Хэштег #пульс_учит | Тинькофф Инвестиции Пульс

🙌Инвестиционные мифы: во что верят инвесторы (и почему они ошибаются)? 🌐Инвестиционный мир полон мифов, которые мешают зарабатывать. Одни из них безобидны, другие — дорого обходятся. Подобрал для вас несколько популярных заблуждений, в которые до сих пор верят многие частные инвесторы в России. 1️⃣: «Рынок — это казино, здесь всё зависит от удачи» Новички часто думают, что инвестиции — это рулетка: купил акции наугад и либо сорвал куш, либо потерял всё. На самом деле, успешные инвесторы (включая легендарных, вроде Баффетта или Линча) годами изучают компании, анализируют отчёты и стратегии. ⁉️Почему это миф? - Долгосрочный рост рынка — не случайность, а результат экономического развития. - Профессионалы не играют, а считают риски. Например, диверсификация и стратегия «купи и держи» снижают зависимость от удачи. 🤷‍♂️Что делать? Учиться фундаментальному анализу, не надеяться на «хайп». 2️⃣: «Чтобы заработать, нужно время покупать и продавать» Многие уверены, что главное — поймать идеальный момент для входа и выхода. Но статистика говорит обратное: большинство трейдеров проигрывают индексным фондам в долгосрочной перспективе. ⁉️Почему это миф? - Даже профессионалы редко угадывают точные минимумы и максимумы. - Комиссии и налоги съедают прибыль от частых сделок. 🤷‍♂️Что делать? Использовать усреднение стоимости (DCA) — регулярно покупать активы, не пытаясь предсказать дно. 3️⃣: «Дивиденды — это бесплатные деньги» В России любят дивидендные акции, но многие не понимают, как они работают. ⁉️Почему это миф? - Дивиденды не создают прибыль — они просто забирают часть стоимости акции. - Компания, которая раздаёт много дивидендов, может меньше вкладывать в рост. 🤷‍♂️Что делать? Смотреть не только на дивидендную доходность, но и на общий возврат (дивиденды + рост цены). 4️⃣: «Дорогие акции — переоценены, дешёвые — выгодны» Некоторые инвесторы боятся покупать акции за десятки тысяч рублей, думая, что «дешевле = лучше». Но цена одной акции ничего не говорит о её реальной стоимости. ⁉️Почему это миф? - Важна капитализация, а не цена акции. - Компания может быть дорогой, но расти дальше (как Apple или Tesla в прошлом). 🤷‍♂️Что делать? Сравнивать компании по мультипликаторам (P/E, P/S), а не по цене за бумагу. 5️⃣: «Чем больше активов в портфеле, тем лучше» Некоторые думают: «Куплю 50 разных акций — и буду в безопасности». Но это может дать обратный эффект. ⁉️Почему это миф? - Передиверсификация усложняет управление портфелем. - Если активы коррелируют (например, все нефтегазовые компании), риск не снижается. - Комиссии и налоги съедают прибыль от мелких позиций. 🤷‍♂️Что делать? Оптимальное число активов — 10-30 (если это не ETF). Важнее баланс между секторами. 6️⃣: «Недвижимость — лучшая защита от инфляции» В России традиционно любят вкладываться в квартиры, но это не всегда выгодно. ⁉️Почему это миф? - Низкая ликвидность: продать быстро и без потерь сложно. - Скрытые расходы: налоги, ремонт, комиссии агентов. - Не всегда растёт: в депрессивных регионах цены могут годами стоять на месте. 🤷‍♂️Что делать? Считать полную доходность (аренда + рост цены — расходы) и сравнивать с другими активами. 📌Главная ошибка инвестора — верить в простые решения. Рынок требует знаний, дисциплины и холодного расчёта. Ваша стратегия должна быть основана на данных, а не на слухах. 📈Диверсификация и долгий срок — ключ к устойчивому росту, а эмоции — ваш главный враг. Инвестиции — это не магия, а навык. Чем больше вы знаете, тем меньше поддаётесь мифам. А в какие инвестиционные мифы верили вы? Делитесь в комментариях! 👇 - обучающие посты.

🧠 Почему экономить — не всегда хорошая идея 💡 🪙 Экономия — это привычка, которую в нас вбивают с детства. «Трать меньше, чем зарабатываешь», «Копейка рубль бережёт», «Сделай запасы на чёрный день». Звучит логично. Но вот вопрос: а что, если экономия — это ловушка, тормоз и прямая дорога в финансовый тупик? История из жизни. Однажды знакомый инвестор решил устроить себе «экономический челлендж»: месяц без кафе, без такси, без новых вещей. Итог — сэкономил 11 200 рублей. Казалось бы, молодец. Но потом мы прикинули: если бы он за этот месяц нашёл способ поднять доход хотя бы на 20%, это дало бы не 11, а все 40 тысяч. А через год — уже 480 тысяч. Экономия не дала ему этих денег. Зато дала — усталость, раздражение и ощущение, что жизнь проходит мимо. 🚫 Экономия — это не рост, а сжатие Когда ты начинаешь «затягивать пояс», ты играешь в игру на выживание. А не на развитие. Ты реже встречаешься с друзьями, не идёшь на курсы, которые давно хотел, не покупаешь книгу, способную изменить мышление. Ты как будто постоянно живёшь с мыслью: «А вдруг потом будет хуже?». И подсознание привыкает к этой тревоге. 💼 Экономия убивает мотивацию зарабатывать Если твоя стратегия — тратить меньше, чем зарабатываешь, ты можешь забыть о главном: зарабатывать больше. Человек, который верит, что «надо просто урезать расходы», редко думает о новых источниках дохода. Он не ищет возможности, не идёт на риск, не вкладывает в себя. Он сидит в коробке под названием «финансовая безопасность» — только там темно, душно и не растут деньги. 🔍 В чём альтернатива? Не трать бездумно — это понятно. Но вместо маниакальной экономии фокусируйся на другом: — Как я могу зарабатывать больше? — Во что я могу вложиться, чтобы получать доход завтра? — Что я могу автоматизировать, делегировать, оптимизировать? 💬 Экономия ради экономии — это стратегия бедного мышления. Она не ведёт к финансовой свободе. Она ведёт к стрессу, усталости и разочарованию. А вот стратегия роста — это когда ты инвестируешь в знания, связи, инструменты, доходные активы. Когда ты не режешь расходы, а строишь доход. Да, на старте путь может быть не таким уютным. Да, иногда страшно. Но потом ты оглядываешься — и понимаешь: именно это и было правильным выбором. Так что, может, пора отпустить идею вечной экономии — и переключиться на идею вечного роста? Напиши в комментариях, было ли у тебя ощущение, что ты слишком сильно зажал себя в расходах. Или наоборот — когда ты начал тратить «на рост», и это дало эффект? Очень интересно почитать реальные истории! Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅

