Годовой отчет Банка ДОМ.РФ за 2024 год: рекордные показатели и стабильный рост

Войти

. Ключевой актив Группы ДОМ.РФ — наш банк, на который приходится около 40% прибыли группы. Сегодня он первым на рынке опубликовал свой годовой отчет за 2024 год. Банк ДОМ.РФ, являясь уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, представляет собой универсальный российский банк с широкой федеральной сетью обслуживания и полным спектром услуг для физических лиц и корпоративного бизнеса. По итогам 2024 года банк показал высокие результаты работы и стал одним из лучших по темпам роста показателей в финансовом секторе: 📈 нарастил прибыль на 45%, до 42,3 млрд рублей; 💪 увеличил активы на 40%, до 3,5 трлн рублей, уверенно закрепившись в топ-10 кредитных организаций по этому показателю и подтвердив растущий вклад в экономику страны; 🔥 увеличил эффективность, снизив показатель отношения расходов к доходам (Cost Income Ration, CIR) с 26,8 до 21% — это один из самых низких уровней в отрасли. Банк ДОМ.РФ играет важную роль в решении задач группы — помогает развивать ипотечное кредитование и жилищное строительство. В 2024 году он продемонстрировал лидирующие позиции на ключевых для себя рынках: 🏙 сохранил позиции в четверке крупнейших кредиторов на ипотечном рынке и профинансировал сделки на 213 млрд рублей, увеличив ипотечный портфель до 644 млрд рублей; 🏗 подтвердил свое место в тройке крупнейших кредиторов застройщиков — увеличил портфель проектного финансирования на 42%, до 1,5 трлн рублей, и профинансировал 787 проектов в 77 регионах страны Банк нарастил кредитный портфель и за рамками традиционных ипотечно-строительных проектов: выросли объемы финансирования инфраструктуры, туризма и других отраслей. За счет предложения новых депозитных продуктов в течение года удалось укрепить и диверсифицировать базу фондирования. Качество кредитного портфеля банка при этом подтверждается независимыми оценками рейтинговых агентств: ruAA от Эксперт РА, АА.ru от НКР, AA+(RU) от АКРА. В 2024 году рейтинговое агентство АКРА повысило рейтинг банка до АА+(RU), подняв оценку собственной кредитоспособности банка на фоне улучшения оценки бизнес-профиля. Годовой отчет доступен на корпоративном сайте Банка ДОМ.РФ по ссылке:

📈 Дивиденды и рост активов: что ДОМ.РФ заложил в стратегию развития до 2030 года ДОМ.РФ опубликовал стратегию развития компании до 2030 года. В новом стратегическом цикле мы планируем амбициозный рост с сохранением лидирующих позиций на рынках присутствия и эффективностью выше рынка. В стратегии мы: 👉 подтвердили приверженность политике выплаты не менее 50% чистой прибыли по МСФО; 👉 запланировали рост активов с 6,3 трлн рублей в в 2025 году до 9 8,8 трлн рублей в 2028 году, 10,3 трлн в рублей к 2030-му (10,3% в год) и около 17,5 трлн рублей к 2035 году; 👉 установили целевой показатель рентабельности капитала (ROE) — выше 20% на всем протяжении стратегического цикла; 👉 поставили задачу занять 5% рынка выдачи ипотеки и 20% рынка проектного финансирования, а также увеличить чистую прибыль банковского бизнеса до 125 млрд рублей; 👉 запланировали рост секьюритизированного портфеля до 3,4 трлн рублей и увеличение чистого комиссионного дохода небанковского бизнеса до 50 млрд рублей к 2030 году. При этом уже сегодня ДОМ.PФ — в числе лидеров: 📌 топ-1 — арендное жилье и секьюритизация; 📌 топ-3 — проектное финансирование; 📌 топ-4 — ипотечное кредитование; 📌 топ-5 — финансирование инфраструктурного строительства; 📌 топ-6 — по активам в финансовом секторе. Больше целевых значений в карточках под постом, а подробную презентацию можно найти здесь: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/strategy/ DOMRF

🌇 Продажи жилья в новостройках выросли по итогам 2025 года В прошлом году в России было продано более 25,6 млн квадратных метров жилья в новостройках на 5,2 трлн рублей. По площади это на 1% больше, чем в годом ранее, а в денежном выражении рост составил 11%. При этом 14% всего годового объема продано в декабре: 3,5 млн квадратных метров на 752 млрд рублей. На фоне всплеска спроса на «Семейную ипотеку» сумма продаж в прошлом месяце стала рекордной за все время сбора данных в наш.дом.рф. По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, по итогам всего 2025 года доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%. За год это соотношение изменилось несильно (76% и 24% в 2024 году). Скорость продаж непроданного строящегося жилья к концу года вернулась к равновесному уровню — 3,1 года (как и в 2024 году), с пиковых 3,7 года в июне-сентябре. Соотношение распроданности и стройготовности составило 73% при норме 60-80%. ❗️ Риски Декабрьский рост продаж стал результатом того, что население торопилось взять «Семейную ипотеку», реагируя на публичное обсуждение изменения ее условий. В первом полугодии спрос замедлится, а дальнейшее его восстановление будет зависеть от темпов смягчения денежно-кредитной политики. Кроме того, обращаем внимание, что объем неоплаченных рассрочек по итогам года, по нашей оценке, составил 1,6 трлн рублей. Неполная оплата этой суммы также может стать риском для отрасли.

Рассказываем о нашем банковском бизнесе