Инвестиции в недвижимость США

Войти

недвижимость. За прошедший год рынок в США был активным на него не повлиял кризис. Если разбираться в показателях можно сделать вывод, что доходность обратно пропорциональна площади жилья и затратам инвестора, то есть, покупая несколько дешёвых помещений маленькой площадью, можно получить самую максимальную прибыль, сдавая их в аренду. Положительная динамика, которая характерна для арендной платы за помещение, подтверждает, что вкладывать деньги в недвижимость США выгодно именно сейчас. В данное время цены на жилье в Соединенных Штатах превзошли рекорд сделок, зафиксированных во время бума в 2006 году. Плюс, использование заемных средств обусловлено довольно высоким входным билетом по сравнению с рынком жилья. Данная бумага имеет классификацию Real estate investment trust (REIT). На актив не действует форма W8. Также компания выплачивает высокие дивиденды в размере 2,78. Ближайшие выплаты после 1 октября. Не забывайте про дивгэп. Я считаю, компанию привлекательной для долгосрочного инвестирования. Думаю, что уже через год можно заработать отличный % в виде профита и увидеть цену в 22-25$ за одну бумагу. Для себя, продолжаю отслеживать и понемногу покупать перспективные на мой взгляд компании этой сферы деятельности. Какие у Вас точки входа, если не секрет? Средняя? Как считаете, заскочить сейчас или после див. выплат? Спасибо за внимание, всем добра.

Redfin Corporation ( RDFN ). Агентство недвижимости Redfin было основано в 2004 году Дэвидом Эракером, Майклом Догерти и Дэвидом Селинджером. Дэвид Эракер, бросил медицинскую школу Вашингтонского университета ради карьеры в области разработки программного обеспечения, был вдохновлен собственными злоключениями с недвижимостью и основал Redfin в надежде изменить традиционную модель брокерской деятельности. 2006 года Redfin был удостоен награды «Новатор года». В мае 2010 года Redfin получил награду Seattle 2.0 в номинации «Лучший стартап». В октябре 2012 года издание Business insider назвало Redfin одной из 100 самых ценных частных технологических компаний мира. В июле 2013 года Inman News снова назвал Redfin лауреатом награды «Новатор года». В июне 2014 года журнал Seattle Business признал Redfin лучшей компанией для работы в 2014 году в категории «Крупные компании», а Redfin заняла первое место из 21 крупной компании в Сиэтле. В 2017 году Redfin была названа технологической компанией номер 1 в Сиэтле по версии Hired. com и девятой лучшей компанией в Сиэтле по версии USA Today. Redfin стала публичной 28 июля 2017 года. В результате IPO было привлечено 138 миллионов долларов. Цена размещения составила 15 долларов за акцию, что выше ожидаемого диапазона цен от 12 до 14 долларов. Акции Redfin закрылись на уровне 21,72 доллара в первый день торгов, в результате чего рыночная капитализация компании составила 1,73 миллиарда долларов. В 2019 году Redfin заключил партнерское соглашение с Opendoor, онлайн-компанией по недвижимости, для предоставления услуги, аналогичной RedfinNow, для привлечения большего числа клиентов. 9 апреля 2021 года Redfin приобрела медиа-компанию RentPath, владеющую Apartment Guide, rent. com, Lovely и Rentals. com, за 608 миллионов долларов. На сегодняшний день, компания Redfin объединяет лучших агентов недвижимости в США и Канаде при помощи мощных технологий, которые доставят Вас в нужное помещения онлайн и сэкономит Ваши средства. Этому бизнесу не страшна короновирусная эпидемия. Имеет отличный сервис с крупным штатом сотрудников, которые сделают всё, чтобы угадить Вашим запросам и желаниям. Считаю, компанию RDFN очень перспективной и быстро растущей. Планирую начать подбор бумаг, так как цена за одну акцию уже приятна. Думаю, что уже через год она сможет нас порадовать ценой в 70$+ за штуку. Tout vient à point à celui qui sait attendre. #sharkinvesting

Вы наверное все заметили, как сегодня подорожала