✅+37,27%🍀за 2 месяца в новой стратегии 🟣 💼Аналитики из Сбера составили свой топ акций на 2025-й год, которые могут сделать инвесторов побогаче, выплатив хорошие дивиденды: 🏪 ИКС 5 ( ) ● Доходность: 32,8% ● Дивиденд: 1 079 ₽ Компания уже объявила дивиденд в размере 648 ₽, выплата ожидается в июле этого года. Отчет за 1 кв 2025 не очень обрадовал инвесторов. Выручка растет, но остальные показатели снижаются из-за расходов и капитальных затрат. 📱 МТС ( ) ● Доходность: 16,3% ● Дивиденд: 36 ₽ Тут у нас как всегда эффект низкой базы. Котировки акций укатывают в пол, на этом фоне фиксированный дивиденд выглядит сравнительно неплохо. Но, как мы знаем, весь пир в кредит, долги, долги и еще раз долги. 🏦 Банк Санкт-Петербург ( ) ● Доходность: 15,2% ● Дивиденд: 58 ₽ Банк очень сильно выигрывает на высокой ключевой ставке. Процентные доходы за 2024 год составили 154 млрд ₽ (+82% г/г). На выплаты идет 50% от чистой прибыли. 🏭 Транснефть ( ) ● Доходность: 14,7% ● Дивиденд: 178 ₽ Ввели налоги на компанию, но разрешили проиндексировать тарифы чуть выше запланированного. Свои дивиденды платить будут, но ждать какого-то космического роста здесь точно не стоит. 🛢️ Лукойл ( ) ● Доходность: 14,1% ● Дивиденд: 953 ₽ Дивидендный аристократ всея Руси. Твердо и четко выполняет свою дивидендную политику. Финальные дивиденды за 2024-й год рекомендованы в размере 541 ₽, 2 июня последний день покупки акций под дивиденды. 🛢️ Татнефть ( ) ● Доходность: 11,9% ● Дивиденд: 85 ₽ Татары направляют на дивиденды от 50% до 75% чистой прибыли. В 1 кв 2025 по РСБУ чистая прибыль составила 37,3 млрд ₽, в прошлом году этот показатель был 68 млрд ₽. Ковбойские операции Донии, и как следствие, дешевая нефть делают свое дело. Правда, на днях все откатили, нефть подорожала, что не может ни радовать. 🏦 Сбербанк ( ) ● Доходность: 11,5% ● Дивиденд: 35,6 ₽ ● Цена акции: 310 ₽ Сбер про себя и о себе любимом, правда со звездочкой, на основании прогноза петербургской биржи. Сам же зеленый банк прет на новый рекорд, отчет за 3 месяца 2025. При такой же динамике инвесторы могут рассчитывать и на 40 ₽ дивидендами по итогу 2025-го года. 📡SBER-CIB 🟣Подробнее о стратегии 👇 ___

💥 4 ошибки, на которых я потерял деньги — не повторяй их Если ты новичок в трейдинге или только собираешь криптопортфель — держи честный пост с опытом, за который я платил деньгами. 1. Мемкоины на 1$ — как не надо Мы с другом решили попробовать заработать на хайпе — торговали мемкоинами. Бюджет был по 1$ на монету, в день смотрели по 4–6 штук. Хотели “поймать иксы”, но на практике получилось наоборот: большинство монет уходили в минус, комиссии съедали всё остальное. Слив шёл медленно, но стабильно. Вывод сделали такой: 🔹 или подключать и настраивать бота, который быстро реагирует и ловит импульсы 🔹 или забыть про быстрые деньги и начать учиться техническому анализу, прокачивать навыки, развивать своё “чтение графика”. 📌 Урок: если бюджет маленький — учись, а не лотерею устраивай. 2. Фиксировал только прибыль — и пожалел Когда крипта начала расти, я начал выводить только прибыль. Сам депозит оставлял “работать”. На коррекциях — докупал на эту же прибыль. Вроде всё логично, но по итогу сейчас депозит чуть больше, чем был на входе. А мог бы выйти с профитом, просто продав часть вовремя. 📌 Урок: выходи уровнями — 50%, 35% и 15% от первоначального депозита. Это и психологически легче, и капитал остаётся под контролем. 3. Газпром ( ) новости и шорт Был уверен, что Газпром просядет на фоне новостей. Открыл шорт. А потом вышел Трамп (да, тогда был такой момент), сказал, что пошлины — только для Китая. Рынок отскочил вверх — Газпром тоже. Я закрылся с убытком. Сумма была небольшая, но сам подход — ошибка. Полагался на догадки, а не на защиту капитала. 📌 Урок: стоп-лосс — твой лучший друг. Даже если ты уверен в сделке, ставь защиту. Особенно на новостях. 4. RSI зашкаливал — я покупал Во время ребалансировки заходил в активы, когда они уже были на хаях по RSI. Думал — “ещё вырастет”. В итоге — откат, бумажные убытки, тильт. 📌 Урок: RSI — это не сигнал “покупай”, а сигнал “будь внимателен”. Смотри его в связке с уровнями и на разных таймфреймах. Вход — по структуре, не по эмоциям. ⚠️ Все эти ошибки — мой путь. Если ты только начинаешь — бери опыт не только из книг, но и из чужих факапов. 💡 Сохрани себе пост — и пусть твой путь будет короче. 📬 Подписывайся, если хочешь расти в деньгах — без суеты и мифов. 🟡

📢 Почему важно диверсифицировать инвестиционный портфель? 💁🏼‍♂️ Диверсификация — ключевой принцип успешного инвестирования. Она помогает снизить риски и создать устойчивый портфель. Если объяснять просто, это распределение денег между разными активами, отраслями, странами и валютами. 🤔 Что такое диверсификация? Представьте, что вы кладете все яйца в одну корзину. Если корзина упадет, вы потеряете всё. Диверсификация работает по принципу «разложить яйца по разным корзинам», уменьшая риск больших потерь. Например, вместо вложений всех средств в акции одной компании можно распределить капитал между акциями, облигациями, золотом и недвижимостью. Если один из активов подешевеет, другие могут компенсировать убытки. 🤷‍♂️ Почему это важно? 1. Снижение рисков. На рынке существуют два типа рисков: - Несистемные (например, банкротство компании или проблемы в отрасли). - Системные (глобальные кризисы, инфляция). Диверсификация защищает от несистемных рисков, так как капитал распределяется между активами с разными характеристиками. 2. Стабильность в кризис. Диверсифицированный портфель менее подвержен резким колебаниям. Например, при падении акций облигации или золото могут сохранить баланс. 3. Оптимизация доходности. Грамотное распределение активов помогает находить баланс между риском и потенциальной прибылью, что критично для долгосрочных целей. 📌 Как диверсифицировать портфель? - Классы активов: включайте акции, облигации, сырье, недвижимость и другие инструменты. - Отрасли: инвестируйте в IT, промышленность, финансы, здравоохранение и другие секторы. - Регионы: добавляйте активы из разных стран, чтобы снизить зависимость от локальных экономических проблем. - Валюты: используйте инструменты в долларах, евро, рублях и других валютах. ❗️Важно помнить: диверсификация не гарантирует прибыль, но снижает риски. На растущем рынке концентрация в одном активе может принести больше дохода, но такой подход повышает вероятность серьезных потерь. ✅ Диверсификация — это стратегия, которая помогает сбалансировать портфель, уменьшить риски и уверенно идти к финансовым целям. Это не просто инструмент, а образ мышления для разумного инвестирования.

