Рынок акций

Держим баланс между возможностями и рисками

Используем возможности с осторожностью

Для российского рынка акций последние два-три месяца стали периодом переоценки рисков — прежде всего геополитических. После масштабных распродаж акции торгуются по экстремально низким оценкам, однако сама по себе дешевизна не гарантирует доходность. Текущий дисконт во многом отражает реально возросшие риски в отношении геополитики, процентных ставок и результатов компаний, а отчасти — и возможность реализации радикально негативных сценариев.

Рынок после обвала: оценки — на минимуме
Динамика Индекса Мосбиржи
Июльская распродажа — самое мощное снижение за четыре года

На пике коррекции, 17 июля, месячная и трехмесячная просадки индекса Мосбиржи были самыми глубокими с 2022 года: около 20 и 28% соответственно.

Динамика индекса Мосбиржи с начала года — минус 20%

Дивиденды помогли, но не сильно: полная доходность главного бенчмарка составила −14%.

Оценки акций после распродаж крайне низкие

Форвардный P/E индекса Мосбиржи сейчас находится на самом низком уровне за последние годы: 3,3х. В то же время P/E по фактической прибыли за последние 12 месяцев опустился до умеренной отметки 4,4х.

Инвесторы откупали просадку

Однако настроения на рынке акций в целом остаются подавленными.

Премия за риск в акциях достигла 15—16%

Это уровень, на котором расширение исторически останавливалось. И все это при почти рекордных доходностях длинных ОФЗ.

Премия за риск в акциях — это ожидаемая доходность прибыли индекса Мосбиржи за вычетом доходности десятилетних ОФЗ.

Слабее рынка оставались акции металлургов и горнодобывающих компаний

Это во многом отражает эффект июльского рекордного падения котировок Полюса.

Сильнее рынка в среднем выглядел финансовый сектор

В частности инвесторы оценили сильные отчетности крупных банков за первый квартал.

Полная доходность рынка акций в разрезе по сегментам
Что вызвало падение рынка 

За последние три месяца ситуация на российском рынке изменилась достаточно радикально.

В целом рынок видел возможность для роста в условиях сложного внешнего фона — в первую очередь на более прогнозируемых внутренних драйверах: дальнейшем снижении ставок, оживлении экономики и восстановлении результатов компаний.

В таких условиях перспективы снижения ставки в 2026 году становятся менее определенными. Для рынка акций это двойной удар: неопределенность по ставкам давит на оценки, а охлаждение экономики и рост издержек — процентных, топливных, а также расходов на восстановление и защиту активов — может сказываться на результатах компаний.

За рамками основного сюжета остаются чуть менее чувствительные, но все еще крайне важные для российского рынка темы: валютный курс и сырьевые цены. В первую очередь они влияют на экспортный сегмент: крепкий рубль давил на результаты экспортеров еще со второго квартала 2025 года, а турбулентность на товарных рынках — прежде всего нефти — часто транслировалась в волатильность всего российского рынка акций.

Что обеспечит рынку доходность

Российская экономика уже более двух лет находится под давлением высоких процентных ставок, в то время как доходы ее экспортного сегмента дополнительно сдерживает крепкий рубль.

Длительное сохранение таких условий транслировалось в поступательное ухудшение финансового положения и результатов бизнеса на протяжении прошлого года.

Совокупная прибыль компаний индекса Мосбиржи LTM поквартально

Несмотря на сдвиг ожиданий по траектории ставок и срокам оживления экономики, прогноз восстановления корпоративных прибылей остается актуальным.

Причем ожидаемая величина этого восстановления была скорректирована вниз не слишком сильно — такие результаты все еще выглядят весьма позитивно. Ключевую роль здесь играет благоприятная ценовая конъюнктура на рынке нефти: продолжение ближневосточного конфликта способствует удержанию цен на высоких уровнях, и даже в сценарии урегулирования существенная премия за региональный риск в котировках, вероятно, сохранится.

Во втором полугодии 2026 года это поддержит прибыли нефтяных компаний и российского рынка в целом, компенсируя более сдержанные результаты в секторах внутреннего спроса.

Вклад секторов в изменение прибыли индекса Мосбиржи, 2026 год
Как сейчас оценены российские акции
Форвардный мультипликатор P/E индекса Мосбиржи

Снижение мультипликаторов до исторических минимумов отражает значительный рост неопределенности: инвесторы сейчас требуют заметно более высокой доходности за взятые на себя риски. В свою очередь, сжатие расхождения между форвардным и фактическим P/E — следствие пересмотра прогнозов прибыли компаний вниз. Это один из тех рисков, которые сегодня волнуют рынок.

Премия за риск на рынке акций

В настоящий момент рынок сфокусирован прежде всего на структурных рисках. Это отражается как в рекордных уровнях доходностей длинных ОФЗ, так и в экстремально высокой премии за риск в акциях, которая даже после некоторого восстановления рынка остается на отметках около 15—16% — уровне, исторически выступавшем для нее потолком.

Дивидендная доходность рынка ушла в зону двузначных чисел

Ухудшение макроэкономической конъюнктуры подтолкнуло корпоративный сектор к большему консерватизму при управлении капиталом. Одним из последствий такого разворота стало ощутимое снижение совокупного объема дивидендных выплат в 2025 году. Снижение мы можем увидеть и по итогу 2026-го, на фоне слабых результатов компаний за прошлый год.

Общий объем дивидендных выплат по годам
Наш взгляд на рынок акций

Условия для российского рынка акций заметно усложнились:

Ожидания по ключевым драйверам роста — дальнейшему снижению ставки и восстановлению корпоративных прибылей — сохраняются, однако сроки и масштаб их реализации теперь требуют более консервативной оценки.

Тем не менее в цены акций уже заложен экстремальный уровень негатива. Текущие крайне низкие оценки предлагают достойную компенсацию за взятый риск — это делает российский рынок акций привлекательным в качестве ставки на циклическое восстановление экономики на горизонте одного-двух лет при развитии ситуации в рамках умеренных сценариев.

В базовом сценарии мы исходим из сохранения привычной логики экономического цикла, несмотря на турбулентность. Банк России продолжит снижать ставку, однако темп этого снижения может быть медленным и неровным. На этом фоне постепенно начнет снижаться и требуемая рынком доходность, в том числе и в «длинных» инструментах. Это фактор восстановления оценок в акциях даже на фоне вероятного сохранения высокой геополитической премии. Прибыли рынка получат поддержку со стороны постепенно оживающей экономики, а также благоприятной ценовой конъюнктуры на рынке нефти и слабеющего рубля.

На более коротком горизонте второго полугодия 2026 года риски сохранения высокой волатильности особенно выражены, а поддержка со стороны основных драйверов роста может оставаться слабой.

Декомпозиция доходности индекса Мосбиржи

Текущая дешевизна акций не должна служить основанием для чрезмерного завышения риска. Последние годы показали, что ставка на один-единственный сценарий нормализации может привести к существенным потерям. Поэтому в приоритете остается диверсификация по классам активов с фокусом на защиту.

Аллокация на рынок акций, по нашему мнению, должна оставаться умеренной. Это связано с возросшими рисками реализации негативных сценариев и ожиданиями по сохранению высокой волатильности в среднесрочной перспективе.

Ключевые риски для рынка акций
Волатильность, вероятно, останется высокой как минимум до конца года

Рынок может не увидеть реализации драйверов роста длительное время: снижение ключевой ставки идет медленно и поддерживает котировки слабее, чем в предыдущих циклах смягчения. В то же время нестабильный геополитический фон способен быстро менять оценку рисков в обе стороны.

Негативные сценарии стали вероятнее

Нельзя исключать устойчивого закрепления риск-премии в акциях на текущих уровнях или даже ее дальнейшего роста при ухудшении геополитического фона, смещении ожиданий в сторону более высоких ставок и более слабой экономики.

Сценарии для индекса Мосбиржи
Что покупать

По-прежнему отдаем предпочтение сегменту рынка, ориентированному на внутренний спрос: ведущим высокорентабельным банкам, крупным технологическим компаниям, а также качественным защитным историям потребительского сектора.

Экспортеры, особенно нефтегазовые компании, торгуются со значительным дисконтом к среднеисторическим оценкам. Даже частичное его сокращение способно обеспечить высокую доходность. Однако возможность такой переоценки зависит от целого набора слабо прогнозируемых факторов: от санкционного и налогового рисков до динамики волатильных сырьевых цен. Это не позволяет закладывать значительное восстановление оценок в базовые ожидания.

На сегмент акций компаний средней и малой капитализации, а также эмитентов, наиболее чувствительных к динамике ставок, в текущих условиях смотрим осторожно. Ожидаем сохранения достаточно низкого аппетита к риску у инвесторов на прогнозном горизонте — данный сегмент может продолжить проигрывать широкому рынку.

Нефтегазовый сектор: разнонаправленные факторы

Первое полугодие 2026 года охарактеризовалось дефицитом предложения на мировом рынке энергоресурсов из-за эскалации ситуации на Ближнем Востоке — это привело к значительному росту котировок на нефть и нефтепродукты.

Дисконт на российские сорта к июню сократился с начала года:

Urals

С $30 до $24 за баррель

ESPO

С $16 до $12 за баррель

В совокупности с ростом цены Brent на мировых рынках российская нефть за первое полугодие смогла продемонстрировать рост на уровне 10% в сравнении со средней ценой 2025 года.

В сегменте переработки также наблюдался значительный рост цен как в России, так и в мире. Расширение крэк-спредов на бензин и дизель на международном рынке поддержало рост демпферных выплат — до максимальных уровней с апреля 2024 года. При этом усилившиеся весной атаки на российскую нефтеперерабатывающую инфраструктуру стали катализатором роста внутренних оптовых цен на топливо.

За первую половину 2026 года:

Бензин

Вырос в цене на 9,8%

Дизель

Подорожал на 8,6%

Результаты компаний за первое полугодие будут поддерживаться позитивной конъюнктурой мирового рынка сырья. Дальнейшая значимость данного фактора будет зависеть от скорости нормализации геополитической ситуации на Ближнем Востоке.

Нефть: волатильность на мировых рынках сохраняется

По российским сортам нефти мы закладываем сохранение дисконтов на уровне около $23 за баррель до конца 2026 года. На более длинном горизонте ожидаем сокращения разрыва к среднеисторическим значениям — вместе с ожидаемым ослаблением рубля это частично компенсирует вероятное будущее снижение мировых цен при стабилизации баланса энергоресурсов.

Газ: более устойчивый позитивный сценарий
Динамика цен на российские и мировые сорта, $/барр
Наш взгляд на сектор

В качестве основных факторов поддержки нефтегазовых компаний мы выделяем:

По нашей оценке, финансовые результаты сектора в большей степени зависят именно от валютного курса. Во втором полугодии мы по-прежнему ожидаем ослабления рубля, хотя и не столь значимого, как ранее, — до уровня около 85 рублей за доллар к концу года. Тем не менее средний курс рубля по итогам года, вероятно, окажется ниже уровня прошлого года — это будет ограничивать прибыльность нефтегазовых компаний в 2026 году.

Дополнительным сдерживающим фактором остаются атаки на нефтегазовую инфраструктуру, в частности НПЗ. Приостановка предприятий на внеплановые ремонтные работы будет ограничивать рост объемов добычи, переработки и реализации в краткосрочной перспективе.

Наши фавориты
Транснефть: ставка на стабильность, дивиденды и низкую оценку
Целевая цена — 1 510 ₽ за акцию

Транснефть остается одной из самых устойчивых историй в секторе. Бизнес компании прозрачен, а ключевые финансовые показатели стабильно растут. При этом Транснефть в ограниченной степени зависит от колебаний нефтяного рынка, что делает ее защитной историей внутри сектора.

Тарифная индексация поддерживает финансовые результаты. В 2026 году тарифы были повышены на 5,1%. Этого, по нашим оценкам, по-прежнему достаточно, чтобы перекрывать инфляцию операционных расходов.

Сильный баланс поддерживает дивидендный кейс. У компании отсутствует долговая нагрузка, а высокий уровень ликвидности позволяет зарабатывать на процентных доходах. Дивидендная доходность в ближайшие годы, по нашим оценкам, будет сохраняться выше 13%.

Оценка остается привлекательной. По нашим прогнозам, форвардный мультипликатор составляет около 0,8x — это предполагает дисконт примерно в два раза к средним историческим уровням.

НОВАТЭК: один из главных бенефициаров роста цен на газ и нефть
Целевая цена — 1 300 ₽ за акцию

НОВАТЭК продолжает увеличивать производственные мощности. Рост добычи жидких углеводородов и запуск третьей линии комплекса в Усть-Луге должны поддержать выпуск высокомаржинальной продукции. Дополнительным драйвером остается «Арктик СПГ — 2»: первые линии уже запущены, в сентябре прошлого года начались поставки в Китай, а компания получила ледовый газовоз. По нашим оценкам, в 2026 году проект может отгрузить 7—8 млн тонн СПГ.

Оценка выглядит умеренной. Акции НОВАТЭКа торгуются с форвардным мультипликатором EV/нормализованная EBITDA около 2,5х, что соответствует уровню других компаний сектора, но по-прежнему предполагает дисконт к историческим уровням.

Дивидендный профиль остается привлекательным. Несмотря на санкционные ограничения, компания, как ожидается, сохранит приверженность дивидендной политике и продолжит выплачивать дивиденды дважды в год. Совокупная дивидендная доходность на горизонте 12 месяцев, по нашим оценкам, может достичь 10%, что сопоставимо с остальными нефтяными компаниями.

Ключевые показатели компаний нефтегазового сектора

Ввиду повышения безрисковой ставки, изменения прогнозов цен на энергоносители, валютного курса, а также других макроэкономических переменных мы пересмотрели наши целевые цены и рекомендации акций нефтегазового сектора. Актуальные справедливые оценки представлены в таблице ниже.

Металлургический сектор и добыча: переоценка ожиданий в новой реальности

Взгляд на сектор остается нейтральным

Конфликт на Ближнем Востоке не приближается к завершению. Это создает напряженную ситуацию практически на всех товарных рынках.

