Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
BiopsychoZ
16 июня 2025 в 7:10
💰 За наличку не купить: рынок недвижимости меняет правила игры 🏠 📢 Важные новости для всех, кто планирует покупку или продажу недвижимости! До конца 2025 года в России может вступить в силу запрет на расчёты наличными при покупке жилья дороже 1 млн рублей. Что это значит на практике? 🔹 Расплатиться «чемоданом денег» больше не получится — только безналичный расчет 🔹 Банковские переводы, электронные сервисы, безопасные расчёты с участием банков — теперь единственно возможный путь 🔹 Все сделки станут прозрачнее и безопаснее, как для покупателя, так и для продавца 💥 Почему это важно: 💼 Расчёт «из рук в руки» или через банковскую ячейку — крайне рискован для покупателя. В случае спора у вас не будет надёжных доказательств, что вы действительно передали продавцу деньги. 📄 Безналичный расчёт, наоборот, обеспечивает прозрачность и юридическую защиту обеих сторон — в случае конфликта у вас на руках будет вся банковская история и подтверждения перевода. 📊 Почему это происходит? ▪️ 10–15% сделок до сих пор проходят за наличку ▪️ Количество мошеннических схем растёт — ущерб гражданам только в 2023 году составил 42 миллиарда рублей ▪️ Наличные расчёты часто используются для «отмывания» денег и ухода от налогов 👮 Новый закон ударит не по честным покупателям, а по тем, кто скрывает доходы. ✅ А для обычных людей — это шаг к большей финансовой защите 💡 Кстати, перевести накопленные деньги на банковский счёт — дело одного дня. И вы спокойно сможете оформить сделку без риска и с гарантией от банка. 🧠 Совет: Если планируете покупку — готовьтесь к безналичной форме заранее, особенно если у вас на руках наличные. Если продаёте — уточняйте у покупателя способ расчёта и предлагайте безопасные схемы через банк. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #перевод #наличка #прояви_себя_в_пульсе
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
4 июля 2025
HeadHunter: потенциал роста акций до 30%
3 июля 2025
Экономические данные этой недели: снижение продолжается
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Poly_invest
+7,3%
10,3K подписчиков
MoneyManifesto
+7,9%
1,4K подписчиков
The_Buy_Side
+47,5%
6,1K подписчиков
HeadHunter: потенциал роста акций до 30%
Обзор
|
4 июля 2025 в 17:27
HeadHunter: потенциал роста акций до 30%
Читать полностью
BiopsychoZ
1K подписчиков • 68 подписок
Портфель
до 50 000 ₽
Доходность
+3,06%
Еще статьи от автора
4 июля 2025
Льготная ипотека для семей с детьми до 14 лет — отложена: чего ждать покупателям в 2025 году? 🔹 Льготная ипотека для семей с детьми до 14 лет пока не будет введена — об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Причина — высокая ключевая ставка и ограниченные бюджетные ресурсы. Минфин не поддержал инициативу, предложенную в рамках исполнения поручения Президента РФ. 📌 «Сегодняшний бюджет уже сформирован и является напряженным. Любое новое решение по ипотечным льготам влечет за собой существенные расходы. Пока мы отложили реализацию этой меры, рассчитывая вернуться к ней при снижении ставки», — прокомментировал Хуснуллин. 💰 Только в 2025 году федеральный бюджет потратит около 2 трлн рублей на действующие льготные ипотечные программы. Расширение этих мер потребует дополнительного финансирования, что в текущих условиях не представляется возможным. 📈 Что будет с ценами на жильё? Марат Хуснуллин также отметил, что рост цен на недвижимость в ближайшие годы неизбежен. Причины — инфляция и дефицит предложения. «Единственный способ удержать рост — это увеличение объемов строительства. Если этого не произойдет, цены продолжат расти», — заявил зампред правительства. 📍Ограничение семейной ипотеки по региону — повод для споров С инициативой ограничить использование семейной ипотеки только по месту проживания выступила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она указала, что более 50% льготных кредитов приходится всего на четыре региона: Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленинградская область, при этом свыше 40% заёмщиков не являются местными жителями. 🔹 Цель предложения — предотвратить использование льготной ипотеки в инвестиционных целях и сфокусировать поддержку на реальном улучшении жилищных условий семей во всех регионах. Однако в Госдуме инициативу не поддержали. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева напомнила, что семейная ипотека — это не только про квадратные метры, но и про изменение образа жизни. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #ипотека #льготная_ипотека #прояви_себя_в_пульсе
