Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Anka
24 августа 2025 в 11:38

Всем привет

! Сегодня я наконец-то поделюсь с вами моим инвестиционным портфелем🤓💼 С мая 2019 года мне удалось саккумулировать на брокерском счету 4 484 000. Что в нем широкими мазками: доля облигации📜 2 325 000; доля акций📈 1 050 000; остальная сумма в заморозке🧊🥶 Среднемесячный доход от брокерского счета 35-40тр.💸 Но мой портфель не ограничивается $MOEX
биржей❗️ и я считаю это правильным решением, т.к за 6 лет инвестирования не раз в этом убедилась😁 В 2021 году я приобрела коммерческое помещение, которое сдается в аренду и приносит мне в среднем 20тр💸 Кому интересно узнать подробности, пишите и в следующих постах расскажу подробнее!😉 С 2024 года вошла в ЗПИФ коммерческой недвижности на сумму 1 100 000. В среднем ежемесячно выплачивается 7тр💸 В этом году вложила 830 000 в новый фонд и в этом месяце получила первую выплату 12тр💸 Так же открыты вклады и накопительные счета, которые по нынешним ставкам принося примерно 18тр💸 ежемесячно. Итого: в среднем получается около 80 000 в месяц пассивного дохода. Финансовая независимость или базовый минимальный доход❓ Конечно я еще в процессе формирования своего пассивного дохода и рассчитываю его увеличивать (Как и за счет чего, напишу в следующих постах). Но продолжать вести бизнес, что у меня был я больше не могла по причине выгорания. Свой #пассивный_доход на сегодняшний день считаю БАЗОВЫМ МИНИМУМОМ, который мне позволяет жить плюс минус комфортно, но без излишек. Пишите в комментариях, какой ежемесячный доход вы хотите сформировать для жизни с капитала? А также задавайте свои вопросы и подписывайтесь на профиль. Тут я рассказываю как я вышла на жизнь с капитала. Честно, открыто! Ищу единомышленников😉 #fire #финансовая_независимость
183,39 ₽
−4,73%
18
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
4 марта 2026
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
3 марта 2026
Совкомфлот: почему ожидаемое улучшение результатов не делает акции привлекательными
19 комментариев
Ваш комментарий...
RamzesFinanss
24 августа 2025 в 11:42
Доброе утречко, прекрасного настроения и отличного денёчка 🤗 У вас классно получается, мне кажется вполне отличный подход в финансовом плане 👍 😊
Нравится
1
RSG7
24 августа 2025 в 11:49
Только вчера задумывался о коммерческой недвижимости. И вот в чём вопрос обстоит: стоит ли оно того в соотношении с заморочки/прибыль?) Например в сравнении с облигациями, где получаешь купоны -13% налог. Сдавая в аренду помещение платишь и налог на прибыль, и комунальные платежи, + всегда ли вся площадь занята, работа с людьми) В целом какой + от коммерческой недвижимости с целью диверсификации?)
Нравится
1
Anka
24 августа 2025 в 12:04
@RamzesFinanss большое спасибо! И вам хорошего дня!)