№43. Портфель RUблигация: Стоимость портфеля: 27 185р. Общие пополнения: 24 852р. Финансовый результат: 2 333р. (+9,39% / 16,72% г.) С учетом налога. Цель (Обновление Авто): 6 000 000р. / 27 185р. Осталось: 870 день В понедельник 28 апреля продал облигации Дарс с доходом 21,4% годовых с учетом купонов от 18.04.25 в размере 261,78р. Результат зафиксировал раньше так как эта бумага оставалась единственной у другого брокера. Также продал ВК в плюс 41,36% годовых. Параллельно была выставлена заявка на покупку ГК Самолет выпуск 11 $RU000A104JQ3. В конце дня приобрел 11 лотов фонда $TMON@. 1) (ГК Самолет В11) Цена: 992,8р. Количество: 1 шт. Номинал: 1000р. НКД (общее): 54,85р. Купон: 129,64р. 4шт. Дата погашения (срок обращения): 12.02.2027 (655 дня) Потенциал чистой прибыли (с учетом налога): 22,97% годовых За первомайские праздники никаких транзакций не было поэтому только 5 мая пополнил счет на очередные 3100р. Купил бумаги компании Новые технологии -03 и вечером продал 50 лотов фонда $TMON@. 2) (Новые технологии -03) Цена: 928,3р. Количество: 5 шт. Номинал: 1000р. НКД (общее): 43,4р. Купон: 13,03р. 55шт. Дата погашения (срок обращения): 16.03.2026 (315 дня) Потенциал чистой прибыли (с учетом налога): 22,36% годовых Утром 6 мая продал облигации ВИС Финанс выпуск 4 с доходом в 25,6% годовых. Туда же пошли бумаги Новых технологий с плюсом для меня в 78,26% годовых. На имеющиеся средства купил Эталон выпуск -01 и 71 лот фонда $TMON@. 3) (Эталон -01) Цена: 907р. Количество: 7 шт. Номинал: 1000р. НКД (общее): 202,3р. Купон: 34,16р. 28шт. Дата погашения (срок обращения): 20.02.2026 (290 дня) Потенциал чистой прибыли (с учетом налога): 24,13% годовых 8 мая перед великим праздником победы продал облигации ЯТЭК +26,96% с учетом того, что пропустил оферту и ГК Самолет + 28.58% годовых. Таким образом практически полностью освободил портфель. Докупил фонды на праздники 50шт. Портфель: – 5шт – 7шт - 150шт Материал предоставлен в ознакомительных целях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

💼 Крах портфеля 60/40: почему классическая модель больше не работает Портфель 60/40 — это классическая инвестиционная стратегия, где 60% капитала размещаются в акциях, а 40% — в облигациях. Идея заключается в том, чтобы акции обеспечивали рост капитала, а облигации снижали волатильность и защищали портфель в кризисные периоды. Но в современных экономических условиях, особенно на российском рынке, эта модель теряет свою эффективность 📚 Что такое портфель 60/40 и как он работает? Исторически портфель 60/40 считался «золотым стандартом» для долгосрочных инвесторов. Такая структура балансировала риски: 🔹Акции приносили доход за счёт роста цен на активы 🔹Облигации компенсировали просадки акций, так как их доходность часто растёт в кризисные периоды На протяжении десятилетий эта стратегия показывала стабильные результаты. Например, в США средняя доходность портфеля 60/40 с 1980 по 2020 год составляла около 9% годовых с меньшей волатильностью по сравнению с чисто акционерными портфелями Почему портфель 60/40 больше не работает? 🔸Рост инфляции и процентных ставок В последние годы инфляция достигла рекордных значений, вынудив центральные банки резко повышать процентные ставки. В таких условиях цены на облигации снижаются, что подрывает их хеджирующую функцию. В 2022 году и акции, и облигации одновременно упали: индекс акций S&P 500 потерял 18%, а индекс облигаций Bloomberg U.S. Aggregate — 13% 🔸Изменение корреляции между активами Акции и облигации, которые исторически имели отрицательную корреляцию, в последние годы всё чаще движутся в одном направлении. Это делает портфель 60/40 менее устойчивым к кризисам. Согласно исследованиям, при инфляции выше 2,4% корреляция между акциями и облигациями становится положительной, что увеличивает риски 🔸Низкая доходность облигаций Доходность облигаций в последние десятилетия оставалась крайне низкой. Даже с учётом роста ставок она всё ещё не компенсирует инфляцию. Например, в России доходность ОФЗ с погашением через 5 лет составляет около 10% при инфляции в 6–8%. Это оставляет лишь небольшой реальный доход 🔸Особенности российского рынка В российской экономике акции имеют исторически более высокую доходность, чем облигации, но их волатильность выше. Кроме того, российский рынок подвержен санкционным и геополитическим рискам, что снижает эффективность классической диверсификации Как адаптировать стратегию 60/40 к современным условиям? 🔻Ребалансировка Инвесторы должны регулярно пересматривать структуру портфеля и корректировать доли акций и облигаций в зависимости от рыночных условий 🔻Диверсификация активов. Включите в портфель альтернативные классы активов:золото и другие сырьевые товары, валютные активы для защиты от девальвации рубля 🔻Акцент на высокодоходные инструменты На российском рынке стоит обратить внимание на корпоративные облигации с доходностью выше инфляции или акции с устойчивыми дивидендами 🔻Использование гибридных стратегий Инвесторам рекомендуется заменить фиксированное соотношение 60/40 на более динамичные подходы, которые учитывают макроэкономические условия и инвестиционные цели 💬 А как вы адаптируете свои инвестиции? Поделитесь своими стратегиями в комментариях!

