Профиль инвестора murlettik | Тинькофф Инвестиции Пульс

Доброй ночи, коллеги!!!💸✨️ Как вам 2025 год? Достаточно испытаний встречалось на пути?🥴 Лично у меня... Это был самый необычный год, ближе к 31 декабря выложу немного "личный пост" с итогами. НО!!! Пока могу поделиться сводкой из 🎵 Яндекс.Музыки 🎵 Обожаю их оформление, огромная площадка, которая включает в себя большое количество артистов и треков!!! На 5 декабря у нас всё нет снега❄️, зимний вайб не витает в воздухе. Погода напоминает раннюю осень 🍂 А какой у вас любимый исполнитель и трек?👇

🤯 РУБЛЬ УКРЕПЛЯЕТСЯ, А ДОЛЛАР ПАДАЕТ — ЧТО ВООБЩЕ ПРОИСХОДИТ? Привет, друзья! 👋 До сих пор болею, сил нет, но стараюсь...💔 Последние недели — сплошные сюрпризы на валютном рынке. Если честно, я сама привыкла, что осенью доллар обычно растёт. Но в этот раз всё наоборот: рубль усилился, а доллар обновил локальные минимумы. Разбираемся, почему это произошло и что нам — простым людям и инвесторам — теперь с этим делать. ⚡ ПОЧЕМУ РУБЛЬ РЕЗКО ОКРЕП? Честно, факторов сразу несколько — и все они сработали почти одновременно. 🌍 ГЕОПОЛИТИКА ДАЁТ ПЕРЕДЫШКУ Рынок реагирует даже не на события, а на ожидания. Появились обсуждения возможных мирных договорённостей и даже разговоры о смягчении части санкций. Когда снижается уровень неопределённости, рубль автоматически получает поддержку. 💰 ВЫСОКАЯ КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА — ОНА ВСЁ ЕЩЁ ОЧЕНЬ ЖЁСТКАЯ Экспортёры вынуждены продавать больше валюты, чтобы покрывать рублёвые расходы и долговые обязательства. Получается, что на рынке больше предложения — а значит, валюте сложнее расти. 🏛 ЦБ ПРОДАЁТ ВАЛЮТУ Регулятор активно пополняет Фонд национального благосостояния. Делает он это за счёт продаж валюты — и это также давит курс вниз. 💼 НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД Конец месяца — традиционное время, когда компании продают валюту, чтобы рассчитаться с налогами в рублях. В этот раз эффект оказался особенно сильным. 🔭 ЧТО БУДЕТ С КУРСОМ ДАЛЬШЕ? Экономисты осторожно говорят, что рубль сейчас переоценён — слишком крепкий для текущих условий. 📉 ПРОГНОЗ ДО КОНЦА ГОДА Большинство аналитиков ожидают 81–84 рубля за доллар. То есть небольшой рост доллара всё равно возможен. 📉 С ЯНВАРЯ — МЕНЬШЕ ПРОДАЖ ВАЛЮТЫ ЦБ собирается уменьшить объёмы валютных продаж примерно вдвое. А это значит, что поддержка рубля станет слабее. 🛢 САНКЦИИ ПРОТИВ НЕФТЯНИКОВ Этот фактор срабатывает не сразу, с задержкой, но он может уменьшить приток валюты в страну. При небольших объёмах валюты доллар обычно растёт. 🗣 ПОЛИТИЧЕСКИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ После слов руководства страны о том, что переговоры в текущих условиях невозможны, рынки снова напряглись — и это тоже может ослабить рубль. 📈 ЧТО ДЕЛАТЬ ИНВЕСТОРАМ? Если вы сейчас думаете, куда вложиться — вот несколько ориентиров: 💵 РУБЛЁВЫЕ ОБЛИГАЦИИ СЕЙЧАС СМОТРЯТСЯ ЛУЧШЕ Их доходность 16–20% годовых. Квазивалютные дают 7–10%, то есть вдвое меньше. Они становятся выгодными только если вы уверены, что рубль упадёт минимум на 10% за год. 🔒 СТРАТЕГИЯ "ЧАСТЬ В РУБЛЯХ, ЧАСТЬ В ВАЛЮТЕ" Это по-прежнему одна из самых надёжных тактик на любых колебаниях рынка. 📌 НОВОСТИ, КОТОРЫЕ КАСАЮТСЯ КАЖДОГО 🏠 ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ ЖКХ В 2026 году нас ждут два повышения: • с 1 января — умеренное, • с 1 октября — для некоторых регионов доходит до очень ощутимого уровня. 