Профиль инвестора Working_Money | Т-Инвестиции Пульс

2,1K

подписчиков

подписок

Все ходы записаны тут https://t.me/invest_quckly Пишу про свой путь выхода на пассивный доход 500 тыс.руб в месяц (Текущий пассивный доход 380 тыс.руб в мес) Цели по капиталу🎯 💵💶 2026 - 50 000 000 руб 💵💶💷 2027 - 70 000 000 руб

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Посты

Ролики

Working_Money

сегодня в 5:55

Дивидендный сезон завершается 🥲 Июль закрылся по дивидендам на 490 т.р 🔥 Впереди август где финальным аккордом отгремит сбер, после чего большой див сезон буду считать закрытым. Несмотря на грустную ноту, жду август и рассчитываю побить личный рекорд по выплатам в месяц (прошлый август 621 700 руб), в этот раз надеюсь перевалить за 700к руб!!! Жду сбер и сбер префы а также т- банк Банковский месяц получается 😁 Все полученные дивы оседают в фонде ликвидности. Сложилась непростая ситуация, новых размещений интересных облиг нет, из за аномально высокой доходности офз (было 16%). Поэтому тут только ждать, офз и дальше будут падать.

SBER

273,62 ₽

+0,21%

SBERP

275,7 ₽

-0,01%

264,06 ₽

+1,01%

Working_Money

24 июля в 15:00

ЗПИФ-ы под ударом ✊ Наконец, настал день когда акции вверх (на долго ли 😁), а ЗПИФы вниз. Сегодня утром опять обстреляли склады Вайлдбериз, пожар, людские жертвы, потери товаров... На фоне этого ЗПИФ-ы на склады перестали быть тихой гаванью. Теперь это рисковый актив под прицелом укров, в который бьют каждый день 🧨 Отдам должное парусу, он находится в контакте с инвесторами, и регулярно отвечает на все вопросы по страховкам и порядкам возмещения 🤯 Я уверен, что вопрос прилета в какой то ЗПИФ вопрос времени, вот тогда глянем, как сработают страховки. ----------- Читаю профильные чаты, там народ пытается, что то докупать. Кто то наоборот льет. Я ничего не продаю, но и ничего не покупаю. После первого прилета в действующий ЗПИФ открою первый лям для докупок, считаю что на этом фоне падение будет по Сберлогу и Норду или озону в -20 или даже -30% (если удар конечно будет не по ним). Ситуация не приятная, но даже тут сохраняем трезвый ум и адаптируемся. Не перестану повторять, любой кризис это время возможностей.

RU000A104172

1 602 ₽

+0,44%

RU000A104KU3

1 257 ₽

RU000A1022Z1

8 391 ₽

-0,11%

Working_Money

21 июля в 11:37

Cash Flow 💵 Основная сила армии работящих денег это денежный поток который они генерят 📈 А с этим ПОКА все идёт по плану. За 6,5 месяцев года я получил выплат на 2 528 044 руб. Напоминаю, что целюсь я не менее чем в 5+ млн по итогу году. Если посмотреть на сравнение выплат по годам, то я ещё ни разу не проиграл выплатам 2024 года. И 3 из 7 раз проиграл выплатам 2025 года (и это печально). Но все равно иду с плановым опережением. За июль спонсорами резкого роста дивидендных выплат стали: 1. 2. 3. По итогам августа я должен выйти на среднюю цифру денежного потока 400 000 руб в месяц двидендны$ должны помочь 😵‍💫

