Меня часто спрашивают, почему я не выведу деньги с

фондового рынка и не куплю квартиру для сдачи. Я уже сдавал квартиру ранее. Для меня это не пассивный доход. Возникают постоянные проблемы с поиском арендаторов, ремонтом, техническим обслуживанием, борьбой со снабжающими компаниями (а некоторые из них находятся в другом городе и на решение проблемы можно смело списывать весь выходной). С арендаторами надо быть постоянно в контакте. Убеждать их в необходимости повышения оплаты раз в год, координировать их с мастерами по ремонту и т.д. Я уже не говорю про налоги. Это точно не пассивный доход. Мне больше нравится получать доход с фондового рынка. Да, сейчас весь рынок в красной зоне и чувствительно реагирует на геополитику, но выплаты на которые я рассчитываю приходят в срок и без лишних усилий с моей стороны. Только за первые два дня этой недели уже пришли дивиденды от Газпром нефть $SIBN , купоны от Кредитный поток 1.0 $RU000A10B7T7 и Полюс $RU000A108L81 . А сегодня еще придут купоны от по облигациям Газпром 2034 $RU000A105A95 . Налоги вычитаются автоматически, дивиденды повышаются тоже без моего участия. Да, у некоторых эмитентов могут возникать проблемы с выплатами. Но если у вас хорошо диверсифицированный портфель из крепких бумаг, такие проблемы будут минимальны и легко перекроются повышением последующих дивидендов. Вот это для меня действительно пассивный доход, к которому я прилагаю минимум усилий.