✍️ "Черный лебедь. Как инвестору быть в выигрыше в непредвиденных событиях?". Приветствуем любимых подписчиков и новичков канала!🪩 Сегодня фондовый рынок сохраняется в условиях боковика с ожиданием большого разворота на рынке в четверг до уровня 3000 Индекса Мосбиржи, со ставками на переговорный процесс России и Украины США будут принуждать украинского комика к ведению переговоров , что даже сами планируют прибыть в Стамбул в роли посредника. Что означает "черный лебедь" и можно ли на нем заработать❓ С началом 2025 года, на рынке наблюдается часто высокий уровень неопределенности событий и кризисов на рынке, таким образом делает себя непредсказуемым. Поэтому многие инвесторы не исключают даже приближение ситуации "черного лебедя" с обвалом рынка. Однако, надо не впадать в панику, а начать "охоту на лебедя". Здесь речь идет о непредвиденных событиях (их даже нельзя прогнозировать), приносящие глубокий кризис рынка или неожиданную прибыль инвесторам, которые следят за событиями и быстро реагируют. Надо учесть, "черный лебедь" не всегда бывает негативным фактором. При хорошей реакции и правильном подходе к распределению своих активов, результатом могут стать солидные доходности. Главное инвестору нужно использовать соотношение "риск-доходность", т.е. сделки крайних решений. В инвестировании ее называют "стратегией штанги". Например, большую часть средств использовать для активов с высоким уровнем риска, но и высокой процентной доходностью. При наступлении "черного лебедя", будут быстро компенсироваться хорошей доходностью. Из личной практики, яркий пример - это начало СВО в 2022 г. и следом огромный обвал рынка. Как раз тогда при формировании портфеля, быстро среагировал и были дешево закуплены акции Полюса🌟 за 5584 руб, а в этом году уже стоили 19 000 руб. Позже проведен сплит с разделением на 40 шт. Актив вырос на +164%🔥 Таким образом, итоги выигрышного результата можно увидеть только после "черного лебедя". 🛟Подписывайтесь в нашу команду и учитесь трейдингу и правильному решению🛟 Из масштабных примеров событий "черного лебедя" была пандемия. В выигрыше среди российских компаний оказался Яндекс📱 в секторе доставки еды. В тот период Яндекс вырос в 4 раза и вышел в категорию гигантов рынка, хотя до пандемии был почти незаметный. Существует еще "серый лебедь". К примеру, VK📱 в условиях ухода конкурентов с рынка, который был уже более ожидаем, смогла обеспечить рост аудитории и своих сервисов услуг в сотни тысяч аккаунтов. Привлекательность эмитента на торгах фондового рынка увеличилась в считанные дни. Большие шансы устойчивости в 2025 г. к "серому лебедю" имеют компании с развитием цифровых экосистем. Не ИИР

Как создать алгоритмическую стратегию? Не устаю повторять, что две мои стратегии в первую очередь алгоритмические. Да, они не используют роботов для торговли, но входы/выходы совершаются по строгим правилам. Итак, как происходит появление такой стратегии на свет? 👀 Первым делом регистрируем стратегию автоследования в Т-инвестициях. Шутка. Сначала нужно на протяжении полугода смотреть на график. Желательно никаких сделок не совершать. 🤔 Затем у вас появится целый ворох гепотез: от самых простых и очевидных (мое фирменное "покупаем, когда растет и продаем, когда падает"), до абсолютно диких. Все дикие гипотезы тоже записываем, потому что успех может крыться именно в них. 🗿 Далее наступает самый скучный период: тестирование гипотез на истории. Если бы я совершал сделки по этому алгоритму с 2015 года, где бы я оказался сейчас? В большинстве случаев, ответ: без квартиры и штанов. Существует множество программ, я пользуюсь TSlab. Как раз для тех, кто не умеет программировать (и при этом полез в трейдинг). 5% гипотез может все же сработать и показать как минимум положительный результат на исторических данных. Положительный результат, это когда мы покрываем комиссию, проскальзывание и инфляцию, если что. И вот только после этого мы наконец-то берем свои кровные настоящие деньги и начинаем стратегию тестировать уже на настоящих торгах. Дальше существует несколько сценариев. ☠️ Сценарий 1. Оказывается, что стратегия перестала работать, т.е. неэффективность рынка закрылась. На каком периоде это можно понять? Зависит от стратегии. Наверное, если интрадейная "трендовушка" целый год торгует в ноль, то можно закапывать. Хотя некоторые ждут дольше. 🤑 Сценарий 2. Мы оказались правы, и стратегия начинает генерировать положительный денежный поток. Не "каждая сделка в плюс", а убытков меньше, чем доходов. Далее можно либо ждать трансформации в "Сценарий 1" и смерти пациента, либо пытаться и дальше замечать изменения, выдвигать гипотезы, тестировать... Этим всем я хотел донести до вас только одну мысль: перед нажатием кнопки "Купить" вы должны понимать, почему вы ее нажимаете. И когда нажмете кнопку "Продать". Это и есть стратегия. Следующим постом расскажу, чем занимался на майские :)

Покупка квартиры у юридического лица: потенциальная выгода и повышенные риски. Приобретение недвижимости у юридического лица может стать разумным решением с точки зрения бюджета — такие объекты, как правило, предлагаются по цене ниже рыночной. Речь не о компаниях-застройщиках: сделки с ними заключаются часто и по единым правилам. А вот покупка квартиры у других юридических лиц заметно сложнее и связана с особыми рисками. Расскажу, с какими специфическими рисками связана покупка квартиры у юрлица, как их снизить и грамотно провести сделку. Основные риски для покупателя 1. Недействительное право собственности Прежде всего, необходимо проверить, существует ли организация на самом деле. Бывает так, что компанию по какой-либо причине уже исключили из государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), а собственником квартиры она все еще числится. Также существует риск, что представитель действует без надлежащих полномочий. 2. Финансовая нестабильность продавца Возможное банкротство юридического лица после заключения сделки может привести к попыткам оспорить договор. 3. Завышенная или заниженная цена сделки Например, юридическое лицо утверждает, что с целью оптимизации налогообложения указывает в договоре цену объекта ниже или выше его рыночной стоимости. При этом в устных переговорах озвучивается другая, якобы реальная цена. Если цена в договоре завышена, после заключения сделки представители компании могут потребовать с покупателя полную сумму, указанную в договоре. 4. Обременения и долги Квартира может находиться в залоге или быть предметом судебного разбирательства. 5. Ошибки в корпоративных документах Протокол собрания учредителей, доверенности или иные документы могут быть оформлены с нарушениями, что делает сделку уязвимой с точки зрения закона. Как снизить риски при покупке • Защититься поможет тщательная проверка документов, заказ выписок из ЕГРН, а также проверка продавца по базам банкротов и исполнительных производств. • Нужно проверить полномочия представителя компании на продажу квартиры – достаточно ли их и не истек ли срок их действия. Еще необходимо запросить уставные документы организации, чтобы убедиться в том, что она имеет право совершать такие крупные сделки. • Расчёты с юридическим лицом могут проводиться только через его банковский счёт. Когда от сделки стоит отказаться • Компания отсутствует в реестре юридических лиц. • Компания находится в процессе банкротства или в отношении нее ведутся исполнительные производства. • Отсутствует регистрация права собственности в Росреестре. • Представитель не может предоставить законные основания на подписание договора. Итог Покупка квартиры у юридического лица требует особенно тщательной проверки и взвешенного подхода. При грамотной юридической поддержке такая сделка может стать выгодным решением, особенно если вы ориентируетесь на инвестиционную недвижимость или ограничены в бюджете. Однако при малейших сомнениях в добросовестности продавца целесообразно отказаться от сделки и рассмотреть альтернативные предложения. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Некоторые компании на бирже — как идеальные банкиры: они не кричат, не позируют, не суетятся. — один из таких. МКБ — это не тот актив, который окажется в заголовках «РБК» или будет любимцем Тинькофф-ретейла. Но в тени крупных игроков у него есть одно редкое качество — банковская выносливость. Не просто стабильность, а способность быть в игре, когда другим тяжело дышать. Когда-то считался рисковым: после череды санирований и смены стратегии многие держали дистанцию. Но банк перестроился. Не быстро. Не героически. Без фанфар. Он стал работать с другим качеством капитала. Ушёл в корпоративный сегмент. Сосредоточился на управлении рисками, а не на погоне за маржой. На первый взгляд, скучно. Но рынок любит скуку — особенно в банках. Сравнивая с тем же , ощущается разница в подходах. ВТБ — как всегда на виду, с госповесткой, со сверхприбылями в хорошие времена и драмами — в плохие. МКБ же — это крепкий региональный банк, который предпочитает быть эффективным, а не заметным. У него нет избыточных амбиций. Он не хочет быть первым. Он хочет быть прибыльным. Да, акции не показывают чудес роста. И, возможно, не покажут в ближайшее время. Но в портфеле консервативного инвестора, который смотрит на фундамент, может стать кирпичом, на который надёжно опирается диверсификация. Он не даст драйва, но может дать предсказуемость. А это в современных реалиях — редкость. Такое не обсуждают в чате инвесторов. Такое не цепляет глазами в ленте. Но именно такие истории, как , дают глубину понимания рынка. Если инвестировать — как строить дом, то есть бумаги, которые — фундамент. Их не видно, но без них всё рушится.