1 913 ₽

+5,38%

BELU

229,4 ₽

+15,87%

MDMG

1 095,3 ₽

+16,86%

SBER

259,17 ₽

+5,83%

Working_Money

6 июля в 14:29

Турецкие каникулы 🇹🇷 Мы с женой решили почувствовать лето полной грудью и поехали в Турцию. По сути это самое доступное направление для отпуска из РФ. За 1 неделю отдыха в затрапезной пятизвёздочной гостинице по системе все включено мы отдали 147 тысяч руб (за двоих). В Сочи давно таких цен нет 🙂‍↔️ Помимо солнца, горячего моря, летнего вайба, тут царит спокойствие, не летают дроны, работает ТГ и все сайты без ВПН. Есть и жирные минусы ❎ Первый это цены. Тут давно все дороже чем в РФ, я уже молчу про туристические районы. Второй это лютая жара днём, которая просто выжигает все, город оживает только под вечер. Ещё хочу поделиться своей дилеммой. Мы спецом выбрали бюджетный отдых, так как это 1 из 11 наших путешествий за год. Но фактически приехав сюда я ощутил резкий контраст с привычным образом жизни и окружением, что заставило чувствовать дискомфорт. -второсортная еда 🍄‍🟫 -шумные и не всегда воспитанные гости -посредственные номера Вообще с одной стороны за прошедшее время мы привыкли к другому. А с другой, я считаю что не нужно отрываться от земли и довольствоваться тем, что есть. Может так случится, что сегодня возможность есть, а завтра и это будет недостижимой мечтой. Мы с женой договорились не обращать внимание на несовершенство, а просто радоваться лету и солнцу.

Working_Money

23 июня

Минутка логики 🤔 Рынок в моменте летел до 2290, что конечно является катастрофой. По сути такие уровни были в 2016 году. У этого нет оправданий, нет положительных моментов это отражение реального положения дел в экономики - точка. А поскольку биржа это лакмусовая бумажка деловой активности в стране, то всего бизнеса. Давайте вместе по рассуждаем, если вы пришли на Московскую биржу в надежде скорого роста, то кажется что вы наивный человек 🫈 Здесь хорошо работает скальпинг и трейдинг на геополитике, но точно не быстрый рост активов. Большинство моих читателей, как и я имеют долгосрочные портфели. А значит мы зарабатываем на дивах. Рост актива в моменте накопления конечно приятен, но несёт портфелю только издержки, так как снижается потенциальная див доходность (при покупке). Давайте посмотрим: 🟠сбер по 360 руб даст дивов 10,5% 🟠сбер по 270 руб даст уже 14% То есть чистая разница 3,5%!!!!!!!!!!! Это ахереть как много. Именно на эти 3,5% можно жить на FIRE 🔥 То есть получается, что для дивидендной стратегии, снижение в момент накопления это самое шоколадное время, для набора. И Сейчас потенциальное окно возможностей. Которое возможно будет кормить всю жизнь. ------------------------ Почему все не так прекрасно: 1️⃣риск отмены дивов (Северсталь не платит уже 2 года) в след за ней могут пойти и другие. Или просто их сократить, это очень плохой сценарий...но очень вероятный 2️⃣экономика треснет, против РФ сейчас борется весь цивилизованный мир, поэтому есть шансы, что им удастся завершить начатое. А что будет после развала одному богу известно. 3️⃣все падает не от хорошей жизни, это индикатор текущего состояния. Будет ли потом расти? Большой вопрос, с теми же людьми вряд ли. Несмотря на столь негативные факторы, инвестор должен с позитивом смотреть на ситуации, иначе не выжить. Безусловно если есть варианты диверсификации по странам, точно надо идти туда. Также хочу напомнить, что акции это рисковый инструмент. У меня умеренный риск профиль, поэтому держу 30% акций. Среди моих подписчиков есть очень рисковые люди которые держат 60%, на это должны быть очень весомые аргументы.

SBER

307,47 ₽

-10,82%

SBERP

308,33 ₽

-10,6%

Working_Money

16 июня

Cash flow 💰 С начала года по май я получил 1 719 161 руб денежного потока. Результат не тот на который я рассчитывал, но и плохим его не назвать. В прошлом году в это же время было 1 393 052 руб Итого рост год к году +23,5% Рассчитывал на +30% Но синабон, такси, майнинг, магнит и Северсталь утащили вниз. Также играет роль снижение купонов. Отдельное смущение вызывает то что уже есть 2 месяца где я показал меньший доход чем год назад, февраль и май. До конца года цель в 5,5 млн кажется невыполнимой, но впереди ещё есть запал.