3 июля 2025
🔔 15 июля — крайний срок уплаты налога с доходов от недвижимости: кто обязан заплатить и что грозит за просрочку До 15 июля 2025 года включительно граждане, получившие доход от операций с недвижимостью в 2024 году, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это касается: — продавцов объектов недвижимости; — арендодателей, сдающих жильё внаём; — лиц, получивших имущество в дар от граждан, не являющихся близкими родственниками. 📄 Если налоговая декларация по форме 3-НДФЛ не была подана до 30 апреля 2025 года, её ещё можно подать сейчас — но с фиксированным штрафом в размере 1 000 рублей за нарушение срока. Главное — успеть оплатить налог до 15 июля. В противном случае с 16 июля начнётся начисление пени — из расчёта 1/300 действующей ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки. 📊 Ставки налога на доходы от продажи недвижимости: С 1 января 2025 года действует прогрессивная шкала налогообложения: ▪️ 13% — с дохода до 2,4 млн рублей в год; ▪️ 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн рублей. 🔧 Налог при сдаче жилой недвижимости в аренду зависит от формы деятельности: ▪️ 13% — для физических лиц (общий порядок); ▪️ 6% — для индивидуальных предпринимателей на УСН (доход); ▪️ 4% — для самозанятых, если арендаторы — физические лица. 💳 Как оплатить налог: — через сервис «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России; — в «Личном кабинете налогоплательщика» (для физлиц и ИП); — через портал «Госуслуги» (сервис «Оплата по квитанции»); — в отделении банка по реквизитам из налогового уведомления. 📌 Важно: Не откладывайте оплату на последний день. Своевременное выполнение налоговых обязательств поможет избежать пени и штрафов. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #налог #налоги #прояви_себя_в_пульсе
1 июля 2025
🛡️ 3 фразы, которые моментально отпугнут мошенников при продаже квартиры Мошенники нацелены не только на покупателей, но и на владельцев недвижимости, особенно если те впервые продают недвижимость. Вот три простые, но очень действенные фразы, которые помогут вам защититься и сохранить деньги: 💬 1. «Передачу денег мы оформим через банк» Для передачи денежных средств используйте только официальные банковские каналы и сервисы безопасных расчётов. Это надёжный способ зафиксировать факт оплаты и защитить обе стороны. Почему это важно: • Нет гарантии, что покупатель передаст всю сумму после подписания документов. • Возможны ошибки при пересчёте крупных сумм и высокая вероятность подделки банкнот. • Отсутствие подтверждения транзакции делает невозможным последующее восстановление справедливости в суде. 💬 2. «Номер карты — только после подписания договора задатка» Если вам предлагают сразу перевести задаток — будьте начеку. Сначала — осмотр квартиры, потом — договор задатка, и только после этого — реквизиты. 📌 Почему это важно: ▪️ Типичная схема мошенников: Покупатель звонит, уверяет, что готов "прямо сейчас" перевести задаток, и просит ваши данные. Вы, воодушевлённые скорой сделкой, делитесь номером карты и другими данными. В итоге с вашего счёта списываются деньги, а покупатель исчезает. ▪️ Настоящий покупатель не будет против юридической фиксации договорённостей 💬 3. «Расписку пишу только на реально полученные деньги» Никогда не подписывайте расписки о получении денежных средств, если фактической передачи денег не было. Почему это важно: С подобной распиской злоумышленник может отказаться от сделки, а продавцу придётся вернуть средства, которых он не получал. Такая практика — распространённая схема обмана. ⚠️ Будьте осторожны даже после сделки! Иногда после регистрации квартиры и получения денег на счёт продавцу звонят «представители банка». 📌 Что важно знать: 1. Деньги автоматически поступают на счёт продавца 2. Вам придёт СМС от банка 3. Подтверждать ничего не требуется Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #риск #мошенники #прояви_себя_в_пульсе
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Кредитные картыДебетовые картыПремиумИностранцамКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR-кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ITБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеТерминалАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673