Путь к 1 000 000 ₽ пассивного дохода — семейный инвестиционный план

Войти

000 р. пассивного дохода. Погнали! 🚀 Всем привет! Меня зовут Алексей, и это мой канал про инвестиции. Обычно в блогах пишут: «Я научу вас зарабатывать миллионы». Здесь будет немного иначе. Я не гуру и не трейдер с 20-летним стажем. Я обычный менеджер по лизингу,которому в 35 лет стало тесно в рамках зарплаты и ипотеки. Коротко обо мне и семье: 💍 Супруга сейчас в декрете (она врач, так что дисциплина у нас в крови!). 👶👶 Двое погодок-мальчишек: старшему 2 года (энерджайзер), младшему 5 месяцев (спит по ночам — и на том спасибо!). 💼 Работаю по найму, но мыслями уже давно в финансовой свободе. Зачем я здесь? Я хочу построить пассивный доход в 1 млн рублей в месяц. Не через год, но системно. Просто потому что хочу, чтобы моя жена выбирала работу по любви, а не по необходимости «тянуть лямку», а дети знали, что такое путешествия и качественное образование, не думая о деньгах. Какую стратегию выбрал? Деньги не терпят суеты, поэтому у меня несколько корзин: 🇷🇺 Портфель 1 (ИИС – Акции и облигации): Создал рублевый портфель. Пополняю каждую неделю на 6 050 ₽. Ежегодно буду увеличивать сумму пополнения на 10% (чтобы догнать инфляцию и быстрее прийти к цели). 💵 Портфель 2 (ИИС – Защита от курса): Сюда покупаю квази-валютные облигации и золото. Вдруг рубль снова удивит. 🏢 Портфель 3 (Коммерческая недвижимость): Запустил в мае 2025. Собираю паи на коммерческую недвижимость. Недвижка — это база, даже если она в паях. 👼 Детский портфель: Ему уже 2 года. Сюда капает по 3050 рублей в неделю. Это неприкосновенный запас для мальчишек. К их 18-летию это будет серьезный капитал. Что будет в этом канале? Раз в неделю — честные итоги по всем портфелям: что купил, сколько накапало дивидендов/купонов и главное — сколько еще метров отделяет меня от заветного миллиона. Подписывайся, будет интересно наблюдать за путем обычного парня к большой цели! 👇

Нефть +18%, золото падает, биткоин восстанавливается. Мои итоги 3-ей недели марафона и покупки 📈 Динамика за неделю: • Индекс Мосбиржи: ▲ 2854 (+0,66%) • S&P 500: ▼ 6740 (-0,92%) • Доллар США: ▲ 79₽ (+2,2%) ( • Нефть Brent: ▲ $93 (+18,6%) • Золото: ▼ 5159 (-4,5%) • Биткоин: ▲ $67 990 (+4,3%) SiM7 BRQ6 GLDRUB_TOM 📂 Мои покупки и итоги по портфелям Портфель 1 (Рублевый) На этой неделе решил сосредоточиться на облигациях. Общую долю акций планирую держать 20%, поэтому акции буду докупать 1 раз в 2 недели, облигации каждую неделю. · Купил SU26244RMFS2 — 5 шт. Причина проста: ближайшая выплата купонов уже 25 марта, поможет достичь первой маленькой цели: пассивно дохода в 1000 р за месяц · Добавил нового эмитента в портфель — Облигации RU000A10E655 — 2 шт. Среди застройщиков мой фаворит по риску и доходности. Портфель 2 (Валютный) Здесь тишина с точки зрения покупок, но приятная движуха с точки зрения результатов. Начали приходить первые купоны, и портфель неплохо подрос на фоне ослабления рубля (валютная переоценка делает своё дело). · Пополнений не делал. Планирую ближайшее время просто копить кэш, который приходит от купонов, чтобы потом войти им в какие-нибудь интересные истории. Портфель 3 (Детский) Здесь стратегия проста и неизменна: поддерживаю долю фондов акций AKME EQMX на уровне 40%. Портфель тоже радует легким плюсом по итогам недели. Главное в таких портфелях — регулярность, а не тайминг рынка. Портфель 4 (Недвижимость) Самый активный на этой неделе. Продолжаю собирать ЗПИФы недвижимости, пока многие из них еще не улетели в космос. Хотя некоторые уже подорожали настолько, что добавлять по текущим уровням желания нет. · Купил фонды от Парус (Крас, Золя, ТРМ, Лог). · Добавил Акцент 4 и 5. · Взял 2 фонда от Сбера. · Важный апдейт по дивидендам: На следующей неделе за февраль начнут приходить первые выплаты. Жду примерно 26 000 рублей по итогам месяца. Напомню себе (и вам): портфель начал собирать в мае 2025 года. За весь 2025 год поступления от фондов составили всего 16 000 рублей. Сейчас это уже совсем другая цифра. Терпение и регулярные покупки работают! 🍀Друзья, не гонитесь за эмоциями. Рынок будет то манить зелеными свечами, то пугать красными. Ваша задача — просто продолжать идти своим курсом. Пусть даже мелкими шагами, но регулярно. Пусть ваши портфели растут, дивиденды приходят, а нервы остаются железными! Всем удачной и спокойной недели! 🚀 #инвестиции #портфель #пульс #итогинедели #облигации #зпиф #дивиденды #пассивныйдоход

35, двое детей, жена в декрете и цель: 1 000