MGNT

2 217,5 ₽

-15,51%

CHMF

694,4 ₽

-9,45%

Working_Money

5 мая

Покупки акций в апреле 💼 С начала года (как видно в таблице) я сделал упор на покупку надежных дивидендных фишек, которые составляют костяк моего портфеля акций. В феврале и марте были королевские закупки акций: 🟠924к руб 🟠1198к руб в апреле вспомнил про скромность 😁 и купил на 481к. Дело в том, что весь месяц Парус двинцев торговался по хорошим отметкам, и я жестко докупал его. Лидер покупок Яндекс 140к Сбер 120к Мать и дитя 95к замыкает тройку лидеров Сейчас когда индекс ушел на 2600, я расчехляю кубышку и начинаю покупать 🪙 Сейчас отличное время, индекс в на низах, впереди див сезон. После дивидендного сезона буду покупать на возможной волне мобилизации. ------------------------------------ Очень рад, что пока есть возможность покупать. В ИТ наступил жесткий кризис и сокращения, работу ищут очень много людей.

YDEX

4 020 ₽

-1,32%

SBER

320,78 ₽

-14,52%

MDMG

1 306,3 ₽

-2,01%

Working_Money

25 марта

Доходность ЗПИФ-ов к текущей цене 🪙 Сегодня хочу показать вам еще одну таблицу из профильной группы, там уважаемый коллега взял все ЗПИФ-ы по которым есть публичный прогноз от УК, и от текущей суммы посчитал до 2030 года выплаты по каждому . 🟧Так лидером по выплатам на текущий момент является ПАРУС Крас, у меня его на 1400к руб (покупки остановил) 🟧На втором месте находится парус логистика, к слову она в лидерах и в последующих годах. Но тут не стоит забывать, что это прогноз. Сам склад достаточно старый, это может негативно сказаться на долгосрочных перспективах (перестал покупать в связи с набором позиции) 🟧Парус Двинцев который сейчас дает 10% в 2030 будет давать уже 14,5% 🫣 У меня Двинцева на 1200к, но я хочу закотлетить еще на 1 млн, жду подходящей цены. 🟠Лидер по доходности в 2030 году Рентный доход ПРО, который жирно выстрелил за последний год. Сейчас доходности совсем невкусные, но дальше планируется ежегодный рост. В отличии от предыдущих фондов тут УК ВИМ Инвестиции, входит в периметр ВТБ, который в списке моих неуважаемых компаний. Я более внимательно присмотрюсь к нему. До конца года я планирую вложить в ЗПИФ еще минимум 5 млн рублей. Так как в будущем это будет моей базой для формирования регулярного CASH FLOW 💵 Который нужен мне для перехода на следующий уровень инвестирования в коммерцию. В т-банке есть несколько фондов парус , норд сбл и озон

RU000A104KU3

1 519 ₽

-17,25%

RU000A104172

1 932 ₽

-16,72%

RU000A1022Z1

9 993 ₽

-16,12%

Working_Money

18 марта

Новый уровень премиума🏆 Вчера наконец нафармил очередной уровень в Газпром банке, в честь этого решил рассказать о всех своих премках, а заодно их топовых фишках💰 Т-банк Private 💎 Мой самый ценный актив, тут мой основной капитал. Тут невероятно крутой сервис, они дарят мне подарки, возят кофе курьером, решают все мои проблемы с другими компаниями. Дарят разные вип билеты. 🟠бесконечные компенсации рестов и БЗ в аэропортах и вокзалах 🟠кредитка 1.5 млн 🟠два Майбаха в месяц 🟠топовая страховка путешественника на 4 чел 🟠безлимитная связь на 4 чел 🟠страховка квартиры 🟠10 подписок в месяц, на книги, кинотеатры, доставку, антивирусы, музыку итд 🟠дешевая мед страховка 🟠кэшбэк 15% в пинском и бесплатные десерты 🧁 + ланч боксы в аэропортах Газпром банк 2 уровень 🏦 Это моя красота и здоровье. 🟠Теперь мне положено 130 баллов в месяц на фитмост. Это Барбершоп, спа, и красота для моих женщин. 🟠страховка от травм (не туристическая) 🟠кредитка 1 млн Альфа онли 1 уровень 🎁 Самое главное что дает прем тут это колесо, для према бонусы и шансы жирнее. Я регулярно получаю скидки 100% на золотое яблоко, технику, книги. Так же альфа дает другие подгоны для према, типо ресторанов. 🟠до 2-х компенсации рестов в аэропорту в месяц 2500 руб штука 🟠2 такси по 2500 руб в год 😁 🟠кредитка 1 млн ВТБ 1 уровень 🔴 Я дико лоханулся, когда перевел сюда зп проект. Премиум то мне дали, но баллы на такси и ресты дают только от лимита бабок на счете. А бесплатно дают дикую ерунду. В итоге придется оперативно набивать 2,5 ляма. Вот такой у меня набор, после 1 уровня втб буду думать, либо идти на второй либо все силы на сбер! А вы бы хотели себе такой набор?