💸 РОССИЯНЕ ГОТОВЯТСЯ ЭКОНОМИТЬ Почти две трети людей планируют сокращать расходы в 2026 году. Это много — и это показатель того, что финансовое давление чувствуется сильнее, чем год назад. 🏗 НЕДВИЖИМОСТЬ: ЦЕНЫ РАСТУТ, ХОТЯ СПРОС ПАДАЕТ Абсурдная ситуация, но она сейчас реальность. Застройщики меньше строят, а себестоимость (материалы, земля, рабочие) растёт — в итоге цены вниз не идут. ❓ А КАК ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ? Держите деньги в рублях, валюте или комбинируете? А может, вообще уходите в облигации или недвижимость? Очень интересно узнать вашу стратегию! Пишите в комментариях 👇

ПУТИН: «ДОГОВОРИТЬСЯ С УКРАИНОЙ — ЮРИДИЧЕСКИ НЕВЫНОСИМО» 😔 Сегодня Владимир Путин признал, что Россия в принципе не отказывается от идеи договорённостей с Украиной — «в конечном счёте хотим договориться». Но подчеркнул: «сейчас это юридически невозможно». По его словам, любые документы бессмысленно подписывать — из-за «утраты легитимности» нынешнего украинского руководства. ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ В РОССИИ — РАСТУТ 📈 Параллельно растут тревоги на экономическом фронте: Банк России сообщил о резком росте инфляционных ожиданий россиян в ноябре. Хотя официальная годовая инфляция замедляется: за неделю — +0,14%, а с начала года — +5,25%. Но рост ожиданий говорит о том, что люди боятся дальнейшего удорожания жизни — и это может отразиться на потребительских настроениях. МЕЖДУНАРОДНЫЕ РЕЗЕРВЫ РФ СЖАЛИСЬ НА $5 МЛРД 💸 По данным Центральный банк России, с 14 по 21 ноября международные резервы страны сократились на $5,0 млрд — с $734,1 млрд до $729,1 млрд. Это — заметный сигнал, отражающий, возможно, давление на бюджет, валютные обязательства и экономическую нестабильность. ЧТО ЭТО ВСЁ ЗНАЧИТ? 🤔 Политически: позиции Кремля становятся ещё жёстче — переговоров, на которые можно опереться, сейчас нет. Социально-экономически: рост инфляционных ожиданий + снижение резервов — тревожный коктейль, который может повлиять на курс рубля, цены и уверенность людей. Общая атмосфера — растущая неопределённость.

🛒 СКИДКИ НА МАРКЕТПЛЕЙСАХ ЗАПРЕТЯТ? БАНКИ ОБЪЯВИЛИ ВОЙНУ OZON И WILDBERRIES А вы слышали про разборки из-за «скидки по Ozon карте» или «WB кошельку» ? 😱 Похоже, скоро этой выгоды может не стать. Я тут узнала, что крупнейшие банки пожаловались в ЦБ и правительство — говорят, это нечестная конкуренция! 🤷‍♀️ ЧТО ПРОИСХОДИТ? 🤔 Банкам жутко не нравится, что маркетплейсы переманивают нас к себе, давая скидки на товары. Им кажется это несправедливым. И самое грустное — ЦБ уже частично поддержал банкиров. К ЧЕМУ ЭТО ПРИВЕДЕТ? 📉 Если скидки реально запретят, цены на товары неизбежно вырастут (и это прямо перед Новым годом, представляете?! 🎄). Хотя опросы показывают: 2/3 из нас считают это ударом по кошельку. Я с ними согласна! ЧТО ЕЩЕ ВАЖНОГО Я УЗНАЛА: ❌ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НА «ВТОРИЧКУ»: Надежд мало. В Госдуме сказали прямо: нужно спасать застройщиков, а не помогать покупать готовое жилье. Так что расширения программы не ждем. 🏠 📉 ДИВИДЕНДЫ УПАЛИ: Российские компании платят в 2 раза меньше дивидендов, чем год назад. Бизнесу сейчас тяжело платить из-за налогов. 💸 Делитесь в комментариях: на чьей вы стороне? Банки правы или руки прочь от наших скидок? 👇 P.s Мне не страшны изменения на маркетплейсах... Я жутко люблю Золотое яблоко✨️💚 Визажист в душе...

