Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Vladimir_Litvinov
6 ноября 2024 в 6:05

ЛСР - льготная ипотека ушла, гребень остался  

Если первое полугодие компания прошла на волне хайпа отмены льготных ипотек, то третий квартал просто рассыпал мечты о хорошем втором полугодии. Смотрю динамику в операционном отчете ЛСР, и если у Эталона все выглядело более-менее бодро, то тут категорически не так.    Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 59% по сравнению с 76% в третьем квартале 2023 года. Итог - собрали на 61% меньше денег за 3-й квартал, а в метрах спад составил все 70%. Можно было бы сказать, что компания не успела перестроить свою систему продаж, но ведь конкуренты же как-то успели? Уход льготки был делом времени.   Компания не работает активно с рассрочкой, как тот же Эталон {$ETLN} Это видно, если зайти на сайт ЛСР $LSRG
и полистать проекты компании. В столице у них огромный проект ЗИЛАРТ, где цены ну никак не демократичны, а средняя квартира с трудом продается даже в семейную ипотеку. Рыночная ипотека стала заградительно дорогой, уходя выше 25% годовых, а на одной «семейке» продажи не вытянуть. Только комбинированная ипотека может помочь.  В их ТГ канале пытаются завлечь покупателя ставкой от 3,5% до 6% по семейной ипотеке для проектов в СПБ. Вот только лимиты семейной ипотеки в некоторых банках уже исчерпаны, и лишь 22 октября Сбер перезарядил немного лимитов. Но при этом много проектов от ЛСР продаются без отделки, что для семей непривлекательно, ведь надо еще и ремонт делать, и жить в шуме.   Капитализация компании «встала» у отметки в 73 млрд рублей, акции ушли к 710 рублям, которые были многолетним уровнем поддержки в бумаге. Рынок явно начал понимать, что те 100 рублей дивиденда были разовой акцией, а теперь есть все шансы посидеть на голодном пайке по итогам 2024 и 2025 годов. Смотреть на старые мультипликаторы нет смысла.    Возможно, чутье владельца бизнеса гораздо лучше, чем у розничных инвесторов. Оттуда и самонаграда пакетом казначейских акций и последующие 100 рублей бонусных дивидендов перед тяжелым сезоном без льготной ипотеки. Я писал, что инвесторы попадут под «холодный душ» реальности после отчетов и дивидендной отсечки, а акциям потребуется значительное время чтобы закрыть гэп. А сейчас перед зимой вместо холодного душа будет ведро с ледяной водой. Держусь подальше от бумаги.   ❗️Ваш лайк, Друзья, лучшая мотивация для меня публиковаться в Пульсе, а вам плюс к карме #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе
737,4 ₽
−7,62%
50
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
3 декабря 2025
Транснефть: сохраняет устойчивость, несмотря на колебания курса и стоимости нефти
3 декабря 2025
Самый активный торговый день 2025 года
4 комментария
Ваш комментарий...
Aleks_kapitalisto
6 ноября 2024 в 6:15
Доброго дня,Владимир🙂 будет интересно, как строители будут выбираться, котировки то ни одного из них не вдохновляют, понаблюдаем😉
Нравится
Orhan_s
6 ноября 2024 в 6:16
Хороший пост, на данный момент идут манипуляции с бумагой, люди которые покупают, не понимают что они останутся в ней долгосрочными инвесторами. И не видят ситуацию на рынке.