🟢 качает! Плюс 14,3% за полгода — и это только начало 🟢 Прошло каких-то полгода — и наша стратегия начала славно качать! 🦾 +14,3% за шесть месяцев. Можно уже сейчас прикинуть, что будет дальше — и это точно не скромные 24% годовых, а заметно больше. Важно: ▫️у стратегии минимальные комиссии, ▫️облигации только с рейтингом не ниже A-, ▫️широкая диверсификация, ▫️еженедельные сделки. Да-да, именно еженедельные! Почему так? Потому что у нас есть система. Сначала она родилась в голове, потом мы её автоматизировали. Цель — получить максимум доходности при заданном уровне риска. Да, можно гнаться за большей доходностью, но там, где рейтинг уже BBB, появляется шанс нарваться на очередной "Гарант-Инвест". Мы на такие риски не идём. Сейчас все, кто инвестирует с нами в облигации, чувствуют себя прекрасно. Они зарабатывают, а не теряют. Скажу честно: намного приятнее регулярно получать купон, чем наблюдать очередной минус — пусть даже по любимой акции, у которой отрицательный рост. Ну и движ по и продолжается! Автоматический перевод на брокерский счёт настроен, система подсвечивает нужные облигации — мне остаётся только покупать. Всё просто, когда у тебя есть система. 😎 Итоги по фондам: Цель — 424 000 ₽ Сформировано — 11,4% (48 500 ₽) Цель — 77 000 ₽ Сформировано — 37% (28 600 ₽) Формирование фондов идёт у вас на глазах. Состав и детали — по запросу в закрытом канале А какой фонд, по твоему мнению, стоит запустить следующим? Если он мне откликнется — стартуем уже на этой неделе! 🚀 Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅

📈 Индекс МосБиржи: как инвестировать в весь рынок России одной кнопкой? Привет! Ты наверняка слышал фразы вроде «рынок вырос на 5%» или «индекс обновил максимум». Но что это значит и как на этом заработать? Давай разберемся, что такое "индекс МосБиржи" и почему он может стать твоим лучшим другом в инвестициях. ⚪ Что такое индекс МосБиржи? Представь, что весь российский рынок — это пицца, а "индекс МосБиржи" — ее «срез», который показывает, как меняется цена этого куска. Если большинство акций растет — индекс растет. Если падает — индекс снижается. Технически: •Это усредненная стоимость 40+ крупнейших компаний России (энергетика, банки, IT, ритейл). •В него входят «голубые фишки» — самые ликвидные и надежные акции. •Вес каждой компании в индексе зависит от ее капитализации (чем крупнее — тем больше влияет на индекс). 🎙️Проще говоря: Индекс МосБиржи — это зеркало российского рынка. ⚪ Зачем он нужен новичку? 📊 Ориентир: Если индекс растет — значит, в целом рынок оптимистичен. 🛡️ Защита от ошибок: Вместо выбора отдельных акций ты инвестируешь сразу во все ключевые компании. 📈 Доходность: За 10 лет индекс вырос более чем на 200% (несмотря на кризисы!). ⚪ Как вложить деньги в индекс? 3 простых способа. 🟤 ETF — купить весь индекс одной бумагой. 🔹Как это работает: ETF повторяет состав индекса. Купив одну акцию ETF, ты становишься владельцем доли во всех компаниях индекса. 🔹Например мне нравится — инвестирует в крупнейшие компании РФ и защищает от валютных рисков. 🔹Плюсы: Дешево, комиссия небольшая, не нужно самому собирать портфель. 🟢 ПИФы — для тех, кто не любит биржу. 🔸Как это работает: Доверить деньги управляющей компании, которая купит акции за тебя. 🔸Минусы: Высокие комиссии (до 3% годовых), меньше гибкости. 🟣 Самостоятельный портфель — для перфекционистов. 🔹Как это работает: Купить акции всех компаний из индекса в нужных пропорциях. 🔹Минусы: Нужно много денег, сложно балансировать. 💡 Совет для новичков: Начни с ETF. Это как готовый конструктор — собрал и забыл. ⚪ 3 причины выбрать индексное инвестирование. 🔸1. Диверсификация: Ты не зависишь от провала одной компании. Даже если 2-3 акции упадут, остальные поддержат портфель. 🔸2. Пассивность: Не нужно каждый день следить за новостями. 🔸3. Историческая доходность: Индекс МосБиржи за 20 лет обогнал большинство управляющих и депозитов. ⚪ Подводные камни»: о чем помнить? 🔹Комиссии: Проверяй, сколько берет брокер за сделки и управление ETF. 🔹Налоги: Дивиденды и продажа ETF облагаются НДФЛ (13%). Но если держишь больше 3 лет — есть льготы. 🔹Риск рынка: Индекс может падать годами (как в 2008 или 2022). Но история показывает: он всегда восстанавливается. ❗️ «А если индекс упадет?» Не переживай! Падение — это возможность купить активы дешевле. Главное — не продавать в панике. Инвестируй на долгий срок (5+ лет), и рыночные циклы сыграют тебе на руку. 💬 А ты уже пробовал индексное инвестирование? Или все еще выбираешь отдельные акции? Делитесь мнениями в комментариях!

