Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
kajira
6 марта 2025 в 7:31

Ну что же, только решила вновь активно пополнять свой

портфель, накопить-таки 3 млн на образование детям, да муж нашел интересную недвижку. .. К сожалению, с льготными ипотеками мы свои возможности исчерпали (только потом если на детей брать, когда они подрастут, и какие-нибудь программы останутся :)). Муж в последнее время был страстно увлечен идеей построить дома. При том,что ключи от одного из них мы ещё не получили, но должны получить в апреле. И объект ещё требует больших вложений. Также у него была идея попробовать купить модульные дома на участок к тете (она ему все завещала), а участок недалеко от Москвы, в общем норм... Жизнь налаживалась, но муж стал консультантом у всех родных-знакомых по выгодной покупке ипотек, да и нашел сестре очень хороший вариант в ближайшем Подмосковье. Сестра для жизни оформляет льготную ипотеку и все шло хорошо, но неожиданно на глаза мужу попалась студия с потолками больше 3,5 метров и ценой меньше 4 млн... Короче, снова делаем так, как делать не надо. Остаёмся без подушки, да ещё и с дорогим кредитом. Берём нельготную ипотеку на 1,5 млн. Ну, и, надеемся, что до конца года её закроем. Можно было бы этот кредит и не брать, но немного боязно оставаться совсем без сбережений, к тому же с не данным домом. А ипотеку, даже если все планы рушатся, то лишние 30 т.р. мы гасить сможем без особого напряга. А так решили даже и поездку в Грузию не отменять. Посмотрим, что выйдет. Мужу сразу сказала, что в этот раз больше 100 т.р. с инвестиций вывести не могу (ибо особо не откладывала ничего (), но он почему-то думает, что у меня тут миллионы зарыты :)). Они, конечно, зарыты, но в мечтах и потенциально в будущем ))). Идею с квартирой поддержала, у нас это уже неплохой бизнес, знаем уже что, да как. Ну и может на ближайший год-два муж чем-нибудь другим увлечется. А я вот думала, неужели есть ещё те, кто не боятся брать ипотеки под 20%?..
2
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
12 февраля 2026
Макроданные недели: какое решение Банк России примет по ставке
12 февраля 2026
Идея «лонг РУСАЛ»: заработали 4% за месяц, ждем еще 6% доходности
7 комментариев
Ваш комментарий...
Grid_20_30_50
6 марта 2025 в 8:27
Молодцы!
Нравится
1
hpokalka
6 марта 2025 в 11:17
У меня подруга взяла третью студию по 25% ! Она точно не боится! Потому что хорошо берёт и всем даёт! А Главное ей нравится и в общем не дорого....
Нравится
kajira
6 марта 2025 в 12:13
@hpokalka не совсем поняла, что значит "хорошо берет и всем даёт" :)). Но студии пока что очень выгодно сдавать.
Нравится
1
GoldenEagle
6 марта 2025 в 12:35
@kajira это когда мужчина вложил свою единственную кв в акции и проблемы с женщинами, он пишет посторонним успешным людям что они все заработали продажей себя, так ему спокойнее понимать что он ничего не смог в жизни. Вы поаккуратнее делитесь своим счастьем, для некоторых предел мечтаний две квартиры.
Нравится
kajira
6 марта 2025 в 14:24
@GoldenEagle понятно... Ну, нам повезло. Мы не прогадали время, когда законно можно было взять несколько льготных ипотек. Некто умудрился взять аж 30 штук (о чем мы прочли в официальном отчёте). Мы даже, увы, не дотянули до тех, кто взял больше 5, а жаль.
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
staryy_trader
+93%
11,6K подписчиков
Raptor_Capital
+0,5%
15,5K подписчиков
Invest_or_lost
+1,4%
29,1K подписчиков
Макроданные недели: какое решение Банк России примет по ставке
Обзор
|
Вчера в 18:50
Макроданные недели: какое решение Банк России примет по ставке
Читать полностью
kajira
39 подписчиков • 127 подписок
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
+9,09%
Еще статьи от автора
30 декабря 2025
За сколько нынче сдается студия в Москве? Вот перед НГ, когда все уже все сняли и сдали? По времени: уложились в 3 дня. 27 декабря разместили объявление на циан и авито. С 28 съехала предыдущий жилец. И вот 30го подписываем договор... По деньгам: студию 20 м. в пиковском человейнике у м.Черкизовская сдали за 59 т.р. и это очень хорошая цена. Конкуренты и за 80 сдают (да и сдадут, пожалуй, но не за 3 дня, а дней так за 10...). "Недвижимость - плохая инвестиция", говорили одни.. "Только не ипотека", говорили другие... PIKK Дополню: Эту ипотеку мы брали в 22 году. Платежи у нас 27150 р. Достроили и сдали мы её в 24 году. Сдали за 52. Жилец прожила у нас 1,5 года. Сейчас сдали за 59. Как выросла сама квартира в цене? Она стоила 6 млн. А сейчас 12... Сама себя оплачивает и приносит небольшую прибыль.
18 октября 2025
TPAY или отдельные облигации? Дорогие все, кто в курсе. Поделитесь опытом, пожалуйста. Я правильно же понимаю, что TPAY нормальная альтернатива покупки разых облигаций самому? Что да, владельцы облигаций в целом получают побольше, не платят комиссий за управление и проч., но тут зато не надо ничего самому подбирать и, главное, сильно трястись, за банкротства тех или иных эмитентов? Что по идее, это должна быть головная боль управляющих фондов? Я в целом решаю, нужно ли дальше в ТПАЙ вкладываться, или вернуться к покупке надежных облигаций? Негативный опыт у меня есть. Я была счастливым обладателем Ники RU000A106U74 Благо их было немного, но все же, 8 к я на ней потеряла. Теперь всегда смотрю на рейтинги и не гонюсь за слишком крутыми иксами :). Кстати, с низкой я ездила в офис тиньки и писала заявление, но так как толку от этого было 0, то потом пришлось ещё раз туда пилить и отменять заявление. В итоге продала нику за бесценок, уменьшила налог. Вот такая вот история (.
17 октября 2025
Комиссия за инвесткопилку Ну вот, Тинькофф вводит комиссию за инвесткопилку 5,5% за стратегию "всегда в плюсе". Т.е. теперь разумнее самому покупать на брокерском счету фонды денежного рынка и не платить комиссию? TMON@
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673