24 апреля 2026
DOMRF Всем привет. Продолжаю серию постов про топ 10 акций в долгосрок. Итак, на 7 место я поставил Дом РФ.
Дом РФ- это финансовый институт развития в жилищной сфере. Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики. Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.
На мой взгляд, крайне интересная и перспективная компания, на 89,9% акционером выступает Росимущество. Выходила в том году на IPO по явно заниженной оценке, где я участвовал и продолжал на коррекции (цена уходила ниже цены lPO) докупать данный актив. Конечно же, не успел сформировать ту позицию, которую хотел бы в ней набрать , но буду искать подходящие моменты на коррекции и наращивать данную позицию до 5% от портфеля. Это как раз история роста с дальнейшим увеличением дивидендов (то, что я очень люблю). Дивидендная политика компании заключается в распределении 50% от чистой прибыли по МСФО. Думаю, что здесь дивиденды будут и дальше, так как по поручению президента наш рынок к 2030 году должен как бы удвоиться 😊, поэтому Дом РФ здесь будет выступать показательной компанией, как надо выходить в публичное пространство и привлекать акционеров.
Несмотря на охлаждение экономики и падении спроса, Дом РФ за январь-февраль 2026 года нарастила чистую прибыль в 2 раза до 18,4 млрд. Да, возможно дальше последует некое замедление, но компания думаю будет расти и дальше, тем более по мультипликаторам она смотрится крайне привлекательно с P/E 4,53 и P/B 0,86. Дом РФ уже объявил дивиденды 246,88 рублей на одну акцию, что составляет примерно 10,8% от ее стоимости сейчас. (Но кто покупал по 1750, как я, это 14,1%!) Это так и работает на дистанции, твоя дивдоходность по бумагам со временем продолжает расти, увеличивая капитал. А если ты продолжаешь стабильно пополнять свой портфель и реинвестировать все полученные дивиденды в надежные и прибыльные компании, то к этому процессу подключается сложный процент, который и дает положительный результат. Об этом, на своем примере, я и рассказываю в своем закрытом канале step_finance. Всем хорошего профита!
P.S ниже покажу Вам планируемые дивиденды, которые пока еще не все компании объявили (сумма их будет значительно выше) и которые я буду реинвестировать дальше, покупая качественные бизнесы