5 июля 2025
🏬 Цены на новостройки спустя год после завершения льготной ипотеки
1 июля 2025 года исполнился ровно год с момента завершения самой масштабной и доступной ипотечной программы — льготной ипотеки, открытой для всех россиян.
📊 Что изменилось за год?
За время действия программы цены на первичное жильё в крупных городах росли в среднем на 21,5% в год. После её отмены — рост замедлился, но остался положительным: +9,4% за год.
🟡 Коррекции не произошло — рынок лишь притормозил. Это важный сигнал: ждать заметного снижения цен в ближайшее время не стоит.
📌 Почему цены держатся:
• Застройщики сократили объёмы предложения, чтобы не обвалить рынок.
• Продажа меньшего количества квартир по более высокой цене — стратегия, позволяющая сохранить маржу.
• Такое поведение формирует у покупателей ожидание стабильности, а не снижения.
📉 При этом уже начался цикл снижения ключевой ставки, что может стимулировать новый виток спроса и даже ускорить рост цен.
💬 Иными словами, несмотря на завершение программы, рынок устойчив. А если ставки продолжат снижаться — рост может вновь набрать обороты.
👇
#обзор
#прояви_себя_в_пульсе
#новичкам
#аналитика
#сердце__пульса
#мышление
Лайк 👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝.