Форум об облигации Джи-групп 002P-08

#disclosure Компания: АО "Джи-групп" Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 25.08.2026 14:23 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=o4KbIwNq60eWAAb7Adv88A-B-B&q= Резюме: АО «Джи-групп» выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-08 за 2-й купонный период: 28,86 млн рублей, или 14,43 рубля на облигацию. Обязательство исполнено на 100% в установленный срок. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Своевременная выплата купонного дохода в полном объеме подтверждает платежеспособность эмитента и выгодна держателям облигаций.

#nrd Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 25.08.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (АО "Джи-групп", 1660359180, RU000A10FGG1, 4B02-08-10609-P-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1436601 Резюме: АО «Джи-групп» выплачивает купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-08: 14,43 руб. на одну бумагу, дата выплаты — 25 августа 2026 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Своевременная выплата купонного дохода подтверждает платёжеспособность эмитента и выгодна держателям облигаций.

#nrd Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 17.08.2026 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента АО "Джи-групп" ИНН 1660359180 (облигация 4B02-08-10609-P-001P / ISIN RU000A10FGG1) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1434180 Резюме: АО «Джи-групп» выплачивает купон по облигации 4B02-08-10609-P-001P: 14,43 руб. на бумагу номиналом 1000 руб. за период 26.07–25.08.2026. Дата выплаты — 25 августа 2026 г., фиксация — 24 августа 2026 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно обслуживает долг и выплачивает купонный доход по облигации, признаков дефолта или просрочки нет.

#disclosure Компания: АО "Джи-групп" Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 27.07.2026 12:57 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=bg4Y9AH82EWRUesu-CvJq1w-B-B&q= Резюме: АО «Джи-групп» успешно выплатило первый купон по новому выпуску биржевых облигаций серии 002Р-08. Инвесторы получили по 14,60 руб. на облигацию, общая сумма выплат составила 29,2 млн руб. Обязательства исполнены в срок и в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью выплатил купонный доход, что подтверждает его платежеспособность и отсутствие признаков дефолта.

#nrd Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 20.07.2026 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента АО "Джи-групп" ИНН 1660359180 (облигация 4B02-08-10609-P-001P / ISIN RU000A10FGG1) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1423773 Резюме: АО «Джи-групп» выплатит купон по облигациям 4B02-08-10609-P-001P в размере 14,6 руб. на облигацию. Дата выплаты — 27 июля 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Стандартная выплата купона, без признаков дефолта или просрочки.

Джи-Групп – разбор отчета за 2025 «Джи-групп» занимается строительством жилой недвижимости под брендом «Унистрой» (№23 в РФ), коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду под брендом «UD Group», а также ИЖС Компания имеет портфель проектов в основном регионе присутствия, г. Казани, а также в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Махачкале, Уфе, Тольятти, Перми, Нижнем Новгороде, а также в Ташкенте. Доля доходов от бизнеса в сфере коммерческой недвижимости не выходила на уровень более 20% в последние несколько лет, поэтому рассматриваем компанию в ряду других строителей жилой недвижимости Финансовые результаты 2025: 🟢 Выручка: 35 801 млн. (🔼 +13% к 2024) 🟢 EBITDA: 12 891 млн. (🔼 +25%) Денежный поток от операций: 🔴 Чистый (OCF): -23 498 млн. (-28 210 млн. годом ранее) 🟢 Поток до изменения оборотки, процентов и налогов (FFO): +11 105 млн. (🔼 +1%) Остаток кэша на конец периода: 🔻 2 972 млн. Остатки на эскроу: 🔻 15 513 млн. 🟢 / 🟡 ROIC по EBITDA / FFO: 16,9% / 14,6% 🟡 Чистая прибыль: +2 397 млн. (🔻 -47%) 🟡 Финансовый долг: 49 778 млн.(🔺 +12%), краткосрочный долг: 28,6% Чистый долг: 42 301 млн. (🔺 +157%) 🟢 Доля ввода с переносом сроков: 0%!   Позитива в отчете много! Все объекты сдаются в срок, что является небывальщиной для девелоперов в наше время. В результате в 2025 году сданы рекордные 242k м. Отсутствие просрочек говорит еще и об отсутствии дополнительной статьи затрат – штрафах за несвоевременную сдачу, которые еще очень бодро подкосят Самолет и других Денежный поток до процентов и изменения оборотного капитала (FFO) положителен и созвучен с EBITDA, но деньги в итоге съедаются вложением в запасы и дебиторку и авансы подрядчикам Также странно, что на рекордной сдаче и раскрытии эскроу долг опять вырос, а не сократился. Да, идут вложения в новые объекты после сдачи старых. Да, должны быть авансы подрядчикам. Да, долг преимущественно короткий, и рост не так страшен. Но все же на сдаче объектов долговая нагрузка обычно сокращается, а тут растет 🤔 Основные коэффициенты финансовой устойчивости: Долг к капиталу (🟡 от 0,67 до 2):   🔺 х1,9 Чистый долг / EBITDA (🟢<2,5): 🔺 х2,4 Чистый долг / FFO (🟡 от 2,5 до 4): 🔺 х2,8 ICR по EBITDA / FFO (🟡 от 1,5 до 3): 🔻х1,86 / х1,61 Коэффициент текущей ликвидности (🟢>2): 2,9 Z-счет Альтмана (🟢>2,6): 5,4   Да, показатели долговой нагрузки за год ухудшились (отмечает и Эксперт РА). И тем не менее из 8 девелоперов, которых мы уже посмотрели за сезон, это однозначно лучший отчет с лучшими долговыми метриками   Доля собственного капитала в бизнесе беспрецедентно высокая для отрасли! Покрытие долга операционной прибылью и денежным потоком – лучшее. Джи-Групп в действительности ведет самую осмотрительную и консервативную финансовую политику среди попавших в наше поле зрения публичных девелоперов   Кредитный рейтинг: 🔽 BBB+ от Эксперт РА, снижен 24.04.26, стабильный ☑️ A- от АКРА, 12.09.25, прогноз негативный   АРКА целится в тот же уровень, который уже установил Эксперт РА. Эксперт же в более свежем релизе объясняет снижение рейтинга ростом долговой нагрузки и замедлением наполнения эскроу-счетов. Рост долговой нагрузки мы видим, но на фоне самой консервативной финансовой политики в отрасли это не выглядит опасным   А вот замедление наполнения эскроу-счетов отчасти объясняет отток средств в результате операций и высокую процентную нагрузку. Похоже, у Джи-групп есть какие-то сложности с продажами, которые уравновешивают сравнительно низкий уровень долга. А может, это сознательная политика: не сидишь в диком плече и штрафах за просрочку – не надо панически распродавать по любым ценам…   Мне сейчас больше всего нравятся флоатеры эмитента $RU000A108TU5 и  $RU000A109981. Из фиксов неплох $RU000A10B1Q6. А новый $RU000A10FGG1 открылся просто бомбой! В любом случае на фоне рейтингов Самолета, Эталона, Глоракса и прочих BBB+ в Джи-групп видится несколько заниженным… #обзорвдо #облигации #corpbonds #прояви_себя_в_пульсе $RU000A106Z38