336,94 ₽

-20,84%

GAZP

127,25 ₽

-27,88%

VTBR

86,74 ₽

-34,88%

Working_Money

11 марта

Мой ТОП ЗПИФ-ов для покупки прямо сейчас 💼 Иногда слышу от подписчиков, жаль нет нормальных ЗПИФ-ов, брать нечего, все так подорожало! Я с этим в корне не согласен, прямо сейчас на рынке есть пара СЛАДКИХ ПЕРСИКОВ 🍑 Я решил поделиться тем, что я сейчас жадно скупаю, а тут мне в профильном чате попалась таблица от коллеги инвестора, там он посчитал доходность за ежегодным вычетом инфляции. Что глобально сошлось с моими расчетами. Бумажная недвижимость 🏡 это фундамент моей армии работящих денег, поэтому я очень внимательно подхожу к выбору. И так список моих фаворитов: 1️⃣Парус Двинцев — единственный фонд на Бизнес центр, в следующем году заложена жирнейшая индексация цен. Поэтому на горизонте года ожидаю выстрел вверх, как по выплатам так и по цене, пока идет королевский закуп. ЧИСТАЯ доходность с 26 по 30 год ожидается на уровне 61% ♥️ Средняя див доходность за 5 лет 13,4% 2️⃣Парус КРАС — огромный складской комплекс с 3-мя арендаторами СБЕР логистика, озон, вайлдбериз. Тут все стабильно, средняя див доходность с 26 по 30 год ожидается на уровне 12,9%. Ожидаемая ЧИСТАЯ доходность за 5 лет 59% Сейчас я активно докупаю эти два фонда, надеюсь успею добрать еще хотя бы на 1-2 млн. —————————————— Что не докупаю: 🟠Парус Золю — склад с арендатором золотое яблоко, у меня данной позиции уже на 1200к. Ожидаемая доходность за 5 лет 55% ЧИСТЫМИ(то есть с учетом инфляции). Данный объект относится к числу наиболее стабильных. 🟠Парус Логистику — лидера рейтинга я тоже не добераю, ввиду того, что цена уже очень подорожала, у меня этого фонда на 1100к В т банке к сожалению торгуется только три фонда Парус озон у меня его почти нет, 300к руб Парус сбл успел зайти на 1 млн Парус норд его мощно докупал, где то 1,5 млн

RU000A1022Z1

9 672 ₽

-13,34%

RU000A104172

1 942 ₽

-17,15%

RU000A104KU3

1 456 ₽

-13,67%

Working_Money

5 марта

3 облигации которые только что добавил в портфель 💼 1️⃣Купил на первичке 220 штук софтлайн 002Р-02 (уже прирост 2,31%) С компанией я знаком очень плотно, регулярно сотрудничаю с ней. 🟠Купон 19,5% ФИКС 🟠Срок 3 года 🟠Рейтинг BBB+ 🟠Эффективная доходность 21,4%, выплаты 12 раз в год 🟠Подойдет неквалам Риск умеренный, у компании глобально все ок с долгом, деньги собирает на рефинанс, но смущает просадка в конце года. Чувствуется кризис в отрасли. Можно было брать больше, но на тот момент не было кэша лишнего. 2️⃣Селектел 001Р-07R взял всего 100 штук, больше не было кеша. Тут ставка на снижение ставки, и надежность компании. 🟠Финальная ставка купона 15% Фикс (прям занизили конкретно, ниже рейтинговой группы) 🟠Кредитный рейтинг АА- (наивысший рейтинг в моем портфеле, входит в защитную часть) 🟠Срок 3 года (отличный) 🟠Доступен не квалам 3️⃣ИЛОН 001Р-01 (ДДХ фитнес) Купил на первичке немного 187 штук, буду добирать в стакане еще на столько же при пробое ниже номинала. 🟠Финал меня удивил 17,7% (я ждал 18%) но тут был прямо жор! 🟠Кредитный рейтинг ВВВ+, по факту с учетом темпов роста и комфортного долга многие ожидают скорое повышение до А-, тогда купон был бы обоснован. 🟠Срок 2 года (маловат) 🟠Купон ежемесячный При условии снижения ставки до 12% к концу года, сейчас правильное время для затарки. Главное на что нужно обращать внимание это на надежность эмитента, я балансирую в сегменте А- и ВВВ+, что глобально дает мне чуть более высокую доходность. Но я осознаю, что словлю некоторые дефолты.

