Мой комментарий к новости 👇

❓Курс на разворот? Доллар отжался от 70₽ и за последние 5 дней вырос на +4%. Хотя в обменниках наличный доллар стоит еще дороже, около 80₽. Это разворот или ложный отскок, после которого рубль вновь начнет укрепляться в район 65? Сегодня Минфин объявил новые параметры закупки валюты. С 5 июня по 6 июля Минфин будет закупать по 9,9 млрд в день против 5,8 млрд сейчас. Важно не только это: с другой стороны продает ЦБ, и с учетом его операций «чистые» покупки валюты составляли всего 1,18 млрд в день. Теперь же со стороны государства на покупку будет приходить 5,28 млрд, кратно больше На самом деле, это ощутимо, но не очень много. Еще примерно половину объема добавляет спрос на валюту со стороны физлиц. А навстречу это заливается экспортерами, которые продают нефть, газ, удобрения и прочие товары по высоким ценам. Однако конфликт в Иране завершается, на мой взгляд, цены уже едут вниз, импорт по мере снижения ставки ЦБ будет оживать. Да и текущие уровни по курсу явно не устраивают правительство, которое теряет в бюджете по 100-150 млрд рублей в месяц на каждый рубль укрепления сверх плана. План, напомню, средний курс 81,5 (теперь, был 92) Поэтому, думаю, новой волны укрепления мы не увидим, скорее наоборот - умеренная девальвация в сторону 78-80 рублей в июне-июле и к 90 к концу года 👍 если согласны В комментарии - если нет SiM6 CRM6

❗️Save the date: 5 июня 15:00 В пятницу в кинотеатре Октябрь пройдет деловое мероприятие по случаю запуска торгов новым фондом на недвижимость Парус - Место встречи. Парус управляет многомиллиардными фондами - в основном на складскую недвижимость, но сейчас готовит к запуску свой самый крупный проект Наверняка вам знакомы московские многофункциональные районные центры «Место встречи», которые появились на месте старых советских кинотеатров. Один из таких есть рядом с моим домом, мы туда водим Марка на гимнастику, иногда ходим в кино. Формат гигантских ТЦ, на мой взгляд, себя изживает еще со времен пандемии, а вот «Место встречи», напротив, выглядит актуально. В спальных районах живут миллионы людей, а концентрированной свежей инфраструктуры часто нет Парус упаковал в ЗПИФ (фонд) РЦ «Место встречи» по всей Москве стоимостью 50 миллиардов рублей - огромный объем для нашего рынка. Из 373 тысяч квадратных метров 96% площадей сдано в аренду более чем 1200 арендаторам: от Пятерочки и Rostics до Спортмастера и КАРО. Треть площадей занимают городские службы и сервисы Купить ЗПИФ можно будет от 900₽, на Мосбирже будут организованы торги, что позволит выйти в любой момент. Фонды Паруса показывают реальную доходность 20-29%, что существенно выше даже облигационного рынка. Я в любом случае за диверсификацию, и в портфель себе покупаю разные виды активов. У фондов недвижимости тоже есть своя специфика, риски и негативные примеры. Я приглашаю вас прийти на мероприятие в пятницу и лично пообщаться с организаторами фонда и другими инвесторами. Собрав всю информацию самостоятельно, вы сможете понять, насколько этот инструмент подходит вам (или не подходит вообще). Регистрация по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=1470f28edad2adc04ae88821cd8aa40572d06a22 Если у вас есть фонды Паруса, пишите в комментариях, интересен ваш опыт 🔽 RU000A104KU3 RU000A1022Z1 RU000A104172

🛰️ Вчера был на производстве космического спутника Чуть больше года назад с коллегами собрали несколько миллиардов на этот уникальный проект. Напомню, частная космическая компания (у которой уже есть один аппарат на орбите) строит спутник дистанционного зондирования земли (ДЗЗ), который делает снимки в сверхвысокой детализации У России вообще всего 15 аппаратов ДЗЗ против 300 у США и 250 у Китая, так что мы буквально слепы в космосе. Да и те - огромные 6-тонные махины, которые строят 5-7 лет с бюджетом под 25 млрд рублей, а качество снимков довольно посредственное. Проблема уже перезрела, поэтому власти сейчас делают акцент на развитии частной космонавтики, со своей стороны обеспечивая спрос на закупку снимков со стороны госинститутов Я, конечно, такую гордость испытал, смотря на уже готовый динамический макет, который вот-вот отправится на испытания. Гордость и за себя и коллег - что мы смогли дать жизнь этому амбициозному проекту, вдохновив наших клиентов. Гордость за тех, кто строит этот аппарат. Да и за страну в целом, что у нас через 1,5 года будет на орбите такая мощная машина Марку показал видео с производства, обещал свозить на Байконур, когда спутник будут запускать в космос. Так что с вами пока делюсь фото из сборочного цеха, а в начале 2028 уже со стартовой площадки