При этом с фундаментальной точки зрения мы ожидаем, что стабильными будут цены на медь и фосфаты. В первом случае допускаем небольшую коррекцию с текущих высоких значений.

Нестабильная рыночная ситуация приводит к отсутствию фаворитов в секторе

Во-первых, бумаги из секторов металлургии, добычи и удобрений пострадали от общей распродажи на российском рынке акций.

Во-вторых, с начала года на них давили:

Все эти факторы актуальны и по сей день. Поэтому сейчас мы не выделяем фаворитов в этих секторах.

Однако после заметной просадки неплохой потенциал роста на горизонте года имеют акции:

При этом, по нашему мнению, отсутствие возобновления дивидендных выплат ограничивает потенциал полного раскрытия стоимости акций.

Премия/дисконт по EV/EBITDA на 12 месяцев вперед к историческим средним
Целевые цены снижаются из-за крепкого рубля и роста безрисковой ставки

Мы пересмотрели наши ожидания по курсу рубля в долгосрочной перспективе и снизили его на 5—7% относительно предыдущих прогнозов: 

Дополнительно мы повысили безрисковую ставку, которую используем в модели дисконтирования денежных потоков, на 2 п.п. В связи с этим целевые цены акций снизились у всех компаний сектора.

Ключевые показатели компаний сектора металлургии и добычи

ИТ-сектор: стоит ли игра свеч

С начала года динамика акций технологического сектора выглядит слабее рынка. Это связано со стремлением инвесторов минимизировать риск в портфелях и избавиться от наиболее волатильных компаний малой и средней капитализации в условиях сильной неопределенности.

Когда представители ИТ-сектора формировали свои прогнозы на год в начале 2026-го, макроэкономические предпосылки были намного более благоприятными: ближе к концу года ожидалось начало восстановления спроса на продукты и услуги ИТ-компаний.

Несмотря на постепенное снижение ставки, риторика ЦБ остается жесткой, а макроэкономические прогнозы пересматриваются в сторону более негативного сценария. На фоне этого выполнение поставленных целей становится все более сложной задачей:

Динамика выручки

Динамика рентабельности по EBITDA

Мы не отрицаем, что есть факторы, которые негативно воздействуют на развитие российского ИТ-рынка, помимо макроэкономических условий:

Тем не менее мы ожидаем, что интерес к ИТ-сектору должен восстановиться, и это будет обусловлено:

Однако реализация этих драйверов становится вопросом среднесрочного горизонта.

Дополнительное давление на сектор оказывают риски возвращения налоговых инициатив, в частности возможное введение НДС, а также отмена льгот: пониженной ставки налога на прибыль и пониженных страховых взносов.

Наши фавориты

Наши предпочтения не изменились: мы отдаем приоритет более зрелым и диверсифицированным игрокам. К ним мы относим Яндекс, Озон, Хэдхантер и Циан.

Целевая цена — 5 600 ₽ за акцию

ИТ-гигант продолжает испытывать давление на рекламный сегмент, а также направления, которые непосредственно связаны с потребителями. Эмитент сохраняет устойчивые темпы роста за счет диверсификации и развития других бизнесов.

Сейчас бумаги Яндекса торгуются с форвардным мультипликатором EV/EBITDA на уровне ~4,4х (на основе прогноза на 2026 год) — это ниже среднего по сектору. Мы считаем такой уровень заниженным, учитывая:

Целевая цена — 5 900 ₽ за акцию

Текущая макроэкономическая конъюнктура и замедление роста реальных доходов населения слабо влияют на динамику бизнеса из-за текущего фокуса на низкочековых товарах.

Как следствие, эффект масштаба в совокупности с ростом высокорентабельных смежных бизнес-сегментов должен транслироваться и в рост EBITDA. Мы ожидаем, что дальнейший рост рентабельности и высокая доходность свободного денежного потока могут обеспечить рост потенциальных дивидендов компании.

Текущая оценка компании является крайне низкой, и мы полагаем, что акция будет переоценена на краткосрочном горизонте.

Целевая цена — 3 500 ₽ за акцию

Темпы роста выручки временно продолжают замедляться на фоне охлаждения рынка труда и роста эффективности платформы — это оказывает давление на монетизацию. Однако ожидаемое улучшение экономики и сильная рыночная позиция компании создают потенциал для роста выручки в среднесрочной перспективе.

По нашим расчетам, бумаги Хэдхантера торгуются с форвардным мультипликатором EV/EBITDA (на основе прогноза на 2026 год) на отметке около 5,1x. Это на уровне текущего среднего уровня по российскому ИТ-сектору. Однако такая оценка кажется нам низкой на фоне:

У компании открыта программа обратного выкупа акций объемом до 15 млрд рублей и сроком на 12 месяцев. Байбэк должен сократить количество акций в свободном обращении и поддержать рост денежного потока на акцию в последующие периоды.