RU000A10EA08

1 030,9 ₽

+1,82%

RU000A10EEZ9

1 000,6 ₽

-0,28%

Working_Money

3 марта

Расходы в феврале 2026 💸 Месяц был чертовский приятный на расходы, все крупные траты были оплачены заранее. По сути жил на широкую ногу и почти ничего не потратил 😁 Друзья, еще раз хочу напомнить, что это только МОИ траты. У Д. в феврале вышло 109к руб. В феврале, я ходил Birtch но 30к заплатил за бронь заранее 🥩 Ходил на юбилей Гарика Харламова, но за все заплатил яндекс 🎤 Ходил в ресторан Greeks от Пинского и еще в 2 реста, большую часть компенсировал бонусами. Много лечился, но почти все было по ДМС 👨🏻‍⚕️ В итоге, самые крупные траты: 🟠Семейные расходы 25 764 (почти все продукты) 🟠Здоровье и красота 14к руб Большинство на психотерапевта, начал лечить желудок у него. 🟠Техника 9341 руб. Д. сделала подарок, я добавил своих и купил хорошую электронную книгу. Я много читаю, устал это делать с телефона. 🟠Продукты и обеды 10к руб, тут еда на работе и посещения теремка (признаю слабоволие 😌) еще были траты поменьше, и 18 тысяч компенсаций такси от Т-банк Общие расходы: 75 157 руб Приятная сумма, которая по итогу двух месяцев позволила выйти на среднюю 138к руб в месяц. Увы праздник будет не долгим, уже скоро я пойду вставлять 2 зуба, а это 400к руб, потом еще лечить два это еще 192к руб. Потом санаторий, 4 отпуска и понеслась))) А как прошел ваш месяц? Читать без рекламы в MAX

340,28 ₽

-21,62%

Working_Money

2 марта

Покупки акций в феврале 2026 📈 Продолжаю следовать стратегии 2026 года, активно покупаю акции до летнего дивидендного сезона. В январе я купил акций на 220 984 руб, по сути размялся перед настоящим закупом 💪🏻 В феврале закупки были такие: 1️⃣Т-Банк, куплено 82 штуки на 275к руб 2️⃣Яндекс, куплено 53 шт на 253к руб 3️⃣Полюс, куплено 71 шт на 181к руб 4️⃣Сбер, куплено 563 шт на 170к руб 5️⃣Х5, куплено 17 шт на 41к руб Итого: 922 668 руб Это далеко не все покупки февраля, я продолжаю наращивать ЗПИФ-ы и облигации. В марте темп покупок акций снизится, так как выйдет новый фонд Парус на склад, нужно будет заходить туда (если фин модель устроит). Рассчитываю, что основные покупки акций придутся на апрель, там они могут дойти до 2 млн. Сейчас доля акций 33%, что превышает плановую на 3%. Это норм, так как по второй половине года не планирую добирать. Общий капитал 39 000 000 руб

