Профиль инвестора snezha1976 | Тинькофф Инвестиции Пульс

Пир во время чумы. Только гонорар Леонтьева, которому пришлось лететь с пересадками из Майами, составил порядка 15 млн рублей. «Лукойл» устроил один из самых дорогих корпоративов года. Мероприятие обошлось минимум в 60 млн рублей, - сообщает Mash. Для топ-менеджеров нефтяной компании был арендован роскошный особняк Modus в центре Москвы, а на сцене выступили Филипп Киркоров, Надежда Кадышева, Татьяна Буланова и Валерий Леонтьев, который специально для этого прилетел из Майами. Для проведения корпоратива в арендованном особняке усилили охрану и оформили пространство дорогостоящим новогодним декором. При этом львиная доля расходов пошла на гонорары артистов, которые, как сообщается, в сумме составили не менее 40 млн рублей. Договора с исполнителями были заключены заранее. Масштабный новогодний корпоратив «Лукойла» был организован исключительно для высшего руководства, то есть для «элитный» сотрудников компании. По информации Mash, на аренду площадки, услуги и дополнительное оборудование было израсходовано около 3,15 миллиона рублей. При этом гостям было предложено премиальное меню, состоящее из мясных деликатесов, изысканных салатов, горячих блюд, алкогольных напитков и специального новогоднего торта, стоимость которого, по некоторым данным составила несколько десятков тысяч рублей. При этом Валерий Леонтьев, которому пришлось лететь с пересадками из Майами, отхватил самый большой куш - 15 миллионов рублей. Сколько получили остальные исполнители, неизвестно, однако их гонорары также измерялись миллионами. Примечательно, что шикарный предновогодний пир «Лукойла» состоялся не только на фоне продолжающейся СВО, но и на фоне санкций США, которые были наложены на компанию в октябре 2025 года. Как известно, 23 октября 2025 года США ввели блокирующие санкции против «Роснефти» и «Лукойла» — крупнейших российских компаний по объемам добычи. В SDN-list включили в том числе ряд их дочерних структур, работающих в России. По оценке аналитиков Альфа-банка, из-за санкций и распродажи зарубежных активов «Лукойл» теряет около 15–17 % всей добычи углеводородов. За рубежом компания обеспечивала 6,5 % добычи нефти и почти половину газа, а иностранные НПЗ давали четверть общего объёма переработки. Общая сумма потерь измеряется миллиардами долларов. Тем не менее, главный акционер компании Вагит Алекперов, похоже, не стал ни в чем ограничивать топ-менеджмент «Лукойла» и закатил для него один из самых шикарных в России корпоративов. Вагит Алекперов — российский предприниматель азербайджанского происхождения, управленец и коллекционер, один из основателей и многолетний президент нефтяной компании «Лукойл». По состоянию на март 2025 года по данным журнала Forbes, чистый капитал Алекперова оценивается в 28,7 миллиарда долларов США. Алекперов владеет 28,3% акций «Лукойла».

ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ На Северном Кипре более 85 строительных компаний и девелоперов. Это более 350 ЖК на сегодняшний день, в т.ч. недавно сданные Строительные компании можно разделить на 2 категории - Самые узнаваемые компании на рынке (на сегодняшний день) такие как : BASTASLAR EVERGREEN NOYANLAR CYPRSCONSTRUCTION CARRINGTON OMAG - “Остальные” СК Условно СК которые не имеют выраженного УТП но интересны отдельными проектами, за счет локации и цены этих проектов. Типы недвижимости В данном блоке мы рассмотрим какие бывают типы недвижимости на Северном Кипре. И разберемся в их характеристике. Апартаменты Это тип недвижимости, расположенный в здании. Сюда мы относим студии, 1+1, 2+1 и 3+1 апартаменты. Апартаменты могут быть как и в отдельностоящих домах так и в домах которые находятся в больших проектах. В проекте, где расположены апартаменты, могут размещаться места для отдыха и развлечений для детей и взрослых, бассейн, спортзал, конференц-зал, ресторан, а также различная инфраструктура. Апартаменты Studio - тип апартаментов, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой Апартаменты 1+1 - тип апартаментов, состоящих из одной спальни и гостиной, совмещенной с кухней. (В понимании СНГ это обычная двухкомнатная квартира) Апартаменты 2+1 - тип апартаментов, состоящий из 2-х спален, зачастую в одной из спален (или в обеих спальнях) есть санузел (такую спальню еще называют master bedroom) и гостиная, совмещенная с кухней Апартаменты 3+1 - тип апартаментов, состоящий из 3-х спален, зачастую в обеих спальнях есть санузел + гостевая уборная и гостиная, совмещенная с кухней. Как правило апартаменты 2+1, 3+1, 4+1 и более могут быть Пентхаусом - то двухуровневые квартиры. Как правило, на одном этаже гостиная с кухней, а на втором – спальни. У больших по площади пентхаусов есть выход на террасу, где расположен бассейн или зона отдыха. Апартаменты Loft Двухуровневая квартира где спальни или одна из спален расположена на 2-м уровне, чаще всего одна из стен - стеклянная перегородка (второй этаж по площади меньше чем первый) В апартаментах Loft высота потолков в зоне гостиной/кухни составляет +/-6 м, апартаменты Loft всегда с панорамным остеклением. Часто застройщики вместо лофт используют слово mezzanine Таунхаус (часто используют название Quattro villa) Тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход. Дуплекс (часто его называют Semidetached ) Вид недвижимости, который относится к категории домов, приспособлен на проживание не более двух семей. Как правило, обе части дуплекса имеют свой отдельный выход и имеют два, иногда три этажа. Вилла Просторный отдельностоящий дом (на 1-го собственника) обычно с большим количеством комнат и большой прилегающей территорией, как правило, расположенный в загородной местности. Бунгало Тоже что и вилла НО может быть только одноэтажным