Собрал портфель — не трогай. А может, всё-таки трогай? Четверг может многое поменять. Встреча в Стамбуле — без деталей, но с потенциальными последствиями: и для геополитики, и, само собой, для рынка. А рынок любит гадать. И так же любит наказывать тех, кто путает долгосрок с попыткой поймать идеальную точку входа/выхода. Особенно в дивидендной стратегии, где задача — не угадать движение, а сохранить денежный поток. Когда умные книжки прочитаны, портфель собран, диверсификация соблюдена, в голове мантра: «Купи и держи». И вот купил и держишь, в этот момент начинается: — Выросло на 40% — продать? — Упало на 30% — выйти и перезайти дешевле? — Стоит на месте — может, переложиться? Рука тянется к кнопке. Но побеждает не рынок, а принципы стратегии. Сегодня про пару ключевых: (1) Дивиденды — история про кэшфлоу (доход от владения), а не про выгодную перепродажу (доход от продажи) Поэтому если бизнес по-прежнему прибыльный, дивидендам есть на чём в перспективе расти, но цена акций сложились в двое — это не повод для переживаний. А скорее приглашение купить ещё (соблюдая максимальную долю на одну компанию) (2) Продал потому что падает [часто] = пропустил рост. Рынок любит и может не только быстро падать, но и быстро расти. +10% за месяц не редкая история, так было и в 2024 (декабрь), и в 2023 (июль) и в 2022 (октябрь). И это изменения по индексу. Сбер +18% сделал в декабре 2024, +27% в марте 2023, +15% в октябре 2022. А многие истории более волатильные. А такой сильный рост цены = сильное снижение будущей див доходности на вложенный капитал для тех кто покупает после такого роста. ⚠️ Но и сидеть вечно — не всегда правильное решение. Когда продавать долгосрочные инвестиции? У вас могут быть другие критерии, для себя определил два случая: (1) Меняется топ-менеджмент и поведение компании становится анти-миноритарным. Системные допэмиссии, непонятные покупки за очень дорого и списывание их через какое-то время. Супер премии ТОП-менеджменту и т.п. И всё это стало системной историей. Т.е. была у вас хорошая компания а потом стала похожа на помесь ВТБ и VK (2) Компания отказывается от работающей бизнес-модели. Сама она решила или это из-за внешнего давления (зелёная повестка, санкции и т.п.) вопрос уже второй. И этот переход спонсируется ростом долга и накапливанием убытков, живёт на кредитах и готовит допэмиссию. В целом вывод простой, но не для всех удобный. Если собрал портфель под дивиденды — не пытайся что-то продать каждый раз, когда отдельные акции рванули вверх или вниз. Дивидендный портфель как арендный бизнес, тут важен денежный поток и его рост, а не оценка в моменте. Рынок будет волатильным. Акции будут прыгать. Новости будут пугать и радовать. Но если компания стабильно зарабатывает, платит или готова платить дивиденды — пусть бизнес работает. Как говорится: «Не трогай то, что работает» Тут вспоминаются слова Леонида Михельсона, можно сказать золотое правило адекватного и последовательного поведения топ-менеджмента в турбулентные времена: «Есть дивидендная стратегия — будем её придерживаться» Он произнёс её в 2022 году, комментируя финансовые итоги Новатэка и планы по выплате дивидендов, несмотря на непростую геополитическую и экономическую ситуацию. А вот если бизнес системно ломается или подход топ-менеджмента перестаёт быть адекватным к минорам, то да, тут надо уже действовать. К счастью действовать так приходится не часто. В итоге результат даёт стратегия, пусть и достаточно простая, а не набор случайных решений. А что до Стамбула — пусть встречаются. Рынок может дёрнуться в любую сторону, заголовки могут зашкалить, но если портфель собран с головой — пусть работает. Нервничать — это не стратегия. - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

🪙 "По каким параметрам инвестору выбрать акции застройщиков?". Приветствуем любимых подписчиков и новичков канала!⚡️ После вчерашнего горячего понедельника рынок перешел в ожидаемый боковик. Вчера рынок был перекуплен и сегодня остывает. Поэтому Индекс Мосбиржи остается в узком диапазоне 2910-2930. Сейчас на рынке неопределенность геополитики. Украина не обращалась до сих пор к Турции по вопросу переговоров с делегацией России. Наша команда оценивает геополитическую ситуацию как "сериал". Россия создала инициативу прямых переговоров, Трамп и Эрдоган призывают Украину не упустить шанс. ЕС временно даже отложил новый пакет антироссийских санкций. Акции какой строительной компании более надежные и выгодные❓ По свежим данным, за I квартал 2025 г. доля продаж новостроек увеличилась до 44%. Самое главное, при оценке бизнеса строительных компаний больше ориентируйтесь не на выручку и чистую прибыль, а на показателей долговой нагрузки. 1️⃣Самолет увеличил выручку на 32% за прошлый год, но чистая прибыль упала аж на 69%. Таким образом компания год проработала почти в ноль. А вот долговая нагрузка увеличилась в 1,88 раз. 2️⃣ ПИК тоже увеличил выручку, на 15,3%, а чистая прибыль снизилась на 45%. А что касается долговой нагрузки, в отличии от Самолета, компания снизила долг на 20,3%. 3️⃣ Эталон прибавил выручку на 44%, а прибыль на 52%. По поводу чистого долга за 2024 г., в отличии от предыдущих конкурентов, вырос в 2,5 раз (на 105,2%). Таким образом бизнес компании растет, но и убыток не уменьшается. ‼️Подписывайся, если стремишься реально заработать доход, но мало базовых знаний‼️ Драйвера застройщиков: после окончания массовой льготной ипотеки, девелоперы начнут перестраиваться к новым условиям и пересматривать свои бизнес-планы. Также с нетерпением ждут снижения высокой ключевой ставки. Не исключаем продления гос. программы по субсидированию семейной ипотеки. Не ИИР

