Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
kajira
5 сентября 2025 в 7:31

Продолжаю отчитываться про то, как идёт постройка империи

. А она идёт неплохо. Понимаю, что уже на деньги с ренты нам хватает денег на оплату всех ипотек (а у нас их 5), включая ту, что ещё строится. Помимо этого хватает и на доработку дома. А по дому было доработано немало: Во-первых, плиткой сделали дорожку. Во-вторых, поставили хозблок, залив под ним плиту. И, скажу вам, стоило это больше, чем планировалось. В итоге 300 т.р. В-третьих, жильцы обшили веранду мягким стеклом. Договорились, что сумму вычтем из аренды, но после НГ. Жильцы вообще оказались замечательными и активными, многое докупили за свой счёт: освещение на улицу, подсыпали дорогу по участку. Обшили сетку зелёной пленкой, чтобы их собаки меньше пугали соседей. Сделали освещение. Диван застелили, а стены чем-то прозрачным обклеили, чтобы собаки не портили обои. Также они нашли много недоработок застройщика, которые мы направили на доработку в гарантийный отдел. В сентябре решили по мелочи купить им садовую мебель на веранду, а в октябре сделать автоматические ворота. И до весны проект закрываем. Весной будет второй этап: обложить плиткой оставшуюся часть отмостки дома и сделать забор. Кстати, по соседству уже почти что достроили дом. И уже он нашел хозяев. Напомню, что мы купили дом с участком за 8 млн (сейчас такой же проект продают за 12 млн). Ещё я разобралась с документами: известила банк, что дом сдан, оформила страховки, + переоформили на мужа электричество и главное, оформила льготный тариф на электричество. Если актуально кому-то - напишите. Сделаю отдельный пост про это.
Еще 4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
22 января 2026
Макроданные недели: инфляция снова оказалась выше ожиданий
22 января 2026
Полюс: интерес к акциям растет вместе с котировками золота
3 комментария
Ваш комментарий...
logistfm
5 сентября 2025 в 7:37
Доброе утро) Про льготы на электричество, очень интересно. В наших краях, уже около 11р за кВт... И, если не секрет, в каких краях Ваш проект находится?
Нравится
kajira
5 сентября 2025 в 7:47
@logistfm доброе. Наш проект находится в Московской области. Это КП Новое Косино, Домодедовский район. Про электричество сейчас расскажу пока помню.
Нравится
logistfm
5 сентября 2025 в 9:21
@kajira спасибо. Мы в противоположном. Дмитров, Ивановское. У нас уже минус 2 датчики зафиксировали))) а у вас ещё тепло)
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
TAUREN_invest
+21,7%
26,6K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+13,3%
18,8K подписчиков
Future_Trading
−6,4%
26,9K подписчиков
Макроданные недели: инфляция снова оказалась выше ожиданий
Обзор
|
Вчера в 18:50
Макроданные недели: инфляция снова оказалась выше ожиданий
Читать полностью
kajira
40 подписчиков • 127 подписок
Портфель
до 10 000 ₽
Доходность
+12,64%
Еще статьи от автора
30 декабря 2025
За сколько нынче сдается студия в Москве? Вот перед НГ, когда все уже все сняли и сдали? По времени: уложились в 3 дня. 27 декабря разместили объявление на циан и авито. С 28 съехала предыдущий жилец. И вот 30го подписываем договор... По деньгам: студию 20 м. в пиковском человейнике у м.Черкизовская сдали за 59 т.р. и это очень хорошая цена. Конкуренты и за 80 сдают (да и сдадут, пожалуй, но не за 3 дня, а дней так за 10...). "Недвижимость - плохая инвестиция", говорили одни.. "Только не ипотека", говорили другие... PIKK Дополню: Эту ипотеку мы брали в 22 году. Платежи у нас 27150 р. Достроили и сдали мы её в 24 году. Сдали за 52. Жилец прожила у нас 1,5 года. Сейчас сдали за 59. Как выросла сама квартира в цене? Она стоила 6 млн. А сейчас 12... Сама себя оплачивает и приносит небольшую прибыль.
18 октября 2025
TPAY или отдельные облигации? Дорогие все, кто в курсе. Поделитесь опытом, пожалуйста. Я правильно же понимаю, что TPAY нормальная альтернатива покупки разых облигаций самому? Что да, владельцы облигаций в целом получают побольше, не платят комиссий за управление и проч., но тут зато не надо ничего самому подбирать и, главное, сильно трястись, за банкротства тех или иных эмитентов? Что по идее, это должна быть головная боль управляющих фондов? Я в целом решаю, нужно ли дальше в ТПАЙ вкладываться, или вернуться к покупке надежных облигаций? Негативный опыт у меня есть. Я была счастливым обладателем Ники RU000A106U74 Благо их было немного, но все же, 8 к я на ней потеряла. Теперь всегда смотрю на рейтинги и не гонюсь за слишком крутыми иксами :). Кстати, с низкой я ездила в офис тиньки и писала заявление, но так как толку от этого было 0, то потом пришлось ещё раз туда пилить и отменять заявление. В итоге продала нику за бесценок, уменьшила налог. Вот такая вот история (.
17 октября 2025
Комиссия за инвесткопилку Ну вот, Тинькофф вводит комиссию за инвесткопилку 5,5% за стратегию "всегда в плюсе". Т.е. теперь разумнее самому покупать на брокерском счету фонды денежного рынка и не платить комиссию? TMON@
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673