Облигации ДОМ.РФ: Ипотечные, Инфраструктурные и Корпоративные

Войти

Сегодня ДОМ.РФ — один из крупнейших эмитентов облигаций на российском рынке. С помощью них мы привлекаем капитал в жилищную сферу — это наша стратегическая задача. Для ее решения мы выпускаем несколько видов облигаций: ипотечные, инфраструктурные и классические корпоративные. Причем у разных видов облигаций внутри группы свои эмитенты, их четыре: 1️⃣ ДОМ.РФ; 2️⃣ ДОМ.РФ Ипотечный агент; 3️⃣ СОПФ ДОМ.РФ; 4️⃣ Банк ДОМ.РФ. ✅ 786 млрд рублей — общий объем восьми выпусков облигаций, выпущенных в прошлом году. ✅ 2 трлн рублей — общий объем выпусков в обращении на конец 2024 года. А теперь подробнее о каждом из видов облигаций и их эмитентах. 💼 Ипотечные облигации Секьюритизация ипотеки, или трансформация ипотечных кредитов в ликвидные ценные бумаги, — одна из исторических функций ДОМ.РФ. Популярность ипотечных облигаций сейчас растет. С помощью них инвесторы могут вложить средства в бумаги, обеспеченные выплатами по ипотечным кредитам. А для банков это возможность улучшать структуру балансов, повышать ликвидность и управлять рисками ипотечного портфеля. По состоянию на конец 2024 года в России было секьюритизировано 8% ипотечной задолженности. Эмитентом ипотечных облигаций выступает ДОМ.РФ Ипотечный агент, с 2016 года общий объем выпусков уже превысил 2,9 трлн рублей. В 2024 году мы разместили восемь выпусков на 540 млрд рублей. 🌇 Инфраструктурные облигации Механизм стандартный: мы берем ваши деньги в долг под процент и вкладываем их в жилищную сферу, выплачиваем вам купон, а при погашении возвращаем долг. Но для инвестора это возможность не только заработать, но и способствовать росту социально-бытового комфорта жизни в России. Этот инструмент разработали, чтобы привлекать внебюджетное финансирование в развитие жилищного строительства, создание объектов инженерной, социальной, дорожно-транспортной, энергетической и другой инфраструктуры. В прошлом году мы выпустили инфраструктурные облигации на 40 млрд рублей. Эмитентом выступило специализированное общество проектного финансирования (СОПФ) ДОМ.РФ, которое на 100% принадлежит АО «ДОМ.РФ». 🏦 Корпоративные облигации Еще мы выпускаем классические корпоративные облигации. На них в 2024 году пришлось 210 млрд рублей, а эмитентом выступило АО ДОМ.РФ. ✨ Скоро здесь подробно расскажем, как устроены разные выпуски и что это значит для инвесторов, следите за обновлениями! {$RU000A105B03}

⚡️ Набираем обороты и уверенно движемся вперёд! Представляем финансовые результаты четырёх месяцев 2026 года. «ДОМ.PФ за четыре месяца 2026 года заработал 38,7 млрд рублей, что на 62% выше результата годом ранее. Опережающее снижение стоимости фондирования транслировалось в рост чистых процентных доходов на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Операционная эффективность бизнеса и расширение чистой процентной маржи до 4,4% стали драйверами роста чистой прибыли и рентабельности капитала, которая составила 23,8%. Высокий темп генерации чистой прибыли за период обеспечен развитием ключевых направлений бизнеса. Объём новых подписанных кредитных линий проектного финансирования за четыре месяца составил 388 млрд рублей, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Приток средств эскроу достиг 202,7 млрд рублей, что на 29% выше показателя прошлого года. Доля ипотеки в структуре продаж за четыре месяца составляет 57%, сделки за собственные средства — 43%. Чистые комиссионные доходы увеличились на 21%», — отметил заместитель гендиректора, финансовый директор ДОМ.PФ Давид Овсепян. С полной версией финансовых результатов можно ознакомиться здесь: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/api/v2/content/download/605324/135007844/ #домрф DOMRF

🚀 Рассказываем о наших облигациях и эмитентах