⚡️ЧТО ИЗМЕНИТСЯ В ДЕКАБРЕ? ГЛАВНЫЕ ЗАКОНЫ И ШТРАФЫ Зима уже совсем близко, и вместе с ней в силу вступают новые правила, которые затронут наши документы, покупки, поездки и даже чат с соседями. Я собрала все самые важные декабрьские изменения, чтобы вы точно ничего не пропустили. 📱 ЦИФРОВОЙ ПАСПОРТ — РАСШИРЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ С 28 декабря запускается второй этап внедрения цифрового паспорта. Теперь QR-код на Госуслугах можно будет официально предъявлять: В банках и МФЦ В салонах связи При заселении в гостиницы НО ЕСТЬ НЮАНС: Пользоваться цифровым паспортом можно только там, где ты уже проходила идентификацию раньше. И всё равно — полностью заменить бумажный паспорт он пока не может. В некоторых ситуациях он всё ещё потребуется, так что расслабляться рано. 🛂 БИОМЕТРИЯ ДЛЯ МИГРАНТОВ С 1 декабря на всех пограничных пунктах России начнут собирать биометрические данные у иностранцев: фото и отпечатки пальцев. Это делается для формирования единого цифрового профиля и контроля сроков пребывания. ЕСТЬ ИСКЛЮЧЕНИЯ: Граждане Беларуси и дипломаты проходить эту процедуру не должны. 🏗 ЗАСТРОЙЩИКАМ ОТМЕНЯЮТ ПОБЛАЖКИ В конце декабря заканчивается действие моратория на штрафы и неустойки для девелоперов. То есть с 1 января, если застройщик задерживает сдачу квартиры, взыскание санкций снова происходит в обычном, полном режиме. Проще говоря — эпоха «послаблений» для застройщиков заканчивается, и дольщики снова смогут получать компенсации за просрочку. 💬 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОМОВЫЕ ЧАТЫ Минстрой заявил, что до конца года в каждом многоквартирном доме должен появиться официальный домовой чат. Предположительно он будет работать на базе VK или Госуслуг. Весь обмен информацией — объявления, обсуждения, вопросы по дому — хотят постепенно перенести туда из обычных мессенджеров. То есть «домовые чаты в WhatsApp» могут уйти в прошлое. 🚗 РЕЗКИЙ РОСТ УТИЛЬСБОРА Самая неприятная новость декабря — новые правила расчёта утильсбора для ввозимых автомобилей. ЧТО МЕНЯЕТСЯ: Льготный тариф для физлиц оставляют только для машин мощностью до 160 л.с. Если мощность выше — применяется коммерческая формула, как для юридических лиц Фактически ввоз мощного автомобиля «самостоятельно» станет почти так же дорого, как покупка у дилера. Ожидается сильный рост цен: от нескольких сотен тысяч рублей до миллионов — особенно для мощных и премиальных авто.