Нравится
1
gagarin1
6 ноября 2024 в 9:05
Будем ждать золотого дождя
Нравится
AnnaTau
6 ноября 2024 в 10:01
Можно и в шорт, но пока не ясно на чем держится сейчас цена
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+36,9%
13,1K подписчиков
Netokrat
0%
1 подписчик
Anatoly.Shpakov
+3,2%
34,5K подписчиков
Транснефть: сохраняет устойчивость, несмотря на колебания курса и стоимости нефти
Обзор
|
Вчера в 14:41
Транснефть: сохраняет устойчивость, несмотря на колебания курса и стоимости нефти
Читать полностью
Vladimir_Litvinov
45,2K подписчиков • 5 подписок
Портфель
до 1 000 000 ₽
Доходность
+9,73%
Еще статьи от автора
3 декабря 2025
МТС - долговая пирамида? Сегодня у меня на столе отчёт по МСФО компании МТС MTSS за 9 месяцев 2025 года. На первый взгляд всё неплохо - выручка и OIBDA растут, прибыль за 3 квартал подскочила в 6 раз. Однако стоит копнуть чуть глубже и блеск превращается в дымовую завесу. Давайте со всем этим разбираться подробнее. 📱 Итак, выручка компании за отчетный период выросла на 14% до 584,6 млрд. Ядро бизнеса (мобильная и фиксированная связь) держатся на уровне. KION и FinTech также прибавляют, равно как и банковский сегмент в лице МТС-Банка MBNK Однако за такой красивой картинкой скрывается перераспределение финансовых показателей внутри Группы. Облака и ИТ-сервисы, которые заявлялись как локомотив будущего роста просели на 0,3% г/г. А ведь именно на них делалась ставка в последние два года. Как итог, экосистема растёт только за счёт телеком-денег и заимствований, других источников жизнеспособности пока не наблюдается. 📊 Настоящая беда кроется в прибыли и свободном денежном потоке (FCF). Так, скорректированная чистая прибыль за 9 месяцев упала вдвое, с 27,9 млрд до 13,7 млрд руб. Всё из-за растущих процентных расходов (+55% г/г). Компания платит за долг больше, чем за рекламу и персонал вместе взятые. Свободный денежный поток без учёта банка всего 0,4 млрд рублей против 22 млрд годом ранее. То есть ядро бизнеса почти не генерирует свободных денег. Всё что остаётся, это проедать кэш и рефинансироваться. Общий долг при этом составляет безумные 741 млрд рублей. 💰 До конца 2027 года придется рефинансировать бОльшую часть долга. При ключевой ставке 15–17% это катастрофа. Если ЦБ не снизит ставку, МТС не сможет выплачивать дивиденды, либо продолжит это делать в долг (Системе привет AFKS) Пока дивиденды обещают на уровне 35 рублей на акцию, что соответствует доходности в 16,5%. Однако при нулевом FCF эти деньги придётся брать из кэша или нового долга, что приведет к усугублению ситуации. При текущей капитализации в 417 млрд рублей рынок верит в экосистему, но игнорирует реальные денежные потоки и долговую нагрузку. МТС классический зомби-актив и живёт только за счёт рефинансирования. Ну а я, традиционно, держусь от него подальше. ♥️ В отличие от МТС у нас в долгу никто не остается. Я каждое утро публикую для вас полезную аналитическую статью, вы ей прожимаете лайк. Все честно и никаких долгов! #пульс_оцени #идеи #инвестидеи
2 декабря 2025
Т-Технологии - фокус на росте Несмотря на сложную конъюнктуру, банковский сектор чувствует себя довольно стабильно. По данным ЦБ, прибыль банков в 2025 году будет ближе к верхней границе прогнозного диапазона в 3,2-3,5 трлн рублей. Ощутимый вклад в общие результаты вносит бывший Тинькофф Банк, который мы сегодня и разберем. 🏦 Итак, чистые процентные доходы банка за 9 месяцев 2025 года увеличились на 45% до 368,8 млрд рублей. Кредитный портфель только за 3 квартал вырос на 12% до 733 млрд рублей, а его качество остается стабильным. При этом стоимость риска за период снизилась на 1,3 п.