Про облигацию Гарант-Инвест 002P-07

$RU000A106SK2 А есть статистика какое количество облигаций с момента 1 дефолта сменило своих владельцев, логично бы было ГИ провести новую реструк туризацию но уже с новыми владельцами и на более выгодных для себя условиях ну и не обидеть новых облигационеров у же с совсем другой средней ценой

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A106SK2 Время новости: 16.02.2026 18:39 Тема новости: Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=i6BXH4v6pUOyZOOwkha-AEg-B-B&q= Резюме: Компания АО 'Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест' объявила о дефолте по выплате купонного дохода по облигациям серии 002Р-07. Просрочка составляет более 10 рабочих дней, сумма невыплаченных купонных выплат - 32,88 млн рублей на 4000 облигаций. Сентимент: Отрицательный Объяснение сентимента: Основные негативные факторы: 1) Факт дефолта по обязательствам перед инвесторами; 2) Просрочка выплаты купонного дохода более чем на 10 рабочих дней; 3) Причина неисполнения - арест счетов компании, что свидетельствует о серьезных финансовых проблемах эмитента; 4) Упоминается только одна компания - АО 'Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест'

$RU000A106SK2 ребят вот я 16 февраля 2025г ездил по ТЦ и у себя выкладывал фото и свои заключения по площадям: В каждом ТЦ вроде есть картинные галереи и бесплатная детская игровая комната. Практически в каждом ТЦ есть кфс/ростикс и фудкорт 1. аэропорт почти все занято 10/10. есть ресторан джонджоли, всякие интимисими инканто, хорошие в целом магазины, фудкорт на любой вкус- макдик, бк, кфс 2. москворечье очень большой тц, есть много свободных магазинов для аренды, но в целом хороший и почти вся парковка в выходные была занята, есть фитнесс и хороший фудкорт 8/10 3. ритейл парк, ашан огромный и огромный obi, хорошая парковка и в целом фудкорт норм 9/10. на втором этаже картинная галерея и есть свободные площади, но там очень мало и в целом бесполезно чето ещё добавить. 4. коломенский . мелкий тц у метро, на втором этаже много свободных мест, наверно 10% от всего тц точно, если учесть порожняковые картинные галереи. Есть мираторг большой и братья караваевы, кфс 6/10 5. пражский град 8/10 находится рядом с огромным тц раз в 50 больше, но в целом не плохие магазины и есть кальяна и пивная и якитория, можно посидеть вечером, думаю там народу хватает, парковка вся забита, встал и таксиста перегородил) 6. перово молл 10/10. очень прикольный тц, перекрёсток, днс, детский мир,ногти, фамилия, эльпатио, парквик для детей и фитнесс центр, крутая 2 или 3 этажная бесплатная парковка В целом еще из плюсов, что у каждого ТЦ есть своя бесплатная парковка. я почти везде смог там припарковаться днем в воскресенье, вечером может уже все сложнее будет... если взглянуть на картину в общем по занятым площадям: 1.аэропорт занято практически все 2. пражский град - занято практически все 3. Ритейл парк - занято все, огромные площади ашана и оби, очень удобный ТЦ можно и продукты купить и для дачи или дома ... причем это находится даже не за мкадом! 4. коломенский - много свободных площадей, симпатичные картинные галереи и арт объекты...в целом полезный ТЦ если кто то ходит в мираторг или караваевы, но в общем не думаю что он очень выгодный и прибыльный.. но еще хочу сказать что он чистый и аккуратный 5. перово молл- мне очень понравился, очень крутой ТЦ, занят на 100% 4 этажа! 6. москворечье - огромный ТЦ, как круизный лайнер, огромная парковка на -1 этаже и 3 этажа. всего 4 этажа. На каждом этаже по 5-6 свободных площадей, мне сложно оценить пропорции свободные, но на фоне всего ТЦ я бы не сказал что он полупустой... но наверно в районе 10% свободно