Профиль инвестора skalafiksacya | Тинькофф Инвестиции Пульс

{$RU000A1080Z9} смотрите Деньги не спят - Вася там поясняет за флоотеры...... Так что с учетом того что Набиулина может в следующем году сделать 25, и в этом ждут 23, то бумага просядет до 860 как нефиг делать... Я к другим доходкам допуск не имею - буду подбирать ниже) ЖДУ))))))), иди ко мне мая прелесть!

, всем привет. В текущий момент сокращаю по всем фронтам по причине взятия целевого кридита. Делаю плавную выемку с биржевого на погашение. С почти миллиона оставлю на счёте около 200 тысяч. Что оставлю к августу: Золото БИМ ( ): 50000шт приблизительно на 80..85 т руб По недвижке ( ) : 20000шт приблизительно на 115 т руб Почему именно в этих фондах, так как считаю на ближайшее время это единственные активы, где на большой коррекции я смогу сохранить вложения. Если по золоту есть два сценария один рост, а врой падение на коррекции на 1200 за Тр унцию. То по недвижке в москве коррекция возможна, но не так как это будет проходить в других активах и откуда надо будет выходить очень быстро, но без потерь не обойдётся. Так, что заходя в данный фонд прекрасно знаю о предстоящей коррекции на рынке по всему миру и цель была не в наваре сколько в сохранении капитала. Что хочу добавить, предстоящих кризис имеет долговой характер и будет затяжной. Сохранить деньги в: золоте, флоутерах в любой валюте, кэше, в тем более в вкциях будет невозможно. Глубину этого падения не знает никто, но судя по экспертам это Превратится в долгое безостановочное падение у которого не понятно где будет дно. Что точно знают - в России это пройдёт менее болезненно, чем где либо, по причине отсутствия перепроизводства, низких задолженностей и наличия природных ресурсов. Меня в полне устроило что за 2 месяца на небольшой коррекции за май июнь в фонде был не отток, а наоборот активация по приобритению на уровнях 4.. 4,4. Да ждал большего роста, но меня этот промежуточный итог вполне устраивает!

, дублирую официальные ответы из пульса! "Фонд TKVM, как TRRE и TLCN, из месяца в месяц показывают рост стоимости чистых активов и расчетной стоимости пая. При этом оценщики оценивают объекты чуть ниже чем на рынке, закладывая дисконт. Вы можете убедиться в этом, посмотрев стоимость аналогичных квартир, например, на ЦИАНе. Продавать объекты из всех трех фондов, в том числе TKVM, планируем по оценке оценщика или дороже. Планов по сужению спреда нет, но мы запланировали маркетинговую кампанию, в ходе которой сообщим инвесторам, что сейчас паи стоят дешевле, чем объекты в фонде. В результате ожидаем приток инвестиций, увеличение ликвидности в стакане и торги по ценам, приближенным к РСП" " Спред в TKVM увеличили, чтобы у всех трех фондов недвижимости он был одинаковым. В TKVM в стакане есть дилер. Цена, по которой он продает и покупает паи, зависит от рынка. Изначально он стоял с бидом на -5% от РСП. После того как на всю позицию дилера были налиты паи, остались плиты на -10%, -15% и т. д. Как только их удовлетворили, дилер остался с бидами на -25%, -30% и так далее. Дилер вернется в стакан, когда продаст те паи, которые он выкупил на себя. То, как скоро это произойдет, зависит от рынка: насколько быстро он выкупит паи ниже РСП." " Переоценку недвижимости провели в положенный срок в последний рабочий день месяца. Вот итоги переоценки квартир в ЖК "Лунар": По ее итогам суммарно квартиры в ЖК "Лунар" стоят 849 447 000 рублей, а месяцем ранее их оценивали в 846 622 000 рублей. Переоценка незначительно повлияла на стоимость пая из-за объемов фонда. Незадолго до конца месяца в фонд добавили квартиры из ЖК "Северный порт", которые оценщик оценил в 1,54 млрд. Оценщик оценил квартиры дороже, чем они стоили при покупке в фонд, из-за чего стоимость пая заметно выросла. Подробно об этом писали в посте: В следующем месяце переоценку недвижимости в обоих ЖК проведем одновременно."

, с июня и с августа идёт ещё одно ужесточение условий выдачи денег под недвижку. В различных банках идёт с запозданием. Ранее ужесточение уже спровоцировало уменьшение отгружаемого метала на внутренний рынок. Корректировка условий с июня спровоцирует ещё большее замедление экономики включаю банковскую систему Денежный навес на депозитах значительный и его будут по прежнему удерживать повышенной ставкой, чтобы охладить инфляцию. Рынок акций перегрет и не имеет смысла покупки в данный момент на долгосрок, так как внешнее не спокойствие на рынках может спровоцировать его серьёзную корректировку. Рынок недвижки также уже перегрет и его стабилизация в данный момент может привести к тому что текущая цена оценки может зависнуть. Вкладываясь в недвижку сейчас вы замораживаете средства более 4 лет, но вы получите свой профит на дальнем горизонте! На рынке очень много людей которые не понимают всей предстоящей трагедии возможно в ближайшие 2 года, с высокой вероятностью её возникновения с июля текущего. Что жду: Что фонд купил 62 квартиры, а мог бы больше - но оставил 30 процентов в офз. Думаю что правильным было пока оставить в офз и посмотреть ещё и другой объект на покупку. А то что сейчас цена 4,3 - ну это нормально).... Продолжение следует... Читайте мои посты ранее. Можно зайти в мой профиль и там почитать публикации- пишу только по данному фонду... Кстати 4,28 - мистическая цена, которую я указал до сих пор в стакане))) Очень много пустого люди пишут в пульсе по данному фонду - сплошной спам (