Обзор рынка ЗПИФ недвижимости: от профита до потерь

Войти

Спустя некоторое время захотелось посмотреть, что же там происходит с активом, который мне принес отличный профит🤟🏻 Напомню, что это ЗПИФ недвижимости , не торгующийся почему-то здесь в Т-Инвестициях🤷🏼‍♂️ Последние продажи мной были произведены по 23000-24000₽ за пай, тогда уже понимал, что скоро будет полет вниз с жесткой посадкой ✈️ В итоге, цена после этого за три дня реально упала до 6000₽. Затем заинтересованные лица видимо решили снова позагонять народ в ловушку и разогнали цену до 17000₽ за несколько дней, чтобы самим вновь успеть позакрываться по хорошим ценам. Сегодня цена пая уже 9000₽. И, как мне кажется, на этом данная история явно не закончится… Наблюдая за подобными ситуациями на рынке, понимаешь, что истории из книги «Воспоминания биржевого спекулянта» живут во всей красе и по сей день👌🏼 Вроде прошло уже столько лет, а психология людей как была на том уровне, так и осталась. Жаль, конечно, ребят, которые попались на эту удочку и остались теперь с паями по 25000₽, но ничего, к сожалению, здесь не поделаешь, всё-таки нужно обдумывать свои действия, ведь это же рынок, и на нем кто-то всегда зарабатывает, а кто-то теряет. И чтобы не оказаться в проигравших, необходимо взвешенно подходить к вопросу инвестирования, а не слепо гнаться за сверхприбылью☝🏻 А когда видишь резкую ракету вверх 🚀, и ты не находишься на борту, то лучше в нее уже не лезть. Последствия могут быть плачевными. Всем профита, друзья, и спокойной ночи 🌙

Дорогие подписчики, всем привет 🤝 Я тут решил помимо публикаций с текстами воспользоваться свежей фишкой, которую не так давно добавили сотрудники @T-Investments и @Pulse_Official , а именно - небольшими роликами 🎥 Хочется и для себя какого-то дальнейшего развития, и более плотного знакомства вас со мной, и добавления чего-то нового в контент, да и вообще просто разнообразия😁 Считаю, что для человека, развивающего свою страницу в той или иной соцсети, нужно стараться пользоваться всеми предлагаемыми инструментами. Да, пока клипы сыровато здесь реализованы, так как функция по срокам очень молода для здешней аудитории, но, как я думаю, со временем она войдет в нужную колею👌🏼 Мой первый ролик, кстати, можно уже глянуть, перейдя по нужной вкладке (скриншот внизу). Он чисто ознакомительный. Просто многие меня знают/читают не первый год, а вот в лицо-то и не видели, кроме того, как на пару фотографиях. Всем буду благодарен за поддержку, реакции, комментарии, советы и конструктивную критику🤝 P.s. прошу не писать в комментариях вещи, о которых не знаете. Просто немного подумайте, прежде чем излагать мысли и чем-то тыкать незнакомому человеку. #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #помощь #поддержка #развитие

Всех приветствую 🤝 Сегодня хотелось бы поговорить об одной компании, имеющейся в одном из моих портфелей, безусловно радующей своим развитием и достижением хороших результатов. Акции компании LENT 🌻 за два последних года выросли более чем в два раза. Думаю, что на этом ценник явно не остановится, ведь рост не без причины, как это бывает в искусственно разгоняемых активах. Как мне кажется, здесь налицо очень правильное отношение руководства к совершенствованию бизнеса и подстраивание к меняющейся обстановке в сфере продуктового ритейла☝🏻 Помню, где-то в середине 2023 года многие писали, что у Ленты возникают проблемы из-за того, что нет маленьких магазинов у дома, как у X5 и MGNT , что большие гипермаркеты выходят из моды, что сейчас в основном люди заказывают доставку до двери. Вроде бы все козыри не на стороне Ленты. Конкуренты наилучшим образом подстроены под ситуацию. Но тут начинается масштабное расширение🔽 •В октябре 2023 года Лента приобретает сеть магазинов «Монетка» - российскую торговую сеть продовольственных магазинов, большая часть которых имеет формат «магазин у дома». •В декабре 2024 года Лента приобретает сеть «Улыбка радуги» - российскую сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии. •В июне 2025 года Лента приобретает торговую сеть «Молния-Spar» - торговую сеть в Челябинской области, которая объединяет магазины разных форматов: гипермаркеты, супермаркеты и магазины «у дома». •По информации на 10 декабря 2025 года, одно из последних приобретений «Ленты» - 67% долей дальневосточной сети розничных магазинов «Реми», которая объединяет супермаркеты, гипермаркеты, магазины у дома и дискаунтеры под брендами «Реми», «РемиСити» и «Экономыч». И вот уже совсем другое дело. Буквально за два года бизнес компании переворачивается с ног наголову и берет другой курс. Выручка компании из года в год продолжает расти. Возможно в 2025 достигнет более 1 триллиона рублей, что окажется очередным рекордным показателем👍🏻 У меня на данный момент всего лишь 4 акции данного эмитента, но надеюсь, что в скором времени получится увеличить позицию, так как верю в дальнейший рост и развитие. Отличного вечера!🙌🏻 #прояви_себя_в_пульсе #лента #новичкам #мысли #обзор

Всем доброго вечера 🙌🏻