343,32 ₽

-22,31%

YDEX

4 701,5 ₽

-15,62%

PLZL

2 580,2 ₽

-50,14%

SBER

312,85 ₽

-12,36%

2 407 ₽

-16,24%

Working_Money

23 февраля

Сколько стоит изменить внешность (в клинике бизнес класса) 👱🏻‍♀️ Сегодня я расскажу о необычной забаве среднего класса - тюнинге внешности 👩🏻‍🦰 Д. молодая девушка 26 лет, и несмотря на юный возраст, она очень трепетно относится к своей внешности, регулярно ходит в зал, правильно питается, обновляет гардероб. У нее в голове уже много лет жила мечта изменить свою внешность, я думал что это забава, однако поменял мнение, когда увидел с каким упорством она шла к этой цели, планомерно собирая необходимую сумму денег. Мама Д. тоже очень статная женщина, трепетно следящая за внешностью, активно практикующая улучшения даже имеет свою медицинскую клинику. Моя мама кстати тоже активно улучшает свою внешность всеми доступными инструментами. В первую очередь она хотела изменить нос, немного уменьшить его размер, и толщину кончика. Сразу скажу нос у нее был самый обычный, я бы предположил наиболее правильной пропорции из тех естественных которые существуют у людей от природы 👃🏻 Во вторую очередь, хотела изменить форму ушей, чтобы они меньше выпирали. Самый сложный вопрос - нужно ли было это реально делать? Родственники однозначно были против, старались навязать свою точку зрения. Я поступил иначе, вначале прозондировал почву, сказал доводы почему хорошо и так, а затем когда понял, что для Д. это важно — поддержал ее. Для меня принципиально важно не навязывать свою точку зрения в вопросах вкусовщины. Я стараюсь научить критически мыслить и просчитывать варианты, но никогда ничего не навязываю. —————————— Подход к операции Выбор клиники 1. Первый скоринг идет через запросы в гугле, потом через изучения инстаграмма клиник и работ врача 👨🏻‍⚕️ Д. внимательно изучила отзывы и работы у 25 врачей 2. В топ 4 понравившиеся клиники Д. съездила лично. Критерии отборы 1. Сразу отмела 30% верхних клиник по цене 2. Из оставшихся Д. смотрела на смоделированный на компьютере результат 3. И финально общалась на форумах с клиентами врачей. Тип операции Д. делала 3 операции (одновременно) 1. Септо пластика, исправление носовой перегородки (чтобы легче дышать, по медицинским показаниям) 2. Ринопластика, изменение формы носа 3. Отопластика, по сути это подрезка хрящей на ушах, чтобы изменить форму. Всего за 3 операции 500 000 руб Проведение операции Д. приехала в клинику в субботу (такси 1100 руб), показала анализы (до этого нужно сдать более 10 анализов и обседований, ценою в 27 000 руб). ❗️В 11 часов началась операция и длилась 6 часов. Затем легкий ужин, и уже утром следующего дня выписка. Я вызвал для Д. такси до дома maybach (4500 руб) Восстановление Закупка лекарств для восстановления, 10 200 руб. Первые 4 дня она ходила в гипсе, вся перемотанная, не могла нормально дышать и лежать — очень мучилась, я ухаживал за Д., даже мыл ей голову. На пятый стало сильно лучше, на 7ой день сняли гипс и заклеили пластырями. Полностью сняли швы на 14-ый день. Также нужно было регулярно ездить на осмотры, снова траты на такси, допом (9500 руб) Итого расходы на вкруг: 552 300 руб + цветы на выписку 🌷 ————————— Все прошло отлично, Д. очень довольна результатам, ей все нравится. Ну, а я поддерживаю ее стремления к самосовершенству во всех областях! Д. накопила на все сама, я лишь поддержал жену и докинул 100к руб.

Working_Money

19 февраля

Неожиданные подарки 🎁 Все любят когда их добиваются ♥️ 👩‍❤️‍👨 Девушки любят когда их добиваются мужчины А мужчины любят когда их добиваются...Банки 😁 У меня в Т-банк Private сменился персональный менеджер, которая кажется плотно взялась на меня. Дарит мне разные подарки, подключает услуги...)) Вчера позвонила и подарила 2 биллета на хоккей, ЦСКА-Куньлунь, билеты, как и положено прайветам в ВИП-ке. Сколько стоят не знаю, но точно больше 10к руб Также согласовала всей моей семье безлимитную мобильную связь. (интернет+связь+смс) все безлимитное, такой тариф стоит 2547 рублей за штуку. Всего помимо меня дали тариф трем членам моей семьи. ——————————— На таких примерах хорошо видно, как работает моя армия работящих денег, заботясь о своем хозяине 🐳 Ну, а я в свою очередь закончил набивать премиум в Альфе, значит пора переводить зарплатный проект в другой банк. Также повысил премиум в газпром банке до второго уровня (6кк), пока думаю идти ли в третий уровень или идти набивать другой банк 🤔 Если интересно, ставьте 🔥 и я расскажу в какие банки и почему я иду дальше набивать премы.

352,42 ₽

-24,32%