Форум — CoreCivic

#nrd Тикеры: $CXW Время новости: 11.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - CoreCivic, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US21871N1019) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1245634 Резюме: CoreCivic, Inc. объявила о проведении общего собрания акционеров, которое состоится 15 мая 2025 года. Дата фиксации права на участие в собрании - 21 марта 2025 года. Подробная информация будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный.

Немного усреднил $MMM. Брал по рынку. Сейчас средняя составляет 102,04$. По поводу выделения Solventum немного не понял новость. Выделение производилось по принципу "на 4 акции 3M дали 1 акцию Solventum. Вместо ожидаемых 80 акций, получил 5, что тоже не плохо, но я конечно губу раскатал. Думаю над ребалансировкой портфеля. Возможно стоит избавиться от некоторых бумаг, которые я планировал держать до 25 года: $GEO и $CXW. У меня по ним 80 и 60% плюсом. $TTWO чуть больше 16% плюсом, но что-то как-то не то. Если продать эти 3 актива, высвободится чуть больше 9500$ + 5000$ в кеше. Можно купить что-то более интересное. Еще думаю над продажей запрещенной соцсети. Там у меня +330%. В инвестициях легко закрыть "минус". Закрыть "плюс" сильно сложнее.

Сейчас американские акции видимо никого больше не интересуют, но так получилось, что мой основной портфель именно в акциях США, поэтому продолжу писать про эти акции (после 2022 года я не держу акции США в России, мой портфель в айби). Несколько дней назад был отчет у $CXW. Очевидно не самая популярная бумага в России, хотя, до недавнего времени, ее можно было купить. В отчете меня интересовало два показателя: что делать с долгами и новые контракты с по обслуживанию тюрем. Новый контракт на управление с округом Хиндс, штат Миссисиппи. Намерение заключить новый контракт на управление со штатом Монтана. Что это значит? Это значит, что несмотря на все заверения Байдена о том, что он положит конец частным тюрьмам оказались фикцией. Это и понятно. Невозможно открывать границы для сотен тысяч "беженцев" и при этом пропускать всех без разбора. Нужны "фильтрационные" учреждения + "беженцы" совершают преступления и тд и тп. По идее, это республиканцы должны говорить о закрытии частных тюрем. По долгам немного не понял. До 2026 года нужно погасить старшие облигации. Ок. Долги выплачиваются, но из отчета я либо не понял, либо не понял, по поводу новых долгов. Будем посмотреть дальше. В данный момент бумага у меня показывает + 48%. Вчера в моменте +50%. В 2023 году рост составил 22%. За 5 лет в минусе на 34%. Раньше я не понимал, почему многие проф инвесторы говорят, что гораздо проще пересидеть минус, чем плюс. Теперь понимаю. Пока что план простой - ждем 2026 года. Отчет по GEO... Долг сокращаем. С оптимизмом смотрим в будущее, но корректируем наши планы, т.к. сидим на бюджете, а с этим сейчас сложно. По GEO я сейчас в плюсе на 19%. Посмотрю что будет в след году, возможно скину.

Август был немного волнительным. Просадка основного портфеля в IB доходила до 4%, но под конец месяца все более-менее вернулось к июльским показателям. Несмотря на то, что прибыльность портфеля за август составила -1235$, считаю месяц закончился более-менее нормально. Сиплый показал динамику на 0,38% лучше, чем мой портфель и то, за счет последних пары часов торгов. По покупкам в основной портфель: усреднил немного $GEO. Взял 150 акций по 7,44. Средняя 7,92. Больше в основной портфель ничего не покупал. Дивы за август принесли 47,24$. Это без учета 10% налога, который предстоит заплатить в России. Бумагой месяца стал $CXW. На отчете пошел в рост. На долго? Я не думал, что рост будет в ближайшие пару лет. Продавать не буду, есть мысль, что через 5-6 лет дела у них пойдут в гору. Так же порадовала $MMM. В моменте был даже в плюсе. Пока думаю, что с ней делать. С одной стороны жулики какие-то, которые наживаются на калеках убогих, ветеранах и поставляют армии США не понятно что. С другой стороны, может не так все и ужасно. С учетом дивов, просадка не критичная. Несмотря на некоторую волатильность в акциях США в августе, особо по таким ценам усреднять было нечего. Да и кеша на это не было. Хватило только на $GEO перед отчетом.

