Как сказал один эффективный менеджер:

Сегодня поступило сообщение от ПВО: 30.01.2026 г. Представитель владельцев Облигаций направил запрос Эмитенту в отношении раскрытия условий реструктуризации Облигаций и итогов проведения Совета директоров от 28.01.2026 г. https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=WBpBY-C-CFJUS-CE4UB2xiAYg-B-B В принципе сегодня я бы не ждал какого то ответа, будет вероятно уже в следующем месяце, а когда конкретно никто не знает. Эмитент обещался вести процесс открыто, создать комитет облигационеров, но не смог на данный момент даже сообщить параметры реструктуризации в обозначенный срок в январе. Прошел второй месяц дефолта, ПВО отказано в присоединении к комитету банков кредиторов, просят подождать даже их. ПВО в свою очередь уже доводит до эмитента намерение подать иск в суд. RU000A109S83 $RU000A10ARS4 RU000A10B396 RU000A10BWL7 RU000A10C5Z7 RU000A10CFH8

Судя по последним заседаниям в суде, намерении банков ввести реструктуризацию в отношении Панфилова и некоторых дочерних обществ и непосредственно статуса наблюдения самой АО Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест, нарисовывается некоторый позитив. ✅ Что хорошо? - Компания под тотальным контролем суда, кредиторов, инвестиционного сообщества. Попытки вывести активы безрезультатны. - Банки-кредиторы могут поспособствовать налаживанию финансовых дел компании. - Компания и бенефициар сохраняют свое имущество. - Наблюдение (дело о банкротстве) может длиться не более 7 месяцев. ‼️Риск. Основной риск ожидается в течении недели, по выплате первых купонов (8.22 руб) по выпускам облигаций, которые прошли реструктуризацию. Если выплата пройдет - деньги будут и на последующие платежи, особенно с повышением доходов в рамках проведенной ранее трансформации бизнеса. К выплате примерно суммарно будет направлено 70-75 млн, без учёта выплат по 08 выпуску. Грубо говоря, не в обиду держателям 08 выпуска, невыплата им чем то помогает другим выпускам. Надеемся на скорое решение мирового соглашения в суде и держим кулачки за Вас! Облигации проливают после своего хая, но вероятно это сокращение риска перед событием выплаты купона. Крупные держатели продолжают держать бумаги. RU000A108G88 RU000A106862 RU000A105GV6 RU000A109791 RU000A106SK2 RU000A107TR3

ПВО получили ответ от эмитента на счет реструктуризации: Компания ведет работу по подготовке предложения для держателей облигаций и других финансовых инструментов, которые получат согласованные условия, не противоречащие финансовой модели Группы и обязательствам по обслуживанию долга финансовых кредиторов Компании. Компания ожидает, что 28 января 2026 года данные Рекомендации будут утверждены Советом директоров Общества, и 29 – 30 января 2026 года Общество предоставит информацию о коммерческих параметрах реструктуризации облигаций в Ваш адрес. https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=FYFnkqwMXkyz0XB3O2xN6w-B-B Можно сказать что они опаздывают, менеджмент в очередной раз наврал и дотянул до последнего. При откровенно говоря плохих условиях нужно будет сразу топить голосование, но даже это им на руку т.к. они легально будут оставаться в дефолте, а иск ПВО будет юридическими приемами переноситься на поздний срок. При приемлимых условиях нужно сразу соглашаться и голосовать за утверждение, на торги времени нет. RU000A109S83 $RU000A10ARS4 RU000A10B396 RU000A10BWL7 RU000A10C5Z7 RU000A10CFH8