город Искеле достаточно молодой и был построен практически с нуля Еще 10 лет назад здесь не было ничего, кроме небольшого поселка. А сейчас это новый современный район, который активно застраивается комплексами курортного типа. В этом регионе есть как свои плюсы так и минусы. Из существенных плюсов можно выделить тот факт, что искеле достаточно молодой город и все комплексы здесь нового, современного формата, с красивыми фасадами и всей необходимой инфраструктурой на территории комплексов (здесь есть большие детские зоны, бассейны, рестораны и кафе) Из "минусов" можно выделить то, что так как это молодой город здесь нет больших супермаркетов или развлекательных заведений ( все это можно найти в соседних регионах) Так же есть существенная разница в климатических условиях ( по сравнению с регионом Гирне) Так как в Искеле не проходит горная цепь, местность здесь равнинная и за счет этого, летов в этом регионе температура выше а воздух не такой влажный. Местные называют город будущим Маями (из за того, что здесь расположен самый популярный пляж Long Beach, из за которого Северный Кипр был упомянут в журнале Форбс (в 2021 году) как лучшее место для покупки недвижимости у моря. 🗞Ссылка на статью В самом городе есть государственная школа, небольшой супермаркет, несколько магазинов и кафе и муниципальные здания. А буквально в 10 минутах от Искеле находится часная школа Near East College. Сегодня Искеле стал модным курортом Северного Кипра благодаря быстрому строительству жилых комплексов вдоль морского побережья. Побережье Long Beach с каждым годом обретает новые преимущества: это и фитнес зоны с детскими площадками под открытым небом, и благоустроенный пляж с зонтиками, шезлонгами, барами и ресторанами. Апартаменты в Искеле пользуются высоким спросом на покупку и аренду. В Искеле строят в основном крупные комплексы отельного типа на территории которых есть вся инфраструктура. В Искеле на 2025 год проживает около 35 тысяч человек. А цены на недвижимостью здесь стабильно растут на 8-12% в год. Что в свою очередь привлекает к-во инвесторов. Многие строительные компании реализуют свои проекты именно в районе Лонг-Бич.Вот почему Лонг-Бич выделяется как самое известное и популярное место в регионе. А самым известным застройщиков в этом регионе является компания - Afik Group и ее масштабный проект Цезарь РезордБольшинство строительных компаний в ТРСК, работающие в регионе, используют свои готовые дома и даже дома своих инвесторов для краткосрочной аренды. (Тоесть сдают в аренду квартиры своих инвесторов под хороший % годовых) Какие интересные места есть в Искеле Одно из любимых мест жителей Искеле - ресторан Маккензи, здесь очень вкусная средиземноморская кухня и красивые виды на море. 📍 Локация - Так же здесь есть популярный ресторан - бич -клаб PERA - Расположен возле пляжа, здесь хорошая кухня и в сезон постоянно проходят вечеринки

Фамагуста – крупнейший город, история которого насчитывает более 2000 лет. В свое время Фамагуста была резиденцией Ричарда Львиное Сердце, а сейчас — это крупный туристический центр острова, который ежегодно собирает гостей со всего мира. И это неспроста: ведь без посещения Фамагусты, полноценное знакомство с островом не состоится. Фамагуста - это крупный город, уступающий по масштабности только столице Никосии, также он известен своими пляжами. Самое главное достоинство Фамагусты это высокий арендный потенциал, в связи с большим количеством студентов. В Фамагусте находится Восточно-Средиземноморский университет, в котором на сегодняшний день обучаются более 23 тыс. студентов. При этом население самого города – всего 50 тысяч. Многие студенты живут не в кампусе, ведь общежития рассчитаны только на 8 тыс. человек. Соответственно каждый год более 15 тыс. учащихся в вузе арендуют жилье. Практически все студенты, которые приезжают сюда, – это выходцы из довольно состоятельных семей. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ФАМАГУСТЫ Доход от аренды владелец жилья получает сразу на год вперед. Это очень удобно, так как не нужно каждый месяц связываться с квартирантами и требовать оплату. Достаточно один раз заключить договор на год. Давайте посчитаем, во сколько обойдется проживание ребенка в арендуемом жилье на протяжении 4 лет бакалавриата и 2 лет магистратуры. Студия в Фамагусте в среднем сдается за 4800 фунтов в год. Итого за 6 лет Вы выбрасываете в никуда 28 800 фунтов. А учитывая то, что цены на аренду постоянно растут, сумма может быть выше. Поэтому для многих родителей абсолютно логичным является покупка, нежели аренда апартаментов для своих детей. Большим спросом на рынке Фамагусты пользуется жилье, расположенное возле Восточно-Средиземноморского университета. Застройщики массово застраивают центр города, возводя в основном высотные комплексы по последним технологиям и с современной инфраструктурой. Единственный недостаток – трудность приобретения готового жилья: все проекты разбирают на этапе строительства. Также здесь очень узкие улочки и, собираясь на работу, можно попасть в пробку ПЕРСПЕКТИВЫ ФАМАГУСТЫ Стратегически важное расположение: Фамагуста имеет самый большой порт на острове и находится всего в 30 минутах езды от аэропортов Ларнака и Эрджан. Популярное туристическое направление с уникальными песчаными пляжами и природными заповедниками. В городе есть озера, где обитают фламинго