$SMLT $PIKK $ETLN $LSRG Переселенцам из аварийки «вместо» нового жилья будут выдавать льготную ипотеку  С 2025 года в России планируется поменять правила расселения аварийного жилфонда. Теперь граждане вместо новых квартир будут получать денежную компенсацию, рассчитанную исходя из его рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Такой законопроект разработал Минстрой, сообщает ведомство.  Минимальный размер возмещения будут определять регионы. В России и за 70 тыс. рублей в глубинке жилплощадь продаётся.  🔺Чтобы хоть как-то смягчить ужесточение, переселенцы смогут воспользоваться льготной ипотекой (параметры разрабатываются).  🔺Вероятно, для исключения риска спуска компенсаций «на кутеж» денежные компенсации будет разрешено использовать исключительно на покупку нового жилья. Или можно будет «воспользоваться нанимаемым жильем по договору найма социального использования, предоставляемым региональным оператором». Для проживающих в аварийке по договору соцнайма квартира будет предоставляться по договору найма социального использования. Размер арендной платы будет устанавливать правительство, малоимущим предоставят льготы.  При этом у нанимателей появляется право выкупить предоставленное жилье в собственность.  🔺«Новые подходы к расселению аварийного жилфонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», - говорят в Минстрое.  Новые правила будут распространятся только на граждан, расселение которых начнется после вступления в силу норм законопроекта, а именно после 1 января 2025 года. Сейчас законопроект опубликован на регулейшен.  💯Минстрой наконец подготовил новые правила расселения аварийного жилья. Эта работа началась ещё пару лет назад, рассматривались разные варианты экономии бюджета. В итоге так.  * ❗В России можно купить квартиры меньше чем за 100 тысяч рублей 🔺За 70 тысяч рублей продаётся двухкомнатная квартира площадью 41,5 кв. м в селе Кослан Удорского района Республики Коми. «Автор объявления отмечает, что в квартире остается большая часть мебели, а продажа связана с переездом в другой город», рассказали аналитики «Авито Недвижимость». За 100 тысяч рублей продается 3-комнатная квартира (65 кв. м) в поселке Луковецкий Архангельской области. Дом оборудован центральным отоплением, горячей водой и канализацией. Также в объявлении указано, что в поселке есть почта, магазины, школы, больница 🫣 За 120 тысяч рублей продаётся 1-комнатная квартира в городе Мантурово Костромской области. Объект площадью 31 кв. м находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома с печным отоплением. Вместе с квартирой новый владелец получит земельный участок, сарай и дровяник 🔥