Целевая цена — 770 ₽ за акцию

За последние два года Циан доказал устойчивость своей бизнес-модели и в дальнейшем продолжит фокусироваться на увеличении доли рынка, росте эффективности монетизации и внедрении новых продуктов и инициатив. Все это должно поддержать динамику выручки в среднесрочной перспективе.

Компания также открыла программу обратного выкупа акций на сумму 4 млрд рублей для поддержания котировок.

Как изменились прогнозы в ИТ-секторе

На базе обновления безрисковой ставки, а также ожидаемой нами более высокой стоимости долга мы скорректировали наши ставки дисконтирования. В результате этого наши целевые цены на горизонте 12 месяцев снизились.

Ключевые показатели компаний ИТ-сектора

Потребительский сектор: спрос оживает, но риски остаются

Несмотря на замедление динамики заработных плат, во втором квартале произошел отскок в динамике потребительской активности. Особенно это заметно в сегменте товаров длительного пользования.

При этом трафик продуктовых ритейлеров вернулся в положительную зону. Динамика среднего чека стала замедляться вслед за продовольственной инфляцией, а также ввиду роста промоактивности игроков.

Текущие тренды в потребительском секторе
Средний рост реальных заработных плат россиян за апрель замедлился до 5,1%

Это соотносится с повышенным индексом HeadHunter во втором квартале — он составил 9,2. Такие данные говорят о снижении дефицита на рынке труда. Согласно Т-Данным, также сохраняется тренд на замедление роста реальных зарплат во втором квартале. На наш взгляд, к концу года показатель опустится к уровням ниже 3,5% на фоне более слабой активности найма. Отметим, что это все еще выше среднего исторического уровня в 2—3%.

Индекс HeadHunter отражает соотношение числа активных резюме к количеству вакансий. Чем выше этот показатель, тем больше признаков избытка кадров на рынке труда, и наоборот. Значение индекса в диапазоне 4,0—7,9 характеризует умеренную конкуренцию и баланс на рынке труда, а диапазон 8,0—11,9 уже говорит о высоком уровне конкуренции за рабочие места.

Рост потребления в апреле — мае ускорился до 6%, по нашим оценкам

Прежде всего повлиял более активный розничный оборот в непродовольственном сегменте. Это связано с реализацией накопленного спроса, ростом потребительской активности и оживлением спроса на автомобили.

Продовольственные ритейлеры во втором квартале наращивают трафик через увеличение скидок

Вместе с низкой продовольственной инфляцией это давит на средний чек. В то же время динамика среднего чека продолжает замедляться: продовольственная инфляция во втором квартале 2026-го составила 3,4% год к году — это рекордно низкий уровень за последние три года.

Динамика платных услуг осталась на стабильном уровне в 2,6% в апреле — мае

Основной вклад в реальный рост платных услуг обеспечивают затраты россиян на связь, медицину и бытовые услуги. В то же время давят на общую динамику затраты на отели и временную аренду жилья.

Реальный рост потребления во втором полугодии 2026-го, по нашим прогнозам, будет замедляться с текущих высоких уровней

Замедление динамики заработных плат и долгосрочные последствия топливного кризиса в виде ускорения инфляции могут дополнительно повлиять на динамику реальных расходов россиян. Скажется и общее снижение потребительской уверенности.

Динамика реальных заработных плат и объемов потребления в России
Наши фавориты
Озон Фармацевтика: сильный потенциал и рост доходов

Целевая цена — 60 ₽ за акцию, потенциал роста — 37%

Компания остается в лидерах на растущем рынке дженериков. По итогам пяти месяцев 2026-го Озон Фармацевтика занимает шестое место на фармацевтическом рынке по объему продаж sell-out, согласно отраслевому аналитическому отчету DSM Group. За этот период продажи препаратов Озон Фармацевтики в аптечных сетях выросли на 14%. Это выше динамики коммерческого рынка лекарственных препаратов в 11%.

Ожидаем позитивных результатов за 2026 год

Несмотря на смешанные результаты в первом квартале 2026-го, мы прогнозируем рост выручки по итогам всего года на 15%. Ожидаем ускорения динамики доходов Озон Фармацевтики во втором полугодии, когда аптечные сети будут пополнять запасы для расширения представленности ассортимента группы на полке. 

Кроме того, по нашим оценкам, рентабельность по скорректированной EBITDA и чистой прибыли сохранится на высоких уровнях в 37 и 20% соответственно.

Поддержку маржинальности окажет замедление эффекта операционного рычага по мере дальнейшей загрузки производственных мощностей. Повлияет и снижение чистых финансовых расходов за счет сохранения долговой нагрузки на умеренном уровне и более низкой ключевой ставки. 

