Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
DOM.RF
21 мая 2025 в 11:37
📉 Рост цен на новостройки продолжает замедляться 🌃 По данным Индекса цен ДОМ.РФ, за первые четыре месяца 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,9%. Это значение ниже инфляции, которая по состоянию на конец апреля составляла 3,2%. При этом в апреле рост цен замедлился до 0,5% по сравнению с 1,1% в марте. Это произошло благодаря стабилизации спроса на новостройки.  💰 За это время россияне стали больше покупать недвижимость за наличные и в рассрочку, доля таких покупок по сумме выросла с 23 до 40%. Одновременно упала доля покупок в ипотеку: если в 2024 году на нее приходилось 77% покупок по сумме, то по итогам четырех месяцев 2025 года — всего 60%.  🏗 Продажи жилья в новостройках при этом снизились на 10% к аналогичному периоду прошлого года до 7,1 млн кв. м. В региональном разрезе цены за четыре месяца выросли в 63 из 68 регионов, охваченных Индексом цен ДОМ.РФ. В 30 регионах темпы роста цен опережают среднероссийские значения, в том числе в Москве, где стоимость новостроек за январь-апрель выросла на 6,7%. Быстрее всего цены растут:  ✅ в Севастополе – на +14% с начала года  ✅ в Смоленской области – на +7,5%  ✅ в Орловской области – на +6,9%  Снижение цен произошло: ✅ в Ульяновской области – на 3,5%  ✅ в Забайкальском крае – на 1,5%  ✅ в Хабаровском крае – на 0,6%  ✅ в Липецкой области – на 0,3%  ✅ в Амурской области – на 0,2% 
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
15 июля 2025
MAX: новый национальный мессенджер от VK
15 июля 2025
Корпоративные облигации: скидок нет, а покупки только нарастают
2 комментария
Ваш комментарий...
19MAX71
21 мая 2025 в 13:12
Спасибо за информацию 🤝
Нравится
BTI_invest
21 мая 2025 в 20:35
Спасибо.
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
fundamentalka
+13,4%
1,4K подписчиков
roman_invest29
+20,8%
237 подписчиков
The_Buy_Side
+43,4%
6,2K подписчиков
MAX: новый национальный мессенджер от VK
Обзор
|
Вчера в 19:46
MAX: новый национальный мессенджер от VK
Читать полностью
DOM.RF
Канал о том, как выгодно инвестировать в жилищную сферу с ДОМ.РФ https://дом.рф
Еще статьи от автора
14 июля 2025
🚀 У нас хорошие новости: Банку ДОМ.РФ повысили кредитный рейтинг! Рейтинговое агентство НКР сегодня повысило кредитный рейтинг АО «Банк ДОМ.РФ» с AA.ru до AA+.ru. Это один из самых высоких уровней кредитного рейтинга среди российских банков. Он означает высокий уровень кредитоспособности и финансовой надежности и незначительную чувствительность к негативным сценариям изменения операционной среды. Агентство отметило, что повышение обусловлено улучшением оценки собственной кредитоспособности на фоне повышения рыночных позиций и улучшений в части стратегического планирования. Также одним из факторов повышения кредитного рейтинга стало улучшение оценки рисков концентрации на фоне диверсификации бизнеса по контрагентам. Эксперты подчеркивают устойчивость бизнес-модели, стабильно высокие операционные результаты и темпы роста бизнеса выше среднерыночных без ухудшения качества кредитного портфеля. НКР ожидает, что по итогам 2025 года рентабельность капитала останется высокой. Дополнительно аналитики отмечают устойчивое и диверсифицированное фондирование банка, адекватную ликвидную позицию, а также существенный рост совокупного объема капитала и резервов. 📌 Подробнее о нашем банковском бизнесе рассказывали здесь: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/DOM.RF/326569d5-81a4-458d-9a90-df30bd629d3c/?author=profile
14 июля 2025
💥 У нас два новых выпуска ипотечных облигаций! Они обеспечены поручительством ДОМ.РФ и ипотечными кредитами Сбера. Ипотечные покрытия сформированы из электронных закладных и включают более 65 тыс. кредитов, выданных по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3 млн кв. метров жилья. Общая сумма выпусков — 189 млрд рублей. Более половины выдаваемых сегодня ипотечных кредитов — это кредиты на новостройки по программе «Семейная ипотека». Чтобы поддерживать выдачу кредитов по таким программам с доступными ставками, банкам необходимо улучшать ликвидность ипотечного портфеля и снижать риски. Эту задачу решает секьюритизация кредитов и выпуск ипотечных облигаций. В одном из новых выпусков 54% ипотечного покрытия приходится на кредиты на строящееся жилье. На сегодняшний день это самая крупная сделка секьюритизации закладных с залогом прав по договорам долевого участия. Этот вид секьюритизации открывает банкам дополнительные возможности привлекать ресурсы для ипотечного кредитования по доступным для граждан ставкам.
11 июля 2025
📊 Как за полгода изменились портфели крупнейших застройщиков ДОМ.РФ обладает богатой статистикой строительного бизнеса и охотно делится ей с участниками рынка. В частности, у нас есть данные о девелоперах: сколько домов, какой площадью они возводят, какую долю рынка занимают. Рассказываем, какие застройщики по итогам первого полугодия 2025 года вошли в Топ-10 по доле рынка, а также как изменилась их позиция по сравнению с концом 2024 года. 🏗 Топ-10 застройщиков по доле рынка и площади возводимого жилья (по состоянию на конец июня 2025 года) 1. ➡️ Самолет: 4,09% (4 807 тыс. кв. м) 2. ➡️ ПИК: 3,65% (4 297 тыс. кв. м) 3. ⬆️ ТОЧНО: 2% (2 350 тыс. кв. м) 4. ⬆️ DOGMA: 1,67% (1 966 тыс. кв. м) 5. ⬇️ ФСК: 1,5% (1 766 тыс. кв. м) 6. ⬇️ ЛСР: 1,34% (1 578 тыс. кв. м) 7. ⬆️ Брусника: 1,28% (1 508 тыс. кв. м) 8. ➡️ Холдинг Setl Group: 1,16% (1 366 тыс. кв. м) 9. ⬆️ Страна Девелопмент: 1,1% (1 291 тыс. кв. м) 10. ⬆️ А101: 1,04% (1 220 тыс. кв. м) C более подробным списком можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф в разделе аналитика → девелоперы жилищного строительства.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Кредитные картыДебетовые картыПремиумИностранцамКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR-кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ITБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеТерминалАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673