п. до 6%. Это позволяет меньше прочих банков отчислять средства в резервы под кредитные убытки и существенно прирастать по прибыли. Чистые комиссионные доходы банка также увеличились на 43% до 102,5 млрд рублей в основном за счет расширения экосистемы продуктов и роста клиентской базы. Количество активных пользователей экосистемы увеличилось на 9% год к году и достигло 34 млн. К тому же, по данным Nilson Report, Т-Технологии занимают 8-ю строчку рейтинга крупнейших эквайеров Европы. Важно отметить высокую рентабельность капитала и коэффициент достаточности общего капитала. Так, ROE на конец сентября 2025 года немного снизилась и составила 27,6%, а достаточность капитала перевалила за 14%. У того же Сбера этот коэффициент достиг 13,4%. Вместе с выручкой растут и операционные расходы, но проигрывают ей в динамике. По итогам 3 квартала они выросли на 21% до 91 млрд рублей, что не помешало нарастить чистую прибыль за 9 месяцев сразу на 44% до 120 ярдов. Тут снова сделаю отсылку к зеленому банку. Его чистая прибыль за 9 месяцев увеличилась всего на 6,5%. 💰 Вдобавок, Т-Технологии T запустили байбэк в размере не более 5% текущего уставного капитала, а также рекомендовали дивиденды за 3 квартал в размере 36 рублей на акцию. Вкупе с двумя предыдущими кварталами, общая доходность превысит 3,4%, а по итогам года приблизится к 5%. Если в вакууме разбирать отчет, то слабых мест практически нет. Их можно найти, если взглянуть на мультипликаторы стоимости. У компании все еще высокая оценка по P/E в 5,3 и P/B в 1,3, что выше чем у того же Сбера SBER или Совкомбанка SVCB, и обусловлена бизнес-моделью. Именно поэтому не стоит говорить о существенной недооценке рынком, но и переоцененными акции я бы тоже не назвал. ♥️ Друзья мои, не забывайте ставить лайк после прочтения статьи. Это важно для меня, а вам прибавляет 0,00001% к доходности портфеля. Проверено!
1 декабря 2025
«Село Зелёное Холдинг» и его новый выпуск облигаций На долговом рынке все сложнее найти интересные выпуски облигаций, которые несут в себе приемлемый риск, а доходность их выпусков находится на уровне «выше рынка». Именно поэтому ко мне на разбор иногда попадают новые имена. Сегодня один из таких кейсов мы и разберем. 💼 Итак, Группа Комос, основной бренд которой именуется «Село Зеленое», объявил о новом размещении облигаций серии 001Р-02. Дата сбора заявок стартует 2 декабря и продлится до 5 декабря 2025 года, включительно. Перед тем, как перейти к рассмотрению основных параметров выпуска, давайте изучим, что из себя представляет сама компания и пробежимся по основным финансовым метрикам Группы. Село Зелёное Холдинг - один из крупнейших агрохолдингов России с полным производственно-сбытовым циклом. Компания представлена на рынках молочной продукции, куриных пищевых яиц, свинины и куриного мяса. 🥛 В состав Холдинга входят 23 предприятия в 4 регионах России. Ключевой сегмент - молочная продукция, с долей в общей выручки в 53% в 2024 году. Примечательно, что Группа занимает 3-е место в России в этом сегменте и 4-е место рейтинга «Любимые бренды россиян». По итогам 2024 года выручка Группы выросла на 16,1% до 93,7 млрд рублей. По прогнозам самой компании, выручка продолжит расти вплоть до 2027 года со среднегодовым темпом роста (CAGR) на уровне ~17,6%. EBITDA при этом также должна подрасти в 2025-2026 годах с сохранением рентабельности в 13%. В целом, по многим метрикам динамика растущая. 📊 Долговая нагрузка умеренно-высокая. Соотношение чистого долга к EBITDA на конец 2024 года составляло 3,6x, в 2025 году ожидается снижение до 3,1x. Холдингу присвоен высокий кредитный рейтинг «A|ru» от НРА и «A. ru» от НКР. Какую бы мы компанию не исследовали на страницах блога, за ее финансовой устойчивостью нужно следить. Такова складывающаяся ситуация в экономики. Что предлагает нам выпуск? Срок обращения нового выпуска облигаций серии 001Р-02 составляет 2 года, объем размещения 2 млрд рублей. Ежемесячная купонная доходность установлена на уровне не выше 18%, а YTM доходность не выше 19,56%. Выпуск не предполагает оферт и амортизаций, что сейчас встретишь не часто. Дебют «Село Зелёное Холдинг» на долговом рынке состоялся в октябре 2025 года RU000A10D4W6, а новый выпуск должен стать хорошим дополнением к их портфелю. В любом случае доходность по нему сильно выше, чем предлагают те же депозиты в банках. Так что я буду рад видеть бумаги эмитента в терминалах крупнейших брокеров страны. ❗️Не является инвестиционной рекомендацией
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673