Перспективные проекты: биосимиляры и онкопрепараты

Оба направления будут запущены уже в 2027 году и позволят нарастить присутствие в канале бюджетных закупок и значительно повысить общую маржинальность бизнеса группы за счет более высокой стоимости препаратов.

Низкая текущая оценка по мультипликаторам

Акции компании торгуются на уровне 4,5x EV/EBITDA по результатам 2026 года (за вычетом выплаченных дивидендов в июне и июле 2026-го). Это на 19% ниже среднего исторического показателя, а также на 9% ниже среднего значения других компаний в секторе, несмотря на сопоставимые темпы роста выручки, а также более высокую рентабельность у Озон Фармацевтики.

Мать и дитя: амбициозные планы и фокус на экспертизу

Целевая цена — 1 580 ₽ за акцию, потенциал роста — 28,9%

MD Medical — одна из крупнейших сетей частных клиник в России с экспертизой в области репродуктивной медицины. Бизнес компании диверсифицирован по услугам и географии. Наибольшую долю выручки дают московские госпитали с высоким средним чеком. Спрос на услуги группы остается устойчивым, несмотря на замедление экономики. 

Выручка сохраняет высокие темпы роста

В 2026 году мы ожидаем, что выручка компании сохранит высокие темпы роста и увеличится на 25,4% год к году. Повлияет сохранение значительной части эффекта от приобретения ГК Эксперт, а также консолидация Ильинской больницы и Здравицы. Кроме того, мы рассчитываем на сохранение положительной динамики по числу родов в Московском регионе. Этому должно помочь открытие третьего родильного отделения на базе госпиталя Лапино-4 в конце 2025 года.

Амбициозные планы по расширению бизнеса

Хотя мы оцениваем недавнюю сделку по приобретению Ильинской больницы как противоречивую, сеть Мать и дитя имеет амбициозные планы и по органическому росту бизнеса. В ближайшие годы компания собирается открыть три новых госпиталя в Московском регионе:

Регулярные дивиденды

Прогнозная дивидендная доходность на следующие 12 месяцев — около 6,9%. Это неплохой показатель, учитывая высокие органические темпы роста бизнеса компании Мать и дитя, недавние приобретения Ильинской больницы и Здравицы, а также расширенную капитальную программу сети клиник в ближайшие годы для строительства и обустройства госпиталей в Московском регионе.

Оценка компаний потребительского сектора в зависимости от рентабельности и темпов роста
Пересмотр целевых цен

Мы обновили целевые цены по всем компаниям потребительского сектора в связи с ростом рисков для экономики и повышением прогноза безрисковой ставки на ближайшие годы (ожидаемой доходности десятилетних ОФЗ). Мы также учитываем изменение траектории ключевой ставки для отражения долговой нагрузки на оценку компаний. 

Целевые цены по акциям эмитентов сектора снижены на 0—20%.

Девелопмент: высокая ставка продолжает сдерживать спрос

В первом полугодии 2026-го рынок жилой недвижимости столкнулся с охлаждением спроса после ажиотажных продаж в конце прошлого года, но сохранил положительную динамику. Поддержку рынку обеспечило в том числе ускорение продаж в июне на фоне ожиданий очередного ужесточения условий семейной ипотеки. При этом рыночная ставка по ипотеке, несмотря на постепенное снижение, остается заградительной — около 18,7% на начало июля, по данным ДОМ.РФ.

Без учета периодов ажиотажного спроса текущий объем продаж в среднем не успевает за темпами строительства новых проектов. Это ухудшает соотношение распроданности и строительной готовности и указывает на снижение запаса прочности в отрасли.

С учетом повышения прогнозной траектории ключевой ставки в 2026 году после ужесточения риторики Банка России мы пересмотрели прогноз по динамике первичного рынка. Теперь ожидаем снижения продаж на 7% в квадратных метрах и роста цен на 6%, что немного ниже уровня инфляции.

Текущие тренды в секторе
Продажи жилья переходят к снижению

Продажи жилья в первом полугодии 2026 года выросли на 6% г/г благодаря ажиотажному спросу в январе и июне на фоне ожиданий ужесточения семейной ипотеки. В феврале — мае продажи снижались в среднем на 11% г/г после исчерпания эффекта высокого спроса. 

Во втором полугодии ожидаем двузначное снижение из-за высокой базы конца 2025 года, дорогой рыночной ипотеки и удержания цен застройщиками.

Цены на новостройки растут медленнее инфляции

Рост цен на новостройки в первом полугодии 2026 года оставался ниже инфляции. В январе — июне цены выросли на 3,6% с начала года, что на 0,6 п.п. ниже накопленной инфляции за этот период. После исчерпания эффекта ажиотажного спроса месячный рост цен с февраля замедлился до 0,2—0,5% против 1,7% в четвертом квартале 2025 года.

