Я взяла 14 ипотеку

Кэш — тоже позиция😏 Вчера мне попалась на глаза цитата Джима Роджерса (Jim Rogers): «Я просто жду, пока в углу будут лежать деньги, и мне нужно будет только пойти и поднять их. До этого я ничего не делаю. Те люди, которые теряют на рынке деньги, говорят: “Я потерял деньги, теперь я должен сделать что-то, чтобы вернуть их”. Нет, не должны. Нужно просто сидеть, пока не найдете что-нибудь». В трейдинге и инвестициях одна из самых сложных задач — принять бездействие как осознанное решение. Когда мы говорим, что «кэш — тоже позиция», это про осознание: удерживать деньги, не входя в рынок, — не признак упущенной возможности, а стратегический ход. Это способ защитить капитал, не идти на необоснованный риск и дождаться момента, когда вероятность окажется на вашей стороне. Часто бывает так, что руки «чешутся» войти в сделку просто потому, что рынок открыт, или из страха упустить потенциальный рост. Но ключ к профессионализму в трейдинге — умение отделить желание быть постоянно активным от необходимости следовать стратегии. И вот здесь в игру должен вступить пункт вашего торгового плана — наблюдать👀 Наблюдение — это не пассивность. Это концентрация, готовность и ясность. Вы смотрите на рынок не через призму эмоций, а через фильтры своей стратегии. Наблюдая, вы: ✅Анализируете движение цен. ✅Замечаете сигналы, соответствующие вашему торговому плану. ✅Избегаете импульсивных решений, продиктованных страхом или жадностью. Быть в позиции «кэш» — значит не бояться паузы. Эта пауза позволяет вам сохранять ясность мышления, беречь силы и готовиться к действиям, которые действительно имеют смысл. Это не уход с рынка, а готовность действовать, когда вероятность окажется на вашей стороне. Рынок всегда предоставляет возможности. Главное — научиться их ждать и понимать: отсутствие действий тоже может быть вкладом в вашу прибыльность и стабильность на долгосрочной дистанции. Делитесь, сложно оставаться в позиции «ничего не делания»? 👍 - сложно, «руки чешутся» 🙏 - справляюсь со своими желаниями #трейдинг #инвестиции

Сейчас была на приеме у своего ортодонта и он мне предложил поставить розовые резиночки, но я все-таки отдала предпочтение прозрачным, как-то не по возрасту уже. (совсем скоро снимем брэкеты!) На что он мне сказал, что возраст- это все лишь цифра и я выгляжу лет на 10 моложе, чем есть. Это он, мне польстил, конечно, но все равно приятно, что труды твои замечены. А хорошо выглядить- это труд, причем с каждым годом все более тяжелый и финансово затратный. Я часто пишу вам про пенсию, глобальные финансовые цели, но повседневной рутине они отдоходят на задний план. А на повестке дня остаются постоянные траты (необходимые и совсем ненужные). Почему-то все говорят о дешевом и быстром дофамине= покупки на маркетплейсах, походы в кафе и кофе с собой на прогулке. Но, если же мы посчитаем, то сильно удивимся, что «дешевый дофамин» - не такой уже и дешевый!!! Я сама обалдела, сколько денег я потратила за последний месяц на одежду, это при том, что я покупаю обычную одежду, которую не жалко будет носить на даче. Но цифра все равно набежала приличная, на 10 акций Лукойла LKOH точно бы хватило. Была ли у меня острая необходимость в этих вещах- нет. Хочу ли я и через 10 лет выглядеть хотя бы на 5 моложе- да! Тогда нужно инвестировать в будущее, и подрезать траты на дешевый дофамин сегодня. Что с этим делать? 1. Удалить прилеожения марткетплейсов и других магазинов одежды 2. Контролировать траты на эту категорию (установить лимит на 1 месяц и не выходить из него) 3. Наводить порядок в шкафу и научиться создавать новые образы из того, что уже есть в гардеробе. Тут есть смысл потратиться на обучение основам стиля или нанять стилиста для разбора гардероба, чтобы он составил для вас лукбук образов #бюджет #капитал #мотивация #психология

🏠 Почему недвижимость (часто) — лучшая инвестиция для большинства? Не потому что доходная. А потому что она учит ДЕРЖАТЬ. Главный секрет успеха недвижимости как инвестиции — психология и организационные барьеры Её сложно быстро продать. Это не акции, где при -10% или +20% включается паника или жадность. Здесь работает встроенная стратегия «купил и забыл на годы». Почему это работает на практике: 1. 🛡️ Защита от себя: «Продам квартиру, потому что рынок может просесть полгода, и вложусь в $LQDT?» — так не думают. Продажа — это стресс, бумаги, поиск покупателя. Барьеры спасают от импульсных решений. 2. 🏡 Контроль & Стабильность (даже без аренды): Купили себе? Поздравляю! Вы: * Ушли от арендной зависимости. * Получили полный контроль над пространством (хоть весь пол маркером изрисуй — своё! 😉). * Застраховались от чужого решения «продать/поднять аренду». 3. ⏳ Автоматический long-term: Цена упала на 10%, но аренда выросла? Ну и что? Продавать смысла нет. «Вырастет через год, два, три...» — это не наивность, а здоровая долгосрочная логика, вшитая в сам актив. 4. 🔄 Аренда = «Дивиденды», на которые реагируют правильно: Арендный поток — это реальная польза здесь и сейчас. Его рост/падение влияет на решение сильнее, чем сиюминутные скачки цены. Фокус на полезности актива, а не спекуляции. Контраст с акциями (увы, реальность): «Инвестирую в долгую, главное — дивиденды!» → Падение -10% → «Почему падает?!» → Еще -10% → «Может, продать?» → Рост +30% → «Может, зафиксировать?!» → Цикл: купил → продал → пожалел → повторил. Почему? Акции слишком ликвидны. Нет барьеров. Мозг воспринимает их как цифры на экране, а не как реальный актив (как квартиру). Легко поддаться шуму и эмоциям. Вывод (и урок для акций): Недвижимость часто успешна не потому что всегда растет, а потому что заставляет инвестора мыслить правильно с самого начала: ✅Горизонт: Годы, а не месяцы. ✅Фокус: Польза актива (жилье / арендный поток), а не спекулятивная цена. ✅Устойчивость: Готовность держать в кризис («ипотека же!»). 📌Финальная мысль: Недвижимость — не идеальна (риски есть!). Но она — мощный «тренажер» инвестиционной дисциплины для большинства. Она купирует главный риск — риск в голове инвестора. Акции? Они тоже работают на long-term. Но многим к ним просто еще рано— сначала нужно научиться ДЕРЖАТЬ #инвестиции #недвижимость #финансоваяграмотность #акции #посуточнаяаренда #долгосрочныеинвестиции #аренда ‼️Не является инвестиционной рекомендацией‼️