22 января 2026
«Элит Строй»: строим планы… на облигации! СТРАНА2P2
RU000A105YF2 RU000A10BP46
Что за «Элит Строй»? 🏘
ООО «Элит Строй» — не просто застройщик, а целая империя стройки! Это материнская компания группы специализированных застройщиков, входящих в группу «Страна Девелопмент». География работ впечатляет: Тюмень; Москва; Санкт-Петербург; Екатеринбург.
На основании имеющихся данных о компании ООО «ЭлитСтрой» можно выделить следующие текущие проекты — строительство индивидуальных домов «под ключ» по типовым и индивидуальным проектам, что включает:
строительство «под ключ» с предчистовой отделкой;
возможность реализации дизайнерского ремонта;
работа со счетами эскроу;
оформление ипотеки (аккредитованный подрядчик Сбербанка и Дом.РФ);
сроки строительства — около 3 месяцев;
соблюдение всех норм и СНиПов;
использование проверенных материалов.
Проекты компании: где кипит стройка? 🏢
«Элит Строй» работает сразу в нескольких городах, возводя:
жилые комплексы;
коммерческие здания;
инфраструктурные объекты.
Каждый проект — это не просто здание, а целая история: от закладки фундамента до новоселья жильцов. Инвестируя в облигации, вы косвенно участвуете в этих историях!
Финансовые показатели: 📊
По итогам 9 месяцев 2025 года (РСБУ) у «Элит Строй» такие результаты:
Выручка: 90,6 млрд рублей (рост в 3 раза по сравнению с прошлым годом!).
Чистая прибыль: 1,8 млрд рублей (+56,9% год к году — компания явно на подъёме!).
Долгосрочные обязательства: 44,4 млрд рублей (+21,4% за 9 месяцев — стройка требует ресурсов!).
Краткосрочные обязательства: 669,0 млн рублей (снижение на 81,7% за 9 месяцев — компания оптимизирует свои финансы).
Чистый долг/EBITDA: 4,9 (показатель долговой нагрузки).
ICR (коэффициент покрытия процентов): 1,5 (говорит о способности компании обслуживать свои долги).
Вывод: компания растёт, но с долгами дружит осторожно (ну почти!).
Облигации: как «вложиться в стройку» 💰
Компания решила поделиться успехом с инвесторами и выпустила облигации. Вот ключевые параметры выпуска:
Идентификатор: 4-00593-R-02.
Объём эмиссии: 1 млрд рублей (масштабно, правда?).
Номинал одной облигации: 1 000 рублей (вход с любого «строительного угла»!).
Цена: 100% от номинала.
Потенциальная доходность: около 25,5% годовых (вот это мотивация!).
Срок вложения: 1 год 6 месяцев (не слишком долго, но достаточно, чтобы «построить» доход).
Объём размещения: 1 млн штук (много кирпичиков для вашего портфеля!).
Место размещения: Московская биржа.
Период приёма заявок: 27.01.2026 — 27.01.2026 16:45 (время строить планы!).
Зачем компании облигации? 🤔
Основная цель нового займа — рефинансирование существующей задолженности. Проще говоря, компания использует «свежие» деньги от инвесторов, чтобы закрыть старые долги и двигаться дальше.
Долги: без них никуда, но под контролем 📉
У любой стройкомпании есть долги — это нормально. Ведь чтобы построить дом, нужны материалы, техника, рабочие. Но важно, чтобы долги не «задавили» компанию. У «Элит Строй»:
Долгосрочные обязательства растут, но это связано с новыми проектами (как мышцы после тренировки — растут, чтобы стать сильнее!).
Краткосрочные обязательства снижаются — компания грамотно управляет ликвидностью.
Итог: стоит ли «вложиться в стройку»? 🏰
Облигации «Элит Строй» — это шанс не только поддержать строительную отрасль, но и получить солидную доходность. Однако, как и на стройке, здесь есть риски:
Высокая долговая нагрузка (но компания контролирует ситуацию).
Волатильность рынка (но облигации дают фиксированный доход!).
Зависимость от экономической ситуации (но «Элит Строй» показывает устойчивость!).
Если вы готовы к небольшим «строительным рискам» ради высокой доходности — вперёд! Но помните: перед инвестированием лучше проконсультироваться с финансовым экспертом. 💼
Удачи в строительстве финансового благополучия! 🚀
#облигации #вдо