Рост ипотеки почти не поддерживает рынок новостроек

По оценке ДОМ.РФ, объем ипотечных выдач в первом полугодии 2026-го вырос на 48% в денежном выражении. Основным драйвером стал рост рыночной ипотеки в 2,8 раза год к году.

При этом около 80% таких кредитов приходится на готовое жилье (включая договоры купли-продажи застройщиков после сдачи ЖК в эксплуатацию) и ИЖС, поэтому они не влияют на наполнение счетов эскроу застройщиков.

В первичном сегменте, по нашим оценкам, выдачи ипотеки по договорам долевого участия выросли лишь на 10,6%, что соответствует динамике продаж новостроек в денежном выражении.

Запас прочности застройщиков продолжает снижаться

Без учета периодов ажиотажного спроса текущие продажи не позволяют поддерживать покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу на прежнем уровне.

На конец мая 2026 года показатель составил 66%, снизившись на 3 п.п. по сравнению с концом 2025 года. В результате эффективная ставка по проектному финансированию с начала года остается вблизи 10%, несмотря на снижение ключевой ставки за этот период на 1,5 п.п.

Региональные застройщики выглядят устойчивее столичных

На наш взгляд, текущая ситуация на рынке жилищного строительства более благоприятна для региональных застройщиков. По итогам первого полугодия 2026 года продажи в регионах за пределами топ-10 выросли на 15%, тогда как в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 27 и 1% соответственно.

Мы связываем это с сокращением предложения жилья, доступного в рамках максимального лимита семейной ипотеки, на столичных рынках после роста цен в конце прошлого года.

Кроме того, исходя из возможных параметров изменения программы, опубликованных в СМИ, повышение ставки по семейной ипотеке в регионах может оказаться более умеренным.

Риски
Ужесточение условий семейной ипотеки может ослабить спрос

Дополнительные ограничения программы с октября способны ограничить главный драйвер спроса на новостройки последних лет. Если ставки будут зависеть от количества детей, то для семей с одним ребенком они могут составить 12% в столичных регионах и 10% в остальных. Вместе с возможным ограничением срока действия льготной ставки это заметно снизит привлекательность программы.

Более жесткая денежно-кредитная политика усилит давление на застройщиков

Рост инфляционных ожиданий и перенос подорожания топлива в цены широкой потребительской корзины могут вынудить Банк России снижать ключевую ставку медленнее или даже удерживать ее на текущем уровне. Это дополнительно ограничит продажи девелоперов и повысит их процентные расходы.

Отмена моратория на штрафы для застройщиков окажет давление на маржу, однако не приведет к кризису ликвидности

Правительство разрешило девелоперам до конца 2026 года выплатить дольщикам неустойки за перенос сроков сдачи жилых комплексов, накопленные за период действия моратория. По нашим оценкам, отмена моратория сильнее всего повлияет на финансовые результаты Самолета: по данным ЕРЗ, доля объектов текущего строительства с переносом сроков сдачи у компании составляет 37,6%.

Продажи новостроек в России

Динамика реальных цен на жилье разных классов в России

Пересмотр целевых цен

Мы снизили целевую цену акций GloraX на 20% из-за роста безрисковой ставки на ближайшие годы — прогнозной доходности десятилетних ОФЗ — на фоне повышения ожидаемой траектории ключевой ставки.

Напомним, оценки растущих девелоперов особенно чувствительны к изменению ставки дисконтирования, поскольку значительная часть свободного денежного потока ожидается в отдаленном будущем.

Финансы: сильный сектор под давлением рынка

За семь месяцев 2026 года динамика котировок российских банков была под давлением геополитики и сохраняющихся высоких ставок.

За этот период финансовый сектор показал выдающуюся устойчивость:

Несмотря на вызовы, сектор остается сильным по итогам первого полугодия 2026-го. Крупные банки продолжают демонстрировать рост чистой прибыли, что позволяет выплачивать рекордные дивиденды.

Полная доходность с начала 2026 года
Факторы риска в секторе

Высокие ставки создают умеренные риски для финансовых показателей российских банков, так как могут замедлять рост кредитных портфелей или оказывать давление на качество активов. Тем не менее мы считаем банки достаточно устойчивыми к вызовам на фоне жесткого регулирования со стороны Банка России.

В последние годы регулятор подготавливал банки к жестким экономическим сценариям:

Высокая прибыль сектора стала предметом обсуждения дополнительных налогов на банки. Мы считаем этот сценарий маловероятным: представители Банка России и Минфина неоднократно заявляли, что такая мера нецелесообразна, учитывая, что два крупнейших госбанка в этом году и так выплатят в бюджет более 500 млрд рублей дивидендов.

