развивает рекламные продукты и финтех, которые способствуют улучшению рентабельности в среднесрочной перспективе. Драйверы роста: высокие темпы роста оборотов, сильная рентабельность EBITDA, привлекательная оценка по мультипликаторам. Если дадут по 3000 ₽, я готов формировать более крепкую позицию в бумагах маркетплейса. Кроме того, докупил 20 акций Т-Технологии T и 3 лота Ростелеком-ао RTKM . Очень уж хорошие уровни у обоих. 👇Также набирал падающий рынок широким фронтом: 🔹SBMX (Фонд на индекс от Сбера) - 150 паев 🔹$GROD (Фонд на акции роста от ДоходЪ) - 3 пая 👉Итого на акции и фонды акций потратил ~28К ₽. ------------------------------ ОБЛИГАЦИИ и ФОНДЫ ОБЛИГ: На долговом рынке тоже весело - падает всё, кроме флоатеров и валюток. 🛴На неделе погасились выпуски Новосибавтодор 01 и ВУШ 1Р2, которые я держал почти с самого размещения. На счет суммарно вернулось 80 тыс. ₽, и пришлось срочно их пристраивать. На проливе добрал ОФЗ, корп. фикс и валютных бондов: 🇷🇺SU26254RMFS1 ОФЗ 26254, 25 шт. ОФЗ-ПД снова дают более 15% текущей купонной доходности! И я этим пользуюсь для наращивания позиции по свежей 26254. Теперь у меня 45 бумаг. Погашение в октябре 2040 г. 🛴RU000A10BS76 ВУШ 1Р4 - 16 шт. На часть денег от WUSH прикупил более свежий самокатный выпуск. Ещё 22 бумаги у меня болтались уже год с первички, теперь их стало 38. Ежемесячный купон 20,25% годовых, а с учетом просадки тела заметно выше. Погашение (если не дефолтнет) в мае 2028. 🏭RU000A10CMR3 СИБУР 1Р8 в USD - 6 шт. Докупил ещё 6 облиг, теперь у меня 20 бумаг. Выпуск до августа 2030, купон 6,65% с привязкой к USDRUBF . Также держу позицию по предыдущему бакс-выпуску СИБУР 1Р3. 🅰️AKMB (управляемый фонд облиг от Альфы) - 11200 паёв Комиссия у этого БПИФа уже за гранью (до 1,91% в год), но исторически он пока что показывает лучшую доходность по сравнению с крупными пассивными бондо-фондами. Держу давно и надеюсь, что управляющие из "красного" банка и дальше будут есть свой хлеб не зря (ха-ха). 👉Итого на облиги и фонды облиг (за вычетом погашений) потратил ~25К ₽. ------------------------ 💰Всего вложил в активы на этой неделе: ~53К ₽. 🦥Как видите, на падающем рынке и пока ещё крепком рубле фокус моего внимания на акциях, просевших ОФЗ и валютных инструментах. 🤑Следующая закупка планируется 10.07.2026. Предыдущий выпуск Марафона: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Sid_the_Sloth/0df8b7b3-ae37-47ed-a876-51af0b8e42d7/ 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #инвест_марафон #псвп

🔥Лучшие акции 1п2026. Кто был крепче рынка? Затяжной обвал привел к тому, что IMOEXF за 6 мес. 2026 снизился почти на 15%. Многие компании ушатали вообще на 30-50% к историческим лоям, и я рассказывал о них пару дней назад. 📉Падали почти все бумаги, но некоторые акции из верхнего эшелона держались молодцом и выглядели гораздо мощнее индекса. Возможно, именно на них и стоить обратить своё внимание разумному инвестору. 👉Я провел исследование и выбрал ТОП-10 акций, которые показали наилучшую устойчивость во время коррекции. В скобках указана динамика в % с начала года. 💎TRNFP Транснефть (-4,7%) Транснефть держалась в 3 раза лучше индекса. Она почти не подвержена рискам изменения курса рубля и цен на нефть. Обеспечивает одну из лучших див. доходностей среди голубых фишек. 