Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Slid
2 декабря 2023 в 9:18

$TRRE
получается прирост 7% за год

. Меньше инфляции) Это самый неуспешный фонд Тинькофф в недвиге из 3х и моя самая неудачная инвестиция вместе с Инактика (тоже Тинек подсказал))). Казалось, что цены на квартиры в ЖК выросли больше. Что там происходит - вообще не понятно. Самое досадное, что и продать это чудо нельзя.
1 145 ₽
+9,69%
10
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
13 комментариев
Ваш комментарий...
ant0n1nka
5 декабря 2023 в 9:53
да не выросли цены, скорее всего... продажи первички падают, а цены на вторичку упали давно и продолжают. вероятно, потому и не дают совободно продавать/покупать: цена упадет так, что к управляющей компании будет слишком много вопросов. а так держат в стакане номинальную цену на основе липовой оценки квадратного метра, и типа все не так уж плохо)
Нравится
2
Slid
5 декабря 2023 в 11:36
@ant0n1nka почему же не выросли? Статистика по заключённым сделкам показывает, что рост есть.
Нравится
ant0n1nka
5 декабря 2023 в 11:37
@Slid заключенные сделки с кем? с застройщиком? а их количество есть? застройщик, скорее всего, в заложниках у банка за счет проектного финансирования, и снизить цену на падающем рынке толком не может. а недвижимость, которая в собственности у тинька - это уже вторичка, значит и продавать они ее будут по законам вторички, которая сейчас скорректировалась, скорее всего 🤷 статистика вторичных сделок по переуступке есть?) так что, возможно, нереализация свободного стакана для торговли паями сейчас - мудрое решение, чтобы не допустить паники) хоть и преподносят его как "мы работаем над проблемой")
Нравится
Slid
5 декабря 2023 в 11:48
Есть конечно. Все есть на дом РФ. Все там выросло.
Нравится
ant0n1nka
5 декабря 2023 в 12:40
@Slid а можно конкретно, где?) так с ходу вижу статистику за октябрь, на дворе декабрь, и ставка скоро будет 16%) и напомню, на вторичку льготные программы не действуют Домклик показывает, что цены за год выросли на 25%, но при этом предложений от собственников по переуступка нет почти, и за сколько оно уходят, мы не знаем.
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Basekimo
+77,5%
18,7K подписчиков
Zaets_
+23,6%
12,1K подписчиков
Gleb_Sharov
+48,9%
8K подписчиков
Самое интересное за неделю: формируем портфель из топовых активов
Обзор
|
23 января 2026 в 19:18
Самое интересное за неделю: формируем портфель из топовых активов
Читать полностью
Slid
107 подписчиков • 30 подписок
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+38,96%
Еще статьи от автора
8 августа 2024
FIXP кто-нибудь следил за новостями, что будет с GDR после переезда?
3 апреля 2024
TRRE Стакан норм сделали. В итоге реальная цена меньше 80 тыс, при официальной больше 115.
29 декабря 2023
Все подводят итоги 2023. Кратко подведу тоже. В основном, чтобы можно было обернуться в конце 2024 и посмотреть, что сбылось, а что нет. В целом, год был не плохим. Рынок вырос, и удалось заработать несколько млн. Стратегически задача на 22-23 была выкупать все что дешево с горизонтом 1-2 года. Сначала это были акции, потом доллар, сейчас основные активы переложены в расписки. К сожалению, не обошлось и без неприятностей: - в погоне за валютой попал под блокировку, при этом даже активов в Китае, которые подавались как без инфраструктурного риска - купился на уговоры м... из Тинькофф и застрял в Тинькоффском фонде недвижимости . Ужасный фонд, ужасное решение - второй раз купился на уговоры м... из Тинькофф и поучаствовал в IPO Инарктики. Благо удалось немного отыграть на волатильности и снизить долю в портфеле. В 2024: 1) жду итогов редомициляции. Как говорится, ставки сделаны, ставки больше не принимаются 2) нужно что-то все-таки решить с фондом и Инарктикой 3) надеюсь разблокируют хотя бы Китай 4) в целом жду и дальше роста рынка, который стоит дешево - буду ловить через Сбер пока 5) если будут просадки после переезда в хороших компаниях, то тоже выкупать 6) начну присматривать 5-6 акций для формирования портфеля на следующие 2-3 года, когда идея отскока и переезда себя отыграет. Отдельно хочется отменить разочарование от команды Тинькофф. К сожалению, вместо воспитания инвесторов, они занимаются галимым впариванием и краткосрочным заработком, что приводит к появлению большого количество недовольных инвесторов и уходу многих с рынка. И в заключение. 22 и 23 дали много поводов стать опытней и умней, хочу пожелать, чтобы в 24 мы все стали богаче! С НОВЫМ ГОДОМ!
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673