📣 ВКЛАДЫ В ДЕКАБРЕ, НАЛОГИ И «МИРНОЕ РАЛЛИ» ✨ Декабрь уже на подходе — самое время подводить финансовые итоги. Я собрала для вас главное: что происходит со ставками, какие налоговые изменения готовят власти и почему рынок так лихорадило на этой неделе.👇 🏦 ЧТО ПРОИСХОДИТ С ВКЛАДАМИ? Приток денег на депозиты заметно снижается. Инфляция съедает свободные средства, многие тратят накопленное на крупные покупки, а часть людей уходит на фондовый рынок. Ставки: банки перестали агрессивно повышать проценты. Самые выгодные предложения (около 21–23%) — на короткие сроки 3–6 месяцев. Длинные вклады дают доходность ближе к уровню инфляции. Прогноз на декабрь: есть вероятность повышения ключевой ставки, но банки вряд ли резко пересмотрят условия. При этом декабрьские премии могут усилить конкуренцию между банками за средства клиентов. 💰 НАЛОГИ И БЮДЖЕТ Принят новый трехлетний бюджет, и он снова дефицитный. Налоговые изменения: рассматриваются корректировки ставок и условий, включая вопросы по НДС для бизнеса на упрощёнке. Банковские комиссии: отменена льгота по НДС на обслуживание карт и процессинг. Это может привести к подорожанию услуг или росту оборота наличных. 📈 РЫНОК НА НЕДЕЛЕ: КАЧЕЛИ И СЛУХИ Индекс Мосбиржи резко вырос на слухах о возможных мирных инициативах, но затем откатился обратно. Делать ставку на непроверенные инсайды — опасно. Санкции: вступают новые санкции США, включая ограничения в отношении крупных нефтяных компаний. Это создаёт дополнительную нестабильность, но бизнес продолжает выплачивать дивиденды. 🏠 ВОПРОС-ОТВЕТ: КАК ПЛАТИТЬ НАЛОГ СО СДАЧИ КВАРТИРЫ? Как физлицо: 13% НДФЛ, декларация подаётся раз в год. Как самозанятая: 4%, платить нужно ежемесячно — самый выгодный вариант. Как ИП: 6% по УСН «Доходы» или патент.

СЦЕНАРИИ ЯНДЕКС АЛИСЫ ДЛЯ УМНОГО ДОМА 💡🤖 ЛАМПОЧКА + РОЗЕТКА + ПРИБОРЫ — КАК СДЕЛАТЬ ЖИЗНЬ УДОБНЕЕ Умный дом — это не про «игрушки», а про комфорт, экономию времени и чуть-чуть магии 😉 С Алисой можно собирать целые цепочки действий: один голосовой запрос — и дом сам делает всё, что нужно. 👇ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ 🔥 «ДОБРОЕ УТРО» 🌅 Когда просыпаетесь, Алиса может: Включить свет нужной яркости. Активировать розетку с чайником или кофемашиной. Включить колонку с плейлистом утра. Запустить увлажнитель или очиститель. Подойдёт для: занятых людей, семей с детьми, тех, кто любит плавное пробуждение. «Я УШЁЛ ДОМОЙ» 🚶‍♂️🚪 При уходе из дома сценарий сам: Выключит свет во всех комнатах. Отключит розетки (утюг, зарядки, технику). Переведёт климатические приборы в экономный режим. Закроет умные шторы (если есть). Удобно для: всех, кто хоть раз забывал что-то выключить 😅 «КИНОВЕЧЕР» 🎬✨ Один голос или нажатие: Гасит яркий свет, оставляет только приглушённый. Отключает лишние приборы. Включает ТВ или проектор. Запускает колонку с объёмным звуком. Подойдёт: любителям фильмов, семейным вечерам, романтическим свиданиям. «СПОКОЙНОЙ НОЧИ» 🌙 Когда вы ложитесь спать: Гасится весь свет. Выключаются розетки с техникой. Включается ночник минимальной яркости. Могут закрыться шторы и снизиться температура. Удобно для: родителей с маленькими детьми, тех, кто любит тишину и порядок перед сном. «РАБОТАЮ ДОМА» 💻☕ Сценарий создаёт атмосферу для концентрации: Включается свет «дневной» температуры. Активируется розетка с рабочим ПК. Отключается лишний свет. Колонка ставит фоновую музыку для фокуса. Кому подходит: фрилансерам, удалёнщикам, студентам. «ПРИХОД ДЕТЕЙ» 👧🧒 Когда дети возвращаются со школы: Включается мягкий свет в коридоре. Срабатывает умная розетка с вай-фай маршрутизатором, если он был выключен. Алиса включает напоминания или музыку. Подходит: семьям, которые хотят больше контроля и комфорта. ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО? 💛 Экономия времени — меньше мелких действий каждый день. Безопасность — техника автоматически отключается. Комфорт — подходящая атмосфера в любой момент. Персонализация — сценарии под ваши привычки и рутинные задачи. ДЛЯ КОГО ЭТО ПОДХОДИТ? 🎯 Семей с детьми. Занятых людей, ценящих удобство. Любителей технологий. Тех, кто хочет хоть немного «автоматизировать жизнь».