Нравится
1
iGoTo
24 августа 2025 в 12:06
Круто! Спасибо что делитесь такой информацией
Нравится
1
Anka
24 августа 2025 в 12:10
@RSG7 если сравнивать доходность особенно в текущий момент наверняка есть инструменты более интересные по доходности, чем недвижимость. Мной в тот момент двигала идея диверсификации: все средства были только на бр.сч и скопилось тогда около 2🍋 и мне было уже некомфортно продолжать вкладывать только в 1 инструмент и я начала искать инвет.недвижимость. Подвернулся вариант и купила. Психологически было легче иметь реальный физический объект пусть и с меньшей доходностью, за то СВОЕ))
Нравится
9
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
AndreyGolichenko_Dr.Mia
−0,4%
13,2K подписчиков
Alex.Sidenko
+25,2%
8,8K подписчиков
Kot.Finance
+76,7%
8,6K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 15:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
Anka
395 подписчиков • 21 подписка
Портфель
до 10 000 000 ₽
Доходность
+10,46%
Еще статьи от автора
1 июня 2026
Всем привет! Вот и оно долгожданное лето! 🌞 Подвожу итоги за май. Доходы: 92 269 р. Расходы: 61 525р. Ситуация на рынке остается неопределенная, особо комментировать нечего. В воздухе витает всеобщая усталость от геополитической повестки, поэтому предлагаю отвлечься. Совершенно спонтанно мне удалось посетить село Михайловское. Оно расположено в Пушкиногорском районе, Псковской области. Примерно 400км от Санкт-Петербурга. Сейчас это музей-заповедник в котором до сих пор сохранился дом Пушкина, домик няни Арины Родионовны и потрясающий парк с прудами, мостиками и тот самый дуб по которому ходил кот ученый 🐈‍⬛. В 1742 году это имение было пожаловано императрицей Елизаветой Петровной прадеду Пушкина — Абраму Петровичу Ганнибалу. После смерти Абрама Петровича, в 1781 году, имение перешло к его сыну Осипу Абрамовичу Ганнибалу, который обустроил усадьбу, построил барский дом и разбил парк. А с 1818 года имение перешло матери Пушкина. С августа 1824 года по сентябрь 1826 года поэт находился здесь в ссылке. Не самое плохое место хочу я вам сказать для ссылки🙈. Место поистине вдохновляющее. Тут он написал такие произведения как «Борис Годунов»; «Я помню чудное мгновенье»; «деревенские» главы «Евгения Онегина» и другие, в общей сложности более ста произведений. Гулять и осознавать, что сам Пушкин ходил теми же тропами, что наверняка он также любовался видом из окна, за написанием очередного своего произведения. Просто дух захватывает. Всем спасибо за внимание! Надеюсь было хоть немного интересно. Очень рекомендую к посещению!
4 мая 2026
Всем привет! Подвожу итоги за апрель. Доходы: 98 688р. Очень приятно выглядит строка по облигациям. Основной фокус направлен именно на этот инструмент, не смотря на плавное снижение ставки, данный сектор остается привлекательным. Также начинается дивидендный сезон. В апреле получила дивиденды от Новатэка NVTK в размере 2014р. Доля акций всего 34% из них 1🍋 это замороженные иностранцы🧊🙈. Поэтому особо больших выплат не жду, но спокойно, планомерно докупаю наши голубые фишки на далекую перспективу. Расходы в апреле составили 55 219р. Апрель выдался весьма насыщенным. В начале месяца посетила столицу нашей родины. Съездила к близкой подруге в гости на выходные. Выходные обошлись достаточно скромно в 10 000р.😁 Потребовалось пройти обследование и лечение у гастроэнтеролога. В частной клинике в Ярославле мне это обошлось в 11 000р. Отметила день рождения и уехала в Санкт-Петербург погостить к сестре. Выйдя на жизнь с капитала, я все больше понимаю, что управлять надо не столько своим капиталом, сколько своими расходами. Пока продолжаю жить в своем собственном эксперименте, чтобы потом делиться выводами, основанными не на теории, а на практике.🤓 Всем хороших майских праздников! Спасибо за внимание! А кому интересно следить за экспериментом приглашаю подписаться!🙌☺️
21 апреля 2026
Всем привет! В этот день родили меня на свет… Мне сегодня 37 лет 🤣 И вот с какими мыслями я встречаю свой новый год. Во-первых, это чувство глубокой благодарности моим родителям.❤️ Во-вторых, я благодарна своему опыту, пусть он был и тернист, но именно это сформировало меня. В этот день принято загадывать желания. Я уже давно не верю в то, что можно послать свое желание в космос💫 и оно исполнится… Я весьма приземленный человек и понимаю, что все, что у меня есть это не фантастическое исполнение моих каки-то мечт🤣, все, что у меня есть это только благодаря тому, что я ставила себе цели и достигала их собственным трудом, силой воли и упорством. Везет в жизни тому, кто везет! И все-же я искренне считаю, что в жизни можно многое достичь! Мечтать не вредно! Только стоит даже самую несбыточную мечту преобразить в цель и начать двигаться в этом направлении - и тогда ваше желание обязательно исполнится! Но кто-то берет и делает, а кто-то ищет оправдания… Хочу пожелать всем нам не ждать исполнения желаний, а исполнять их!🙌 Благодарю! 🙏🥳
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673