Сила банков в прибыли

По итогам шести месяцев 2026 года чистая прибыль сектора выросла на 30% г/г, до 2,3 трлн рублей. В прошлом году данную отметку сектор пересек только по итогам восьми месяцев 2025-го. Рентабельность капитала (ROE) держится выше 20% — это один из лучших уровней за последние годы.

Чистая прибыль сектора, трлн рублей

Увеличению прибыли способствовали:

Текущее состояние публичных банков

Отчетность российских банков за первый квартал 2026 года можно назвать успешной. Прибыли выросли практически у всех публичных банков.

Среди причин роста мы выделяем увеличившиеся процентные доходы на фоне восстановления чистой процентной маржи и умеренный рост операционных издержек ниже выручки банков.

Рентабельность капитала российских банков
Наши ожидания на второй квартал 2026 года

По итогам отчетности за второй квартал мы прогнозируем продолжение роста чистой прибыли у большинства эмитентов сектора. По нашей оценке, лидерами по органическому росту чистой прибыли останутся Сбер и ДОМ.РФ.

Факторы роста прибылей крупнейших банков остаются прежними:

Совкомбанк, скорее всего, покажет кратный прирост прибыли год к году на фоне очень низкой прибыли во втором квартале 2025-го. Прибыль БСПБ, вероятно, продолжит снижаться год к году из-за роста отчислений в резервы и отсутствия увеличения доходов. Прибыль ВТБ снизилась год к году на фоне падающих доходов и роста налоговых отчислений.

Снижение целевых цен не приведет к потере инвестиционного потенциала бумаг сектора, так как коррекция в бумагах в нашем аналитическом покрытии сектора в среднем снизила цены на акции на 5% в этом году.

Изменение таргетов — следствие жесткой денежно-кредитной политики и геополитических рисков.

Наши фавориты

Целевая цена — 388 ₽ за акцию, потенциал роста — 46%

Сбер по итогам первого полугодия 2026 года увеличит чистую прибыль по МСФО на 19%, и заработал 1 трлн рублей, рентабельность капитала составила 23%. Крупнейший банк страны достиг сильных финансовых результатов в условиях сложной макроэкономической среды благодаря следующим факторам:

Сохраняющийся высокий рост кредитного портфеля, который опережает сектор.

Процентная маржа на максимумах — основной драйвер выручки Сбера.

Качество активов и стоимость риска остаются под контролем.

Целевая цена — 2 790 ₽ за акцию, потенциал роста — 41%

Один из крупнейших финансовых институтов России с уникальным позиционированием на рынке жилищного и инфраструктурного строительства демонстрирует опережающие ожидания инвесторов финансовые показатели.

Диверсифицированная структура бизнеса с развитыми небанковскими направлениями обеспечивает стабильный растущий комиссионный доход, не подверженный влиянию кредитных рисков.

Эмитент держит один из лучших уровней операционной эффективности в секторе. Коэффициент расходы/доходы по итогам первого полугодия 2026-го составил ниже 24%.

Один из самых высоких темпов роста чистой прибыли в секторе — +46% по итогам первого полугодия 2026 года.

Высокая достаточность капитала позволяет распределять 50% чистой прибыли в виде дивидендов.

Целевая цена консенсуса

Целевая цена — 436 ₽ за акцию (оценка консенсуса), потенциал роста — 65%

Т-Технологии сохраняют устойчивый рост и высокую рентабельность даже при жесткой денежно-кредитной политике. Компания продолжает активно наращивать клиентскую базу и стремится поддерживать рентабельность капитала (ROE) около 30%. При этом данные характеристики пока слабо отражены в рыночной оценке: мультипликаторы остаются ниже среднеисторических уровней.

Экосистема высокотехнологичных решений Т остается ключевым драйвером роста. Число активных пользователей превысило 34 млн, а среднее количество продуктов на одного клиента продолжает увеличиваться, что указывает на рост вовлеченности и качества клиентской базы. Более 10 млн клиентов используют от трех продуктов экосистемы компании.

Широкая продуктовая линейка и глубокое проникновение в лайфстайл-сегменты обеспечили существенный рост и диверсификацию бизнеса. Чистая выручка за последние 12 месяцев (на конец первого квартала 2026-го) увеличилась на 30% и достигла 580 млрд рублей.

Экосистемная модель Т-Технологий обеспечивает рост прибыли даже при высоких ставках. Консенсус-прогноз предполагает существенный рост чистой прибыли и сохранение ROE вблизи целевых 30% в текущем году. При этом акции компании торгуются с мультипликатором P/E ниже 3x — заметно ниже среднего уровня за последние три года (выше 5x) и ниже ближайших конкурентов с меньшим уровнем ROE.

Читайте остальные части стратегии:

Стратегию подготовили