🎵 НОВАЯ ЯНДЕКС СТАНЦИЯ 3 — ЗВУК, КОТОРЫЙ ВДОХНОВЛЯЕТ! Недавно решила обновить свой умный дом и познакомилась с Яндекс Станцией 3. И знаете что? Это реально впечатляет! Флагман среди умных колонок — и по звуку, и по функционалу, и по визуальному эффекту. 🔊 ЗВУК И ПОДСВЕТКА — КАК МАЛЕНЬКОЕ ЧУДО 💡 Звук мощный — 50 Вт через пять динамиков, с цифровой обработкой и коррекцией под комнату. Бас насыщенный, средние частоты мягкие, высокие чистые — музыка оживает прямо в комнате. Подсветка — отдельная любовь ❤️: 12 LED с миллионами оттенков, переливается в такт музыке и служит ночником. Получается не просто колонка, а стильный элемент интерьера. 🤖 АЛИСА И УМНЫЙ ДОМ — УМНО И УДОБНО 🏠 Алиса стала намного умнее: быстро реагирует, понимает сложные команды и даже может распознавать бытовые шумы — воду, щелчки, детский плач — и запускать сценарии умного дома. Станция поддерживает Zigbee и Matter, поэтому она реально превращается в центр управления умным домом. Часть сценариев работает даже без интернета, что очень удобно. ❗ МИНУСЫ — НА ЧТО СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ Конечно, идеальных устройств не бывает: Цена — почти 27 000 ₽, для кого-то это будет существенная сумма. Размер и вес — колонка крупная и около 3 кг, её сложно переставлять с места на место и не везде есть место. Некоторые функции завязаны на Яндекс Музыку — например, эффектная светомузыка с подсветкой работает только через сервис Яндекс Музыки, а не через Bluetooth. Сценарии умного дома без интернета ограничены — не все устройства смогут работать автономно. Сложности с устройствами сторонних брендов — хотя Zigbee и Matter есть, иногда бывают нюансы совместимости. В общем, минусы связаны больше с практичностью и интеграцией — в остальном это премиум-устройство. 📦 КОМПАКТНЫЙ ВАРИАНТ — МИНИ 3 ПРО ✨ Если вам нужна компактная колонка: Мини 3 Про тоже впечатляет. Мощность 18 Вт, широкополосный динамик + два пассивных излучателя. Поддержка Zigbee и Matter — легко управлять умным домом. Компактные размеры: можно поставить на стол, в тумбу или на полку. LED-подсветка и маленький дисплей делают её живой и стильной, плюс она может служить ночником. Возможность расширения: аккумулятор и климат-модуль (продаются отдельно). Минусы Мини 3 Про: звук меньше по громкости и басам, модули и аккумулятор отдельно, IP21 — защита только от брызг. ✅ ВЫВОД Если вы хотите крутой звук, красивый дизайн и мощный центр умного дома — выбирайте Станцию 3. Она большая, функциональная и эффектная. Если важна компактность, мобильность и практичность, но вы всё равно хотите управлять умным домом — Мини 3 Про идеально подойдёт.

🔥 Внимание! В 2026 ГОДУ В ИПОТЕКЕ ГОТОВЯТСЯ СЕРЬЁЗНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ, и они затронут почти всех, кто планирует покупку жилья. Начнём с главного. Семейную ипотеку больше нельзя будет оформлять несколько раз — только один кредит на одно домохозяйство. Супруги должны будут брать его вместе, как созаёмщики. Ставки по льготной ипотеке тоже хотят пересмотреть. Их планируют привязать к количеству детей: 💛 семьям с двумя детьми дадут ставку около 6% 💛 если ребёнок один — уже 10–12% 💛 а многодетным — примерно 4% Есть ещё одно обсуждаемое нововведение — льготную ипотеку могут разрешить только по месту регистрации. То есть оформить её в другом регионе уже не получится. Более того, возможно появится требование зарегистрироваться в купленном жилье в течение 180 дней. И это ещё не всё. Обсуждают идею запретить покупку студий меньше 35 квадратов по семейной ипотеке. Что сейчас происходит на рынке? Выдачи ипотеки падают: в 2025 году банки фиксируют снижение от 5 до 15% по сравнению с прошлым годом. Причина проста — ставки высокие, а жильё постоянно дорожает. При этом семейная ипотека остаётся главным драйвером — примерно две трети всех сделок проходят именно по ней. А рыночные ставки держатся около 21%. Эксперты уверены: ужесточение условий в 2026 году замедлит весь ипотечный рынок. Но вот цены, скорее всего, падать не будут — растёт стоимость земли, стройматериалов и рабочей силы. Если вы планируете покупку жилья, обязательно учитывайте эти изменения — они могут сильно повлиять на ваши возможности и сроки.

