Про облигацию АПРИ БО-002Р-14

Самый дорогой эксперимент в моей жизни — покупка облигации каждый день День 31 И снова Девелопер ____ Сегодня приобретаю АПРИ БО-002Р-14 — $RU000A10ERC0 Характеристики: 📈 Доходность ~25,08% 💸 Купонная — 24,75%, или 20,34 ₽ в месяц ⏳ Погашение: 08.03.2031 — срок длинный, почти 5 лет. 🔁 Дюрация: ~2,5 года — ставка уже влияет заметно. 🏷 Рейтинг: BBB- 🔄 Амортизация: да — тело долга будут возвращать частями ближе к концу. Чем занимаются: 🏘 Строят жилые кварталы и продают квартиры. 🌆 Сильная база — Челябинск, также есть проекты в других регионах. 💰 Деньги приходят от продаж жилья и раскрытия эскроу. 🏗 Развивают крупные жилые территории, а не просто отдельные дома. 🇷🇺 Для РФ важны условно: жильё, стройка, подрядчики, рабочие места, налоги. Риски: 🏠 Спрос на квартиры может проседать. 💳 Высокая ставка давит на покупателей и девелопера. 🔁 Долг нужно постоянно обслуживать и перекладывать. 📉 Денежный поток зависит от продаж и сдачи объектов. 🏗 Девелопмент не любит задержки и рост себестоимости. ____ А вы бы взяли длинную бумагу девелопера с доходностью почти 29%? Если было полезно, подпишись.

🚀Продолжаю формировать пассивный доход на фондовом рынке РФ. Еженедельные покупки. Выпуск #243 Акции продолжают отрицательно расти, инвесторы пессимистично относятся ко всему вокруг происходящему. Такое чувство, что у всех настроение такое, что ничего и никогда не закончится. Но такого быть не может и после самой темной ночи обязательно приходит рассвет. Поэтому я все также не знаю, куда пойдет рынок, но точно знаю, что он пойдет вправо, а я за покупками. Тактика покупок. Каждому классу активов присвоен свой вес в портфеле. Внутри класса активов у каждого эмитента есть целевое значение, до которого надо довести долю компании. Захожу, смотрю, кто сильно отстает и покупаю (если какую-то компанию льют, а с ней фундаментально плохого ничего не произошло, то можно и докупить, даже если доля набрана). Вот по такому простому и незамысловатому принципу проходят мои еженедельные покупки. Очень помогает не обращать внимание на истерики на рынке. Вот уже 4 года и 7 месяцев я каждую неделю отправляюсь на фондовый рынок за покупками, и прошлая неделя не стала исключением. К акциям, облигациям и золоту я добавил ЗПИФн, они во многом интереснее даже облигаций, а где-то и понадежнее. Пошли смотреть, что купил! 💰 Акции ● НоваБев Групп: 2 шт. $BELU Компания рекомендовала скромные дивиденды по итогам 2025 года, в размере ₽10 на акцию, ДД 2,85%. Тут еще операционка подъехала. Совокупные отгрузки сократились на 5% по сравнению с 1кв 2025. Объем продаж подрос на 9%, чек вырос на 8%. Смотрю в долгосрок и ожидаю выходов магазинов Винлаб на полную мощность. Наблюдаем за ситуацией. 💰 Облигации ● АПРИ 2Р14: 3 шт. $RU000A10ERC0 С нашей экономикой дела не але, но вот региональный АПРИ последнее время показывал неплохие результаты. Немного добавил ежемесячных купонов. 💰 ЗПИФн ● ПАРУС-КРАСНОЯРСК: 3 шт. Логистический центр вблизи Красноярска. Якорные арендаторы известны всем (ОЗОН, ВБ, СБЕРЛОГИСТИКА). Классно и надежно, еще и индексация ставки аренды на 5-8% в год. 💰 Золото ● Отправлены 2000 для покупки GLDRUB_TOM. 💰 Фонды ● SBMM: 13 шт. По классике на сдачу от покупок приобрета. фонд денежного рынка от зеленого банка. Как наберу 5к, переложу в ЗПИФн, так как сейчас их активно набираю. Очередная закупка на ₽8 000 прошла также удачно, как и все предыдущие, количество акций увеличивается, пассивный доход от купонов постепенно растет. Прекрасно. 🤔 Так, че там в мире творится? 🔹Начинаем с нашей базовой базы, с индекса. За неделю опять отрицательный рост. С 2 658 до 2 597 пунктов. А вот после слов Темнейшего опять подрос до 2 650. Ей богу, продают и покупают на каждом слове или новости. 🔹Кто бы что не думал про рубль, вся история показывала только одно - планомерное, аккуратное ослабление нашего деревянного. Данная аномалия при прочих равных должна закончиться, а пока имеем 74,29 за братскую зеленую бумажку. 🔹С инфляцией все хорошо. Доехали до недельной дефляции в 0,02%. Хвала огурцам. Много объявленных дивидендов. Из интересных Красноярскэнергосбыт (9,2% ао и 8,7% ап), ТНС Ярославль-ап (8,8%), РЭСК (10,9%), ТНС Кубань (7%). 🔹ОАЭ вышли из чата ОПЕК и теперь подставили обе щеки под удар Иранцам и Саудам. Весело у них там там на БВ. Нефть держится выше 100 баксов за бочку. Но как будто вечеринка в районе земли обетованной еще и не началась. Здесь также продолжаем следить за ситуацией. 🔹Бюджет тратится опережающими темпами.Дефицит приличный. НДС не помогает, вся надежда на нефть и что когда-нибудь умы на старой площади начнут разумно тратить бюджетные деньги. По плану ₽44,04 трлн, потрачено ₽17,6 трлн. 40% бюджета до свидания за 4 месяца. Продолжаем ждать главную новость. А пока ждем, концентрируемся на вещах, на которые мы можем повлиять и улучшить. Семья, отдых, работа. Часть заработанного обязательно откладываем и покупаем хорошие активы, приносящие доход для счастливого и прекрасного будущего в нашей с вами любимой Российской Федерации. Всех обнял! 💙