📍Анализ компании АО «Селектел» Selectel — крупнейший независимый провайдер сервисов IT-инфраструктуры. Компания занимает лидирующие позиции на российском рынке облачных инфраструктурных сервисов и входит в топ 50 крупнейших IT-компаний России. Топ-3 игрок по выручке: 9.2% доля рынка в IaaS (инфраструктура как услуга). Компания владеет собственной инфраструктурой и разработкой. 4 площадки ЦОД и 3612 стоек. Собственная облачная платформа и система управления выделенными серверами. Среднегодовой темп роста выручки в 2021–2024 гг. составил 40%. За 2023 г. выручка подросла на 26% г/г, чистая прибыль увеличилась почти в 2 раза. По итогам 2024 г. выручка составила 13 197 млн. руб. и увеличилась на 29% г/г, причём выручка от продажи облачных инфраструктурных сервисов выросла на 32% г/г, до 11.4 млрд рублей. Среднегодовой темп роста чистой прибыль в 2021–2024 гг. составил 120%. За 2024 г. чистая прибыль составила 3 280 млн. руб. и увеличилась на 19% г/г. Среднегодовой темп роста скорр. EBITDA в 2021–2024 гг. составил 46%. По итогам 2024 г. Скорр. EBIDA составила 7 019 млн. руб. и выросла на 24% г/г. По итогам 2024 г. долговая нагрузка находится на низком уровне: Чистый долг/скорр. EBITDA – 1.9х). Количество клиентов Selectel достигло 27.8 тыс. на конец года. Рост клиентской базы (+3.8 тыс. клиентов) ускорился в 2 раза по сравнению с 2023 г В 2025 г. компания планирует продолжать расширение мощностей собственных дата-центров — в эксплуатацию будет введена первая очередь дата-центра Юрловский в Москве на 1 000 стойко-мест. Это позволит сохранить темпы развития и эффективно отвечать на растущий спрос со стороны текущих и новых клиентов. 🔺Подводя итог, мы видим, что компания очень динамично развивается в IT-секторе РФ даже при условии высокой ключевой ставки ЦБ. При сохранении текущих темпов Selectel останется ключевым игроком на растущем рынке облачных сервисов. ✅В следующем посте разберу выпуски облигаций Селектел и скажу, на какие я смотрю позитивно в текущей конъюнктуре рынка.

💁🏼‍♂️Форвардная ставка — это заранее согласованная процентная ставка или курс, который будет применен к финансовой операции в будущем. Этот инструмент позволяет участникам рынка фиксировать условия сделки сегодня, даже если сама операция состоится позже. 🤔Как это работает? Форвардная ставка действует как договор между сторонами, который: - Фиксирует будущую ставку или валютный курс; - Рассчитывается с учетом текущих рыночных условий и прогнозов; - Служит защитой от рыночных колебаний. Например, если компания ожидает платеж в иностранной валюте через несколько месяцев, она может заключить форвардное соглашение, чтобы зафиксировать курс обмена и избежать потерь из-за его возможного падения. ✅Расчет форвардной ставки: Форвардные ставки основываются на текущих спотовых ставках (ставках «на сейчас»). При расчете учитывается разница между краткосрочными и долгосрочными ставками (стоимость переноса), а также ожидания по инфляции, монетарной политике и другим экономическим факторам. 🤷‍♂️Где применяется? - Валютные рынки: компании используют форвардные ставки для хеджирования валютных рисков, фиксируя курс обмена заранее. - Процентные деривативы: банки и инвесторы применяют их для управления рисками в продуктах, таких как фьючерсы или свопы. - Кредиты и инвестиции: банки прогнозируют стоимость займов, а инвесторы оценивают будущую доходность активов. - Финансовое планирование: компании заранее определяют условия будущих сделок, снижая неопределенность. 📌Примеры использования: 1. Компания и валютный риск: Российская фирма ожидает платеж в долларах через полгода. Чтобы обезопасить себя от падения курса доллара, она заключает форвардный контракт, фиксируя текущий курс для будущего обмена. 2. Инвестор и облигации: Инвестор, планирующий вложиться в трехлетние облигации, использует форвардную ставку, чтобы рассчитать потенциальную доходность через несколько лет, учитывая текущие рыночные условия. 🔝Форвардные ставки дают участникам рынка гибкость в управлении рисками и планировании операций, позволяя действовать более уверенно в условиях нестабильности.

ПОСЛЕДНИЕ ПОЛ ГОДА Я СРАВНИВАЛ БРОКЕРСКИЕ ПРИЛОЖЕНТЯ АЛЬФАБАНК И ВОТ ЧТО... Изначально мой первый брокер это Т-инвестиции (с декабря 2021). И меня брокер более чем устраивает. В сторону долго и не смотрел. Активно вёл брокерский счёт, переключился на ИИС-3 год назад и всё супер. Но, будучи исследователем, меня потянуло и в другие банки-брокеры. Мб, там что-то слаще? Мб, не просто так можно заводить ИИС-3 в разных банках? АЛЬФАБАНК Второй мой брокер. Завёл в августе 24ого. И в целом брокер как брокер. Те же конкурсы доходностей на месяц и неделю, турниры. Из относительных плюсов: •Вам дают бонусы-акции за постоянную активность (пополнение/увеличение счёта, вложение в акции). Конечно, их доля мизерная, относительно вложенных средств, но приятно для выработки привычки; •Фонды Альфа Банка без комиссии. (1.3% комиссии) Из минусов: •Слабая поддержка. Сначала нужно заставить бота вызвать тебе оператора. •Приложение лагучее, страдает от багов. 2 месяца у меня отражалась выйгранная и уже проданная акция, а поддержка не понимала это в течение всего этого времени и давала плохие советы; •Нет достойного фонда на Индекс МосБиржи, только активное управление. •Нет нормального описания комиссий даже собственных фондов (ОЧЕНЬ ПЛОХО 👎) СБЕР С ноября 2024 года у меня. Мне кажется, что тут самое дефолтное приложение брокера. Такое мб я посоветовал родителям, т.к. поменьше всякой мишуры. Плюсы: •Фонды без комиссии •Относительно скучное приложение, хотя в новостях и аналитике, иногда есть что-то интересное (выделяю как плюс, так как меньше отвлекает от жизни). Минусы: •Скучное:) •Комиссии в среднем высокие. При мне увеличили комиссию на фонд на Золото ВТБ ИНВЕСТИЦИИ С Апреля 2025 года. Узнал, что брокера можно завести завести даже без карты банка :D Плюсы: •Такое же скучное приложение (но отчасти это плюс, т.к. настраивает на более серьёзный подход); •Низкие комиссии и Фонды без комиссии (как они это делают?) •Захотелось завести там второй ИИС-3 для подстраховки Минусы: •Знаю, что брокер не очень себя хорошо вёл в 22ом году и было много недовольных вкладчиков; •Сама по себе репутация ВТБ (акции не украдут, но бяку сделают); Т-ИНВЕСТИЦИИ В общем я никуда не ухожу. Даже немного жалею, что часть денег отправил не на ИИС-3, а просто на покупку фондов на другие брокерские счета, но не страшно. Плюсы: •Пульс — это весело, хотя и много мусорной информации от горе-трейдеров и горе-спекулянтов, но вместе мы — сила :D (Главный магнит Т-инвестиций) •Нормальное описание активов •Выше уровень поддержки (у ВТБ и СБЕРа тоже норм) •Самое интересное по активностям приложение. •Самая большая аудитория инвестиций в РФ от того и много и медиа-контента от Т-инвестиций; Минусы: •Комиссии на фонды часто >1.59% (кроме ) и это не очень круто. •Иногда много мусора в Пульсе. Ну а я продолжаю инвестировать в Индекс и в ус не дуть. Мб разбавлю ИИС-3 акциями IT, но не уверен... Геополитика как всегда весёлая, качели ещё год могут быть, а может всё и завтра-послезавтра решится. Поэтому просто инвестируем в Индекс и вкусно кушаем. Ваш любимый брокер и почему?