ГЛАВНОЕ 💰: РЕКОРДНАЯ СКУПКА ВАЛЮТЫ, ПОВЫШЕНИЕ ПЕНСИЙ И НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ 🇷🇺 💵 МАССОВАЯ СКУПКА ВАЛЮТЫ В октябре россияне закупили валюты на рекордные 158,6 млрд рублей — почти в два раза больше, чем в сентябре. Несмотря на ажиотаж, рубль остался стабильным, ведь экспортёры резко увеличили продажи валюты на внутреннем рынке — до $8 млрд. ЦБ считает, что это разовая ситуация: многие просто решили зафиксировать выгодный курс по валютным депозитам перед Новым годом. 👵 ПЕНСИИ И БОЛЬНИЧНЫЕ В Госдуме предложили удвоить фиксированную часть страховой пенсии — с 8 900 до 17 800 рублей. Плановая индексация пенсий в январе составит 7,5%. Кроме того, максимальная сумма больничных будет постепенно расти — до 7 000 рублей в день к 2026 году и до 8 500 рублей к 2028 году. 🏦 ПРОГРАММА ДОЛГОСРОЧНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ (ПДС) Теперь работодатели смогут направлять до 12% от зарплаты сотрудника в ПДС — эти взносы не будут облагаться страховыми взносами и налогом на прибыль. Участники программы заплатят НДФЛ с дохода только если заработают более 30 млн рублей — по ставкам 13% и 15%. Родителям увеличили налоговый вычет за взносы в пользу детей — с 400 000 до 500 000 рублей на каждого, то есть до 1 млн рублей на семью. 📉 БЮДЖЕТ И IT-ОТРАСЛЬ За 10 месяцев дефицит бюджета составил 4,2 трлн рублей, а к концу года может достичь 5,7 трлн. Минфин при этом решил сохранить льготы по НДС для российских IT-компаний — после активного давления со стороны отрасли. Это логично: отмена льгот могла бы принести краткосрочную выгоду, но привела бы к долгосрочным потерям.

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ НЕДЕЛИ 💥 В этом посте я рассказываю о самых важных изменениях в законодательстве, которые могут повлиять на цены на электронику, операции с недвижимостью и порядок получения социальных выплат. ⚙️ НОВЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ СБОР НА ЭЛЕКТРОНИКУ Суть: Минпромторг подготовил поправки о введении нового сбора для рынка электроники — бытовой техники, смартфонов, компьютеров и гаджетов — по аналогии с утильсбором для автомобилей. Сроки и этапы: Введение планируется на сентябрь следующего года. Первый этап коснётся готовой продукции. Второй этап — электронных компонентов и модулей, из-за чего подорожают не только покупки, но и ремонт импортной техники. Цель: Полученные средства направят на поддержку отечественных производителей. Для покупателей: Максимальный размер сбора — до 5000 рублей на единицу, но в итоге эту сумму включат в цену товара. Критика: В Госдуме считают, что сбор станет «квазиналогом», который ляжет на плечи граждан и может повысить инфляционные ожидания. 🏠 ПЕРИОД ОХЛАЖДЕНИЯ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ Что предлагают: В Госдуме обсуждают введение «периода охлаждения» для сделок с жильём на вторичном рынке. Как это будет работать: Деньги от продажи квартиры не поступят сразу продавцу — их будут удерживать в банке около недели, чтобы покупатель успел убедиться в законности сделки. Зачем: Это поможет защитить граждан от мошенников, ведь из-за поддельных документов сделки нередко признаются недействительными, и люди теряют и деньги, и жильё. Совет: Перед сделкой обязательно проверяйте документы и не торопитесь — даже если продавец настаивает. 👨‍👩‍👧 НОВАЯ СИСТЕМА ОЦЕНКИ ДОХОДОВ ДЛЯ СОЦПОСОБИЙ Эксперимент: Минтруд запускает тестовую систему оценки доходов для семей, претендующих на пособия. Главное изменение: Теперь соцслужбы будут учитывать оборот средств по банковским счетам, а не только официальную зарплату. Основание для отказа: Если оборот окажется в 2 раза выше официального дохода, в выплатах могут отказать. Не считается доходом: переводы между членами семьи, продажа имущества, кредиты и налоговые вычеты. Старт: Эксперимент начнётся в следующем году в Московской области, ХМАО и ЯНАО. 