19 мая 2026
Добрый вечер всем! 😘
Вот, задалась вопросом, стоит ли участвовать в размещении облигаций компании Брусника
RU000A10EPW2
RU000A10EC63
RU000A107UU5
Давайте рассмотрим компанию и само размещение.
Брусника - российский девелопер, ориентированный на строительство жилой недвижимости.
▪️ Финансовые результаты по МСФО за 12 месяцев 2025 года:
• Выручка - 1,015 млрд руб (-0,01% г/г)
• EBITDA - 0,328 млрд руб (-0,01%)
• Чистая прибыль - 0,124 млрд руб (-25,3% г/г)
• Чистый долг - 0,714 млрд руб (+26,1% г/г) - с учётом арендных обязательств
• Чистый долг/EBITDA LTM - 4,4х.
Кредитный рейтинг эмитента - А-
Долговая нагрузка у компании находится на очень высоком уровне, а денежных средств 4 млрд руб не хватает на погашение краткосрочных займов на 76,9 млрд руб, но ситуацию может исправить дебиторская задолженность на 107,6 млрд руб (но неизвестно сколько времени понадобится чтобы расплатились по ней). Первой важной проблемой возникает долгосрочные займы на 214,1 млрд руб при условии, что на эскроу счетах лежит около 112 млрд руб, соответственно придётся либо продавать земельный банк либо рефинансировать с помощью новых кредитных линий, благо у компании пока есть доступ к рефинансу. Вторым отрицательным моментом выступает постоянный отрицательный OCF, который принуждает Бруснику привлекать новые займы, что в свою очередь раздувает долг и увеличивает процентные расходы. Процентные расходы по кредитам и займам за 2025 год составили 14,8 млрд руб, что в 2,3 раза больше чем годом ранее, но операционной прибыли пока хватает для обслуживания таких сумм. Но у Брусники также есть положительные моменты, главным является то, что основная часть всех займов (89%) это банковские кредиты с привязкой к ключевой ставке, соответственно при снижении КС процентные расходы должны снизиться. В целом пока финансовая ситуация у эмитента находится на ещё управляемом уровне из-за переменных ставок по банковским кредитам и доступу к более дешёвому рефинансированию. Если вы держите или собираетесь держать облигации Брусники, то нужно каждые пол года анализировать МСФО отчёт компании и отслеживать динамику: чистого долга, дебиторской задолженности, эскроу счетов, EBITDA и свободного денежного потока.
▪️ Рассмотрим параметры нового выпуска 002Р-08:
Обьем выпуска - 3 млрд руб.
Срок обращения - 3 года.
Купон - постоянный.
Купонный период - 30 дней.
Ставка купона - 19,25-21,25%.
На этом, пока все🤷
Всем добра, серебра и свежей зелени в портфелях 🪄👩🎓😘
Если было полезно, подписываемся и ставим лайки. Буду рада любому проявлению благодарности 😇😘🤗
#события
#новости
#обзор
#анализ
#отчеты
#рынок
#облигации