Подробная информация о новостях CoreCivic, Inc. (NYSE:CXW). (CoreCivic или Компания) объявила сегодня, что получила уведомление от Департамента исправительных учреждений Оклахомы (ODC) о своем намерении расторгнуть договор аренды принадлежащего компании Норт-Форка на 2400 коек❌❌❌ Исправительное учреждение (NFCF) по истечении срока аренды 30 июня 2023 года. ODC столкнулся с кадровыми проблемами в NFCF, которые ограничивали использование объекта и усугублялись сложной ситуацией на рынке труда с начала пандемии COVID-19. Компания также была осведомлена что с момента начала аренды NFCF в 2016 году другие исправительные учреждения, находящиеся в частной собственности , стали доступны штату Оклахома и повлияли на конкурентную среду при продлении договора аренды компании. Доход от аренды , полученный от ODC в NFCF за год , закончившийся 31 декабря 2022 года, составил 12,2 миллиона долларов и отражен в бизнес -сегменте CoreCivic Properties. Компания также активно пересматривает условия своего контракта со штатом Оклахома в принадлежащем компании и эксплуатируемом ею отеле Davis на 1670 коек. Исправительное учреждение, срок действия которого также истекает в 30 июня 2023 года. Условия продления контракта обсуждались одновременно с арендой. $CXW

🟡Как инвестировать в частные тюрьмы? Поговорим о достаточно необычном виде инвестиций... •Наверняка многие из вас слышали о том, что в окрестностях Санкт-Петербурга журналисты обнаружили частную подземную тюрьму. Не будем вдаваться в подробности, однако отметим, что «сооружение» включало в себя подземные камеры, систему видеонаблюдения, а также пункт охраны. Одним словом, все как по методичке... Частные тюрьмы, однако, не являются чем-то особенным в тех же США. Причиной тому стала война с распространением наркотиков. В первой половине 1980-х годов успехи президентской администрации Рональда Рейгана в борьбе с запрещенными веществами в США стали столь ошеломляющими, что в тюрьмах стали заканчиваться свободные места. В какой-то момент американские власти пришли к выводу, что государственная пенитенциарная система уже не справляется с наплывом заключенных, и обратились к услугам частных фирм. •Одной из первых стала компания Corrections Corporation of America, на сегодняшний день известная как CoreCivic Inc (NYSE: $CXW ). В первой половине 80-х годов оператор получил контроль над тюрьмой в Техасе. В настоящее же время под управлением CoreCivic находятся 65 объектов федерального уровня и уровня штатов, рассчитанных на прием 90 тыс. человек. На 2020 г. оборот «коррекционной корпорации» составил ни много ни мало $ 1,9 млрд. Под контролем второго крупнейшего игрока рынка Geo Group Inc (NYSE: $GEO ), возникшего в 1987-м в качестве дочерней компании корпорации, которая занималась охранным бизнесом, — почти сотня различных объектов пенитенциарной системы. В 2020 году компания сообщила об общей выручке в размере $2,35 млрд по сравнению с $2,48 млрд за полный 2019 г. Что ж, даже частные тюрьмы не застрахованы от последствий глобальной пандемии. •На чем основывается бизнес-модель таких учреждений? Прибыль американских тюремных операторов строится на получении платы от властей штата или федерального правительства за каждого содержащегося на их объектах заключенного. Плата может быть помесячной или посуточной. С одной стороны, такая система позволяет государству сэкономить затраты на каждого заключенного в среднем на 15%, с другой стороны, в частных тюрьмах выше уровень насилия, больше оборот нелегальной торговли, чаще случаются побеги. Связано это, конечно, с желанием руководства «оптимизировать расходы», сэкономив на охранной системе. •Стоит ли инвестировать в акции частных тюрем? Несмотря на то, что в начале года президент Джо Байден подписал приказ о реформировании американской системы мест лишения свободы и отказе от использования правительством США частных тюрем, акции той же Corecivic выросли за последние 6 месяцев на 40%. •Интересный факт: BlackRock (NYSE: {$BLK} ) – крупнейший инвестор американской частной тюремной компании CoreCivic с долей 15,38%. Даже протесты вокруг смерти Джорджа Флойда не отпугнули инвесторов от частных тюрем. Почему? Дело в том, что контракты на объекты обычно являются долгосрочными, что обеспечивает стабильный приток доходов. Тюремные фирмы также имеют большой контроль над тем, сколько ресурсов они тратят, а также как долго они держат заключенных в заключении. Персонал может найти причины лишить заключенных кредитов за хорошее поведение или других стимулов к досрочному освобождению, позволяя им оставлять кровати заполненными. •Основной риск инвестирования в частные тюрьмы заключается в том, что если легализация марихуаны все же состоится, ситуация может измениться кардинальным образом. #прояви_себя_в_пульсе #тюрьма #пульс #конкурс