Если бы можно было заглянуть в головы миллионов частных инвесторов в момент рыночной турбулентности, то там бы царил один образ: корабль в шторме. Кто-то хватается за штурвал, кто-то мечется по палубе, а кто-то просто прыгает за борт. Но самые устойчивые фигуры — это те, кто понимает структуру корабля. На фондовом рынке роль этого «корабля» исполняет индекс. Многие слышали про индекс МосБиржи, но немногие до конца понимают, как он устроен. Он — не просто температура по больнице. Это взвешенная конструкция, составленная из акций крупнейших компаний. Причём взвешенная не «поровну» — у каждой бумаги своя доля. , и , например, сильно влияют на движение индекса. Иногда три бумаги могут «утащить» индекс вверх, несмотря на падение остальных 45. Это может запутать: в ленте пишут, что «рынок растёт», а портфель — в минусе. Почему? Потому что не учли структуру индекса и вес бумаг в нём. Индекс — это агрегатная картина, но не отражение чьего-то конкретного портфеля. Это как смотреть в сторону центра города и делать вывод о погоде во всём мегаполисе. Да, условный может сегодня вырасти на фоне спроса на сталь, но если у него доля в индексе меньше процента, вклад будет мизерным. А вот движение — это совсем другая история: влияние на индекс ощутимое. Знание веса бумаг — не академическая теоретизация. Это практический инструмент. Например, при появлении негативных новостей по , можно предположить, что индекс проседает не сильно, ведь его доля небольшая. А если просели сразу , и — это уже тренд. И именно такие сигналы дают нам представление о здоровье рынка в моменте. Индекс — это не просто график. Это язык. Он сообщает об ожиданиях, настроении и даже панике. Читать его — значит понимать рынок, а не просто наблюдать за ним. Инвестор, не разбирающийся в механике индекса, похож на пассажира, который сидит у иллюминатора и делает выводы о курсе судна по волнам.

📝 Термин Smart Money (Смарт Мани) относится к капиталу, которым управляют крупные институциональные игроки, банки, хедж-фонды и маркет-мейкеры. Эти участники обладают значительными ресурсами, инсайдерской информацией и доступом к сложным торговым стратегиям. Пример работы Smart Money Представьте, что цена актива находится в диапазоне. Крупные игроки видят, где располагаются стоп-лоссы розничных трейдеров и намеренно двигают цену в эти зоны, создавая ложное движение. После того, как стоп-лоссы ликвидированы, они начинают основное движение в противоположную сторону. Этот процесс происходит следующим образом: Создание диапазона: Цена движется в узком коридоре, привлекая внимание трейдеров. Ложный пробой: Цена выходит за границы диапазона, привлекая новых участников и заставляя розничных трейдеров входить в рынок. Сбор ликвидности: Крупные игроки поглощают ордера розничных трейдеров, увеличивая объем своих позиций. Разворот и импульс: После сбора ликвидности цена резко разворачивается, и Smart Money начинают движение в своем направлении. Почему важно понимать концепцию Smart Money? Знание того, как работают крупные игроки, позволяет розничным трейдерам: Избегать распространенных ловушек, таких как ложные пробои и охота на стоп-лоссы. Находить более точные точки входа, используя зоны накопления и ликвидности. Адаптировать свои стратегии под действия крупных игроков, а не следовать за толпой. Понимание концепции Smart Money — это шаг к более осознанному и прибыльному трейдингу, где вы торгуете вместе с крупными игроками, а не против них.

🎯Цель: 📌Собрать портфель из облигаций с ежемесячной выплатой купонов. 🔥Купоны приходят почти каждый будний день. Основная задача - наращивать их объём и реинвестировать. Давно с вами не виделись, друзья, я даже успел по вам соскучиться! 💗 Надеюсь, вы, как и я, отлично отдохнули на майских выходных и теперь полны сил для покорения новых вершин! 😇💪 📊Но а теперь, покажу вам, чего нового произошло в моем облигационном портфеле за прошедшие 12 дней. 💵Пополнил портфель на 50,000 ₽ 💸Прилетели купоны от: ▶︎МФК Лайм-Займ +1130 ₽ ▶︎Бизнес Альянс +3082,5 ₽ ▶︎Сибстекло +2384 ₽ ▶︎ГК Самолет +2537,6 ₽ ▶︎АПРИ +2630 ₽ ▶︎ЭкономЛизинг +4438 ₽ ▶︎Биовитрум +345,15 ₽ ▶︎МГКЛ +3279,78 ₽ ▶︎ГЛОРАКС +2301 ₽ ▶︎Биннофарм Групп +1048 ₽ 💰Купил новинку: ➕БИАНКА ПРЕМИУМ - 100 шт. (мне нравится этот эмитент, на данный момент планирую держать их облигации до погашения, но буду тщательно следить за фин.отчётами) ❌Продал: ➖Омега - 55 шт. (флоатер) 🎯Дополнительные цели: 📌Получать купонами: ↪︎30.000 ₽ в месяц. (выполнено✔️) ↪︎50.000 ₽ в месяц. (выполнено✔️) ↪︎70.000 ₽ в месяц. (выполнено✔️) ↪︎100.000 ₽ в месяц. (в процессе⏳) ↪︎Получать купоны ЕЖЕДНЕВНО. (в процессе⏳) 💲На сегодня в портфеле: 4.307.179 ₽ 📅Купонов в месяц: 97.459 ₽ 🗓️В день: 3.204 ₽ ⚖️Доходность: ~27.40% 🔉Надеюсь, что мой портфель будет для кого-то мотивацией к покорению новых вершин! 📈😊 💡Ближайшие планы: Нахожусь в ожидании качественных размещений облигаций, пока идёт майское затишье 🤷‍♂️ И да, многие могут предположить, что я ленивый и не вставляю все тикеры - нет, это ограничение пульса, нельзя в одном посте упоминать больше 13 тикеров. 🤷‍♂️ А как прошли выходные у вас, друзья? Рассказывайте в комментариях, не стесняйтесь 😎 А если у вас есть какие-то вопросы по облигациям - задавайте их в комментариях, я с удовольствием отвечу, если позволит моя компетенция) Как-то так, друзья, всех обнял-приподнял! 🤜🤛 Если данная информация была для вас полезна, то поддержите данный пост👍 и не забудьте подписаться на мой блог, благодарю! ☑️🤗 Не является ИИР. ⚠️