⚔️ **ДЕНЬ 58. Три тысячи монет и одно перо** Понедельник. Выходные пролетели, пора на охоту. Звери сами себя не поймают. Золото само не появится. Кстати о золоте. Кабан должен мне 3000 монет после того, как всю неделю пил эль и медовуху в Таверне. Пора ему учиться зарабатывать. А то одни убытки. Я достал перо из сумки, сел напротив него и положил перо на пол между нами. Купон уставился на него. Я откинулся на спинку стула. Скрестил руки. — Продай мне это перо. Кабан удивлённо хрюкнул. Посмотрел на перо. Потом на меня. Долгая пауза. Перо, конечно же, никто продавать не собирался. — Всё с тобой понятно. Тогда будешь отрабатывать по-другому. И нам, кстати, уже пора на охоту. Купон оживился. Ну хоть в этом он не совсем бесполезен. Отправились в Дикие Угодья. В моих Шахтах пока трудится всего один гнолл из Апри БО-002Р-14 $RU000A10ERC0. Хочу поймать ещё несколько. До Угодий добрались довольно быстро. Купону здесь уже не так страшно, как в первый раз. Хотя, если честно, я не до конца в этом уверен. Я дал ему приказ взять след на гноллов Апри. Кабан послушался и рванул вглубь Угодий. Я пошёл следом. Через некоторое время из кустов донёсся истошный визг, и Купон пулей вылетел на тропу с выпученными глазами. Оказалось, он взял след не на Апри, а на группу троллей из клана Роял Капитал и орков из Соби-Лизинг. Опасные ребята. Мне с ними тоже лучше не связываться. Пока разыскивал Купона, наткнулся на двоих гноллов из Апри. Они заметили меня слишком поздно. Вербовка заняла всего пару мгновений. Два взмаха Мечом Контрактов, и оба покорно отправились в Шахты добывать мне золото. А я направился домой. Надеюсь, Купон уже там. Похоже, кабана всё-таки придётся дрессировать. 💸 Затраты на вербовку: ├ Цена за рабочего: 983,70₽ ├ Количество: 2 шт ├ 👑 Сбор Гильдии: 5,90 ₽ ├ 💰 Выкуп прошлому хозяину НКД: 12,20 ₽ └ Итого: 1 985,50 ₽ 📊 Статус персонажа: ├ Уровень: 4 Рейнджер ├ ⭐ XP: 170 из 500 ├ 💰 Портфель: 80 000 ₽ ├ 💵 Свободное золото: ~16 932 ₽ ├ 📈 Пассивный доход: ~753 ₽/мес └ 💎 Всего собрано лута: 849 ₽ 📅 Королевские Шахты ИИС: 77 рабочих 🟢 Долина ОФЗ: 55 гоблинов 🔵 Вольные Земли: 5 кобольдов РЖД $RU000A10AZ60 🟡 Вольные Земли: 10 хобгоблинов (5 БалтЛиз $RU000A10DUQ6 + 5 ОДК $RU000A10ES32 ) 🟠 Дикие Угодья: 7 гноллов (3 Глоракс $RU000A10E655 + 3 Апри + 1 Софтлайн $RU000A10EA08 ) 📜 Активные Квесты: 1️⃣ Завербовать 10 зверей в Диких Угодьях. 7 из 10. 2️⃣ Первая Тысяча. 1000₽/мес. Сейчас ~753₽. 💬 Охотники! Какие у вас планы на неделю? На кого собираетесь охотиться? 👉 Подписывайся на Рейнджера. Охота продолжается! 🎮 #rpg_invest #rpg #облигации #вдо #новичкам #инвестиции #обучение #пульс_оцени