В начале каждого квартала есть у меня привычка разглядывать форму F-13 SEC, которую подают хедж-фонды по изменениям своих крупнейших позиций. Конечно, данные эти с задержкой, но тем не менее из них можно почерпнуть довольно много интересной информации. Фонд Майкла Бьюри Scion Asset Menedgment входит в число моих must have. Кто не знает, то этот мужик стал одним из прототипов и главных действующих персонажей оскароносного фильма «Игра на понижение» (2015г). Посмотрите, не пожалеете. Так вот, у фонда всего 6 позиций. Все небольшие, то есть управляющий предпочитает сидет в деньгах и делать точечные покупки. Состав бумаг весьма экзотичный. (Ил. 1) 1 позиция. $Geo - Тюрьмы и центры реабилитации зависимых 😊 3 позиция $CXW - центры адаптации к нормальной жизни после посещения предыдущих учреждений 😁 Л - логика! 👌 2 позиция {$QRTEA} небольшой он-Лайн ритейлер, Чем он привлёк внимание? Не знаю. Мне не понравился, компания выглядит слабенько. 4 немножечко оборонки в виде {$AJRD} и две маленьких позиции в телекомах. На что хотел бы обратить внимание: - как фонд входит в позицию. Строка «Средняя цена покупки». На мой взгляд - шикарно! 🤩 - последняя по размеру позиция - акции компании Liberty Latin America (LILAK) Небольшой телеком с аллокацией на карибский бассейн(ил 2) и весьма интересными показателями (ил 3). Из показателей меня больше всего впечатлил прогнозируемый рост прибыли (выделено цветом). Редкое явление для этого консервативного сектора! Тем, кто ищет географической диверсификации с перспективами роста - самое оно👌 У себя выставил алерт на 7$. Смотреть форму F-13 в удобном виде можно на hedgefollow.com. Это легко и бесплатно. #Пульс #учу_в_пульсе #идея #сша #акции #разбор

Известный инвестор-шортист Майкл Бьюрри («Игра на понижение»), о котором вчера СМИ говорили, что он не имеет коротких позиций, намекнул на обратное. «Вы не представляете, насколько я в шорте», - написал он в Твиттер вчера. Но вот что интересно, в основном аккаунте Бьюрри в соцсети в данный момент нет ни одного твита, а на «запасном», с гораздо меньшим числом подписчиков, есть лишь скрин, который легко можно сделать в фоторедакторе. Кстати, ни на одном из аккаунтов нет галочки верификации:) (А Илон Маск заявил, что перезапуск «синей галочки» в Твиттер отложен до 29 ноября, чтобы убедиться, что «она надежен как скала»). При этом из данных по сделкам Scion Asset Management за третий квартал 2022 года следует, что фонд Бьюрри только покупал бумаги — число позиций в портфеле выросло с одной до шести. Соответственно, и стоимость портфеля выросла — с 3,3$ млн в конце второго квартала до около $41,3 млн в конце третьего, то есть на 1148%, или почти в 12,5 раза. При этом в конце первого квартала портфель фонда оценивался в $201,4 млн. Инвестор снова сделал ставку на частные тюрьмы, а также купил бумаги компаний из отраслей аэрокосмической и оборонной промышленности и коммуникаций (в том числе Qurate Retail Group {$QRTEA} , CoreCivic $CXW , Aerojet Rocketdyne {$AJRD} и Charter Communications $CHTR). Как думаете, это очередные шутки от людей с галочкой за 8$ в твиттере или все-таки настоящий Майкл Бьюри? Лайк-подписка, чтобы ничего не пропустить) Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.