📈 ФОНДОВЫЙ РЫНОК И ЭНЕРГОРЕСУРСЫ МосБиржа : Индекс держится в районе 2560 пунктов, пытаясь подняться к отметке 2600. Геополитика: Венгрия договорилась с США об исключении себя из последних санкций. Рынок нефти: Индия и Китай ищут альтернативы российской нефти, закупая сырьё в США и странах Ближнего Востока. 💬 Неделя выдалась насыщенной — изменения затронут и цены, и сделки, и социальные выплаты. Следить за новостями становится всё важнее, чтобы не пропустить то, что может повлиять на наш кошелёк и будущее 💰✨

🌐СБЕРБАНК : путь в IT Давно меня не было.👀 Прошу простить, а в счёт извинений делюсь с вами постом.👼 ✨ Сегодня хочу рассказать о компании, которая меня действительно вдохновляет — о Сбербанке . Да-да, именно о нём 💚 Многие всё ещё воспринимают Сбер как «тот самый банк, где оплачивают коммуналку», но на самом деле это уже огромная IT-экосистема, которая задаёт тренды в цифровом мире России 🇷🇺 💻 ТЕХНОЛОГИИ И ИННОВАЦИИ Сбера Сбербанк сегодня — это не просто финансовая организация, а один из крупнейших разработчиков в сфере технологий. Они активно создают собственные IT-продукты, платформы и искусственный интеллект 🤖 👉 В 2025 году банк планирует вложить более 450 млрд рублей в развитие IT. 👉 Уже сейчас эффект от внедрения ИИ превысил 350 млрд рублей прибыли! 👉 Вся архитектура банка построена на микросервисах — более 200 независимых модулей, которые ускоряют разработку и улучшают стабильность работы сервисов. И самое интересное — это, конечно, GigaChat 💬 Это российский аналог ChatGPT, разработанный специалистами Сбера. Он умеет писать тексты, код, отвечать на вопросы, анализировать данные — и всё это полностью на русском языке. Когда читаешь об этом, понимаешь, что Сбер уже давно не просто про деньги. Он про будущее технологий в нашей стране 🚀 📈 АКЦИИ И ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ Акции Сбербанка торгуются на Московской бирже под тикером SBER. Несмотря на нестабильную мировую ситуацию, банк демонстрирует рекордные показатели: В 2023 году прибыль превысила 1,5 трлн рублей; В 1 квартале 2025 года — 436 млрд рублей чистой прибыли; Рентабельность собственного капитала — около 24%. Да, внешние риски остаются — санкции, геополитика, ограничения для иностранных инвесторов. Но при этом Сбер показывает, что может не просто адаптироваться, а расти и развиваться 💪 🌿 ЭКОСИСТЕМА И ЦИФРОВОЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ Сегодня Сбер — это не только банковские продукты. Это целая экосистема сервисов, которыми мы пользуемся каждый день, даже не замечая этого: СберМаркет 🛒 СберЗвук 🎧 СберМегаМаркет 🛍 Салют — умная колонка и голосовой помощник 🗣 Онлайн-обучение, страхование, доставка, медицина и даже недвижимость 🏡 Каждый из этих проектов объединён одной идеей — упростить жизнь человека. Сделать её комфортнее, умнее и технологичнее 💚 ⚙️ Почему это ВДОХНОВЛЯЕТ лично МЕНЯ Когда смотришь на то, как компания с 180-летней историей смогла трансформироваться в IT-гиганта, понимаешь, что развитие возможно в любой сфере. Главное — не бояться меняться, пробовать новое и верить в технологии. Я вижу в этом пример для себя: не стоять на месте, осваивать цифровые инструменты, учиться новому и идти вперёд. Пусть каждый день будет шагом в сторону роста — личного, профессионального и технологического 🌱 💚 Сбер — это не просто банк. Это драйвер перемен. Символ новой цифровой эпохи России.