#nrd Тикеры: $RU000A10FGG1 Время новости: 29.06.2026 Тема новости: (CHAN) О корпоративном действии "Существенные изменения по ценной бумаге - Регистрация отчета / представление уведомления об итогах выпуска (доп. выпуска)" с ценными бумагами эмитента АО "Джи-групп" ИНН 1660359180 (облигация 4B02-08-10609-P-001P / ISIN RU000A10FGG1) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1414940 Резюме: АО «Джи-групп» завершило размещение дополнительного выпуска облигаций серии 4B02-08-10609-P-001P объёмом 2 млн штук номиналом 1000 руб. НРД зарегистрировал отчёт об итогах выпуска. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Сообщение о регистрации итогов размещения дополнительного выпуска облигаций является стандартным техническим событием, не несущим явного позитивного или негативного влияния на инвесторов.

🏁Начало торгов 🆕 ДЖИ ГРУПП 002Р-08 $RU000A10FGG1 ⏰ Старт торгов: 15:45 МСК 👑 Только для квалифицированных инвесторов 🅰️➖ АКРА 🆗 ➡️ 12.09.2025 🅱️🅱️🅱️➕ Эксперт РА 🆗 ➡️ 24.04.2026 ▪️ Купон: ΣКС + 3,5% каждые 30 дней ▪️ Срок обращения: 3 года ▪️ Амортизация: нет ▪️ Оферта: нет #noobone #new 🤝 Подписывайтесь - слежу за каталогом для вас! 👍 Ставьте лайк - это бесплатно, а карма инвестора растёт😉

🚀 Старт торгов 26.06.2026 🧾 ЛК Роделен БО 002P-06 {$RU000A10FJ65} 🏆 Рейтинг эмитента: 🅱️🅱️🅱️ (Эксперт РА) [08.10.2025] 💸 Купон: 21,00% годовых (17,26 руб.) — фикс 📅 Купонный период: 30 дней (ежемесячные выплаты) 🔄 Амортизация: Есть по 2,38% с 19 купона 🛑 Оферта: PUT через 1,5 года 👥 Квал.: ❌ Нет (доступна всем) 📆 Погашение: 31.05.2031 💰 Номинал: 1 000 рублей 📦 Объём: 500 000 бумаг (500 млн рублей) -------------------- 🧾 Джи-групп 002P-08 $RU000A10FGG1 🏆 Рейтинг эмитента: 🅰️➖ (АКРА) [12.09.2025] 🅱️🅱️🅱️➕ (Эксперт РА) [24.04.2026] 💸 Купон: Флоатер (ΣКС + 3,5%) 📅 Купонный период: 30 дней (ежемесячные выплаты) 🔄 Амортизация: ❌ Нет 🛑 Оферта: ❌ Нет 👥 Квал.: нужен квал. 📆 Погашение: 10.06.2029 💰 Номинал: 1 000 рублей 📦 Объём: 2 000 000 бумаг (2 млрд рублей) -------------------- 🧾 ВИС ФИНАНС БО-П13 $RU000A10FJ16 🏆 Рейтинг: 🅰️➕ (ЭКСПЕРТ РА) [29.07.2025] 🅰️🅰️➖ (НКР) [18.07.2025] 💸 Купон: 16,50% годовых (13,56 руб.) — фикс 📅 Купонный период: 30 дней (ежемесячные выплаты) 🔄 Амортизация: ❌ Нет 🛑 Оферта: ❌ Нет 👥 Квал.: ❌ Нет (доступна всем) 📆 Погашение: 10.06.2029 💰 Номинал: 1 000 рублей 📦 Объём: 1 250 000 бумаг (1,25 млрд рублей) 💬 Не брал ни одной бумаги из данной подборки, так как у каждой есть альтернативы этих де эмитентов с очень похожими условиями, либо выше