💎MOEX Мосбиржа (-3,4%) Наше любимое фондовое казино имеет устойчивую бизнес-модель и ежегодно выплачивает неплохие дивиденды. Независимо от направления рынка, комиссионные доходы пока что стабильно растут. 💎SNGSP Сургутнефтегаз-ап (-2,9%) "Префы" Сургута традиционно считаются защитой от ослабления рубля. Компания платит дивы с 1995 г. без единого разрыва. Дивы назначаются, исходя из размера чистой прибыли, которая постоянно колеблется (сильнее из-за курса доллара, чем от цены на нефть). 💎FLOT Совкомфлот (+1,4%) Акции Совкомфлота даже подросли за 6 месяцев. Аналитики ожидают, что в 2026 г. компания продолжит операционно расти на фоне улучшения коммерческой загрузки судов и повышения ставок фрахта. Угроза исходит от новых санкций, дронов и увеличения срока простоя судов. 💎MTSS МТС (+2,2%) МТС - это по сути квази-облигация с самыми высокими дивами в телеком-секторе. И ближе к отсечке она обычно растёт. Основная причина щедрых дивов – АФК Система, которой нужны деньги для покрытия своих долгов и наращивания инвестиций. 💎VTBR ВТБ (+2,6%) Синий банк на днях утвердил дивиденды в размере 25% от чистой прибыли (9,71 ₽ на акцию). Кроме дивов, интерес инвесторов подогревает заявленная цена будущей допэмиссии под покупку доли в Wildberries - якобы допка осенью пройдет по цене 87 ₽. 💎SBER SBERP Сбер (+2,8%) Всеми любимый зелёный гигант совсем скоро распределит долгожданные рекордные дивиденды, поэтому продавать его никто сильно не торопится. Хотя в моменте Сбер заливали ниже 300 ₽ за акцию, потом быстро откупили. 💎UGLD ЮГК (+8,7%) Государство с 4-й попытки наконец смогло продать Южуралзолото компании "БТС-Мост Холдинг" Руслана Байсарова. Вместо запланированных 160 млрд Росимущество получило всего 93 млрд ₽. Рынок обрадовался хоть какой-то определенности, хотя дальнейшая судьба ЮГК пока не вполне ясна. 💎DOMRF ДОМ-РФ (+23,2%) Объективно лучшее IPO последних лет. ДОМ-РФ крепко стоит на ногах из-за хорошей диверсификации бизнеса и монополии в своих сферах. Госкомпания под руководством В. Мутко (или вопреки?) занимает уникальное положение, совмещая функции коммерческого банка и гос. института развития жилищной сферы. 🏆CBOM МКБ (+39,9%) Акции Московского кредитного банка взлетели на фоне реорганизации бизнеса и объявленного выкупа акций у миноритариев. Котировки резко пошли вверх после того, как совет директоров установил цену выкупа 10,35 ₽ за штуку - значительно выше рыночных котировок до объявления. 🎯Подытожу Индекс успел грохнуться на лои февраля 2023 г, и не факт, что мы снова не протестируем уровень 2200 на прочность. При этом ряд крупных бизнесов демонстрируют силу и устойчивость даже в период эмоциональных распродаж. Половина топа - бумаги из фин. сектора. Иронично, но в моем портфеле присутствуют все акции, кроме тройки лучших. Рост МКБ - это чисто техническая история, будущее ЮГК пока что неизвестно, а вот ДОМ-РФ я зря не купил, хотя и писал, что это самое перспективное и мощное первичное размещение. 💼Во 2 полугодии буду продолжать делать то, чем занимаюсь уже 8 лет - спокойно и методично инвестировать в фондовый рынок, соблюдая баланс акций и облигаций. 🔔Подписывайтесь, у меня много интересного!❤️ #sid #топ_акций