🔥 115-ФЗ, ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС И АЛЮМИНИЕВЫЙ РЕКОРД! Банки всё чаще блокируют переводы — даже между собственными счетами! 😱 💰 1. Ужесточение контроля по 115-ФЗ Теперь под подозрение могут попасть даже переводы самой себе между разными банками. Срок блокировки вырос: банк может заморозить операцию до 5 дней, по распоряжению Росфинмониторинга — до 10 дней, по требованию правоохранителей — до месяца. Причина — повышенная ответственность банков: если пропустят мошенников, обязаны вернуть деньги клиенту. 📊 Признаки подозрительных операций: более 10 переводов в день или 50 в месяц, сумма свыше 100 000 ₽ в день или 1 млн ₽ в месяц, более 30 входящих переводов за сутки, использование карты как «транзитной», дробление крупных сумм на мелкие. 🚫 2. Санкции против банков СНГ ЕС ввёл ограничения против банков в Казахстане, Таджикистане и Кыргызстане. Они отключены от SWIFT, а их карты теперь работают только внутри своих стран. 🏠 3. Ипотечный кризис в регионах В 59 из 85 регионов России платёж по ипотеке превышает местную медианную зарплату. В Калмыкии платёж около 90 000 ₽ при средней зарплате 43 000 ₽ — почти вдвое больше! Главные причины — рост цен на жильё из-за льготной ипотеки и высокие ставки. ⚙️ 4. Редкоземельные металлы и алюминиевый рекорд Россия и США активно развивают добычу редкоземельных металлов. А цена на алюминий обновила максимум с 2022 года — свыше $2900 за тонну! Причина — опасения по сокращению поставок и снижению производства в Китае. 💬 Много новостей, и каждая из них напрямую влияет на кошелёк и экономику. Слежу за ситуацией и делюсь с вами самым важным! 💼✨

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ 💰 Привет! Делюсь самыми важными событиями этой недели 👇 НОВЫЙ ЗАКОН О ВКЛАДАХ 🏦 С конца октября вступил в силу закон, который увеличивает лимит страхового возмещения по вкладам до 2,8 млн рублей. Это касается длинных рублевых вкладов от 3 лет с условием безотзывных сберегательных сертификатов. Банки уже начали предлагать по таким вкладам ставки до 17% годовых — намного выше, чем по обычным! ИНДЕКСАЦИЯ ТАРИФОВ ЖКХ В 2026 ГОДУ 💡 В следующем году платежи за коммунальные услуги (отопление, вода, свет, газ, канализация, вывоз мусора) вырастут почти на 10%. Важно: повышение не затронет оплату капитального ремонта, консьержа и другие дополнительные расходы. ФОНДОВЫЙ РЫНОК И СТАВКА ЦБ 📈 Индекс Мосбиржи немного подрос, а годовая инфляция замедлилась до 8%. Глава ЦБ отметила, что в начале 2026 года инфляция может чуть ускориться из-за роста тарифов, но уже в следующем году возможно снижение ключевой ставки. К 2027 году Банк России рассчитывает выйти на нейтральную ставку около 7,5%. РЫНОК НЕФТИ И САНКЦИИ ⛽️ После введения новых санкций против "Лукойла" "Роснефти" , "Лукойл" планирует продать свои зарубежные активы международному трейдеру Gunvor. Появились риски, что Индия и Китай могут начать закупать американскую нефть, чтобы избежать вторичных санкций со стороны США. БУМ ПОДРОСТКОВОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ 👩‍💻 Количество инвесторов в возрасте 14–17 лет достигло 120 тысяч человек! Причём 99% из них открыли брокерские счета по собственной инициативе. Самые популярные акции среди подростков — "Сбер" , "ВТБ" , "X5" , "Яндекс" , "Полюс" , "Аэрофлот" нефтегазовый сектор. Хорошие новости для тех, кто следит за деньгами и возможностями 💸